Boligstøtte - For høj boligudgift

Boligstøtte - For høj boligudgift

De har ved brev af 23/4-88 klaget over, at Hvidovre kommune har besluttet at nedsætte huslejeudgiften ved beregning af boligsikring, hvorved De ikke er berettiget til boligsikring, jfr. boligstøttelovens § 11, stk. 5.

De har som begrundelse for klagen bl.a. anført, at De kender andre enlige, der, i både større og mindre lejligheder end Deres, får boligsikring, og at det ikke er muligt for Dem at finde en lejlighed til en husleje, der svarer til den husleje, som kommunen har brugt ved fastsættelsen af beregningsgrundlaget for tilkendelse af boligsikring.

Amtsankenævnet har den 8/6-88 modtaget klagen fra kommunen med en udtalelse og kopi af sagens akter.

Det fremgår af sagen, at De er enlig. De er i arbejde, og Deres beregnede årlige husstandsindkomst udgør 187.000 kr.

Den 3/3-88 ansøgte De om boligsikring til lejligheden.

Det fremgik af ansøgningen og lejekontrakten, at De midlertidigt havde fremlejet en 2-værelses ejerlejlighed på 59 kvm (brutto) til en månedlig husleje ekskl. varme på 4.000 kr., svarende til 48.000 kr. om året. Indvendig vedligeholdelse påhvilede Dem.

Ved brev af 23/3-88 meddelte kommunen, at den i medfør af § 11 stk. 5 ved beregning af boligsikring havde nedsat huslejen til 23.600 kr. årligt, idet kommunen havde vurderet, at huslejen i væsentlig grad oversteg den normale husleje for lejligheder, der var opført i samme tidsrum og var af tilsvarende størrelse.

De var således efter denne beregning ikke berettiget til boligsikring.

Ved brev af 1/6-88 uddybede kommunen sin begrundelse for afgørelsen med, at det af kommunen fastsatte huslejegrundlag svarede til en årlig husleje på 400 kr. pr. kvm., og i sin udtalelse hertil af 6/6-88 har kommunen endelig anført, at den har gjort Dem opmærksom på muligheden for at indbringe spørgsmålet om huslejens størrelse for huslejenævnet.

Der henvises til boligstøttelovens § 11 stk. 5 samt boligstyrelsens vejledning af 22/10-87 pkt. 6.9 og 6.10, hvoraf det bl.a. fremgår, at såfremt lejen i væsentlig grad overstiger den normale leje for sædvanlige lejligheder af en tilsvarende størrelse, kan kommunalbestyrelsen nedsætte lejen med et beløb, der svarer til forskellen.

Amtsankenævnet har behandlet sagen i et møde afholdt den 12. november 1988 og truffet følgende

AFGØRELSE

Nævnet besluttede at tiltræde, at kommunen ved udmåling af boligsikring har anvendt et beregningsgrundlag for huslejeudgiften, der svarer til 400 kr. pr. m2, idet nævnet er enig med kommunen i, at en husleje på 4.000 kr. om måneden må anses for at være for høj for en 2-værelses lejlighed på 59 m2.

Det bemærkes, at der er adgang til aktindsigt i overensstemmelse med reglerne i forvaltningsloven og offentlighedsloven.

Ankevejledning vedlagt.

e.b.

Ingen

Kommunen traf afgørelse om at nedsætte huslejeudgiften ved beregning af boligsikring, hvorved klageren ikke var berettiget til boligsikring.

Nævnet tiltrådte kommunens afgørelse, idet nævnet var enig med kommunen i, at en husleje på 4.000 kr. om måneden må anses for at være for høj for en 2-værelses lejlighed på 59 m2.