Vejledning om matrikeludskrifter

Vejledning om matrikeludskrifter

Når et område er overført til edb, kan der leveres udtræk fra matrikelregisteret. Matrikeludskrifter (MU) vil umiddelbart efter et område er sat i drift, kunne leveres som

a) Amindelig MU, der indeholder alle matr.nre. i en ejendom.

b) Forkortet MU, der indeholder enkelte matr.nre.

Ved bestilling af en almindelig MU er det tilstrækkeligt at oplyse et af ejendommens matr.nre. samt navn og kode for det ejerlav, som matr.nret. ligger i.

I det følgende vil form og indhold af de to typer matrikeludskrifter blive nærmere beskrevet.

Almindelig MU .

Et eksempel på en almindelig MU er vist i bilag 1.

En almindelig MU indeholder som hovedregel de matr.nre., der er vurderet sammen af vurderingsmyndighederne, altså vurderingsenheden. Når det er vurderingsenheden, der er anført, vil der nederst på matrikeludskriften være anført ejendomsnr. i ejendomsstamregisteret i Det fælleskommunale Ejendomsdatasystem, vurderingsdato og vurderingsbeløb. Det kan forekomme, at vurderingsenheden ikke findes i matrikelregisteret, f.eks. i de tilfælde, hvor der på en ejendom har været en matrikulær sag, hvori matr.nre. er til- eller fragået ejendommen, og dette endnu ikke har medført omvurdering. I sådanne tilfælde indeholder matrikeludskriften alene de matr.nre., der i matrikelregisteret er noteret sammen som en ejendom, og der anføres ingen vurderingsoplysninger, men derimod en henvisning til at oplysninger må søges hos kommunen.

Matrikelregisterets vurderingsoplysninger ajourføres en gang årligt efter hver hoved- eller årsomvurdering. Ajourføringen finder sted ca. 6 måneder efter vurderingsterminen. Ændringer i ansættelsen af ejendomsværdier mellem hoved- og årsomvurderinger bliver ikke tilført matrikelregisteret. Vurderingsoplysningerne i matrikelregisteret skal derfor tages med et vist forbehold.

Udskriften indeholder foroven i venstre hjørne matrikeldirektoratets »brevhoved«.

I øverste højre hjørne angiver »Side«, hvilken side der er tale om indenfor samme adressat, mens tallet i parentes angiver, hvilken side der er tale om indenfor den pågældende edb-kørsel.

»Dato« angiver udskrivningsdato.

Under matrikeldirektoratets »brevhoved« er anført adresse på den, der har rekvireret udskriften.

Overskriften »MATRIKELUDSKRIFT« angiver udskriftens type, i dette tilfælde en almindelig udskrift af matr.nre. i en ejendom.

Under overskriften er anført en søjleopstilling. Under søjleopstillingen er igen anført ejerlavsbetegnelse og på samme linie i parentes den landsdækkende ejerlavskode.

Under »Matr.nr.« er anført de enkelte matr.nre.

Under »Seneste ændr. dato« er anført den dato, der i ejendomsstamregisteret (Det fælleskommunale Ejendomsdatasystem) er anført som sidste approbationsdato. Har der siden konverteringen til edb været en matrikulær sag på matr.nret., vil »Seneste ændr. dato« være den dato, hvor den matrikulære sag er approberet.

Under »Not. kode« er anført tre søjler: H, J og S.

»H« angiver kode for hovednotering. Der kan være anført følgende koder:.

Blank = ingen hovednotering »L« = landbrugsejendom »M« = landbrugsejendom, familieejendom »S« = samlet ejendom »A« = arbejderbolig »F« = fælleslod »U« = udgået af matriklen. »J« angiver kode for jordrente. Der kan være anført følgende koder: Blank = ingen jordrente »J« = jordrente på hele matr.nret. »D« = jordrente på en del af matr.nret. »S« angiver ved kode oplysninger om skov på matr.nret. Der kan være anført følgende koder: Blank = ingen notering om skov »B« = fredskovspligt, betinget »D« = fredskovspligt på en del af matr.nret., omfanget kendt »F« = fredskovspligt på hele matr.nret. »I« = skov, hvor der er taget stilling til, at der ikke er tale om fredskov »S« = del af samlet skovstrækning »U« = fredskovspligt, omfanget ukendt.

Under »Lodantal« er anført det antal lodder, som matr.nret. består af.

Under »Kortbladsbetegnelser« er anført betegnelser på de kortblade, som matr.nret. ligger på. Der kan være anført op til 3 kortblade. Ligger matr.nret. på flere end 3 kortblade, vil der være anført 2 kortblade og i feltet for 3.kortblad »m.fl.«.

Under »Ber. måde« er anført, på hvilken måde arealet er beregnet. Der kan være anført følgende koder

Blank = areal beregnet på grundlag af kort

»o« = areal beregnet efter opmåling »s« = areal beregnet efter konstruktion.

Under »Areal kvm« er angivet matr.nrets. samlede areal i m2.

Under »Heraf vej kvm« kan være anført følgende

Blank = matrikelregisteret indeholder ikke oplysning om evt. vej på matrikelkortet Ej ber. = der er vej på matrikelkortet, men arealet er ikke beregnet »0« = der er ikke vej på matrikelkortet 168 = 168 kvm vej på matrikelkortet.

Såfremt der findes vandløbsarealer i matriklen vil det være anført i klar tekst, evt. kun i form af oplysning om, at matr.nrets. areal er inklusive eller eksklusive vandløbsarealer.

