MOMSVEJL., AFGØRELSER 1990 1105 DEP. MOMSNING AF ANDELSBOLIGBYGGERI

1105 Dep. Momsning af andelsboligbyggeri

Skatteministeriet har som følge af nogle landsretssager om moms af andelsboligbyggeri justeret den hidtidige praksis.

Andelsboligbyggeri skal herefter momsmæssigt behandles efter følgende retningslinier

Ved vurdering af, om der ved opførelsen af andelsboliger skal betales moms efter reglerne om byggeri for egen regning eller fremmed regning, skal der lægges vægt på, om der ved byggeriets påbegyndelse foreligger en bindende aftale mellem parterne (byggevirksomhed og andelsboligforening) om køb af ejendommen.

Et andelsboligbyggeri skal således momses efter reglerne om byggeri for fremmed regning, hvis andelsboligforeningen - inden der er påbegyndt støbning af fundament - har indgået bindende aftale med en byggevirksomhed om overtagelse af grund og byggeri.

Aftalen mellem parterne kan være underskrevet slutseddel, kontrakt, købstilbud, skøde og lign.

Der skal også betales moms efter reglerne om byggeri for fremmed regning, hvis de kommende andelshavere har indgået bindende aftale (kontrakt, slutseddel, købstilbud og lign) med en byggevirksomhed inden byggeriets påbegyndelse og har forpligtet sig til at lade en andelsboligforening overtage byggeri og grund på et senere tidspunkt.

Hvis byggeriet er igangsat, inden der er truffet bindende aftale om overdragelse af ejendommen, skal byggeriet momses efter reglerne byggeri for egen regning.

De ændrede regler er med virkning fra 13. april 1989.

De landsretssager som ændrede skatteministeriets praksis er Østre Landsrets dom af 3. februar 1988 og Østre Landsrets dom af 13. juni 1988.