MOMSVEJL., AFGØRELSER 1992 1349 MN. VÆRDIFASTSÆTTELSE AF PRØVEHUS

1349 Mn. Værdifastsættelse af prøvehus

Momsnævnet har truffet afgørelse i en sag om fastsættelse af den momspligtige værdi for prøvehuse. som et byggeselskab har opført for egen regning.

Der var mellem byggeselskabet og Told- og Skattestyrelsen enighed om, at det lovmæssige udgangspunkt for værdifastsættelsen er momslovens § 8, stk. 2 og 3.

Styrelsen havde stadfæstet told- og skatteregionens afgørelse om, at værdien skal fastsættes på grundlag af byggeselskabets prislister for salg af tilsvarende huse, hvorved det blev lagt til grund, at prøvehuses forarbejdning og kvalitet (håndværksmæssig udførelse) altid vil være på højde med et tilsvarende prislistehus.

Byggeselskabet fremhævede, at de omhandlede huse alle er prøvehuse, som er opført på egne grunde med henblik på at udvikle virksomhedens "produkter" og afprøve salgseffekten hos kunderne.

Selskabet gjorde endvidere gældende, at der ikke eksisterer en almindelig salgspris for et prøvehus, og at det ikke er muligt for en virksomhed selv at prisliste sådanne huse før en vis erfaringsperiode. Selskabet mente derfor ikke, at myndighedernes opgørelsesmetode kan lægges til grund.

Den momspligtige værdi må være de faktisk opnåede priser, som i disse tilfælde erfaringsmæssigt ligger 10% lavere end prislisteprisen.

Styrelsen henviste til, at det var almindelig gældende praksis, at det er uden betydning for fastsættelsen af den momspligtige værdi for huse opført for egen regning, om huset på et senere tidspunkt sælges med fortjeneste eller tab - det sidste på grund af husets anvendelse som prøvehus.

Nævnet stadfæstede styrelsens afgørelse om, at den momsmæssige værdi for de pågældende prøvehuse skal fastsættes efter selskabets prislistepris. Nævnet lagde herved vægt på, at det i momsmæssig henseende er uden betydning, at prøvehuse sælges billigere end de øvrige huse af samme slags med den begrundelse, at de har været anvendt som prøvehuse. Nævnet lagde endvidere til grund, at prøvehuses forarbejdning og kvalitet - ifølge selskabets oplysning - altid mindst vil være på højde med et tilsvarende parcelhus.