I de tilfælde, hvor et matr.nr. består af flere lodder, og loddernes arealer er kendte, vil der under matr.nret. være anført de enkelte lodder med en lod pr. linie. Lodaraler vil være mærket med en * for at adskille disse arealer fra matr.nr.-arealer.

Under matr.nre. kan der i visse tilfælde forekomme bemærkninger, f.eks.

- Deklaration fredskov U1983/394

- Erhverv U1984/50294.

o.s.v.

Disse bemærkninger er administrative notater, der er indlagt af hensyn til matrikeldirektoratets sagsbehandling. Bemærkningerne er i hovedsagen henvisninger til sager, og sagstyperne er angivet med et kort nøgleord. »Erhverv« betyder således en sag om erhvervelsestilladelse efter landbrugsloven.

Er der tale om en landbrugsejendom, vil der være foretaget en summation af arealerne.

Nederst på matrikeludskriften er anført de vurderingsoplysninger, der måtte være i edb-matrikelsystemet. De anførte vurderingsbeløb er kontantværdier.

Der er tre muligheder

1) Vurderingsoplysningerne er anført uden kommentarer, d.v.s. ejendommen har ikke undergået matrikulære ændringer siden den anførte vurderingsdato.

2) Vurderingsoplysningerne er efterfulgt af linien »Ejendommen ændret siden vurderingen«. I dette tilfælde har der været en matrikulær sag på ejendommen siden vurderingsdatoen. Denne sag har medført en arealændring på et eller flere af ejendommens matr.nre. Arealændringen kan være på få m2, men kan også være på flere tusinde m2. Vurderingsoplysningerne skal derfor tages med forbehold.

3) Der er ikke angivet egentlige vurderingsoplysninger, men derimod teksten

»Findes ikke i matrikelregisteret.

Oplysninger må søges hos kommunen«.

I dette tilfælde kan der være sket en ændring af antallet af matr.nre. i en ejendom i forbindelse med en matrikulær sag, og vurderingsoplysningerne kan herefter ikke gives. Endvidere kan årsagen være nogle edb-tekniske forhold, f.eks. at en ejendom er beliggende i flere kommuner og dermed har flere ejendomsnre.

Forkortet MU.

Et eksempel på en forkortet MU er angivet i bilag 2.

Dataindholdet er det samme som i almindelig MU bortset fra, at matr.nrene. optræder som selvstændige enheder, uanset om de er en del af en ejendom. Noteringskoden angiver, om der hviler en forpligtelse på matr.nret., men om matr.nret. alene udgør en ejendom eller er en del af en ejendom, kan ikke ses af den forkortede MU.

Vurderingsoplysninger fremgår heller ikke af den forkortede matrikeludskrift.

Bilag 1. LANDBRUGSMINISTERIET Side: 1 (0001) MATRIKELDIREKTORATET Titangade 13, København N Dato: 29-05-1984 Telefon: (01) 83 77 33 Landinspektør K.Villemoes Hansen Lindebjerggård Postboks 20 Kratvej 12 4623 Ll.-Skensved MATRIKELUDSKRIFT Matr.nr. Seneste Not.kode Lod- Kortblads- Ber. Areal Heraf ændr.dato H J S ant. betegnelser måde kvm. vej kvm. Ll. Ubberud By, Ubberud (331459) 1f 24-12-1983 L D 4 7 6 m.fl. 97485 0 Verninge Præstegård, Verninge (331558) 3a 08-05-1980 L 1 P1234 s 1550 10 3c 03-01-1977 L J 2 P1234 P1242 o 167549 670 Lod 1 P1234 o 75l38* 670 Lod 2 P1242 o 82411* 3e 05-11-1981 1 P1234 s 8100 0 Excl. vandløb Seneste skelsætningsjournalnr.: U1982/15342 6a 19-02-1980 L 1 P1234 P1342 125560 Ej ber. Heraf vandløb: 50 kvm. Afslag U1983/1584 Summen af arealer for ovenstående matr.nre.: 400244 Vurderingsoplysninger for ovenstående matr.nr(e).: Ejendomsnr.: 839016395 Ejendomsværdi: 1.900.000 Kr. Vurderingsbeløb pr. 01-04-1983 Grundværdi : 438.400 Kr. Stuehusværdi : 220.500 Kr. Bilag 2. LANDBRUGSMINISTERIET Side: 1 (0001) MATRIKELDIREKTORATET Titangade 13, København N Dato: 29-05-1984 Telefon: (01) 83 77 33 Landinspektør K. Villemoes Hansen Lindebjerggård Postboks 20 Kratvej 12 4623 Ll.-Skensved FORKORTET MATRIKELUDSKRIFT Matr.nr. Seneste Not.kode lod- Kortblads- Ber. Areal Heraf ændr.dato H J S ant. betegnelser måde kvm. vej kvm. Ll. Ubberud By, Ubberud (331459) 1f 24-12-1983 L D 4 7 6 m.fl. 97485 0 2 11-02-1954 3 7 6 5 87654 0 3 20-10-1983 1 2 o 6178 0 Verninge Præstegård, Verninge (331558) 3c 03-01-1977 L J 2 P1234 P1242 o 167549 670 Lod 1 P1234 o 75138* 670 Lod 2 P1242 o 82411* 6a 19-02-1980 L 1 P1234 P1342 125560 Ej ber. Heraf vandløb: 50 kvm. 6d 20-10-1983 U 0 0 9 20-10-1983 1 15 s 3640 35

Ingen