Boligstøtte - beboelseslejlighed

Boligstøtte - beboelseslejlighed

D.d. har man tilskrevet N.N., 4983 Dannemare, således

»Den 17. januar 1989 har De gennem det sociale udvalg i Rudbjerg kommune klaget over udvalgets afslag på udbetaling af boligydelse.

Det sociale udvalg har fremsendt en udtalelse samt sagsakterne, som De er gjort bekendt med.

Det fremgår af sagen, at De og Deres ægtefælle har lejet stueetagen i en ejendom på 2 etager. Ejeren bebor 1. salen.

Endvidere fremgår det af sagen, at der kun forefindes 1 køkken i ejendommen, og at køkkenet er beliggende i stueetagen.

I december 1988 ansøgte De og Deres ægtefælle det sociale udvalg om udbetaling af boligydelse.

Under hensyn til, at udlejeren også er bosiddende på adressen, og at De og Deres ægtefælle således ikke havde den udelukkende brugsret til køkkenet, afslog det sociale udvalg Deres ansøgning.

I forbindelse med klagen har De anført, at De og Deres ægtefælle har den fulde dispositionsret over hele stueetagen inclusive køkkenet, og De har indsendt en skriftlig bekræftelse fra udlejeren på Deres fulde dispositionsret over køkkenet. De har oplyst at ejeren spiser oppe hos sig selv.

Heroverfor har det sociale udvalg anført, at når ejeren af ejendommen bor i ejendommen, kan ejeren ikke frasige sig retten til at bruge køkkenet.

I henhold til boligstøttelovens § 5, stk. 1 er retten til boligstøtte betinget af, at ansøgeren benytter en beboelseslejlighed her i landet til helårsbeboelse.

Ifølge den tilhørende vejlednings pkt. 5. 1 skal beboelseslejligheden udgøre en selvstændig bolig. Herved forstås, at boligen skal bestå af et eller flere beboelsesrum med køkken, der udelukkende bruges af boligtageren og dennes husstand.

Ifølge pkt. 5.3 skal boligstøtte også ydes til boligtagere i boliger, der opfylder boligstøttelovens kvalitetskrav, uanset at de ikke opfylder bygningsmyndighedernes krav til en bolig, så længe den faktiske benyttelse ikke er bragt til ophør. Boligstøtte kan heller ikke nægtes i tilfælde, hvor boligen faktisk opfylder boligstøttelovens krav, men ikke er registreret som selvstændig bolig i bygnings- og boligregistret.

Amtsankenævnet har behandlet sagen i sit møde den 3. august 1989, hvor man traf følgende

A F G Ø R E L S E

Nævnet finder, at Deres bolig udgør en selvstændig bolig i boligstøttelovens forstand.

Nævnet har herved lagt vægt på, at De har den fulde dispositionsret over køkkenet.

Nævnet ændrer derfor det sociale udvalgs afgørelse og pålægger det sociale udvalg at udbetale Dem boligstøtte, såfremt De iøvrigt opfylder betingelserne for tildeling af boligstøtte.

Vedrørende eventuel klage over amtsankenævnets afgørelse henvises til vedlagte vejledning.«

Hvilket herved meddeles.

Med venlig hilsen

Ingen

En kommune afslog at yde boligstøtte, fordi ansøgeren efter kommunens opfattelse ikke havde den udelukkende brugsret til køkkenet.

Ansøgeren havde lejet stueetagen i en ejendom på 2 etager. Ejeren beboede 1. salen. Der var kun 1 køkken i ejendommen, og det lå i stueetagen. Ansøgeren hævdede at have den fulde dispositionsret over køkkenet, hvilket ejendommens ejer bekræftede under behandlingen af klagesagen.

Nævnet fandt, at boligen i stueetagen udgjorde en selvstændig bolig i boligstøttelovens forstand. Nævnet lagde vægt på, at ansøgeren havde den fulde dispositionsret over køkkenet, jf. pkt. 5.1. i Boligstyrelsens vejledning af 22.10.1987 om individuel boligstøtte.

Kommunen blev herefter pålagt at udbetale boligstøtte, såfremt ansøgeren i øvrigt opfyldte betingelserne herfor.