Bopælspligt - opførelse af beboelsesbygning.

Bopælspligt - opførelse af beboelsesbygning.

I skrivelse af 21. februar 1990 har De på vegne af Henning Madsen og Eigil Paulsen påklaget den af Jordbrugsdirektoratet i skrivelse af 24. januar 1990 trufne afgørelse, hvorved der meddeltes afslag på ansøgning om forlængelse af fristen for opførelse af fornøden beboelsesbygning på landbrugsejendommen matr. nr. 24 a Mandø By, Mandø. Jordbrugsdirektoratet meddelte samtidig, at Deres klienter kan fritages for at opføre en beboelsesbygning på ejendommen mod, at der inden 3 måneder fra den 24. januar 1990 tinglyses en deklaration om, at der ikke uden Jordbrugsdirektoratets tilladelse må opføres nye bygninger på ejendommen, og at ejendommen ved førstkommende ejerskifte skal afhændes til sammenlægning med en bestående landbrugsejendom.

Det fremgår af sagen, at Deres klienter i november 1985 forpligtede sig til at opføre en beboelsesbygning på den omhandlede landbrugsejendom inden den 15. oktober 1988. I skrivelse af 2. februar 1988 ansøgte landinspektør H. J. Spangsmark om fristforlængelse for endnu 2 år med den begrundelse, at Deres klienter havde planer om at erhverve en nærliggende landbrugsejendom med beboelsesbygning med henblik på sammenlægning i stedet for at opføre en ny beboelsesbygning.

I anledning af denne ansøgning meddelte Landbrugsministeriet en forlængelse af fristen til den 1. november 1989.

Det fremgår videre af sagen, at De i skrivelse af 14. september 1989 søgte om en yderligere fristforlængelse til den 1. november 1990. De begrundede Deres ansøgning med, at det endnu ikke er lykkedes Deres klienter at finde en passende landbrugsejendom med beboelsesbygning.

Deres ansøgning har været forelagt den stedlige jordbrugskommission, der ikke kan anbefale, yderligere fristforlængelse. Kommissionen anbefalede ved samme lejlighed, at Deres klienter fritages for at opføre en beboelsesbygning på ejendommen mod, at der tinglyses en deklaration om forbud mod bebyggelse på ejendommen og krav om at, hvis ejendommen afhændes, skal dette ske til sammenlægning med anden landbrugsejendom.

Jordbrugsdirektoratets afgørelse af 24. januar 1990 er truffet på baggrund af jordbrugskommissionens indstilling.

I Deres klageskrivelse henviser De til det fremførte i ansøgningen til Jordbrugsdirektoratet.

I skrivelse af 19. marts 1990 fremfører De, at Deres klienter er villige til at acceptere en deklaration på den omhandlede ejendom, såfremt der åbnes mulighed for at overdrage de ideelle andele indbyrdes mellem ejerne, at overdrage ejendommen ved arv til ægtefælle og/eller livsarvinger, og at deklarationen aflyses, såfremt ejerne på et senere tidspunkt enten tilkøber en beboelsesbygning, der opfylder landbrugslovens krav med hensyn til beboelse, eller lader opføre en sådan beboelsesbygning på ejendommen. Landbrugsministeriet har i anledning af Deres klage og Deres skrivelse af 19. marts 1990 modtaget en udtalelse fra Jordbrugsdirektoratet, der finder, at der ikke er fremført nye oplysninger, der kan begrunde, at afgørelsen ændres.

Landbrugsministeriet finder ikke grundlag for at ændre Jordbrugsdirektoratets afgørelse, der er i overensstemmelse med landbrugsloven og de for administrationen heraf fastlagte retningslinier.

Landbrugsministeriet finder således ikke, at der er særlige forhold, der taler for at meddele yderligere forlængelse af fristen for opførelse af fornøden beboelse på den omhandlede landbrugsejendom, eller for sammenlægning af ejendommen med anden landbrugsejendom med beboelsesbygning, som Deres klienter måtte erhverve.

Landbrugsministeriet stadfæster hermed Jordbrugsdirektoratets afgørelse, idet fristen dog forlænges med tre måneder fra nærværende skrivelses dato.

Det bemærkes, at landbrugslovens administration med virkning fra 1. januar 1990 er udlagt til nye regionale jordbrugskommissioner, og at jordbrugskommissionen i Ribe amt i medfør af § 8, stk. 7 i landbrugsloven (lovbekendtgørelse nr. 504 af 17. juli 1989) kan beslutte, at der ikke må opføres nye bygninger på ejendommen, samt at ejendommen ved førstkommende ejerskifte skal afhændes til sammenlægning med bestående landbrugsejendom efter reglerne i landbrugslovens § 13, hvis ejendommen uden landbrugsministerens tilladelse har været uden beboelsesbygning i over 2 år.

P.M.V.

e.b.

Ingen

Ansøger var flere gange meddelt fristforlængelse til opførelse af beboelsesbygning på sin landbrugsejendom. Fastholdt, at kravet om en beboelsesbygning kunne frafaldes, såfremt der tinglystes en deklaration på ejendommen om forbud mod opførelse af nye bygninger på ejendommen samt påbud om afhændelse til sammenlægning ved førskommende ejerskifte.