Vejledning vedrørende matrikulær og tinglysningsmæssig berigtigelse af linieanlæg

§ 1. Straks efter at jordarbejdet - herunder muldpålæg - er afsluttet, skal anlægsmyndigheden afsætte grænserne for anlægget.

Bilag

BILAGSFORTEGNELSE BILAG Cirkulære om fremme af ekspropriationers berigtigelse. 1 Lodsejerfortegnelse. 2 Oversigtsplan. 3 Dokument vedr. foreløbig tinglysning. 4 Indberetningsskema til kommunen. 5 Hovedkort, systemlinieberigtigelse. 6 Fortegnelse over arealændringer, systemlinieberigtigelse. 7 Approbationsskrivelse, systemlinieberigtigelse. 8 Matrikeludskrift, systemlinieberigtigelse. 9 Deklaration, systemlinieberigtigelse. 10 Hovedkort, berigtigelse efter anlæggets udførelse 11 Regler for de ledende landinspektørers virksomhed. 12 Bilag 1

Ministeriet for offentlige arbejders cirkulære af 28. april 1986

Cirkulære om fremme af ekspropriationers berigtigelse

(Til kommissarier, ledende landinspektører og anlægsmyndigheder)

Til fremme af den matrikulære og tinglysningsmæssige berigtigelse af ekspropriationer, foretaget efter reglerne i lov om fremgangsmåden ved ekspropriation vedrørende fast ejendom, fastsættes herved følgende bestemmelser

§ 2. Hvis det på ekspropriationstidspunktet eller inden 6 år efter den sidste ordinære ekspropriationsforretning til et anlæg kan forudses, at anlægsarbejderne ikke vil blive påbegyndt inden udløbet af de 6 år, skal anlægsmyndigheden straks afsætte grænserne for eksproprierede arealer i overensstemmelse med ekspropriationsplaner og projektplaner.

Stk. 2. Er jordarbejdet ikke afsluttet 6 år efter den sidste ordinære ekspropriationsforretning til et anlæg, skal anlægsmyndigheden desuagtet afsætte grænserne for eksproprierede arealer.

Stk. 3. Vedkommende anlægsmyndighed bærer ansvaret for at kontrollere, om anlæggets endelige grænser i marken stemmer med de grænser, som er afsat på grundlag af ekspropriationsplaner og projektplaner og registreret i matriklen. Anlægsmyndigheden bærer desuden ansvaret for, at eventuelle uoverensstemmelser berigtiges.

§ 3. Når afsætning af grænser for et anlæg har fundet sted, underretter anlægsmyndigheden kommissarius og den ledende landinspektør herom og fremsender samtidigt fornødne afmærkningsplaner.

Stk. 2. Det påhviler kommissarius og den ledende landinspektør hver for sig at påse, at meddelelse om grænseafsætning fremkommer en rimelig tid efter udløbet af de fastsatte frister.

§ 4. Store anlægsarbejder, navnlig linieanlæg som veje og jernbaner, opdeles i afsnit. Disse fastsættes af kommissarius efter forhandling med anlægsmyndigheden. Hvad der foran i §§ 1-3 er bestemt om et anlæg, gælder tilsvarende for et afsnit af et anlæg.

§ 5. Straks efter at meddelelse om grænseafsætning er modtaget, iværksætter den ledende landinspektør forberedelse til og foretagelse af opmåling.

Stk. 2. Anvendes lokal praktiserende landinspektør ved opmålingen, skal den ledende landinspektør fastsætte en frist for færdiggørelse af den lokale landinspektørs arbejde og påse, at denne overholdes.

Stk. 3. Den ledende landinspektør underretter kommissarius om sagens overgivelse til lokal praktiserende landinspektør og om den fastsatte frist.

Bilag 6

Bilag 7.

FORTEGNELSE.

over ændringer som følge af ekspropriation til hovedlandevej nr.433 syd om Rebild, Skørping kommune.

1) Arealerne af de foretagne ændringer er beregnet efter konstruktion i 1:1000.

2) Arealerne er anført efter ekspropriationsmaterialet.

3) Overdrages til vejdirektoratet. ( Hidtidig ejer af matr. nr. 121: Anders Andersen )

4) Overdrages til ejeren af matr. nr. 4a, Frederik Finsen. ( Hidtidig ejer af matr. nr. 5d : Gitte Gotfredsen ) Noteres som landbrugsejendom i forening med matr. nr. 4a.

5) Restejendommen overdrages til Niels Nielsen. ( Hidtidig ejer af matr. nr. 5d : Gitte Gotfredsen. )

Ekspropriationen er afholdt den 23-9-1983.

Storkøbing den 3-10-1984

N N

Ledende landinspektør.

Bilag 8. LANDBRUGSMINISTERIET Side: 1 (0001) MATRIKELDIREKTORATET Titangade 13, 2200 København N. Dato: 17-12-1984 Telefon: 01 - 83 77 33 Journalnr.: U1984/55127 Kommissarius ved statens Deres j.nr.: 2-1-14-1 ekspropriationer i Hermed følger: Jylland 1 erstatningsberegning Adelgade 105 1 tinglysningsfortegnelse 8660 Skanderborg med genpart De matrikulere ændringer, der er anført nedenfor, er i dag godkendt. NOTERINGSFORHOLD FØR ÆNDRING = Matr.nr. Ejerlavsbetegnelse Ejerlavskode ( 2b Rebild By Skørping ( 631051) ( 4a Rebild By, Skørping ( 631051) Er noteret som landbrugsejendom MATRIKULÆRE ÆNDRINGER : pcl. Areal Heraf Matr.nr. nr. kvm. vej kvm Rebild By Skørping (0631051) 2a Ejendomsnr.: 888888888 41087 Areal overført til matr.nr. 4a -8020 i henhold til ekspropriation Efter ændring 33067 4a Ejendomsnr.: 777777777 191214 Areal overført fra matr.nr. 2a +8020 i henhold til ekspropriation Efter ændring 199234 5d Ejendomsnr.: 444444444 34080 Areal overført til matr. nr. 45 -12600 i henhold til ekspropriation Efter ændring 21480 9k Ejendomsnr. : 666666666 9875 Vej optaget på matrikelkortet Efter ændring 9875 630 121 Ejendomsnr.: 333333333 85136 Areal overført til matr. nr. 46 -37320 i henhold til ekspropriation Efter ændring 47816 Matr.nr. 45 Fremkommet ved ekspropriation 12600 46 Fremkommet ved ekspropriation 37320 NOTERINGSFORHOLD EFTER ÆNDRING: Matr.nr. Ejerlavsbetegnelse Ejerlavskode ( 2b Rebild By, Skørping ( 631051) ( 4a Rebild By, Skørping ( 631051) ( 45 Rebild By, Skørping ( 631051)

Er noteret som landbrugsejendom

Det tilføjes, at alle de nævnte ændringer er i overensstemmelse med en pr. 23-9-1983 stedfunden ekspropriationsforretning i anledning af anlæg af hovedlandevej nr. 433. kontorchef/distriktsleder

Bilag 9.

MATRIKELUDSKRIFT

Matr.nr. Seneste Not.kode Lod- Kortblads- Ber. Areal Heraf ændr.dato H J S ant. betegnelser måde kvm. vej kvm. Rebild By Skørping ( 631051) Fredskovsnot. afsl. 2b 17-12-1984 L 2 55127 4a 17-12-1984 L 1 199234 Ekspr.,hovedlandevej nr. 433, ca. 880 kvm, U1984/55127 45 17-12-1984 L 1 12600 Summen af arealer for ovenstående matr.nr(e).: 266961

Vurderingsoplysninger for ovenstående matr.nr(e).

