Vurdering fast ejendom - benyttelse - beboelse el. landbrug. (* 1)

Vurdering fast ejendom - benyttelse - beboelse el. landbrug. (* 1)

Skyldrådet havde i medfør af vurderingslovens § 33 ved 18. alm. vurdering pr. 1. januar 1986 anset A's ejendom for en beboelsesejendom. Over for Landsskatteretten nedlagde A påstand om, at ejendommens benyttelse blev ændret til landbrug.

Ejendommen omfattede et grundareal på 38.757 m2 og bebyggelsen omfattede en bolig fra 1937 samt 2 staldbygninger og et udhus fra 1945.

Til støtte for påstanden om ændring af benyttelseskoden gjorde klageren bl.a. gældende, at de to staldbygninger anvendtes til hestehold. Den ene staldbygning var af klageren ombygget til at indeholde 6 hestebokse, der alle blev benyttet. Bygningen havde sadeltag, således at der var plads til halm på loftet. Den anden driftsbygning anvendtes til opbevaring af hø og halm, og ejendommens jord var udover haven til beboelsen udlagt til græsning. Endvidere henviste klageren til, at ejendommen tidligere havde været vurderet som landbrug, samt at han var momsregistreret og drev ejendommen således, at indtægter og udgifter salderede.

Landsskatteretten besigtigede ejendommen, og efter det bl.a. herved oplyste om ejendommens faktiske anvendelse til hestehold samt benyttelse af jorden hertil, fandt Landsskatteretten, at ejendommen fortsat havde karakter af landbrugsejendom.

Den af skyldrådet trufne afgørelse om ejendommens benyttelse som beboelsesejendom med 1 lejlighed (kode 01) blev derfor ændret til landbrug, bebygget (kode 05).

(* 1) Afgørelsen er offentliggjort i Skat 1989, nr. 12, side 961.

Et skyldsråds afgørelse om en ejendoms benyttelse som »beboelsesejendom med 1 lejlighed« (kode 01) blev af Landsskatteretten ændret til »landbrug, bebygget« (kode 05).