Selskabserhvervelse - råstofindvinding.

Selskabserhvervelse - råstofindvinding.

I skrivelse af 7. februar 1989 (Deres j.nr. 51.049/ED) har De på vegne af ASX 13196 ApS påklaget den af Jordlovsudvalget i skrivelse af 13. januar 1989 meddelte afgørelse, hvorefter der ikke kan meddeles Deres klient tilladelse til erhvervelse af landbrugsejendommen matr.nr. 12 d og 25 f , Dokkedal By, Mou samt matr.nr. 1 dm , 1 eg og 1 fc , Vildmosegård, Mou.

Ejendommen er af areal 58,3612 ha med en ejendomsværdi pr. 1. januar 1987 på 1.650.000 kr.

Jordlovsudvalget begrunder sin afgørelse med, at der kun i særlige tilfælde gives tilladelse til, at selskaber erhverver landbrugsejendomme. Jordlovsudvalget har ikke fundet, at der foreligger sådanne særlige omstændigheder, som begrunder en tilladelse.

Det fremgår af sagen, at Andelskassen Skelund på tvangsauktion den 9. august 1988 har overtaget ejendommen som udfyldestgjort panthaver. Ejendommen er noteret som husmandsbrug, men anvendes næsten udelukkende til spagnumproduktion. Det har efter det oplyste ikke været muligt for andelskassen straks at videresælge ejendommen, hvorfor denne i stedet ønskes overdraget det ovennævnte selskab, der fuldt ud ejes af andelskassen, og som vil udleje ejendommen til Pindstrup Mosebrug A/S, der viderefører spagnumproduktionen på ejendommen.

De anfører i Deres skrivelse af 7. februar 1989, at Jordlovsudvalgets afgørelse af 13. januar 1989 efter deres opfattelse er truffet på et forkert grundlag. De finder, at Deres klients erhvervelse af ejendommen omfattes af Landbrugsministeriets cirkulære nr. 54 af 19. marts 1987, punkt 22.5.6, hvorefter et selskabs erhvervelse med henblik på udnyttelse af råstofforekomster i almindelighed meddeles, forudsat at det skønnes nødvendigt, at ansøgeren har adkomst til jorden i den periode, hvor råstofindvindingen sker. Efter Deres opfattelse er det ikke i denne forbindelse en betingelse, at ejeren selv forestår råstofindvindingen.

De henleder opmærksomheden på, at råstofindvinding er mere kapitalkrævende end almindeligt markbrug, og at det derfor i den foreliggende sag er økonomisk hensigtsmæssigt at lade ansøgeren, der råder over den fornødne kapital, erhverve ejendommen, mens lejeren, der har indsigt i og materiel til råstofindvinding, mest hensigtsmæssigt kan forestå denne. De anfører sammenfattende, at ingen reelle hensyn taler imod, at der meddeles dispensation til erhvervelsen, og De henviser i denne forbindelse til det politiske forlig om selskabers erhvervelse af landbrugsejendomme.

Jordlovsudvalget har i sin skrivelse af 28. marts 1989 indstillet, at afgørelsen fastholdes. Jordlovsudvalget er af den opfattelse, at adgangen for selskaber til erhvervelse af ejendomme med henblik på råstofindvinding alene gælder for selskaber, som skal udnytte forekomsterne, men ikke for selskaber, som tilsigter at videregive retten til denne udnyttelse.

Landbrugsministeriet skal indledningsvis bemærke, at landbrugsloven nu er ændret i overensstemmelse med det omtalte politiske forlig af 13. januar 1989. Nye bestemmelser om selskabers erhvervelse af landbrugsejendomme er således trådt i kraft den 1. september 1989 jf. Landbrugsministeriets lovbekendtgørelse nr. 504 af 17. juli 1989 §§ 20 og 21. Efter de nye regler er der åbnet mulighed for, at aktie- og anpartsselskaber uden særlig tilladelse kan erhverve en landbrugsejendom, hvis aktierne eller anparterne, der repræsenterer flertallet af stemmerne i selskabet, ejes af en deltager, der enten hidtil har haft lovlig adkomst på ejendommen eller opfylder betingelserne for personlig erhvervelse af denne. Den ansøgte erhvervelse er imidlertid ikke omfattet af disse bestemmelser, og der ses ikke ved lovændringen at være sket nogen ændring af lovgrundlaget for behandlingen af en dispensationsansøgning som den foreliggende.

Landbrugsministeriet kan tilslutte sig Jordlovsudvalgets opfattelse, hvorefter den ved praksis etablerede adgang for selskaber til erhvervelse af landbrugsejendomme med henblik på råstofindvinding, hvor en sådan erhvervelse er nødvendig for gennemførelsen af indvindingen, alene omfatter de selskaber, der gennemfører den pågældende produktion af råstoffer. Landbrugsministeriet stadfæster således Jordlovsudvalgets afgørelse.

Der meddeles Andelskassen Skelund eller ASX 13196 ApS, hvis dette selskab er indtrådt som ejer, påbud om inden et halvt år fra nærværende skrivelses dato at genafhænde landbrugsejendommen matr. nr. 12 d og 25 f , Dokkedal By, Mou samt matr. nr. 1 dm , 1 eg og 1 fc , Vildmosegård, Mou.

P.M.V.

e.b.

Ingen

Afslag på ansøgning om tilladelse til et selskabs-erhvervelse af en landbrugsejendom af areal ca. 58 ha med henblik på udlejning til et andet selskab, der skulle forestå råstofindvindingen på ejendommen.

Afslaget var begrundet med, at erhververen som hovedregel selv skal forestå råstofindvindingen..