Findes ikke i matrikelregisteret.

Oplysninger må søges hos kommunen.

Bilag 10. Matr.nr. 12/1 Rebild Anmelder: By, Skørping m.fl. Kommissarius ved statens ekspropriationer i Jylland.

DEKLARATION .

Ved ekspropriation efter reglerne i lov nr. 186 af 4. juni 1964 til anlæg af hovedlandevej 433 syd om Rebild er der sket arealerhvervelse fra blandt andet nedennævnte ejendomme.

Af hensyn til lodsejernes retlige dispositioner er der foretaget en matrikulær berigtigelse til et midlertidigt skel, jfr. landbrugsministeriets skrivelse af 17. december 1984 (U. 1984 nr. 55127). Da dette skel alene skal være ejendomsgrænse, indtil anlægget er udført i marken, og da den skete ekspropriation således ikke i fuldt omfang er berigtiget i matriklen, pålægges der følgende servitutbestemmelse på hver af de nedenfor anførte ejendomme

Den til enhver tid værende ejer af ejendommen er pligtig at respektere, dels at der fra ejendommen er eksproprieret et endnu ikke fraskilt areal, der fremgår af matrikelkortet, og hvis størrelse er angivet nedenfor, dels at nedennævnte servitutter til sin tid vil blive tinglyst på ejendommen.

Lb.nr. Matr.nr. Ekspropriationens omfang ----------------------------------- Omtrentlig Servitut størrelse af pålæg. afståede areal

---------------------------------------------------------------------

Rebild By, Skørping. 85 12 l 2105 m2 a+b 88 2 a 1535 m2 a+b+e 90 4 a 880 m2 a+b 91 5 d 3220 m2 a+b+f 95 9k 2320 m2 uden 46 2120 m2 a+b

--------------------------------------------------------------------

Servitut a: Adgangsbegrænsning

Servitut b: Byggelinier

Servitut e: Midlertidig brug m.v.

Servitut f: Ændrede adgangsforhold.

Kommissarius ved statens ekspropriationer er påtaleberettiget.

Yderligere oplysninger om ekspropriationens omfang kan fås ved henvendelse til kommissarius ved statens ekspropriationer.

Det foreløbige dokument om ekspropriation af 30. september 1983, tinglyst den 6. oktober 1983, kan aflyses af tingbogen for så vidt angår ovennævnte matrikelnumre under forudsætning af samtidig, retsanmærkningsfri tinglysning af dette dokument.

Kommissarius ved statens ekspropriationer i Jylland, den 27. januar 1985.

Sign.

§ 6. Den ledende landinspektør skal fremme udarbejdelse af de fornødne dokumenter til berigtigelse af matriklen mest muligt. En sag skal være færdig til indsendelse til matrikeldirektoratet senest 3 år efter, at meddelelse om grænseafsætning er modtaget. sagen fremsendes fra den ledende landinspektør til landbrugsministeriet gennem kommissarius.

Stk. 2. Når matrikulær berigtigelse er sket, skal den ledende landinspektør efter nærmere bestemmelse af vedkommende kommissarius foretage de nødvendige efterfølgende arbejder snarest muligt med henblik på sagens endelige afslutning og tinglysningsmæssige berigtigelse.

§ 7. Kommissarius kan på ethvert tidspunkt bestemme, at matrikulær berigtigelse for en enkelt eller enkelte ejendomme eller for en bestemt angiven kortere strækning skal fremmes særskilt.

§ 8. Ministeriet for offentlige arbejder kan i de enkelte tilfælde efter begrundet indstilling derom fravige de i det foregående fastsatte frister.

§ 9. Dette cirkulære træder i stedet for ministeriet for offentlige arbejders cirkulære nr. 208 af 10. oktober 1977 om fremme af ekspropriationers berigtigelse.

Stk. 2. Matrikulær og tinglysningsmæssig berigtigelse af ekspropriationer kan dog ske efter de hidtidige bestemmelser, hvis den sidste ordinære ekspropriationsforretning er afholdt inden den 1. juni 1980.

Ministeriet for offentlige arbejder, den 28. april 1986

ARNE MELCHIOR

/F. Reidar Jørgensen

Bilag 2 Fortegnelse nr. 3 over ejere og brugere af jordarealer m.v. om hvis afståelse eller benyttelse, der vil blive spørgsmål i anledning af ekspropriation af arealer til anlæg af hovedlandevej nr. 433 syd om Rebild. (lb.nr. 85 - 96).

---------------------------------------------------------------------

Lb Matr Ejer og bruger Ønskes eksproprieret Ialt Anmærkning nr nr anlæg u/anlæg m2 an v s an h s

---------------------------------------------------------------------

Amt: Nordjyllands Kommune: Skørping Ejerlav: Rebild By Skørping 85 121 Anders Andersen 4225 35200 1) 39425 1) Afskåret areal. Skørpingvej 20, Adgangsbegr.som anm. a. 9520 Skørping Servitut om byggelinie anm. b. 86 11f Børge Børgesen 5080 5080 Adgangsbegr. som anm. a. Skørpingvej 16, Servitut om byggelinie 9520 Skørping som anm. b. Markoverkørsler v.b.s. etableres. 87 1a Carl Carlsen 2990 2990 Adgangsbegr. som anm. a. Skørpingvej 14 Servitut om byggelinie 9520 Skørping som anm. b. Ledningsservitut som anm.d 2530m2 Til midlertidig brug som anm. e 1175m2 88 2a Dennis Damgaard 2415 7140 1) 9555 1) Afskåret areal. Skørpingvej 12 Adgangsbegr.som anm. a. 9520 Skørping Servitut om byggelinie som anm. b. Til midlertidig brug som anm.e: 1350m2 89 3b Esther Eriksen 2530 2530 Adgangsbegr. som anm. a. Skovvej 9 Servitut om byggelinie som 9520 Skørping anm. b. Til midlertidig brug som anm. e. 3300m2 Markoverkørsler, v.b.s., etableres. 90 4a Frederik Finsen Adgangsbegr. som Nordvej 3 anm. a. Servitut 9520 Skørping om byggelinie som anm. b. Under ejendommen henlægges: Af skåret areal (stk. mrk. A) af matr.nr. 2a ibd. (lb.nr. 88): 7140m2 Del af afskåret areal (stk. mrk. B.) af matr.nr. 5d ibd. (lb.nr. 91): 12600m2 Ialt 19740m2 91 5d Gitte Gotfredsen 3220 12600 1) 34080 Hele ejendommen Mosevej 2 18260 1) (matriklens are 9520 Skørping al) 1) Afskårne arealer. (Stk. mrk. B overdra ges til Frederik Finsen, stk. mrk. C afhændes som selvstændig ejendom til Niels Nielsen Bælumvej 5 9575 Terndrup) 92 6 Hans Hansen 2850 1)3870 1)Til kommunevej Terndrupvej 28 1020 1) 2)Afskåret areal 9520 Skørping Adgangsbegr. som anm. a. Servitut om byggelinie som anm. b. Servitut om oversigt som anm. c: 170m2 Til midlertidig brug som anm. e: 2030m2 Ejeren bevarer brugen af de eksproprierede arealer, indtil anlægsarbejdet påbegyndes. 93 7c Ivar Iversen Adgangsbegr. som Terndrupvej 17, anm. a. Servitut 9520 Skørping om byggelinie som anm. b. Under ejendommen henlægges efter anlæggets udfø relse: Nedlagt vej areal, der op rives og muldbe klædes 2620m2 heraf pålagt servitut om fri oversigt som anm.c.: 75m2 Afskåret areal (stk. mrk. D) af matr.nr. 6ibd. (lb.nr. 92): 1020m2 heraf pålagt servitut om fri oversigt som anm:c.: 490m2 3640m2 94 8b Klaus Klausen Ændrede adgangs Terndrupvej 13, forhold. 9520 Skørping 95 9k Lars Larsen 2950 1) 2950 1) 1)Til ny privat Mosevej 3 fællesvej. Færd 9520 Skørping seret for stk.mrk. C af matr.nr. 5d og matr.nr. 8b idb. samt for matr.nr. 4a ibd. til stk. mrk. B af matr.nr. 5d ibd. 96 10 Mads Madsen 3450 3450 1) 1)Heraf kommune Bakkevej 27 vej 400m2 9520 Skørping Adgangsbegr. som anm.a. Servitut om byggelinie som anm. b. Nedlagt off.vej under ejendommen oprives og muld beklædes, og overgår til ejerens fri rådighed 3910m2 Niels Nielsen Modtager som Bælumvej 5 selvstændig ejen 9575 Terndrup dom del af af skåret areal af matr.nr. 5d ibd. (stk. mrk. C.) (lb.nr. 91): 18260m2

