Ejendomsvurdering - Loftsystem (* 1)

Ejendomsvurdering - Loftsystem (* 1)

En revisor forespurgte, hvorvidt et loftsystem af norsk fabrikat fra Vik Verk, der findes i en række standardudførelser, benævnt 510, 520, 540, 550, 610 og 710/720-serien samt diverse specialudførelser, kan anses som løsøre og således ikke skal medtages ved ejendomsvurderingen.

Loftsystemet består af lister eller lameller, der er monteret på stålskinner og som ved hjælp af stropper er fastgjort til det overliggende loft. I loftsystemet kan monteres belysningsarmaturer og linende.

Det er af revisionsfirmaet anført, at elforsyningen er fastgjort uafhængig af loftsystemet, og at loftsystemet uden væsentlige indgreb kan nedtages og genopsættes i et andet passende rum.

Ligningsrådet udtalte, at det omhandlede system i sin helhed - som tilsvarende loftsystem - måtte anses for egentlige bygningsbestanddele, idet det i dag måtte anses som en sædvanlig form for loftbeklædning eller loftsupplement i en lang række af erhvervsbebyggelser m.v.

Et loftssystem, der kan nedtages og genopstættes andet sted, anses for at være en sædvanlig form for loftsbeklædning, der medtages ved ejendomsvurderingen, jf. vurderingsloven § 9.