Vejledning om regulering af beløb til brug for beregning af boligstøtte for 1997

Vejledning om regulering af beløb til brug for beregning af boligstøtte for 1997

Folketinget har den 21. november 1996 vedtaget lov om ændring af lov om en satsreguleringsprocent. Loven indeholder en ændring af den tilpasningsprocent for 1997, der skal anvendes til at regulere boligstøttelovens satser og grænsebeløb i henhold til boligstøttelovens § 72.

Loven medfører desuden ændringer i den forventede fremtidige pension for 1997. På denne baggrund bortfalder Bygge- og Boligstyrelsens vejledning nr. 164 af 29. oktober 1996 og erstattes af nedenstående.

1. Tillæg til indkomsterne for 1995

Ved beregning af boligstøtte opgøres husstandsindkomsten efter reglerne i § 8 i lov om individuel boligstøtte, jf. lovbekendtgørelse nr. 96 af 22. februar 1996. Regler for regulering af husstandsindkomsten er fastsat i Bygge- og Boligstyrelsens bekendtgørelse nr. 835 af 19. oktober 1993.

Ved opgørelsen af det enkelte husstandsmedlems indkomst for 1997 anvendes indkomstbeløb fra slutligningen for 1995, der reguleres med samme procentsats, som anvendes ved den skattemæssige forskudsregistrering for 1997.

Skatteministeriet har oplyst, at reguleringen af disse beløb ved forskudsregistreringen for 1997 sker med 7 pct. Det bemærkes, at denne sats nedsættes med 2 pct. for 1997, jf. § 3, stk. 1, i bekendtgørelse nr. 835 af 19. oktober 1993. Forøgelsen af husstandsindkomsten for 1995 til brug for beregningen af boligstøtte for 1997 sker således med 5 pct.

2. Den forventede fremtidige pension i 1997

I visse tilfælde anvendes den forventede fremtidige indkomst, jf. § 8, stk. 8, i lov om individuel boligstøtte.

Til brug for kommunernes beregning af den forventede fremtidige pension for 1997 har Socialministeriet oplyst, at pensionen (fuldt grundbeløb og pensionstillæg samt særligt pensionstillæg) forventes den 1. januar 1997 at udgøre

Gifte/samlevende pensionister, i alt 131.616 kr. Enlige pensionister, i alt 91.032 kr.

3. Skat af overskud/underskud på ejendom

Ved opgørelse af boligudgiften for ejere medregnes beregnet skat af overskud/underskud på ejendommen, jf. lov om individuel boligstøtte § 17, stk. 1, nr. 5, og stk. 3, nr. 2. Som skatteprocent anvendes bl.a. satsen for almindelig indkomstskat (som fra og med indkomståret 1994 betegnes bundskat) efter personskattelovens § 6. Denne procent nedtrappes årligt, og for indkomståret 1997 udgør procenten 10, jf. personskattelovens § 6, stk. 2, 4. pkt. Hertil lægges satserne for de kommunale og amtskommunale indkomstskatter.

4. Rentesats for boligydelseslån

Boligydelse i form af lån forrentes med en årlig rente, der svarer til halvdelen af Nationalbankens diskonto den 1. oktober det foregående år, jf. lov om individuel boligstøtte § 35. Nationalbanken har oplyst, at diskontoen den 1. oktober 1996 var 3,25 pct. Boligydelseslån forrentes således i 1997 med en årlig rente på 1,625 pct.

5. Beboerindskudslån - grænsebeløb for 1997

Efter reglerne i § 56 i lov om individuel boligstøtte beregnes et grænsebeløb for ydelse af beboerindskudslån. På baggrund af oplysningerne i pkt. 2 ovenfor om den forventede pension kan grænsebeløbene (samlet pension med tillæg af 5 pct.) beregnes til

Lejligheder 138.197 kr. Enkeltværelser 82.089 kr.

6. Grænsen for ophør af rente- og afdragsfrihed for beboerindskudslån, ydet før 1. januar 1993

For beboerindskudslån, som er ydet før 1. januar 1993, gælder en indkomstgrænse, som medfører ophør af rente- og afdragsfrihed, jf. § 55, stk. 2, 2. pkt., jf. § 18, stk. 1, i den indtil 31. december 1992 gældende lov om individuel boligstøtte, jf. § 82 a i den fra 1. januar 1993 gældende lov om individuel boligstøtte.

