MOMSVEJL., AFGØRELSER 1988 1063 MN. UDLEJNING AF BÅDPLADS

1063 Mn. Udlejning af bådplads

Der var rejst spørgsmål om den momsmæssige stilling for udlejning af bådpladser i 4 lystbådehavne.

Området, hvor lystbådehavnene er anlagt, ejes af et interessentskab, som har overdraget brugsretten af havnene til 4 selvejende institutioner.

Interessentskabet har som bygherre, men for de selvejende institutioners regning og med finansiering fra Hovedstadsfonden, opført de enkelte råhavneanlæg.

De selvejende institutioner har ved egen finansiering opført de resterende dele af havneanlæggene. Omkostningerne ved institutionernes drift af havnene, herunder renter og afdrag på lånet fra Hovedstadsfonden til interessentskabet, dækkes af de selvejende institutioner ved indtægter i form af leje og indskud fra de respektive havnes brugere.

I nogle tilfælde afvikles indskuddet således, at lejeren overtager betalingen af renter og afdrag på en andel af lånet til Hovedstadsfonden. Indskud tilbagebetales, når lejeren udtræder af lejemålet.

Nævnet traf afgørelse om, at indskuddene skal momsberigtiges som en del af vederlaget for bådpladserne, medens den del af betalingen, der er renter af lånet er undtaget fra momspligten, såfremt de beregnes i overensstemmelse med momslovens § 7, stk 3.

Nævnet traf endvidere afgørelse om, at havnene ved ejerskifte kan fradrage den moms, som tidligere er opkrævet af indskuddet, men til gengæld skal de beregne moms af det nye indskud. Nævnet fandt at der i disse tilfælde alene kan blive tale om en regulering af momsbeløbet.