Skrivelse vedr. a conto udbetalinger af teknikerhonorarer

Skrivelse vedr. a conto udbetalinger af teknikerhonorarer

Byggestyrelsen er blevet gjort opmærksom på, at der i visse tilfælde er opstået problemer i forbindelse med a conto udbetalinger af projekteringshonorarer, hvor der er anvendt honorarformen ¹honorar efter byggeudgift', jf ABR 75 med tilhørende specialnormer. Honoraret for præsteret ydelse beregnes på grundlag af licitationsresultatet, men indtil dette kendes, foretages beregning på grundlag af et overslag over de honorarberettigede udgifter. Ifølge den procentvise fordeling af de forskellige ydelser, jf specialnormernes pkt. 3.3 vil der normalt være udbetalt 85% af honoraret, når hovedprojektfasen er gennemført.

Problemerne er opstået i de tilfælde, hvor de indhentede priser har været betydeligt mindre end overslagspriserne.

I sådanne tilfælde kan der være udbetalt for meget i honorar, og en tilbageholdelse kan være nødvendig. Risikoen herfor kan være til ulempe for både bygherre og rådgivere.

Byggestyrelsen har ønsket at gøre opmærksom på forholdet og skal bede såvel bygherrerne som rådgiverne være opmærksomme på, at overslag udarbejdes på grundlag af det mest realistiske prisniveau, evt ved løbende justering af overslagene frem gennem projekteringen.

Uanset hvilken omhu, der udfoldes i forbindelse med udarbejdelse og løbende justering af et overslag, kan byggeriet i særlige tilfælde være af en så speciel karakter, at et realistisk overslag ikke kan udarbejdes hverken på grundlag af egentlige konkrete beregninger eller ud fra erfaringstal. I sådanne tilfælde kan parterne evt imødegå ulemperne ved et for højt overslag ved at aftale en tilbageholdelse i honoraret i overensstemmelse med bestemmelserne i ABR, pkt. 3.4.

Marius Kjeldsen

Jørgen Skov

Ingen