Anmærkning til fortegnelsen : Anmærkning a : Ejendommen pålægges servitut om adgangsbegrænsning således, at der ikke uden vejbestyrelsens tilladelse må oprettes adgang til vejen hverken for gående eller kørende færdsel, og at de ved anlægget etablerede adgange ikke uden dennes samtykke må anvendes på anden måde end af ekspropriationskommissionen bestemt for hver enkelt overkørsel, overgang, vej- eller stitilslutning. Anmærkning b : Ejendommen pålægges servitut om byggelinie: For hovedlandeveje: m fra vejmidte. For landeveje: m fra vejmidte, For kommuneveje: m fra vejmidte,

og iøvrigt i overensstemmelse med bestemmelserne i »Lov om offentlige veje«.

De under anm. a og b nævnte servitutter omfatter tillige de til vejene grænsende afskårne og eksproprierede arealer m. v., der måtte blive tillagt tilstødende ejendomme.

Anmærkning c : Ejendommen pålægges servitut om oversigt. Eksisterende bebyggelse inden for et oversigtsareal vil normalt kunne bibeholdes. I dette tilfælde vil også eksisterende beplantning efter indhentet tilladelse fra anlægsmyndigheden kunne bibeholdes, såfremt beplantningen ikke yderligere forringer oversigtsforholdene. Når servitutbelagte arealer frigøres for en sådan eksisterende bebyggelse, skal også den eksisterende beplantning i fuldt omfang fjernes eller bringes i overensstemmelse med servituttens bestemmelser.

Anmærkning d : Ejendommen pålægge s servitut om, at arealet over den nedlagte ledning i en bredde af 10 m ikke må beplantes med træer og buske, ligesom der ikke må opføres bygninger eller udføres anlæg af blivende art. Vejbestyrelsen er berettiget til at foretage fornødent eftersyn og vedligeholdelse af ledningen og således, at erstatningen for eventuel derved forvoldt skade i mangel af mindelig overenskomst vil være at fastsætte efter to af retten udmeldte, uvildige mænds skøn.

Anmærkning e: De til midlertidig brug (kørsel, muldoplæg, flade skråninger m.v.) eksproprierede arealer tilbageleveres ejeren efter anlæggets udførelse i ryddeliggjort stand.

Det bemærkes udtrykkeligt, at de forannævnte arealer kun er at betragte som tilnærmelsesvis rigtige, og at ændringer heri vil kunne forventes ved den endelige afsætning af grænserne i marken.

Anlægsmyndigheden kan ikke udtale sig om, hvorvidt der findes flyvehavre i overdragne, eksproprierede arealer og overdragne, aflagte vej arealer.

Modtagere af aflagte vejarealer skal respektere eventuelle ledningsanlæg i sådanne arealer.

Anlægsmyndigheden, den 15. juli 1983

Sign.

Bilag 3.

Bilag 4.

FORTEGNELSE

over ejendomme , der er berørt af ekspropriationerne efter reglerne i

lov nr. 186 af 4. juni 1964 i anledning af anlægget af

hovedlandevej nr. 433 syd om Rebild.

---------------------------------------------------------------------

Ekspropriationens omfang. Omtrentlig størrelse af ------------------------------- areal, der ved ekspro lb Matr Omtrentlig stør. Servitut- priationen er tillagt nr nr af det eksprop. pålæg. ejendommen i m2. areal i m2.

--------------------------------------------------------------------

Rebild By Skørping. 85 12l 39425 a,b 86 11f 5080 a,b 87 1a 2990 a,b,d,e 88 2a 9555 a,b,e 89 3b 2530 a,b,e 90 4a 0 a,b 19740 91 5d Hele ejendommen 92 6 3870 a,b,c,e 93 7c 0 a,b 94 8b 0 f 95 9k 2950 96 10 3450 a,b

Servitut a: Adgangsbegrænsning.

Servitut b: Byggelinier.

Servitut c: Oversigt.

Servitut d: Ledning.

Servitut e: Midlertidig ekspropriation.

Servitut f: Ændrede adgangsforhold.

Denne fortegnelse er udarbejdet på grundlag af den afholdte ekspropriationsforretning.

Et eksemplar af udskriften af forhandlingsprotokollen for ekspropriationsforretningen den 23-9-1983 vedlægges.

Storkøbing, den 30-9-1983.

N.N.

Ledende landinspektør.

Bilag 4 side 2

Yderligere oplysninger om ekspropriationens omfang vil kunne fås ved

henvendelse til kommissariatet (tlf. (06) 52 16 55).

Foranstående fortegnelse begæres tinglyst som byrde på de anførte ejendomme.

Fortegnelsen vil efter anlæggets udførelse blive efterfulgt af matrikulær og eventuel fornøden tingbogsmæssig berigtigelse.

Kommissarius ved Statens ekspropriationer i Jylland.

Den 3-10-1983

Sign.

Bilag 5. Fortegnelse over ekspropriationer foretagne i anledning af anlæg af hovedlandevej: nr. 433 syd om Rebild.

--------------------------------------------------------------------

Ejerlav Lb Matr Ejerens navn Omtr. Erstatn.tilb. Eksp. nr nr m2 pr.m2 ulemper dt. kr. kr.

--------------------------------------------------------------------

Rebild By, Skørping 85 121 Anders Andersen 39425 Ialt 170.000 23-9 1983 86 11f Børge Børgesen 5080 3,50 75.000 - 87 1a Carl Carlsen 2990 4,00 7.000 - 88 2a Dennis Damgaard 4555 4,00 3.000 - 5000 3,00 9555 89 3b Esther Eriksen 2530 Ialt 66.000 - 90 4a Frederik Finsen 0 0 - Modtager ekspr. arealer: af matr.nr. 2a ibd.(lb.nr. 88) 7.140 m2 af matr.nr. 5d ibd. (lb.nr. 91) 12.600 m2 Ialt 19.740 m2 92 6 Hans Hansen 3870 Ialt 36.000 - 95 9k Lars Larsen 2950 4,00 10.000 - 96 10 Mads Madsen 3050 4,00 1.000 - Storkøbing, den 29. 11. 1983 N.N. Ledende landinspektør Bilag 5 Fortegnelse over ekspropriationer foretagne i anledning af anlæg af hovedlandevej: nr. 433 syd om Rebild for så vidt angår en i sin helhed eksproprieret ejendom.

