Statsskattedirektoratets cirkulæreskrivelse vedrørende afslutningen af 18.alm.vurdering, herunder om udfærdigelse af vurderingsfortegnelser samt som offentlighedens adgang til at blive gjort bekendt med resultatet af vurderingen

Statsskattedirektoratets cirkulæreskrivelse vedrørende afslutningen af 18.alm.vurdering, herunder om udfærdigelse af vurderingsfortegnelser samt som offentlighedens adgang til at blive gjort bekendt med resultatet af vurderingen

Til samtlige vurderingsformænd og vurderingssekretariater

I medfør af § 40 i lovbekendtgørelse nr. 437 af 14. august 1984 af lov om vurdering af landets faste ejendomme skal man i tilslutning til statsskattedirektoratets cirkulære af 7. oktonber 1985 (SD 1985-28) om 18.alm. vurdering give følgende anvisninger om udfærdigelse af vurderingsfortegnelser, om offentlighedens adgang til at blive gjort bekendt med resultatet af vurderingen samt om vurderingens afslutning i øvrigt.

1. Kommunedatas regionale edb-centraler og Københavns kommunes edb-central udfærdiger vurderingsfortegnelser.

2. Meddelelserne til ejerne om resultatet af vurderingen udsendes i august 1986 og indeholder de samme oplysninger om ejendommene som vurderingsfortegnelsen. Ejermeddelelsen indeholder endvidere oplysning om klagereglerne m.v.

3. Vurderingsfortegnelsen udsendes til vurderingssekretariaterne i august måned 1986. Fortegnelserne, som ved 18. alm. vurdering udskrives valgfrit i 1-6 eksemplarer, færdiggøres med supplerende oplysninger, fornødne tilføjelser og rettelser ved vurderingsforman- dens/vurderingssekretariatets foranstaltning. Straks efter færdiggørelsen leveres et eksemplar af fortegnelsen til vurderingsformanden. Øvrige eksemplarer af fortegnelsen anvendes ved offentlighedens adgang til at blive gjort bekendt med ansættelserne.

Fortegnelserne indeholder i det væsentlige de samme oplysninger som ved 17. alm. vurdering og senere omvurderinger.

4. Edb-centralerne udskriver et matrikelregister - matrikelnøglen - efter anmodning herom.

5. Offentligheden skal ved de almindelige vurderinger inden for en periode på mindst 14 dage have adgang til ved personlig henvendelse at gøre sig bekendt med vurderingen af ejendomme i kommunen, jf. § 40, stk. 3, i lovbekendtgørelse nr. 437 af 14. august 1984 af lov om vurdering af landets faste ejendomme. Om den praktiske fremgangsmåde i forbindelse med offentlighedens adgang til at blive gjort bekendt med resultatet af 18. alm. vurdering pr. 1. januar 1986 skal man meddele følgende: Kommunen bekendtgør tid og sted for offentlighedens adgang til de nævnte oplysninger ved annoncering i den lokale dagspresse. Om bekendtgørelsens nærmere indhold, herunder oplysning om fristen for indgivelse af klage over ansættelser, fordelinger og afgørelser om benyttelse i medfør af vurderingslovens § 33 og § 33 A, henvises til vedlagte udkast. Oplysning om vurderingerne skal gives i et tidsrum af mindst 14 dage inden for perioden 1. september - 15. oktober 1986 på et for kommunens beboere bekvemt sted - i kommuner af større udstrækning eventuelt to steder. Det lokale, hvor oplysning om ansættelserne gives, bør så vidt muligt i et vist omfang være tilgængeligt også uden for sædvanlig arbejdstid. Der skal gives de fremmødende lejlighed til at gennemse et eksemplar af fortegnelsen. Vurderingssekretariatets personale må i fornødent omfang vejlede de fremmødende i brugen af fortegnelsen.

