Ejendomsvurdering - vandrensningsanlæg. (* 1)

Ejendomsvurdering - vandrensningsanlæg. (* 1)

En revisor forespurgte om den vurdeingsmæssige behandling af et

vandrensningsanlæg, der påtænktes opført af et leasingselskab og

udlejet til en kommune.

Statsskattedirektoratet udtalte, at som bygninger anses alle murede og støbte konstruktioner på eller i jorden, herunder egentlige bygninger, pumpestationer, bassiner, veje samt nedgravede kloak~ og vandledningsanlæg. En eventuel administrationsbygning til anlægget vil kunne afskrives efter afskrivningslovens § 18 A som en industribygning.

Til installationer henregnes tilbehør til bygnngen, som er indlagt af ejeren til brug for bygningens anvendelse som erhvervsejendom i almindelighed, herunder effekter der tjener til belysning i og omkring renseanlægget samt enhver effekt, der har til formål at opvarme ejendommen, eksempelvis varmeinstallationer i mandskabsrum og andre personalefaciliteter.

Til driftsmidler henregnes alle elektriske og mekaniske anlæg, herunder maskiner, pumper og andre bevægelige dele samt filterarrangementer, el-ledninger, kontrolpaneler m.v.

Ved ejednomsvurderingen af vandingsanlæg, opført af leasingselskab og udlejet til kommune, medtages bygninger, dvs. murede og støbte konstruktioner, og installationer, dvs. tilbehør, som henhører til erhvervsejendomme i almindelighed, ved vurderingen, jf.

vurderingsloven § 9. Disse aktiver henhører under afskrivningslovens afsnit IV.

Anlæggets Elektriske og mekaniske dele medtages ikke ved vurderingen, og skattemæssigt henhører disse driftsmidler under afskrivningslovens afsnit I.