--------------------------------------------------------------------

Ejerlav Lb Matr Ejerens navn Omtr. Erstatn.tilb. Eksp. nr nr m2 pr.m2 ulemper dt. kr. kr.

--------------------------------------------------------------------

Rebild By Skørping 91 5d Gitte Gotfredsen 34080 Ialt 90.000 23-9 Et areal af 1983 ejendommen er overdraget til Niels Nielsen Bælumvej 5 9575 Terndrup: 18.260 m2

Storkøbing den 29.11.1983

N.N.

Ledende landinspektør

Bilag 11

Ministeriet for offentlige arbejder.

REGLER FOR DE LEDENDE LANDINSPEKTØRERS VIRKSOMHED.

1. INDLEDNING.

1.1 I henhold til § 8 i statsekspropriationsloven er den ledende landinspektør bistand for ekspropriations- og taksationskommissionerne. Han foretager og har ansvaret for de matrikulære berigtigelser m.v., der er foranlediget af ekspropriationerne.

1.2 Den ledende landinspektør er i sin virksomhed som sådan underlagt kommissarius, der har fuld instruktionsret i forhold til landinspektøren.

1.3 Kommissarius giver meddelelse til den ledende landinspektør om dennes deltagelse i et konkret anlæg.

1.4 Den ledende landinspektør tager kontakt med anlægsmyndigheden vedrørende fremstilling af besigtigelsesmateriale, herunder materiale til belysning af mulighederne for jordfordeling.

1.5 Den ledende landinspektør giver møde ved besigtigelses-, ekspropriations- og taksationsforretningerne og andre af kommissarius fastsatte møder.

1.8 Ved forretningerne bistår han med alle oplysninger af ejendomsretlig karakter og i øvrigt med oplysninger, der kan være af betydning for projektprøvelsen eller erstatningsfastsættelsen, herunder om ejendommenes matrikulære forhold, ejendomsværdi, zonestatus, adgangsforhold, servitutrettigheder og offentligretlige begrænsninger.

1.7 I alle spørgsmål inden for ekspropriationskommissionens arbejdsområde afgiver den ledende landinspektør erklæring i sager, der forelægges ham til udtalelse af kommissarius.

1.8 Den ledende landinspektør deltager efter aftale med den pågældende anlægsmyndighed i udarbejdelsen af det fornødne materiale og øvrige oplysninger, som det påhviler anlægsmyndigheden at udarbejde forud for besigtigelses- og ekspropriationsforretningerne. Den ledende landinspektør skal i denne forbindelse især påse, at materialet m.v. udarbejdes i overensstemmelse med de til enhver tid gældende regler og med de retningslinier, ministeriet for offentlige arbejder eller kommissarius måtte fastlægge.

1.9 Opmærksomheden henledes herved navnlig på ministeriet for offentlige arbejders cirkulære om fremme af ekspropriationers berigtigelse og vejledning vedrørende matrikulær og tinglysningsmæssig berigtigelse af linieanlæg.

1.10 De i forbindelse med ekspropriationssagers gennemførelse udfærdigede sagsakter er statens ejendom.

2. BESIGTIGELSESFORRETNING.

2.1 Den ledende landinspektør gennemgår før besigtigelsesforretningen besigtigelsesmaterialet og indhenter om fornødent supplerende oplysninger til brug for kommissionens behandling af sagen.

2.2 I de tilfælde, hvor kommissionen vedtager, at der i forbindelse med et anlæg skal søges gennemført en jordfordeling, bistår den ledende landinspektør, i det omfang kommissarius fastlægger, jordbrugsdirektoratet og anlægsmyndigheden ved udarbejdelsen af jordfordelingsplan.

3. EKSPROPIATIONSFORRETNING.

3.1 Den ledende landinspektør skal påse, at det materiale, som udarbejdes af anlægsmyndigheden, og som skal ligge til grund for ekspropriationsforretningen, er i overensstemmelse med det ved besigtigelsesforretningen vedtagne, og at det er udarbejdet efter de til enhver tid gældende regler og forskrifter.

3.2 I det omfang, kommissarius stiller krav om det, udarbejder den ledende landinspektør inden ekspropriationsforretningen skematisk oversigt over indgrebenes betydning og ejendomsspecifikation for de berørte ejendomme.

3.3 Umiddelbart efter ekspropriationsforretningen udarbejder den ledende landinspektør en fortegnelse til brug for foreløbig tinglysning af ekspropriationsindgrebet i de berørte ejendomme. (Førnotat).

3.4 Fortegnelsen sendes til kommissarius til videre foranstaltning.

3.5 Når ekspropriationens omfang er fastlagt, udarbejder den ledende landinspektør endvidere en fortegnelse over de ejendomme, der skal omvurderes ved den førstkommende årsomvurdering, samt de ejendomme, der er erhvervet i deres helhed. Fortegnelsen sendes til kommissarius, som på grundlag heraf underretter kommunen (vurderingsmyndigheden).

4. ERSTATNINGSUDBETALING.

4.1 Det påhviler den ledende landinspektør at opgøre de erstatninger, som udbetales i henhold til statsekspropriationslovens § 23 (foreløbige og endelige).

4.2 Såfremt en erstatning ikke udbetales på den i henhold til lovens § 22 bestemte rentedag, skal landinspektøren opgøre erstatningen til udbetaling på den dato, kommissarius fastsætter. Ved beregningen af den rentegodtgørelse, der i dette tilfælde tilkommer den erstatningsberettigede for tidsrummet fra rentedagen til udbetalingen, medregnes selve udbetalingsdagen. Alle måneder regnes til 30 dage. Der beregnes ikke rentes rente. Ved udbetaling forud for rentedagen reduceres erstatningen til det beløb, der forrentet med ekspropriationsrenten i tidsrummet fra udbetalingen til rentedagen giver den fastsatte ekspropriationserstatning, medmindre andet er bestemt.

4.3 Når alle erstatninger vedrørende et anlæg eller en etape heraf er fastsat, udfærdiger den ledende landinspektør en fortegnelse over disse (erstatningsberegningen). Heri anføres erstatningernes enkelte poster, herunder renter, i overensstemmelse med forlig, accepterede erstatningsforslag eller endelig kendelse.

4.4 Indbetalte købesummer for overdragne, eksproprierede arealer m.v. optages i erstatningsberegningen med angivelse af datoen for indbetaling fra kommissarius til vedkommende anlægsmyndighed.

4.5 Såfremt erstatningsudbetalingen sker i et regnskabsmøde, fremlægges erstatningsberegningen ved mødet. Det påhviler den ledende landinspektør inden regnskabsmødet at udarbejde udbetalingslister, dels til brug ved indkaldelse af rettighedshavere og kommuner i henhold til statsekspropriationslovens § 24, dels til brug ved erstatningsudbetalingen i regnskabsmødet.

5. MATRIKULÆR OG TINGLYSNINGSMÆSSIG BERIGTIGELSE.

5.1 Nar anlægsmyndigheden har meldt anlægsarbejdet færdigt og har fremsendt afmærkningsplaner til den ledende landinspektør, iværksætter denne straks den matrikulære berigtigelse.

5.2 Såfremt der skal ske afmærkning af skæring mellem anlægget og eksisterende skel, skal han sørge for dette. Han skal påse, at den modtagne afmærkningsplan er i overensstemmelse med trufne beslutninger. Han skal angive eksproprierede, afskårne arealer og disses fremtidige tilhørsforhold.

