Tilslutningsafgift - hel eller delvis erhvervsejendom.(* 1)

Tilslutningsafgift - hel eller delvis erhvervsejendom.(* 1)

A klagede for indkomståret 1987 over, at de stedlige skattemyndigheder ikke havde godkendt hendes fradrag på 65.918 kr. for tilslutningsafgift til kloakforsyning, men efter et skøn alene havde godkendt fradrag for 50% (ekskl. moms) eller 31.586 kr.

Af sagens oplysninger fremgik nærmere, at klageren var indehaver af en ejendom, der foruden klagerens egen bolig også indeholdt en købmandsforretning og en restauration. De stedlige skattemyndigheder havde ikke anset klagerens ejendom for at være en ren erhvervsejendom. Myndighederne havde bl.a. henvist til, at ejendommen også indeholdt klagerens private bolig, og at køkkenet i erhvervsdelen kun anvendtes som restaurationskøkken i meget begrænset omfang. Det var videre anført, at der i restaurationen kun blev solgt kaffe, øl og vand, og at omsætningen herved havde udgjort 33.000 kr.

For Landsskatteretten nedlagde klagerens revisor principalt påstand om, at der blev indrømmet klageren fuldt fradrag for udgiften til kloaktilslutning med 65.918 kr. Til støtte herfor anførtes det, at der ikke på ejendommen var ansat nogen ejerboligværdi, fordi klagerens bolig ikke indeholdt noget køkken, og derfor ikke var en selvstændig lejlighed. Det var derfor revisorens opfattelse, at ejendommen, der således var vurderet som en ren erhvervsejendom, også måtte anses for en sådan i relation til adgangen til at fradrage faktiske udgifter, herunder tilslutningsafgifter.

Subsidiært nedlagdes der påstand om, at en eventuel privat andel af tilslutningsafgiften blev opgjort til 2.964 kr. Revisor havde i den forbindelse ladet udarbejde en opgørelse over vandforbrug med udgangspunkt i Ingeniørforeningens normtal.

Landsskatteretten bemærkede, at fradraget for tilslutningsafgifter i medfør af ligningslovens § 8 C indrømmes ud fra en konkret vurdering af, hvor stor en del af udgiften, der vedrører den erhvervsmæssige virksomhed. Uanset ejendommens vurderingsmæssige status var retten enig med de stedlige skattemyndigheder i, at ejendommen ikke kunne anses for en ren erhvervsejendom med deraf følgende adgang til at fratrække de faktiske udgifter fuldt ud. Da retten i øvrigt kunne tiltræde den af de stedlige skattemyndigheder foretagne fordeling af fradraget for tilslutningsudgifter, fandtes der ikke at være grundlag for at imødekomme klagerens revisors principale og subsidiære påstand. Den påklagede ansættelse blev derfor stadfæstet.

LV 1990, G 5.2.5.

En ejendom, der indeholdt ejerens bolig (uden køkken), en købmandsforretning og en restauration med et køkken, der erhvervsmæssigt kun anvendtes i meget begrænset omfang, blev ikke anset for en ren erhvervsejendom, og tilslutningsafgift til kloaktilslutning kunne derfor ikke fradrages fuldt ud.

Vurderingsmæssigt var ikke ansat nogen ejerboligværdi.