Cirkulære om ændring af cirkulære om udstykningskontrol

Cirkulære om ændring af cirkulære om udstykningskontrol

I landbrugsministeriets cirkulære nr. 150 af 24. september 1980 om udstykningskontrol foretages følgende ændringer

1. Indholdsfortegnelsen affattes således

Indholdsfortegnelse

Side 1. Indledning 2 2. Matrikelvæsenets organisation 2 3. Udstykningslovens § 1 2 4. De offentlige ejendomsregistre 2 5. Udstykningslovens § 2 4 6. Kommunalbestyrelsens erklæring 6 7. Lov om kommuneplanlægning, lovbekendtgørelse nr. 734 af 21-12-1982 med senere ændring 6 8. Lov om private fællesveje, lovbekendtgørelse nr. 587 af 20-11-1975 med senere ændringer 6 9. Byggeloven, lovbekendtgørelse nr. 152 af 15-4-1982 med senere ændringer 7 10. Lov om by- og landzoner, lovbekendtgørelse nr. 5 af 13-1-1984 med senere ændring 7 11. Lov om offentlige veje, lovbekendtgørelse nr. 585 af 20-11-1975 med senere ændringer 7 12. Lov om miljøbeskyttelse, lovbekendtgørelse nr. 663 af 16-12-1982 med senere ændring 9 13. Lov om råstoffer, lovbekendtgørelse nr. 531 af 10-10-1984 9 14. Lov om skove, lovbekendtgørelse nr. 231 af 4-5-1979 med senere ændring 9 15. Lov om naturfredning, lovbekendtgørelse nr. 530 af 10-10-1984 11 16. Lov om sandflugtens bekæmpelse, lovbekendtgørelse nr. 168 af 28-4-1982 med senere ændringer 12 17. Ophævelsesbestemmelser 13

2. Afsnit 2.2 affattes således

2.2. I Sønderjylland medvirker praktiserende landinspektører ikke ved udstykning og andre matrikulære arbejder. Matrikulære sager udarbejdes og behandles af de 5 statslige landinspektørkontorer, som hører under matrikeldirektoratets sønderjyske afdeling, der har kontor i Åbenrå.

3. I afsnit 4.1 tilføjes

Matrikelregistrets ejendomsdata vil områdevis blive overført til edb i de kommende år. Når et område er overført til edb, vil der kunne leveres matrikeludskrifter for ejendommene i området. Edb-udskrifterne indeholder foruden matrikulære oplysninger normalt også vurderingsoplysninger.

Matrikeludskriften skal senere erstatte ejendomsattesten (kopien af ejendomsstamkortet), jf. afsnit 4.5. Der vil blive givet nærmere meddelelse herom, når ændringen iværksættes.

Angående matrikeludskrifternes nærmere indhold og udformning henvises til orienteringsskrivelse med bilag, som matrikeldirektoratet udsender til praktiserende landinspektører, tinglysningsdommere, kommunalbestyrelser og amtsråd i de områder, der er overført til edb.

4. I afsnit 4.2 tilføjes som nyt punktum

Angående indhold og udformning af edb-udskrevne approbationsskrivelser henvises til den orienteringsskrivelse med bilag, der er nævnt sidst i afsnit 4.1.

5. Afsnit 4.5, første punktum, affattes således

4.5. Som det fremgår af udstykningslovens § 42, skal matrikulære sager indeholde en ejendomsattest, jf. dog afsnit 4.1.

6. Afsnit 4.6, 1. afsnit, affattes således

4.6. I Sønderjylland udarbejdes matrikulære sager som nævnt i afsnit 2.2 af de lokale statslige landinspektørkontorer. Forandringerne for de berørte ejendomme registreres i matriklen på de enkelte kontorer, som sender meddelelse om approberede udstykninger og andre matrikulære forandringer til tinglysningsdommer og kommunalbestyrelse. Med hensyn til tinglysningskontrol, ejendomsattester og matrikeludskrifter er forholdene de samme som for det øvrige land.

7. Afsnit 5.2, 3. afsnit, affattes således

Der skal endvidere være oplysninger om den fremtidige anvendelse af arealer, der indgår i sagen, som nærmere beskrevet i § 24, stk. 4 i landbrugsministeriets bekendtgørelse nr. 129 af 23. marts 1982 om udstykningsarbejder m.v.

