Ejendomsvurdering - Overdækning til svømmebassin. (* 1)

Ejendomsvurdering - Overdækning til svømmebassin. (* 1)

Et firma påtænkte at opføre og udleje såkaldte overdækninger til svømmebassiner. Udlejningen skulle foretages til ejere af fast ejendom med svømmebassin. Overdækningens konstruktion består dels af en bærende stålkonstruktion, der skal fast funderes og del af foliobelægning, der udspændes over stålkontruktionen og endvidere undersøttes af et lufttrykprincip i lighed med boblehalkonstruktioner. Folioens levetid er beregnet til 15 år, men folioen er sårbar over for mekaniske påvirkninger, f.eks. af spidse genstande, så den revner og må udskiftes, hvis der brydes hul i den. Foliobelægningen kan nedtages f.eks. i sommermånederne.

Firmaet havde anmodet om bindende forhåndsbesked.

Ligningsrådet udtalte, at den omhandlede overdækning måtte anses som en egentlig bygning, in concreto i vurderingsmæssig henseende en bygning på fremmed grund.

Ligningsrådet lagde herved vægt på, dels overdækningens konstruktion, dels den omstændighed, at overdækningen måtte anses at være beregnet til varig forbliven på stedet.

Overdækning til svømmebassiner bestående af bærende og fast funderet stålkonstruktion og foliobelægning, der påtænkes udlejet, medtages ved ejendomsvurdering som en egentlig bygning, bl.a. da overdækningen er beregnet til varig forbliven på stedet, jf. vurderingsloven § 9 og grundet lejeforholdet er det en bygning på fremmed grund, jf.

vurderingsloven § 11. Skattemæssigt henhører bygningen under afskrivningslovens § 18.