Råstofindvinding - anpartserhvervelse videreoverdragelse af indvindingstilladelse

Råstofindvinding - anpartserhvervelse videreoverdragelse af indvindingstilladelse

De har i skrivelse af 24. november 1989 (Deres j. nr. A 12.612) på vegne af Gert Rohde Madsen, Kim Rohde Madsen og Lillian Mohr påklaget den af Jordlovsudvalget i skrivelse af 31. oktober 1989 trufne afgørelse, hvorved der meddeltes afslag på ansøgning om tilladelse til Deres klienters erhvervelse af landbrugsejendommen matr. nr. 1d m.fl. Svejstrup By, Lyngå.

Ejendommen er af areal ca. 13,3 ha.

Deres klienter er i forvejen ejere af den tilgrænsende landbrugsejendom matr. nr. 2v m.fl. Svejstrup By, Lyngå af areal ca. 27,6 ha, der er erhvervet i 1978 uden krav om bopælspligt.

Det fremgår af sagen, at ingen af Deres klienter agter at tage bopæl på den erhvervede eller den i forvejen ejede ejendom.

Det fremgår endvidere af sagen, at der ved Århus Amtskommunes skrivelse af 2. december 1987 til Entreprenørselskabet Brdr. Madsen og Jun. ApS, som ejes af Gert R. Madsen, er meddelt foreløbig tilladelse til indvinding af sand, grus og sten på en del af den erhvervede ejendom.

Jordlovsudvalget har i skrivelse af 30. juni 1989 meddelt tilladelse til selskabets erhvervelse af ejendommen matr. nr. 1d m.fl. Svejstrup By, Lyngå i henhold til § 20, jf. § 21 i Landbrugsministeriets lovbekendtgørelse nr. 424 af 1. juli 1986.

Tilladelsen er betinget af, at det inden 1 år dokumenteres, at Århus Amtskommune har meddelt endelig tilladelse til råstofindvinding på ejendommen, at den del af ejendommens jorder, der ikke tillades anvendt til råstofindvinding, inden 1. juli 1990 er afhændet til sammenlægning med en bestående landbrugsejendom efter landbrugslovens regler, og at der på ejendommen tinglyses en deklaration i overensstemmelse med det fremsendte udkast.

I skrivelse af 8. august 1989 har De gjort Jordbrugsdirektoratet opmærksom på, at det er Deres klien~ ter Gert R. Madsen, Kim R. Madsen og Lillian Mohr og ikke selskabet Brdr. Madsen og Jun. ApS, der har erhvervet ejendommen, hvorfor De anmoder om, at det bliver adkomsthaverne ifølge skødet, der får erhvervelsestilladelsen. De anmoder endvidere om, at kravet om afhændelse af den del af ejendommen, der ikke anvendes til råstofindvinding, jf. deklarationens punkt 2, frafaldes, idet Deres klienter ønsker at afhænde ejendommen samlet efter endt indvinding.

Jordlovsudvalget har i skrivelse af 31. oktober 1989 afslået at meddele tilladelse til, at Gert R. Madsen, Kim R. Madsen og Lillian Mohr indtræder som erhververe af ejendommen i stedet for Brdr. Madsen og Jun. Aps. Udvalget har samtidig meddelt Deres klienter påbud om at genafhænde ejendommen inden et halvt år. Afgørelsen er begrundet med, at adgangen til at erhverve adkomst på en landbrugsejendom med henblik på råstofindvinding kun omfatter de tilfælde, hvor erhververen selv skal udnytte forekomsterne, og ikke de tilfælde, hvor retten til denne udnyttelse agtes overdraget.

Jordlovsudvalget har endvidere oplyst, at der ikke er grundlag for at meddele tilladelse til Deres klienters erhvervelse af arealer, der ikke kan anvendes til råstofindvinding, hvorfor udvalget ikke kan imødekomme anmodningen om at frafalde betingelsen i deklarationens punkt 2.

De gentager i Deres klageskrivelse anmodningen om tilladelse til Gert Rohde Madsen, Kim Rohde Madsen og Lillian Mohrs erhvervelse af ejendommen, ligesom De ønsker, at betingelsen om genafhændelse af den del af ejendommen, der ikke tillades anvendt til råstofindvinding, frafaldes.

