Ekspropriation af arealer til etablering af cykelsti

Ekspropriation af arealer til etablering af cykelsti

Den 4. december 2001 kl. 10.00 blev Taksationskommisionen for veje m.v. i Ringkjøbing Amt sat af formanden, dommer Steen Løvbjerg Nielsen, Ringkøbing, med medlemmerne Henning Pedersen, Ikast, og Poul Pedersen, Skjern.

Som sekretær fungerede retsassessor Frank Mørch, Ringkøbing.

Der foretoges

V 3/2001

Begæring om taksation fra Ringkøbing Amt i anledning af ekspropriation af arealer m.v. til etablering af enkeltrettet cykelsti langs øst-vestsiden af landevej 559, Brande-Nord (Herningvej), km. 41.190-41.580.

Der fremlagdes

I. Begæring af 24. oktober 2001 fra Ringkjøbing Amt vedlagt

1. Udskrift af protokol over åstedsfroretningen med tilhørende arealerhvervelsesplan.

2. Ringkjøbing Amtsråds brev af 5. september 2001 til lodsejeren.

3. Amtsrådets ekspropriationsbeslutning af 4. september 2001.

4. Vejledning og almindelige vilkår vedrørende ekspropriationer til vejformål i Ringkjøbing Amt.

Landinspektør Søren Daniel Kristensen, Brande, mødte som bistand for kommissionen.

Ingeniør Kaj Dalsgaard og ingeniør Jørgen Kamp Hansen Mødte for Ringkjøbing Amt.

Lb.nr. 4. Janus og Susanne Andersen.

Lodsejerne var mødt.

Kommissionen foretog besigtigelse af ejendommen.

Kommissionen henlagde herefter forretningen til Hotel Dalgas, Brande.

Lodsejerne fremlagde

II. Kopi af brev af 14. august 2001.

Lodsejerne foreviste endvidere fotos af det berørte areal, herunder skråningen, optaget før og efter fjernelsen af beplantningen.

Ingeniør Kaj Dalsgaard redegjorde for ekspropriationens omfang og amtets erstatningstilbud. Det afståede areal er – som for de øvrige lodsejers vedkommende for havejord -–tilbudt erstattet med 100 kr./m2. Dette beløb ligger efter indhentede oplysninger lidt over værdien af prisen for jord i området. Herudover er tilbudt en ulempeerstating på 1.000 kr. for haveforstyrrelser i forbindelse med anlægget, herunder for fjernelse af den mindre del af beplantningen, der befandt sig på det afståede areal.

Lodsejerne, der ikke havde bemærkninger til den tilbudte erstatning for det afståede areal, nedlagde påstand om, at der udover den tilbudte erstatning også skulle ydes erstatning for tab af beplantning mod vejen på 500 kr. pr. løbende meter. Til støtte herfor henviste lodsejerne til det i deres brev af 14. august 2001 anførte. Uanset om beplantningen har været på amtets areal har den haft afgørende betydning for ejendommen mod indblik og støj fra vejen samt som værn mod adgang til vejen. Det vil derfor nu, hvor beplantningen er fjernet, være nødvendigt at opsætte et hegn. Amtet, der på intet tidspunkt har vedligeholdt arealet eller gjort indsigelser mod beplantningen, bør derfor erstatte udgiften hertil og ikke pålægge dem, der bl.a. på grund af amtets passivitet har været i god tro med hensyn til skelgrænsen, denne udgift.

Ingeniør Kaj Dalsgaard anførte heroverfor, at langt hovedparten af den fjernede beplantning har stået på amtets vejareal, at amtet ikke har givet tilladelse til denne beplantning, og at der efter vejloven ikke kan vindes hævd over vejarealer. Der er derfor ikke grundlag for at yde lodsejerne erstatning ofr tab af beplantning på amtets areal.

Amtets repræsentanter oplyste supplerende, at der ikke er taget endelig stilling til, hvilken beplantning der efter anlægget af cykelstien skal være på skråningen, men formentlig vil der blive sået græs herpå.

Parterne forlod herefter mødet.

Efter votering afsagdes følgende

KENDELSE

Under sagen har lodsejerne ikke bestridt størrelsen af arealerstatningen på 100 kr. pr. m2, og kommissionen fastsætter herefter erstatningen herfor i overensstemmelse med dette.

Kommissionen lægger til grund, at skråningen op mod vejen har været holdt beplantet af ejendommens ejere igennem lang til, og at denne beplantning har været af meget stor betydning ofr ejendommen som sikring mod indblik fra vejen og som en afgrænsning af adgangsforholdene til vejen. Kommissionen lægger til grund, at fjernelsen af beplantningen har medført alvorlige gener for ejendommen, og at disse gener har et sådant omfang på grund af den store niveauforskel, at det kunne begrunde at det offentlige lod skråningen beplante på ny af hensyn til de tilstødende ejendomme.

Kommissionen lægger imidlertid til grund, at kun en ganske lille del af det beplantede areal har tilhørt lodsejerne, og at det følger af vejlovens § 88, stk. 2, at der ikke kan vindes hævd over det øvrige areal, der er udskilt til offentlig vej. Kommissionen finder samtidig, at det må lægges til grund, at der efter en fjernelse af den beplantning, der lægger uden for lodsejernes ejendom, ikke ville have været nogen væsentlig beskyttelse mod de anførte ulemper ved den resterende beplantning, der befandt sig på lodsejernes ejendom. Herefter, og idet der ikke er oplyst om andre væsentlige haveforstyrrelser, finder kommissionen, at der dels ikke kan tilkendes erstatning for fjernelsen af den beplantning, der befandt sig uden for lodsejernes ejendom, - herunder for det naturlige behov for opsætning af et hegn – dels ikke er grundlag for at fastsætte erstatningen for haveforstyrrelser m.v. til et højere beløb end tilbudt af amtskommunen.

Kommissionen fastsætter derfor erstatningen i overensstemmelse med amtskommunens tilbud, idet der dog også tilkendes lodsejerne et beløb for fremmøde for taksationskommisionen.

Thi bestemmes

Ringkjøbning Amt betaler i erstatning til lodsejerne Janus og Susanne Andersen 7.800 kr. og for fremmøde 1.280 kr.

Erstatningen forrentes med den den 4. september 2001 fastsatte diskonto fra denne dato, til betaling sker.

Henning Pedersen

Løvbjerg Nielsen

Poul Pedersen

Resumé

Lodsejer påstod yderlig erstatning for tab af værnende beplantning, på trods af beplantningen var sket på amtets areal. Amtet havde ikke givet tilladelse til beplantningen. Da der ikke kan vindes hævd et sådant areal, jf. lov om offentlige veje § 88, stk. 2, gives kun erstatning for den del af beplantningen der findes på lodsejers grund.