5.3 Herefter foretager den ledende landinspektør opmåling af de afgivne, herunder afskårne og servitutbelagte arealer og udarbejder de til den matrikulære og tinglysningsmæssige berigtigelse nødvendige dokumenter.

5.4 Efter sket ejendomsmåling supplerer den ledende landinspektør erstatningsberegningen på grundlag af de endelige, fastslåede arealer. Erstatningsberegningen skal udvise den efterbetaling, der i henhold til statsekspropriationslovens § 23 og de af kommissarius fastsatte regler tilkommer ejere af ejendomme, som må afgive større arealer end forudsat ved erstatningsudbetalingen.

5.5 Erstatningsberegningen og de til den matrikulære berigtigelse nødvendige dokumenter sendes til matrikeldirektoratet gennem kommissarius.

5.6 Efter sagens notering i matriklen påfører den ledende landinspektør erstatningsberegning, afgangsberegning og eventuelle kort de af matrikeldirektoratet givne nye matrikelnumre og sender sagen til kommissarius.

5.7 Hvis tinglysningsfortegnelse ikke er udarbejdet af matrikeldirektoratet, udarbejdes den af den ledende landinspektør.

5.8 Til brug ved tinglysning af servitutter, stiftet ved ekspropriationen, medsendes i fornødent omfang servitutrids, udarbejdet af anlægsmyndigheden og attesteret af den ledende landinspektør. Denne skal angive, hvilke servitutter der er opretholdt på eksproprierede arealer, jfr. statsekspropriationslovens § 25, og i øvrigt bistå kommissarius ved den tinglysningsmæssige berigtigelse.

5.9 Hvis der er fremkommet nye selvstændige matrikelnumre, skal der udfærdiges matrikelkopikort for disse.

5.10 Når kommissarius bestemmer det, skal den ledende landinspektør rette og påtegne berørte lodsejeres matrikelkopikort om de arealændringer, som er en følge af ekspropriationen, eller, såfremt han anser det for mere hensigtsmæssigt, udfærdige en kopi af matrikelkortet, der viser forholdene efter den foretagne ekspropriation.

5.11 Den ledende landinspektør kan lade en lokal, praktiserende landinspektør foretage opmåling og arealberegning. Den ledende landinspektør har imidlertid det fulde ansvar for sagens korrekte berigtigelse i behørig tid.

5.12 Spørgsmålet om anvendelse og valg af lokal, praktiserende landinspektør sker efter aftale med anlægsmyndigheden. Uenighed afgøres af kommissarius.

6. INSTRUKSENS OMRÅDE OG IKRAFTTRÆDEN.

6.1 I Københavns og Frederiksberg kommuner samt i Sønderjylland gælder instruksen med de ændringer, der følger af den for disse områder gældende, særlige matrikulære administration.

6.2 Disse regler træder i stedet for indenrigsministeriets instruks af 8. august 1890.

Ministeriet for offentlige arbejder, den 16. januar 1986.

P. M. V.

J. L. Holck

/F. Reiter Jørgensen

Vejledning vedrørende matrikulær og tinglysningsmæssig berigtigelse af linieanlæg

VEJLEDNING VEDRØRENDE MATRIKULÆR OG TINGLYSNINGSMÆSSIG BERIGTIGELSE AF LINIEANLÆG

INDHOLDSFORTEGNELSE

1. INDLEDNING 1 2. FREMGANGSMÅDER VED MATRIKULÆR OG TINGLYSNINGSMÆSSIG BERIGTIGELSE 2.1 Berigtigelse efter jordarbejdernes afslutning 3 2.1.1. Skelafmærkning 3 2.1.2. Udarbejdelse af matrikulær berigtigelsessag 4 2.1.3. Notering i marken 4 2.1.4. Notering i tingbogen 5 2.1.5. Notering i kommunens ejendomsregister og 5 vurderingsregistret 2.2. Berigtigelse før jordarbejdernes afslutning på grundlag af projektplaner 6 2.2.1. Skelafmærkning 6 2.2.2. Udarbejdelse af matrikulær berigtigelsessag 7 2.2.3. Notering i matriklen 7 2.2.4. Notering i tingbogen 7 2.2.5. Notering i kommunens ejendomsregister og 8 vurderingsregistret 2.2.6. Efterfølgende aktiviteter 8

3. FREMGANGSMÅDE TIL AFHJÆLPNING AF GENER FOR BERØRTE LODSEJERE

3.1. Notering vedrørende linieanlægget og foreløbig berigtigelse af arealoverdragelser til systemlinie e.1. 10 3.1.1. Skelafmærkning 11 3.1.2. Udarbejdelse af matrikulær berigtigelsessag 11 3.1.3. Notering i matriklen 12 3.1.4. Notering i tingbogen 13 3.1.5. Notering i kommunens ejendomsregister og 13 vurderingsregistret 3.1.6. Efterfølgende aktiviteter 13 4. BEMÆRKNINGER TIL BILAG 2 - 12 14

Indledning .

I ministeriet for offentlige arbejders cirkulære af 28. april 1986 om fremme af ekspropriationers berigtigelse (bilag 1) er der fastsat bestemmelser om matrikulær og tinglysningsmæssig berigtigelse af ekspropriationer foretaget efter reglerne i lov om fremgangsmåden ved ekspropriation vedrørende fast ejendom. Denne berigtigelse foretages af de ledende landinspektører, for hvis virksomhed de af ministeriet for offentlige arbejder den 16. januar 1986 fastsatte regler er gældende, jf. bilag 12.

De ovennævnte ekspropriationer kan opdeles i to hovedtyper

1. Ekspropriation af et samlet område (f.eks. et militært øvelsesområde eller en lufthavn).

2. Ekspropriation af areal til et linieanlæg (f.eks. en vej eller en jernbane).

Denne vejledning er primært tænkt anvendt, hvor der er tale om linieanlæg.

Ved linieanlæg vil der på grund af anlægsarbejdernes omfang og det store antal ejendomme, der berøres, normalt hengå en årrække fra den sidste ordinære ekspropriationsforretning, til den matrikulære og tinglysningsmæssige berigtigelse af det færdige anlæg er afsluttet.

Tidsforbruget for de enkelte hovedaktiviteter er følgende

1. Anlægsarbejdet 2 - 3 år

2. Skelafmærkning 1/2 - 1 år

3. Opmåling m.v. 1 - 3 år

4. Berigtigelse i matriklen og tingbogen 1 - 3 år

Normalt påbegyndes anlægsarbejderne kort tid efter ekspropriationsforretningen, men perioden kan blive forlænget som følge af anlægsstop e.l.

Hvis det på ekspropriationstidspunktet eller inden 6 år efter den sidste ordinære ekspropriationsforretning kan forudses, at anlægsarbejderne ikke vil blive påbegyndt inden udløbet af de 6 år, skal den matrikulære og tinglysningsmæssige berigtigelse straks sættes igang ifølge bestemmelserne i cirkulærets § 2. Det samme gælder, hvis jordarbejdet ikke er afsluttet 6 år efter den sidste ordinære ekspropriationsforretning til et anlæg. Berigtigelsen må i sådanne tilfælde ske på grundlag af ekspropriations- og projektplanerne.

Linieanlæg er imidlertid karakteriseret ved, at den endelige fastlæggelse af ekspropriationsgrænserne normalt først kan ske, når anlægget er udført, idet anlæggene vanskeligt kan udføres så præcist i marken, at grænserne efter projektplanerne m.v. kan overholdes. Hvis der er sket berigtigelse efter projektplaner m.v., vil der derfor ofte skulle ske en efterfølgende korrektion af berigtigelsen.