Jordbrugsdirektoratet har den 27. april 1990 oversendt Deres klageskrivelse hertil og samtidig udtalt, at den stedlige jordbrugskommission ikke har indvendinger imod, at Deres klienter erhverver ejendommen i »graveperioden«, hvis der efterfølgende sker en retablering af arealet og sammenlægning med en bestående landbrugsejendom. Jordbrugsdirektoratet finder imidlertid, at det vil stride mod sædvanlig praksis at meddele Deres klienter tilladelse til erhvervelsen, hvorfor det indstilles, at afgørelserne af 30. juni 1989 og 31. oktober 1989 fastholdes, herunder betingelsen om afståelse af de arealer, der ikke tillades anvendt til råstofindvinding.

Sagen er herefter drøftet på et møde den 11. september 1990 her i ministeriet, hvor De sammen med Gert Rohde Madsen redegjorde for sagen og uddybede Deres synspunkter.

Det blev bl.a. oplyst,

at bygningerne på den erhvervede ejendom er lejet ud

at lejerne, som har foretaget store forbedringer på huset, næppe har økonomisk mulighed for i øjeblikket at overtage ejendommens bygninger

at Deres klient tillige ejer et frijordsareal umiddelbart vest for den erhvervede ejendom,

at der nu er meddelt endelig tilladelse til råstofindvinding på ejendommen og

at tilladelse til råstofindvinding på den del af ejendommen, der er beliggende syd for vejen, nu er nægtet endeligt.

Der blev på mødet forelagt et subsidiært ønske om en tidsbegrænset dispensation betinget af, at ejendommen f.eks. inden 5 år er afhændet til sammenlægning med anden landbrugsejendom.

Landbrugsministeriet skal herefter meddele, at ministeriet finder, at der er grundlag for at ændre Jordlovsudvalgets afgørelse, for så vidt angår tilladelsen til erhvervelse af det areal, der skal anvendes til råstofindvinding.

Efter praksis meddeles der normalt ikke tilladelse til erhvervelse af et råstofareal med henblik på videreoverdragelse af indvindingsrettighederne til et selskab eller en anden person. Landbrugsministeriet finder imidlertid under henvisning til, at indvindingstilladelsen er meddelt til et selskab, hvor alle anparter ejes af den ene af de tre personer, der har erhvervet den omhandlede ejendom, at der er grundlag for at meddele tilladelse til, at Deres klienter erhverver den del af ejendommen, der skal anvendes til råstofindvinding.

Med hensyn til den del af ejendommen, der ikke skal anvendes til råstofindvinding, jf. pkt. 2 i den fremsendte deklaration, finder Landbrugsministeriet ikke grundlag for at ændre Jordlovsudvalgets afgørelse, jf. § 62, stk. 3, i Landbrugsministeriets cirkulære nr. 38 af 8. marts 1990 om landbrugsloven, hvoraf det fremgår, at en tilladelse efter lovens § 18, stk. 4, normalt betinges af, at arealer, der ikke er nødvendige for den påtænkte anvendelse, fraskilles til sammenlægning med en bestående landbrugsejendom.

Landbrugsministeriet meddeler herved i medfør af § 18a, stk. 6 i landbrugsloven (lovbekendtgørelse nr. 504 af 17. juli 1990) tilladelse til, at Gert Rohde Madsen, Kim Rohde Madsen og Lilian Mohr erhverver adkomst på landbrugsejendommen matr. nr. 1d , 1 f , 1 k og 3 o Svejstrup By, Lyngå.

Tilladelsen er betinget af, at den del af ejendommen, der ikke kan tillades anvendt til råstofindvinding, d.v.s. den del af ejendommen, der ligger syd for kommunevejen, inden den 1. november 1991 er afhændet i overensstemmelse med reglerne i landbrugsloven.

Tilladelsen er endvidere betinget af, at der på ejendommen tinglyses en deklaration i overensstemmelse med ./.vedlagte udkast.

Deklarationen skal i tinglyst stand og inden den 1. februar 1991 fremsendes til Jordbrugskommissionen for Århus Amt, Lyseng Alle 1, 8270 Højbjerg.

Tilladelsen er endelig betinget af, at anparterne, der repræsenterer flertallet af stemmerne i det selskab, der har tilladelse til indvindingen, fortsat ejes af en af de tre ejere af landbrugsejendommen.

Selskabet skal derfor sende indberetning til Jordbrugsdirektoratet ved enhver ændring af ejerforholdene, der medfører at det nævnte krav ikke længere er opfyldt, jf. § 2 i bekendtgørelse nr. 550 af 15. august 1989 om selskabers indberetningspligt efter landbrugsloven.

P.M.V.

e.b.

Ingen

Tilladelse til anpartserhvervelse af en landbrugsejendom med henblik på overladelse af råstofindvindingen til et af en af anpartshaverne ejet selskab. Begrundet med personsammenfald mellem erhververe og selskabets deltagere