Boligstøtte - Selvstændigt køkken - BBR

Boligstøtte - Selvstændigt køkken - BBR

Amtsankenævnet, Frederiksborg Amt, møde den 10/10-90

Amtsankenævnet har i sit møde den 10/10-90 behandlet Deres klage over, at Frederiksværk kommune har afslået Deres ansøgning om boligstøtte, jfr. boligstøttelovens § 8. Nævnet har truffet følgende

A F G Ø R E L S E

Amtsankenævnet hjemviser sagen til fornyet behandling i kommunen.

Nævnet finder ikke, at kommunen kan afslå at udbetale boligstøtte udelukkende på grund af lejlighedens manglende registrering i bygningsregisteret.

Sagen hjemvises derfor med henblik på en afklaring af, hvorvidt boligen opfylder betingelserne i boligstøttelovens § 8.

ANKEVEJLEDNING

Amtsankenævnets afgørelse er endelig og kan kun, såfremt boligstyrelsen finder, at sagen har principiel betydning, indbringes for denne myndighed.

Ankefristen er 4 uger fra den dag, De har fået meddelelse om amtsankenævnets afgørelse.

Eventuel klage skal sendes til: Amtsankenævnet, Frederiksborg Amt, Amtsgården, Kongens Vænge 2, 3400 Hillerød, hvorfra klagen sammen med sagens akter vil blive sendt til boligstyrelsen, som afgør, om sagen er principiel.

OPLYSNINGER TIL SAGEN

Med hensyn til sagens faktiske oplysninger og kommunens begrundelse for afgørelsen samt anvendte lovregler og andre retsbestemmelser henvises til vedlagte notat.

NÆVNETS AFGØRELSE

Oplæg til møde i amtsankenævnet den 10/10-90

Cpr.nr.

Navn: NN

Adresse

Civil stand

Børn u/18 år

Klagen

Der klages den 4. marts 1990 over afslag på udbetaling af boligstøtte i forbindelse med lejligheden, jfr. boligstøttelovens § 1 samt § 8.

Kommunens begrundelse

Frederiksværk kommune har som begrundelse for afslag på udbetaling af boligstøtte oplyst, at klienten ikke er berettiget til udbetaling af boligstøtte, idet lejligheden betragtes som udlejning af værelser, da boligen ikke er opført som lejlighed med køkken i bygningsregisteret.

Oplysninger til sagen

Af sagen fremgår, at klienten, der er enlig, har lejet en 3-værelses lejlighed fra 1. november 1989. Den månedlige leje udgør i alt kr. 4.000,00.

Af sagen fremgår, at klienten ville være berettiget til kr. 523,00 pr. måned i boligsikring.

Klienten har til kommunen oplyst, at lejligheden indeholder køkken med eget afløb samt badeværelse, stue og soveværelse.

Klienten giver i sin klageskrivelse udtryk for, at han mener, at boligen opfylder betingelserne i boligstøtteloven, da den har selvstændigt køkken, badeværelse samt beboelsesrum.

Klienten gør endvidere gældende, at han finder det urimeligt, at der ikke kan udbetales boligstøtte med den begrundelse, at lejligheden ikke er registreret i bygningsregisteret som selvstændig lejlighed.

Frederiksværk kommune oplyser, at der ifølge folkeregisteret bor 2 familier i ejendommen, der er registreret som etfamiliehus med et køkken.

Kommunen har herefter vurderet, at den, som lejer hovedbeboelsen med køkken, er berettiget til boligsikring, hvorimod udlejning af kælderen anses for at være udlejning af værelser.

Relevante retsregler

Af boligstøttelovens § 1 fremgår, at lejere, herunder medlemmer af almennyttige andelsboligforeninger, jfr. kapitel 2 i lov om boligbyggeri, efter ansøgning har ret til boligstøtte efter reglerne i denne lov.

Af samme lovs § 8 fremgår, at boligstøtte kun kan ydes, når lejligheden er forsynet med et køkken med indlagt vand og forsvarligt afløb for spildevand.

Af boligstyrelsens vejledning om individuel boligstøtte, afsnit 5, fremgår, at boligstøtte kun kan ydes, når boligen er forsynet med køkken med indlagt vand og forsvarligt afløb for spildevand fra køkkenvasken - d.v.s. afløb til kloak, forsvarlig sivebrønd e.l., jfr. lovens § 8.

Et skabskøkken e.l. med kogemuligheder og afløb vil efter omstændighederne være tilstrækkeligt til at opfylde kravet om eget køkken. Det samme gælder for kollektive lejligheder, hvor hver lejlighed har en køkkenniche.

Ingen

Kommunen afslog at yde boligstøtte med henvisning til, at lejligheden betragtedes som udlejning af værelser, da boligen ikke er opført som lejlighed med køkken i bygningsregisteret.

Klager havde oplyst over for kommunen, at lejligheden indeholder køkken med eget afløb.

Amtsankenævnet hjemviste sagen til fornyet behandling i kommunen med henblik på en afklaring af, hvorvidt boligen opfyldte betingelserne i boligstøttelovens § 8, idet nævnet ikke fandt, at kommunen kunne afslå at udbetale boligstøtte udelukkende på grundlag af lejlighedens manglende registrering i bygningsregistret.