MOMSVEJL., AFGØRELSER 1985 0914 MN. VEDLIGEHOLDELSESARBEJDER - FRADRAGSRET

0914 Mn. Vedligeholdelsesarbejder - fradragsret

En momsregistreret godsejer rejste spørgsmål om fradragsret for merværdiafgiften i forbindelse med udgifterne ved istandsættelse af dele af hovedbygningen på hans gods.

Det var oplyst, at hovedbygningen er fredet som historisk bevaringsværdig, og at fredningsstyrelsen havde pålagt ejeren at istandsætte de forfaldne fløje. Der er siden da gennemført omfattende udvendige istandsættelsesarbejder. Statens Bygningsfredningsfond har ydet lån til gennemførelse af de udvendige istandsættelsesarbejder, og godsejeren har forpligtet sig til selv at bekoste den indvendige istandsættelse.

Bygningsfredningsfonden havde oprindeligt som betingelse for ydelsen af lånet krævet, at den indvendige istandsættelse skulle gennemføres inden for ca 5 år, men denne tidsfrist blev senere frafaldet, således at den indvendige istandsættelse skal gennemføres, efterhånden som godsets økonomi tillader det.

Det var endvidere oplyst, at hovedbygningen ikke havde været beboet i den sidste halve snes år, og nu var helt uden "indmad", men det var tvivlsomt, om der inden for en overskuelig fremtid kunne frigøres midler fra landbrugets drift til den indvendige istandsættelse, der kan gøre hovedbygningen beboelig.

Nævnet traf afgørelse om, at der efter omstændighederne kan indrømmes fradragsret for merværdiafgiften i forbindelse med udgifterne til den udvendige istandsættelse.

Ministeriet for skatter og afgifter fastsatte i tilknytning hertil, at der udløses reguleringsforpligtelse, såfremt hovedbygningen overgår til beboelse inden for 10 års-perioden.

Forpligtelsen indtræder, hvis (når) ejendommen bliver istandsat indvendigt i et sådant omfang, at den bliver egnet til beboelse.

Afgørelsen er ændret ved Mn.1095. Se også Mn.864.