Grænsen for husstandsindkomsten i disse tilfælde svarer til den indkomstgrænse, som er fastsat i § 21, stk. 1, 1. pkt., i den fra 1. januar 1993 gældende lov om individuel boligstøtte. Indkomstgrænsen er for 1997 reguleret til: 140.800 kr.

7. Boligstøttelovens satser og grænsebeløb for 1997

Efter reglerne i § 72 i lov om individuel boligstøtte reguleres en række beløb årligt. Ved lov nr. 989 af 26. november 1996 er det fastsat, at tilpasningsprocenten for finansår 1997 udgør -0,7. Reguleringen pr. 1. januar 1997 sker med 2 pct. fratrukket tilpasningsprocenten, dvs. i alt 1,3 pct. Beløbene afrundes i henhold til lovens § 72, stk. 2. I 1997 og senere år anvendes ved regulering med tilpasningsprocenten beløbsstørrelser, reguleringstal m.v. for 1996 svarende til en tilpasningsprocent for 1996 på 0,0.

Herefter udgør boligstøttelovens beløb for 1997

1) Fradragsbeløbet for hver pensionist i husstanden (§ 8, stk. 4, 1. pkt.) 3.000,00 kr. 2) Fradragsbeløbet for reelt enlige pensionister (§ 8, stk. 4, 2. pkt.) 25.500,00 kr. 3) Fradragsbeløbet i et barns indkomst (§ 8, stk. 5) 13.000,00 kr. 4) Fradragsbeløbet pr. barn i husstandsindkomsten (§ 8, stk. 6) 24.900,00 kr. 5) Fradragsbeløbet for udgifter til - varme (§ 10, stk. 2) 49,75 kr. - varmt vand (§ 10, stk. 2) 15,75 kr. - el-forbrug (§ 10, stk. 2) 37,50 kr. 6) Standardtillæg for - vandafgift (§ 10, stk. 3) 8,25 kr. - vandafledningsafgift (§ 10, stk. 3) 12,00 kr. 7) Standardbeløb for vedligeholdelsestillæg - fuld vedligeholdelsespligt (§ 10, stk. 4, 1. og 3. pkt.) 37,50 kr. - delvis vedligeholdelsespligt (§ 10, stk. 4, 2. og 3. pkt.) 18,75 kr. 8) Standardbeløb for varmetillæg (§ 10, stk. 5) 19,00 kr. 9) Maksimumsbeløb for den årlige leje (§ 14) 51.900,00 kr. 10) Standardbeløb for udgifter til drift og vedligeholdelse (§ 17, stk. 1, nr. 4) 7.500,00 kr. 11) Indkomstgrænsen for forhøjelse af grænsebeløb (§§ 21, stk. 1, og 22, stk. 1) 140.800,00 kr. 12) Grænsebeløbets minimumsbeløb - boligydelse (§ 21, stk. 1) 5.000,00 kr. - boligsikring (§ 22, stk. 1) 7.900,00 kr. 13) Maksimumsbeløbet for den årlige boligstøtte (§ 23, stk. 1, 1. pkt.) 27.384,00 kr. 14) Maksimumsbeløbet for den årlige boligudgift i bofællesskaber (§ 24 d, stk. 2) 17.300,00 kr. 15) Maksimumsbeløbet for den årlige boligstøtte i bofællesskaber (§ 24 e, stk. 3) 9.132,00 kr. 16) Mindstebeløbet for den årlige egenbetaling (§ 25, stk. 9) 7.900,00 kr. 17) Mindstebeløbet for boligsikring og for boligydelse i form af tilskud (§ 33) 2.016,00 kr. 18) Minimumsbeløbet for boligydelse i form af lån (§ 34) 2.016,00 kr. 19) Minimumsbeløbet for tilbagebetaling af boligstøtte (§ 47, stk. 7) 672,00 kr.

Bygge- og Boligstyrelsen, den 11. december 1996

Rud Werborg

/ Margrete Pump

Ingen