Bestemmelserne i cirkulærets § 2 er begrundet i hensynet til de berørte lodsejere. I perioden forud for den matrikulære og tinglysningsmæssige berigtigelse kan der nemlig opstå gener for lodsejerne i forbindelse med omprioritering, salg og bebyggelse af ejendommene m.v.

For at afbøde disse gener kan der iværksættes visse foranstaltninger, som er beskrevet i vejledningens afsnit 3. Hvis den anviste fremgangsmåde følges, vil der normalt kunne opnås dispensation fra bestemmelserne i cirkulærets § 2.

De omtalte problemer forekommer normalt ikke ved ekspropriation af samlede områder, men vejledningen vil i givet fald også kunne anvendes på denne type ekspropriationer.

2. Fremgangsmåder ved matrikulær og tinglysningsmæssig berigtigelse.

Umiddelbart efter afholdelsen af en ekspropriationsforretning sørger kommissarius for en foreløbig tinglysning af ekspropriationsindgrebet på de berørte ejendomme (førnotat). Det sker ved fremsendelse til tinglysningsdommeren af en fortegnelse, der er udfærdiget af den ledende landinspektør. Fortegnelsen kan evt. vedlægges et tinglysningsrids, der viser beliggenheden af anlægget m.v. på de berørte ejendomme.

Når ekspropriationens omfang er fastlagt, underretter kommissarius tillige kommunen (herunder vurderingsmyndigheden). Det sker i form af fortegnelser, der udarbejdes af den ledende landinspektør. Fortegnelserne omfatter dels ejendomme, der skal omvurderes ved den førstkommende årsomvurdering, dels ejendomme der er erhvervet i deres helhed og som skal udgå af vurderingen. Kommissarius indberetter normalt ikke eventuelle senere ændringer af ekspropriationens omfang eller salg af afskårne, eksproprierede arealer. Indberetning af sådanne ændringer m.v. må om fornødent foretages af anlægsmyndigheden.

Eksempel på en lodsejerfortegnelse med tilhørende oversigtsplan er vist på henholdsvis bilag 2 og 3. Eksempel på dokument vedrørende foreløbig tinglysning og indberetningsskemaer til kommunen er vist på henholdsvis bilag 4 og 5.

2.1. Berigtigelse efter jordarbejdernes afslutning .

(Der er henvist til de berørte paragraffer i cirkulæret om fremme af ekspropriationers berigtigelse).

2.1.1. Skelafmærkning.

Straks efter at jordarbejdet - herunder muldpålæg - er afsluttet, foranlediger anlægsmyndigheden, at ekspropriations- og servitutgrænser afmærkes.

Når afmærkningen er foretaget, angives den skitsemæssigt på skelafmærkningsplaner (ekspropriationsplanerne i 1:1000 med løbenumre). Planerne sendes til den ledende landinspektør. Såfremt der i denne forbindelse skal ske bestemmelse (afmærkning) af skæring med eksisterende skel, der bevares, udføres dette arbejde af en praktiserende landinspektør. (§ 1). Samtidig underretter anlægsmyndigheden kommissarius om sagens stade. (§ 3).

2.1.2. Udarbejdelse af matrikulær berigtigelsessag.

Berigtigelsen af store linieanlæg kan opdeles i afsnit. 1 tilfælde af opdeling må opmålingens tilknytning til det overordnede fikspunktsystem ikke være af ringere kvalitet end den, der kan opnås ved en samlet berigtigelse af anlægget. (§ 4).

Den ledende landinspektør foretager - evt. med bistand af en lokal praktiserende landinspektør - opmåling og udarbejder de kort og dokumenter, som er nødvendige for den matrikulære berigtigelse. Med hensyn til de matrikulære arbejders udførelse henvises til bestemmelserne i landbrugsministeriets bekendtgørelse om udstykningsarbejder m.v. Når sagen er udarbejdet sendes den til matrikeldirektoratet gennem kommissarius. (§ 5 og 6, stk. 1).

Kommissarius kan bestemme, at matrikulær og tinglysningsmæssig berigtigelse for enkelte ejendomme skal fremmes særskilt. Det er normalt en forudsætning, at de berørte lodsejere enten kan påvise en særlig interesse i forlods berigtigelse eller erklærer selv at ville afholde de merudgifter, der er forbundet med særskilt berigtigelse. (§ 7).

2.1.3. Notering i matriklen.

I matrikeldirektoratet foretages en kontrol af de formelle og tekniske oplysninger i sagen, hvorefter der sker registrering i matriklen og på matrikelkortet. Hvis der skal ske tinglysning af adkomst på eksproprierede arealer, herunder på afskårne eksproprierede arealer der ikke inddrages under tilgrænsende matr.nre., udarbejder matrikeldirektoratet normalt den nødvendige adkomstfortegnelse med tilhørende genparter.

Matrikeldirektoratet sender herefter meddelelse til kommissarius om, at sagen er noteret. Samtidig sendes meddelelse om de matrikulære ændringer til tinglysningsdommeren, kommunen (herunder vurderingsmyndigheden) og den ledende landinspektør.

2.1.4. Notering i tingbogen.

Når notering i matriklen er sket, sørger kommissarius for - med bistand af den ledende landinspektør - at der sker de nødvendige berigtigelser i tingbogen. (§ 6, stk. 2)

Adkomst til afhændede, eksproprierede arealer, der ikke er inddraget under et matrikelnummer, der tilhører køberen, og til tiloversblevne, eksproprierede arealer, der ikke er inddraget under anlægget, tinglyses på grundlag af den fortegnelse, der er udfærdiget af matrikeldirektoratet (evt. af den ledende landinspektør).

Kommissarius drager omsorg for, at der sker tinglysning af de servitutter, der er pålagt ved ekspropriationen, og aflysning af såvel den foreløbige tinglysningsfortegnelse som af servitutter, der er bortfaldet ved ekspropriationen. Kommissarius udarbejder endvidere en fortegnelse over de servitutter på eksproprierede arealer, der skal opretholdes uanset den skete ekspropriation, jf. herved § 25, stk. 1, i statsekspropriationsloven. Endelig redegør kommissarius over for tinglysningsdommeren for fordeling af de servitutter, der er berørt af ekspropriationen i de tilfælde, hvor et matrikelnummer er blevet delt ved ekspropriationen.

Når tinglysning er sket, og kommissariatet har modtaget sagens dokumenter tilbage fra tinglysningskontoret, bliver adkomstfortegnelsen tilsendt de nye ejere, og de forskellige servitutdokumenter tilsendt vedkommende påtaleberettigede (ligesom planmaterialet, erstatningsberegningen m.m. bliver tilsendt anlægsmyndigheden).

2.1.5. Notering i kommunens ejendomsregister og vurderingsregistret. Ejendomsregistret ajourføres på grundlag af meddelelsen fra matrikeldirektoratet om de matrikulære ændringer. Samtidig slettes de oplysninger om ekspropriationen, som er anført i ejendomsregistret.

Med meddelelsen fra matrikeldirektoratet følger en kopi af sagens hovedkort til brug for vurderingsmyndigheden.

