Skrivelse vedrørende aftale om brug af anstaltens lejeboliger. (* 1)

Skrivelse vedrørende aftale om brug af anstaltens lejeboliger. (* 1)

Anstalten bemyndiges herved til for fremtiden til selv at indgå kontrakt med brugere til kriminalforsorgens lejeboliger.

Der skal herefter ikke ske indberetning til direktoratet.

Udlejning til personale under kriminalforsorgen finder sted på grundlag af vedlagte standardaftale samt Finansministeriets cirkulære af 16. marts 1989.

Ved udlejning til andre anvendes de almindelige standardkontrakter i henhold til lejeloven, hvortil der foruden de for anstalten eventuelt knyttede særvilkår og Finansministeriets ovenstående cirkulære skal knyttes vilkår om tidsbegrænsning og markedsleje.

Som eksempel på særvilkår kan nævnes: Brug af vaske/tørrerum, tæppebankning, eller særlige anstaltsmæssige forhold. Rengøring af fællesrum og arealer, eller renholdning af kloaker m.v. kan alene kræves af lejere i henhold til lejeloven.

Adgangen til at kræve særskilt leje for komfurer er ophævet. Anstalten bør næppe opstille andre installationer end disse under henvisning til, at der vil påhvile en udskiftningspligt, jfr. cirkulærets § 19.

Ved afgørelse af hvem en lejebolig bør tildeles, bør der tillige tages hensyn til den boliganciennitet en ansøger måtte have opnået ved en anden anstalt. Endvidere bør det iagttages, at der så vidt muligt tages hensyn til udstationede, forflyttede eller andre nytiltrådte, for hvem en bolig vil være af betydning for tjenesten.

Ved Finansministeriets cirkulære af 16. marts 1989 er der indført et generelt princip om overgang til vurderingsleje. Opmærksomheden henledes i den forbindelse på, at boligen snarest ved ledighed bliver vurderet, og så vidt muligt inden den nye brugers indflytning. I modsat fald skal en eventuel lejeforhøjelse opkræves efter reglerne i cirkulæret § 38, stk. 3. Det fremgår af cirkulæret, hvorledes vurderingen nærmere foretages.

Det bemærkes, at vurderingen skal foretages på grundlag af brutto kvadratmeterareal. Dette afviger muligvis fra anstaltens hidtidige brutto kvadratmeterareal idet mure og trapper mv. skal indregnes.

Honorar til vurderingsmænd betales af anstalten. Honoraret bør fastsættes med udgangspunkt i tidsforbruget og dokumenterede kørselsudgifter og forventes at ligge mellem 500, - 1.200 kr. Skønshonorar er fritaget for moms.

Ved periodevis ubeboede boliger bør anstalten føre nøje tilsyn med henblik på at hindre skader som følge af frostsprængninger, hærværk mv.

Såfremt en bolig findes uegnet til udlejning, eller skønnes det af andre grunde, at et salg er mere hensigtsmæssigt, fremsender anstalten begrundet indstilling herom til direktoratet.

Såfremt anstalten har bemærkninger til standardaftalen, bedes disse fremsat inden 6 måneder med henblik på indarbejdelse af eventuelle ændringsforslag inden trykning.

Samtidig ophæves følgende bestemmelser

Direktoratets regulativ af 16. januar 1950 for de under fængselsvæsenet hørende lejeboliger. Direktoratets skrivelse af 12. november 1953 om boligbidrag, direktoratets skrivelse af 17. juni 1958 om lejeforhøjelse som følge af forbedringer, direktoratets skrivelse af 9. februar 1960 om indberetning om ny boligindehavere, direktoratets skrivelse af 23. marts 1961 om lejeboliger - afgift for el og gaskomfur, direktoratets skrivelse af 14. januar 1975 om lejeboliger - arealreduktion, direktoratets skrivelse af 19. januar 1983 om boliganciennitet til kriminalforsorgens lejeboliger, direktoratets skrivelse af 6. juli 1984 om tilsyn med tjeneste- og lejeboliger.

E.B.

Carsten Michelsen

Samtlige anstalter