8. I afsnit 5.2, sidste afsnit, udgår: »(lok. 223)».

9. I afsnit 7.2 tilføjes som nyt punktum

I kommuner med en godkendt kommuneplan skal kommunalbestyrelsen tilsvarende oplyse, hvilket delområde i kommuneplanen parcellerne ligger i, såvel med hensyn til lokalisering som med hensyn til anvendelse.

10. I afsnit 8 ændres »§§ 14, 23 og 29« til »§ 14 eller §§ 23, 24 og 29« og »nr. 604 af 20. december 1976« til »nr. 129 af 23. marts 1982«.

11. I afsnit 10.1, sidste punktum, ændres »§ 9, stk. 8« til »§ 9, stk. 10«.

12. I afsnit 15.2 ændres »15.12« til »15.13« og 4. og 5. punktum udgår.

13. Afsnit 15.5, 2. afsnit, affattes således

Når der udstykkes parceller, hvis anvendelse forudsætter en ændring af tilstanden af naturlige søer, hvis areal er større end 500 m2, samt af gadekær e.l. offentligt tilgængelige småsøer i bymæssig bebyggelse, eller af moser, hvis areal er større end 5000 m2, eller af det åbne forløb af offentlige vandløb samt af private vandløb med en bundbredde på mindst 1.5 m, skal der ligeledes foreligge tilladelse fra amtsrådet (i hovedstadsområdet, hovedstadsrådet), jf. lovens § 43, stk. 1 og 2, og den i henhold til § 43 udstedte bekendtgørelse nr. 521 af 2. november 1983 om godkendelse m.v. efter naturfredningslovens §§ 43 og 45 af anlæg i forbindelse med visse vådområder (vandløb, søer og moser). Beskyttelsen af vandløb kan være udvidet til også at omfatte en række private vandløb med bundbredde under 1.5 m, jf. § 1, stk. 2, i nævnte bekendtgørelse. Bestemmelserne gælder også, selv om der er tale om udstykning i byzone eller sommerhusområde.

14. Efter afsnit 15.5 indsættes som nyt afsnit

15.6. Når der udstykkes parceller, hvis anvendelse forudsætter, at der foretages opdyrkning, tilplantning eller andre ændringer af heder, som udgør over 5 ha i sammenhængende areal eller af strandenge og strandsumpe, som udgør over 3 ha i sammenhængende areal, skal der foreligge tilladelse fra amtsrådet (i hovedstadsområdet, hovedstadsrådet), jf. lovens §§ 43a og 43b, og den i henhold til disse paragraffer udstedte bekendtgørelse nr. 40 af 9. februar 1984 om tilladelse m.v. efter naturfredningslovens kap. V til ændringer af heder, strandenge og strandsumpe. Ved udstykning af arealer, der den 1. januar 1984 lå i byzone eller sommerhusområde, skal der kun foreligge tilladelse, hvis parcellerne er omfattet af naturfredningslovens § 46, stk. 1, om strandbeskyttelseslinien, og de skal opdyrkes eller lignende.

15. Afsnit 15.8 udgår.

Afsnit 15.6 og 15.7 bliver herefter henholdsvis afsnit 15.7 og 15.8.

16. Efter afsnit 15.9 indsættes som nyt afsnit

15.10. Når der udstykkes parceller inden for beskyttelseslinierne omkring kirker, der ligger i det åbne land, og det er hensigten, at der på parcellerne skal placeres bygninger med en højde, der overstiger 8.5 m (f.eks. siloer på landbrugsejendomme), skal der foreligge tilladelse fra fredningsnævnet, jf. § 47b.

Afsnit 15.10-15.12 bliver herefter afsnit 15.11-15.13. I afsnit 15.11, der herefter er blevet afsnit 15.12, ændres »15.10« til »15.11«.

17. Skema til afgivelse af kommunalbestyrelsens erklæring (det grønne skema) og naturfredningsskemaet er optrykt med de nødvendige ændringer.

Oplag af de hidtil anvendte naturfredningsskemaer må kasseres, medens det hidtil anvendte grønne skema fortsat kan benyttes, jf. dog afsnit 7.2, sidste punktum.

Landbrugsministeriet, den 16. november 1984

NIELS ANKER KOFOED

/Tove Lense-Møller

Ingen