6. Ansættelsen ved 18. alm. vurdering anvendes ved skødetegning og ved udfærdigelse af vurderingsattester fra det tidspunkt, hvor ejeren har fået meddelelse om vurderingen, jf. ministeriet for skatter og afgifters bekendtgørelse nr. 119 af 13. februar 1986 om vurderingsattester og vurderingspåtegninger på skøder og visse andre dokumenter.

7. Ifølge aftale med Kommunedata og Københavns kommunes edb-central foretager disse en optælling af vurderingsresultatet med henblik på endelig beregning af honoraret til vurderingsmændene i overensstemmelse med skattedepartementets cirkulære af 13. januar 1986 om vederlagene ved 18. alm. vurdering.

8. Basiskortene med tilhørende bilag opbevares som hidtil i kommunerne, hvorfra originalskemaet eller fotokopier kan rekvireres af statsskattedirektoratet og skyldrådene til brug ved klage- og revisionsbehandling m.v.

9. Når meddelelse til ejer om resultatet af 18. alm. vurdering er udsendt, må vurderingsrådet ikke på egen hånd foretage ændringer af ansættelserne begrundet i, at vurderingsskønnet anses for at være urigtigt. Der må i sådanne tilfælde gives indberetning til skyldrådet med indstilling om fornøden ændring af den urigtige ansættelse. Andre rettelser af de ansættelser, der er anført på basiskortene, samt tilføjelser hertil kan vurderingsrådene foretage på egen hånd indtil udgangen af 1986. Dette gælder både de mangler og fejl, som kommunen henleder opmærksomheden på, og de fejl, som vurderingsrådet på anden måde bliver bekendt med, herunder fejl der konstateres efter henvendelse fra ejer ved klage til skyldrådet. Som eksempler på sådanne ,mangler og fejl kan nævnes: eks. 1) at en ejendom helt er glemt medtaget, eller at der mangler en af de ansættelser eller fordelinger, som det påhviler vurderingsrådet at foretage, eks. 2) at en ansættelse er sket ud fra urigtige forudsætninger om ejendommens matrikelbetegnelse, arealets størrelse, ejendommens zonemæssige beliggenhed eller lignende. eks. 3) at der har foreligget urigtige oplysninger i bygnings- og boligregistret om bebyggelsens størrelse m.v. eks. 4) at der er sket regne- eller skrivefejl, og eks. 5. At der foreligger mangler eller fejl med hensyn til andre angivelser på basiskortet, f.eks. vedrørende grundværdispecifikationen, udstykning eller sammenlægning eller året for en grundforbedrings fuldførelse.

Meddelelse til ejerne kan gives på den normale ejermeddelelsesblanket eller ved brev. Der må samtidig gives ejerne fornøden forklaring samt - hvor det drejer sig om ansættelser, fordelinger eller benyttelseskode - oplysning om adgangen til inden for 4 uger at klage til skyldrådet. Ved berigtigelse af sådan- ne fejl eller mangler efter udgangen af 1986 må vurderingsrådene henholde sig til bestemmelserne i SD-cirkulærer nr. 1985-7 af 11. februar 1985.

VEDRØRENDE 18. ALM. VURDERING PR. 1. JANUAR 1986

Vurderingsrådene har i maj og juni måned vurderet samtlige ejendomme i kommunen.

Vurderingen er foretaget pr. 1. januar 1986. Det vil sige, at det er ejendommenes tilstand og prisforholdene på denne dato, der er lagt til grund ved vurderingen.

Vurderingsrådene har foretaget vurderingen i kontantværdier.

Efter reglerne i vurderingsloven skal offentligheden have adgang til vurderingsresultatet for ejendommene i kommunen.

I perioden xx/xx - yy/yy 1986 har De lejlighed til at gennemse resultaterne, såfremt De møder på ............................... ..................................................................... ..................................................................... Senest den 15. oktober 1986 kan ejere indsende klage over ansættelserne eller over den anførte benyttelse for deres egen eller andres ejendomme til skyldrådet (adresseA................... ..................................................................... ..........den.......1986 ........................

Ingen