Stempling af dokumenter

Stempling af dokumenter

Stempellovens § 34, ejerboliger

Told- og Skattestyrelsen skal meddele følgende om anvendelsen af stempellovens § 34, stk. 1

En ejerbolig til helårsbeboelse som nævnt i stempellovens § 34, stk. 1, vil også omfatte ejendomme i områder, der af en kommune ændres fra land- til byzone. Afgørende i relation til § 34 bliver, om enten sælger eller køber rent faktisk benytter ejendommen til helårsbeboelse.

Ved lov nr. 388 af 6-6 1991 er der givet pensionister og efterlønsmodtagere mulighed for at bebo sommerhuse i landzone hele året.

Efter Told- og Skattestyrelsens formening er der tale om en personlig ret for den enkelte, som ikke ændrer ved, at ejendommen efter stempellovens § 34 fortsat er et sommerhus, hvor et overdragelsesdokument i forbindelse med salg altid skal stemples med 1,2 pct.

Meddelelser om arealoverførsler efter reglerne i § 25, stk. 3, i udstykningsloven (lov nr. 137 af 7/3 1990) skal stemples efter stempellovens § 34 med 1,2 pct.

Begrebet "ejerbolig" er nærmere defineret i stempellovens § 34, stk. 1, 2. pkt., hvor det bestemmes, at der ved ejerboliger forstås ejendomme til helårsbeboelse, der indtil overdragelsen var eller ved overdragelsen bliver bestemt til brug for ejeren.