Ejendomsvurdering, ventilationsanlæg, bindende forhåndsbesked. (* 1)

Ejendomsvurdering, ventilationsanlæg, bindende forhåndsbesked. (* 1)

En bank forespurgte, hvorvidt et ventilationsanlæg, installeret i en banks ekspeditionslokale kunne anses som løsøre og således ikke medtages ved ejendomsvurderingen. Banken gjorde gældende, at ventilationssystemet er installeret specielt af hensyn til de i bankens ekspeditionslokale opstillede EDB-terminaler, der udvikler en betydelig varme og derfor kræver større udluftning end det traditionelle kontorlandskab. Ligningsrådet vedtog, at nævnte ventilationsanlæg skulle medtages ved vurderingen af den faste ejendom som sædvanligt tilbehør til denne, og således i indkomstskattemæssig henseende skulle behandles som installation. Ligningsrådet kommenterede afgørelsen således: Afgørende for om et ventilationssystem kan anses som løsøre er, om anlægget er indlagt i ejendomraen til brug for en speciel erhversvirksomhed, eller om det er indlagt i bygningen til brug for erhverv i almindelighed. Da den teknologiske udvikling har medført, at så godt som alle service-/kontorvirksomheder anvender EDB-terminaler i den daglige drift, er det Ligningsrådets opfattelse, at ventilationsanlæg, der installeres som følge af disse terminalers øgede varmeudvikling, må anses som indlagt i ejendommen til brug for erhvervsvirksomhed i almindelighed.

Ventilationsanlæg i banks ekspeditionslokale medtages ved ejendomsvurderingen som sædvanligt tilbehør til denne, jf.

vurderingsloven § 9. Anlægget behandles skattemæssigt som indstallation, jf. afskrivningsloven § 19.