2.2. Berigtigelse før jordarbejdernes afslutning på grundlag af projektplaner .

Hvis det på ekspropriationstidspunktet eller inden 6 år efter den sidste ordinære ekspropriationsforretning kan forudses, at anlægsarbejderne ikke vil blive påbegyndt inden udløbet af de 6 år, skal anlægsmyndigheden fastlægge grænserne for det eksproprierede areal på grundlag af ekspropriationsmaterialet (planer, fortegnelser og protokoller). Det samme gælder, hvis jordarbejdet ikke er afsluttet 6 år efter den sidste ordinære ekspropriationsforretning. (§ 2) Herefter foretages den matrikulære og tinglysningsmæssige berigtigelse.

Som nævnt i indledningen kan linieanlæg vanskeligt udføres så præcist i marken, at grænserne efter projektplanerne kan overholdes. Da den fremrykkede matrikulære og tinglysningsmæssige berigtigelse umuliggør den ellers tilladelige efterregulering af de eksproprierede arealers størrelse, må berigtigelsesgrundlaget nøje gennemgås og vurderes med henblik på, at det senere anlæg med størst mulig sikkerhed kan udføres inden for de fastlagte grænser. Anlægsmyndigheden må således foretage en vurdering af nøjagtigheden i projektet samt det foreliggende kort- og opmålingsmateriale, og ekspropriationsgrænsen må fastlægges under hensyn hertil. Anlægsmyndigheden bør påse, at projektets detaljer er tilstrækkelig gennemarbejdet for så vidt angår forhold, der påvirker den matrikulære og tingbogsmæssige berigtigelse. Som et minimum må anlæggets systemlinier være beregnet og såvel tværprofiler som længdeprofil foreligge.

2.2.1. Skelafmærkning.

Når jordarbejderne ikke er udført, vil brugsgrænserne i stort omfang afvige fra grænserne for det eksproprierede areal. Matrikeldirektoratet kan derfor give dispensation til, at skelafmærkning i dyrkede arealer udskydes, indtil anlægget er udført, dog normalt højst i 5 år. Herefter vil direktoratet, hvis ikke særlige forhold gør sig gældende, kræve skellene afmærket fuldt ud.

I henhold til bestemmelserne i bekendtgørelsen om udstykningsarbejder m.v. skal skellene fastlægges i forhold til varigt afmærkede fikspunkter, ligesom bygninger og andre faste terrængenstande nær ved anlægget skal indmåles. Det er en forudsætning for en eventuel dispensation, at treskelspunkterne afmærkes og evt. sikres. Hvis der ikke findes treskelspunkter, bygninger eller andre faste terrængenstande i tilstrækkeligt omfang, vil der desuden blive forlangt afmærkning (evt. under terræn) af skelpunkter med højst 200 m's afstand.

Når den fornødne afmærkning er foretaget, sender anlægsmyndigheden skelafmærkningsplanerne til den ledende landinspektør og underretter samtidig kommissarius om sagens stade. (§ 3)

Efter anlæggets udførelse (evt. efter udløbet af matrikeldirektoratets dispensation) skal anlægsmyndigheden foranledige, at skellene afmærkes fuldt ud. Afmærkningen skal etableres eller kontrolleres af en praktiserende landinspektør.

2.2.2. Udarbejdelse af matrikulær berigtigelsessag.

Med hensyn til de generelle forhold henvises til afsnit 2.1.2.

Når der sker matrikulær berigtigelse, inden anlægget er udført i marken, kan der opstå problemer vedrørende vejadgang. Der kan dels være tale om, at veje, som endnu anvendes i marken, bliver slettet på matrikelkortet, dels at veje, som skal anvendes som adgangsveje, endnu ikke er anlagt. I begge tilfælde kan det vise sig nødvendigt at sikre vejadgange ved tinglysning, se afsnit 2.2.4.

2.2.3. Notering i matriklen.

Notering i matriklen m.v. sker som omtalt i afsnit 2.1.3.

2.2.4. Notering i tingbogen.

Med hensyn til de generelle forhold henvises til afsnit 2.1.4.

Ved berigtigelse inden anlægget er udført, må kommissarius foranledige, at der tinglyses servitut om anlægsmyndighedens ret til midlertidig brug af arealer, samt servitut på arealer der - uanset at de matrikulært er inddraget under tilgrænsende ejendomme - først overgår til ejerens rådighed, når anlægget er udført (f.eks. veje der først nedlægges i marken, når anlægget er udført, og arealer hvor den tidligere ejer ved ekspropriationsforretningen har fået tillagt brugsret, indtil anlægget er udført). Det kan endvidere være nødvendigt ved tinglysning af servitut at sikre vejadgange, der senere overflødiggøres af anlægget, ligesom der ved tinglysning må sikres vejadgang ad veje, der er slettet på matrikelkortet, men som skal anvendes i marken, indtil anlægget er udført. Påtaleretten m.h.t. sådanne servitutter tillægges anlægsmyndigheden.

2.2.5. Notering i kommunens ejendomsregister og vurderingsregistret.

Med hensyn til de generelle forhold henvises til afsnit 2.1.5. Kommissarius skal sørge for ny indberetning til vurderingsmyndighederne i de tilfælde, hvor der under en ejendom ved noteringen i matriklen er inddraget arealer, som først overgår til ejerens rådighed ved anlæggets udførelse, eller hvor en vej over en ejendom er slettet på matrikelkortet, uanset at vejarealet i marken skal henligge som offentlig vej eller privat fællesvej, indtil anlæggets udførelse.

2.2.6. Efterfølgende aktiviteter.

Når anlægget er udført, skal anlægsmyndigheden foranledige, at skellene afmærkes, jf. afsnit 2.2.1., og at det kontrolleres, om anlæggets endelige grænser i marken stemmer med de grænser, som er registreret i matrikeldirektoratet. (§ 2, stk. 3)

Såfremt der er uoverensstemmelse, skal der ske berigtigelse af matrikel og tingbog. En sådan berigtigelse forudsætter, at ministeriet bemyndiger kommissarius til at genoptage ekspropriationen.

Herudover sammenholder anlægsmyndigheden de tinglyste servitutter med forholdene i marken, hvorefter eventuelle uoverensstemmelser berigtiges. Samtidig hermed foranlediges, at pålagte servitutter om midlertidig brug m.v. aflyses, jf. afsnit 2.2.4.

Anlægsmyndigheden underretter endvidere vurderingsmyndighederne om, at de ændringer, som er sket ved kommissari i fornyede indberetning, jf. afsnit 2.2.5., nu skal bortfalde.

3. Fremgangsmåde til afhjælpning af gener for berørte lodsejere .

I den periode, der forløber fra den sidste ordinære ekspropriationsforretning, til der er sket matrikulær og tinglysningsmæssig berigtigelse, kan der - uanset hvor detaljeret førnotatet er udformet - opstå gener for berørte grundejere. Til afhjælpning af mange af disse gener kan der ske registrering i matriklens dokumenter efter nedennævnte fremgangsmåde.

3.1. Notering vedrørende linieanlægget og foreløbig berigtigelse af arealoverdragelser til systemlinie e.l.

Ved denne fremgangsmåde sker der registrering i matriklens dokumenter af de arealer, som er afstået til linieanlægget. Der sker desuden berigtigelse af de arealoverdragelser, som er besluttet i henhold til ekspropriationen. Det bemærkes dog, at der ikke bør ske berigtigelse af arealoverdragelser, der først effektueres, når anlægget er udført. Sådanne arealer registreres i matriklens dokumenter på samme måde som arealer, der er afstået til linieanlægget. I perioden indtil anlægsarbejderne er udført, svarer registreringen i matriklen og på matrikelkortet herefter til forholdene i marken. Fremgangsmåden er særlig velegnet, hvor der er tale om større jordomlægninger i forbindelse med gennemførelsen af linieanlægget.

