Ejendomsvurdering - klima- køle og fryseanlæg (* 1)

Ejendomsvurdering - klima- køle og fryseanlæg (* 1)

En revisor, hvis klient drev diverse supermarkeder, forespurgte efter hvilke regler et klienten tilhørende klima- køle- og fryseanlæg skulle behandles.

Skatteyderen havde opført en erhvervsejendom, der dels indeholdt et centrallager for kolonialvarer m.v., dels en slagterafdeling.

Nævnte slagterafdeling består af kølerum for indpakning og modtagelse, produktion uden køl, kølerum og fryserum. Rummene er opstillet i en uisoleret hal og består af såkaldte IWO-terming-elementer, der er modtageklare og sættes sammen ved hjælp af et indbygget låsesystem. En sekstantnøgle er det eneste, der er nødvendigt for at samle elementerne. Anlægget består endvidere af kølemaskiner, automatik, rørinstallation til køling, el-installation og alarmanlæg for fryserum.

Statsskattedirektoratet udtalte, at ingen del af anlæggets forskellige bestanddele skulle medtages ved ejendomsvurderinger, hvorfor anlægget i sin helhed skattemæssigt kunne behandles som løsøre.

Klima- Køle- og fryserum, opstillet i uisoleret hal i erhvervsejendom, medtages ikke ved ejendomsvurderingen, jf.

vurderingsloven § 9. Skattemæssigt behandles rummene som løsøre, jf.

afskrivningsloven, afsnit I.