Skrivelse vedrørende salg af nedlagte tjeneste- og lejeboliger til kommunalt ansatte uden offentligt udbud. (Til samtlige amtsråd, Københavns kommunalbestyrelse, Frederiksberg kommunalbestyrelse og Hovedstadsrådet)

Skrivelse vedrørende salg af nedlagte tjeneste- og lejeboliger til kommunalt ansatte uden offentligt udbud.

(Til samtlige amtsråd, Københavns kommunalbestyrelse, Frederiksberg

kommunalbestyrelse og Hovedstadsrådet)

Indenrigsministeriet har i cirkulæreskrivelse af 28. oktober 1974 om offentlig udbydelse ved salg af kommunale ejendomme til medlemmer af kommunalbestyrelsen og kommunal ansatte meddelt, at det ved tilsynsrådets stillingtagen til afhændelse af en kommunes faste ejendomme skal påses, at ejendommen ikke afhændes til medlemmer af vedkommende kommunalbestyrelse eller personer, som er ansat i den pågældende kommunes tjeneste, uden efter offentligt udbud. Det i cirkulæreskrivelsen anførte finder tilsvarende anvendelse ved amtskommuners og hovedstadsrådets salg af fast ejendom.

I cirkulæreskrivelsen er angivet den undtagelse fra hovedreglen, at nedlagte tjeneste- og lejeboliger for kommunens ansatte uden offentligt udbud kan afhændes til den hidtidige beboer, når denne ved nedlæggelsen havde den pågældende bolig overladt som tjeneste- eller lejebolig. 1. I forbindelse med afgørelsen af konkrete sager er ministeriet blevet opmærksom på, at der kan være behov for en præcisering af, i hvilke tilfælde denne undtagelsesbestemmelse finder anvendelse.

I denne anledning skal man oplyse, at den væsentligste betingelse for, at undtagelsesbestemmelsen kan finde anvendelse, er, at beboeren af ejendommen har fået denne stillet til rådighed som et led i ansættelsesforholdet eller i naturlig tilknytning hertil, hvilket i almindelighed må tilsige, at beboeren må høre til en kategori af ansatte, for hvilken det er eller har været normalt, at der blev stillet tjeneste- eller lejebolig til rådighed (eks.: lærere, pedeller).

Det må endvidere normalt være en betingelse, at lejen og de øvrige vilkår for lejemålet er fastsat i overensstemmelse med generelle regler for tjeneste- og lejeboliger som f.eks. de for staten gældende regler herom.

Da lejen for en del lejeboliger har været fastsat individuelt, vil indenrigsministeriet dog fravige betingelsen om, at lejen skal være fastsat efter generelle retningslinier, hvor omstændighederne efter ministeriets opfattelse særligt taler derfor.

Det skal endelig framhæves, at-når bortset fra de tilfælde, hvor en ejendom er stillet til rådighed som tjeneste- eller lejebolig- medfører det forhold, at en af en amtskommunes eller kommunes ansatte af henholdsvis amtskommunen eller kommunen har lejet en ejendom som bolig, eventuelt en nedlagt tjeneste- eller lejebolig, IKKE, at ejendommen kan afhændes til den pågældende uden forudgående offentligt udbud.

2. Indenrigsministeriet skal endvidere bemærke, at udtrykket »ansat i den pågældende kommunes tjeneste« i indenrigsministeriets ovennævnte cirkulæreskrivelse af 28. oktober 1974 også omfatter personer, som er ansat i kommunale fællesskaber, hvori den pågældende amtskommune eller kommune er deltager.

3. Det skal endelig oplyses, at indenrigsministeriet har indtaget det standpunkt, som også har fået tilslutning af folketingets ombudsmand, at salg af kommunale ejendomme til kommunalbestyrelsesmedlemmers eller kommunalt ansattes ægtefæller uden efter offentligt udbud som oftest vil være en omgåelse af ovennævnte cirkulæreskrivelse af 28. oktober 1974.

P. M. V.

E.B.

Erik Toftgaard

Ingen