Fordelene ved fremgangsmåden er, at sagsudarbejdelsen kan påbegyndes straks efter, at ekspropriationen har fundet sted, og at ressourceforbruget ved sagsudarbejdelsen og ved ekspeditionen i matrikeldirektoratet er væsentlig mindre end ved berigtigelse efter projektplaner. Samtidig undgår man den risiko for ny ekspropriation og korrektion af den matrikulære og tinglysningsmæssige berigtigelse, som følger af berigtigelse efter projektplaner.

Hvis der træffes de omtalte foranstaltninger, vil der normalt kunne opnås dispensation fra de tidsfrister, som er fastsat i cirkulærets § 2.

3.1.1. Skelafmærkning.

Når der er foretaget fornøden afmærkning af skel og fikspunkter og truffet aftale om beliggenheden af midlertidige skel, jf. afsnit 3.1.2., fremsender anlægsmyndigheden oplysning herom til den ledende landinspektør. Kommissarius underrettes samtidig om sagens stade.

3.1.2. Udarbejdelse af matrikulær berigtigelsessag.

Den ledende landinspektør foretager - evt. med bistand af en lokal praktiserende landinspektør - opmåling og udarbejder kort og dokumenter efter følgende retningslinier

Grænserne for linieanlægget (samt eventuelle eksproprierede arealer, der først overdrages efter anlæggets udførelse), indtegnes på en kopi af matrikelkortet (hovedkortet) som signaturgrænser (tynde punkterede linier), og arealet farvelægges med rødt. Indlægningen foretages på grundlag af projektplanerne og fornødne indlægningsmål (eventuelt i forhold til et varigt afmærket fikspunktsystem). Da grænserne ikke fastlægges som skel, skal de hverken afmærkes med skelmærker eller fastlægges ved mål. For de berørte ejendomme angives det eksproprierede areal på grundlag af ekspropriationsmaterialet, således at arealet svarer til det areal, som er angivet i førnotatet og indberetningen til kommunen.

Hvis der ifølge ekspropriationen sker arealoverdragelse, foretages en foreløbig berigtigelse af arealoverdragelsen til et midlertidigt skel i de tilfælde, hvor arealoverdragelsen effektueres inden anlæggets udførelse. Hvis der er aftalt en brugsgrænse, benyttes denne som midlertidigt skel. Brugsgrænsen bør såvidt muligt lægges således, at den falder sammen med anlæggets systemlinie. Den kan dog f.eks. igennem kurver afvige fra systemlinien, for at der kan opnås en hensigtsmæssig dyrkningsgrænse. Hvis der ikke er aftalt en brugsgrænse, benyttes anlæggets systemlinie som midlertidigt skel. Det midlertidige skel skal fastlægges i forhold til et varigt afmærket fikspunktsystem. Fikspunkterne må så vidt muligt placeres således, at de kan bevares under anlægsarbejdet og benyttes ved indmåling af linieanlæggets endelige grænser i marken. Da der er tale om et midlertidigt skel, frafalder matrikeldirektoratet udstykningsbekendtgørelsens krav om skelafmærkning. Det kan dog af hensyn til lodsejerne være hensigtsmæssigt af foretage en midlertidig afmærkning af en brugsgrænse.

Hvis der ved ekspropriationen også sker overdragelse af arealer, som ikke grænser til linieanlægget, og hvor der derfor kan ske endelig fastlæggelse af ejendomsgrænserne, foretages der samtidig med systemlinieberigtigelsen matrikulær og tinglysningsmæssig berigtigelse af disse arealoverdragelser efter fremgangsmåden, som er omtalt i afsnit 2.1.

Private fællesveje, der udlægges i henhold til ekspropriationen, vises på hovedkortet som vej, hvis de er anlagt. Hvis de ikke er anlagt, vises de på samme måde som linieanlægget. Private fællesveje, der er nedlagt ved ekspropriationen, slettes på hovedkortet, hvis vejene kan nedlægges i marken.

Sagen udarbejdes i øvrigt i henhold til bestemmelserne i udstykningsbekendtgørelsen. Eksempel på hovedkort og fortegnelse over arealændringer er vist på henholdsvis bilag 6 og 7.

Sagen indsendes til matrikeldirektoratet gennem kommissarius.

3.1.3. Notering i matriklen

Med hensyn til generelle forhold henvises til afsnit 2.1.3.

Grænserne for linieanlægget indtegnes på matrikelkortet med tynde punkterede linier, og arealet forsynes med påskriften: »Eksproprieret«. I matriklen noteres ved de berørte ejendomme: »Ekspr....(f.eks. hovedlandevej nr. 433), ca. y kvadratmeter, U 19../.....«. Denne notering fremgår ikke af approbationsskrivelsen og meddelelsen til tinglysningsdommer og kommunalbestyrelse m.fl., men den er anført på matrikeludskrifter vedrørende de berørte ejendomme.

De midlertidige skel registreres på matrikelkortet, og arealoverdragelserne berigtiges til disse skel. Indtil der sker matrikulær berigtigelse af linieanlægget, kan de overdragne arealer indeholde areal, som er eksproprieret til anlægget. Sådanne eksproprierede arealer registreres i matriklen og på matrikelkortet efter ovennævnte regler.

Eksempel på approbationsskrivelse og matrikeludskrift er vist på henholdsvis bilag 8 og 9.

3.1.4. Notering i tingbogen,

Med hensyn til de generelle forhold henvises til afsnit 2.1.4.

Når sagen er ekspederet i matrikeldirektoratet, og der er udsendt meddelelse herom, fremsender kommissarius i fornødent omfang tinglysningsdokumenter om lodsejernes pligt til vederlagsfrit at afstå eksproprierede arealer, samt om hvilke servitutter og brugsrettigheder der er pålagt de berørte ejendomme, se eksemplet på bilag 10.

3.1.5. Notering i kommunernes ejendomsregister og vurderingsregistret.

Kommissarius foretager ny indberetning vedrørende de ejendomme, hvor der som følge af systemlinieberigtigelsen er sket matrikulære ændringer. Indberetningen sker i form af fortegnelser, der udarbejdes af den ledende landinspektør eller ved fremsendelse af matrikeludskrifter.

3.1.6. Efterfølgende aktiviteter.

Straks efter at jordarbejdet er afsluttet, påhviler det anlægsmyndigheden at foranledige, at ekspropriations- og servitutgrænser afmærkes. Herefter gennemføres den matrikulære og tingbogsmæssige berigtigelse som omtalt i afsnit 2.1. Eksempel på hovedkort til den matrikulære berigtigelsessag er vist på bilag 11.

Hvis ministeriet for offentlige arbejder ikke har givet dispensation fra de fastsatte tidsfrister, skal anlægsmyndigheden afsætte grænserne for anlægget på grundlag af ekspropriationsmaterialet, når jordarbejdet ikke er afsluttet 6 år efter den sidste ordinære ekspropriationsforretning. Den matrikulære og tingbogsmæssige berigtigelse gennemføres i sådanne tilfælde som omtalt i afsnit 2.2.

4. Bemærkninger til bilag 2 - 11 .

For at belyse de omtalte bestemmelser i vejledningen er der udarbejdet eksempler vedrørende berigtigelse af ekspropriation til en del af en fiktiv hovedlandevej. Eksemplerne medtager kun forhold, der har betydning i matrikulær og tinglysningsmæssig sammenhæng.

I nogle af eksemplerne er anført oplysninger, som normalt ikke anføres, men som her er nødvendige for forståelsen af sagens omfang.

Ingen