MOMSVEJL., AFGØRELSER 1983 0829 MN. EJENDOMSADMINISTRATION MV.

0829 Mn. Ejendomsadministration mv.

Der var rejst spørgsmål om den afgiftsmæssige stilling for et selskabs virksomhed med ejendomsadministration, hvoraf en del udføres af et andet ejendomsadministrationsselskab.

Der var endvidere rejst spørgsmål om udlejning af kontorinventar mv. og lokaler til en advokat. De 2 virksomheder har til huse i samme lokaler, anvender samme inventar mv. samt har fælles personale. Inventaret er indkøbt af selskabet, der derefter modtager betaling for at stille dette samt lokalerne til rådighed for advokaten.

De ydelser, som selskabet modtager fra det andet selskab, består i inddatering af lejemål og ind- og udbetalinger, samt udskrivning af forskellige lister og kontoudtog til brug for selskabets selvstændige kontrol og administration af lejemål, ejendomme og foreninger.

Nævnet traf afgørelse om, at den af selskabet udøvede ejendomsadministration er undtaget fra afgiftspligten i henhold til lovens § 2, stk. 3, punkt h, 1. pkt, uanset at en del af arbejdet udføres af et andet administrationsselskab. Der skal derimod svares afgift af de ydelser, der udføres af det andet administrationsselskab, idet disse ydelser ikke udføres på baggrund af en aftale om varetagelse af den løbende administration mellem administrator og ejeren, men efter aftale mellem 2 administratorer om at udføre en del af administrationen.

Nævnet traf endvidere afgørelse om, at udlejning af udstyr mv. til advokaten omfattes af afgiftspligten i henhold til lovens § 2, stk. 2.

Udlejningen af lokaler er dog undtaget fra afgiftspligten i henhold til lovens § 2, stk. 3, punkt h, 1. pkt, på betingelse af, at der foretages en opdeling i fakturaen over honoraret vedrørende leje af udstyr mv. og leje af lokalerne.

Se også Mn.531, Mn.668, Mn.669, Mn.703, Mn.792, Mn.844 og Mn.964.