Vejledning om udleje til andre feriefonde bytte huse

Vejledning om udleje til andre feriefonde – bytte huse

To feriefonde kan indgå aftale om, at de hver stiller en feriefacilitet fuldt til rådighed for hinanden i en bestemt periode.

Der skal være tale om en tidsbegrænset periode af maksimalt 12 måneder.

En feriefacilitet må højst indgå i en bytteordning i gennemsnitligt 4 måneder årligt set over en 3 årig periode. Det vil sige, at hvis en feriefond har stillet en feriefacilitet til rådighed for andre i en periode af 12 måneder, kan fonden ikke lade samme feriefacilitet indgå i en bytteordning de følgende to år.

Det forudsættes i denne forbindelse, at sommerhusloven overholdes.

Når en feriefond stiller en feriefacilitet til rådighed for en anden feriefond, kan fonden ikke selv anvende feriefaciliteten i den aktuelle periode.

To feriefonde, der indgår aftale om at bytte lejeperioder, skal aftale en lejepris for den enkelte feriefacilitet. Der kan maksimalt blive tale om en lejepris svarende den forholdsmæssige andel af udgifterne forbundet med at have den pågældende feriefacilitet. Lejeprisen kan således maksimalt udgøre en forholdsmæssig andel af vedligeholdelsesomkostningerne, løn til opsyn og rengøring samt øvrige ejendomsudgifter.

Indgåelse af en aftale om bytte af lejeperioder forudsætter ikke Arbejdsdirektoratets forudgående godkendelse.

Hvis der er risiko for, at nærværende retningslinier ikke overholdes, skal feriefonden rette henvendelse til direktoratet derom.

Feriefonden skal opbevare en kopi af aftalen om bytte af lejeperioder med oplysning om bytteperiode, identifikation af de feriefaciliteter, i hvilke der er byttet lejeperiode, samt lejepris. Dette sker med henblik på revisors eftersyn af, at direktoratets retningslinier er efterlevet.

Arbejdsdirektoratet, den 5. juli 2001

Søren Balslev