Cirkulære om de skattemæssige konsekvenser af modtagelsen af statstilskud til forbedring m.v. af beboelsesejendomme i henhold til § 10a i lovbekendtgørelse nr. 228 af 26. maj 1977 om brandsikring af ældre beboelsesbygninger m.v.

§ 10a. Inden for et samlet beløb på 30 mill. kr. kan boligministeren stille midler af statskassen til rådighed for Grundejernes Investeringsfond til ydelse af tilskud til brandsikringsforanstaltninger i beboelsesbygninger, som er opført før år 1900, og som ikke er omfattet af § 3.

Stk. 2. Statstilskud efter stk. 1 kan alene ydes til beboelseslejligheder med et bruttoetageareal på ikke over 60 kvm. Tilskuddet udgør 25 pct. af den del af de på lejligheden hvilende brandsikringsudgifter, der overstiger 4.000 kr. Tilskuddet kan højst udgøre 2.000 kr. for hver lejlighed. Tilskud, der efter foranstående beregninger vil udgøre mindre end 500 kr. for en lejlighed, udbetales ikke.

Stk. 3. Tilskuddet er ikke indkomstskattepligtigt for tilskudsmodtagerne. Udgifterne, der skattemæssigt betragtes som udgifter til forbedringer, og som er betalt ved tilskud efter denne lov, medregnes ikke ved opgørelsen af grundlaget for skattemæssige afskrivninger. De medregnes heller ikke ved opgørelsen af den skattepligtige fortjeneste ved afståelse af den forbedrede ejendom. Udgifter, der skattemæssigt betragtes som udgifter til vedligeholdelse, kan ikke fradrages ved indkomstopgørelsen, hvis de er betalt ved tilskud efter denne lov. Standardfradraget for vedligeholdelse af en- og to-familieshuse berøres ikke af tilskuddet.

Stk. 4. I det omfang, der ydes tilskud til brandsikringsforanstaltninger, kan ejeren ikke kræve lejeforhøjelse.

Stk. 5. Ansøgning om tilskud bilagt dokumentation for de med brandsikringsarbejderne forbundne udgifter indsendes til Grundejernes Investeringsfond.

Cirkulære om de skattemæssige konsekvenser af modtagelsen af statstilskud til forbedring m.v. af beboelsesejendomme i henhold til § 10a i lovbekendtgørelse nr. 228 af 26. maj 1977 om brandsikring af ældre beboelsesbygninger m.v.

Ved lov nr. 182 af 2. maj 1977 er der fastsat regler om statstilskud til brandsikringsforanstaltninger i beboelsesbygninger, som er opført før år 1900.

I tilknytning hertil har boligministeriet udsendt bekendtgørelse nr. 228 af 26. maj 1977 og cirkulære af 9. juli 1977, hvoraf nærmere fremgår, i hvilke tilfælde og i hvilket omfang der kan ydes statstilskud til brandsikringsarbejder.

I § 10a, stk. 3, i lovbekendtgørelsen er det bestemt, hvilke skattemæssige konsekvenser der er forbundet med modtagelsen af tilskud efter denne lov, og herfor redegøres der i nærværende cirkulære.

Tilskuddene skal ikke medregnes ved opgørelsen af modtagerens skattepligtige indkomst. Til gengæld kan vedligeholdelsesudgifter, der er betalt ved tilskud, ikke bringes til fradrag i forbindelse med indkomstopgørelsen.

Udgifter til forbedringer, der er afholdt med tilskud, kan ikke tages i betragtning ved opgørelsen af grundlaget for skattemæssige afskrivninger.

Forbedringsudgifter, der er betalt ved tilskud, kan ikke lægges til anskaffelsessummen i tilfælde, hvor den skattepligtige fortjeneste skal opgøres i forbindelse med afståelse af den forbedrede faste ejendom. På tilsvarende måde kan forbedringsudgifter, der er betalt ved tilskud, ikke medtages ved opgørelsen af den regulerede anskaffelsessum

i forbindelse med opgørelsen af skattepligtig særlig indkomst.

Standardfradraget, som i henhold til ligningslovens § 15I tilkommer ejere af ejendomme, der tjener til bolig for ejeren, og som indeholder en eller to selvstændige lejligheder, berøres ikke af eventuelle tilskud.

Hvor tilskud anvendes til forbedring, indgår det i de i ligningslovens § 15B, stk. 2, og § 15D nævnte udgifter til forbedring af grund og bygninger, som skal tages i betragtning ved beregningen af lejeværdi i egen bolig samt ved opgørelsen af den skattepligtige formue.

I de tilfælde, hvor der ydes tilskud til brandsikringsarbejder, der udføres på indehaverens egen ejendom af indehaveren personlig og inden for hans fag eller hertil nært knyttede fagområder, må tilskudsmodtageren anses for indkomstskattepligtig af værdien af det udførte arbejde.

Som bilag til dette cirkulære er optrykt § 10a i loven om brandsikring af ældre beboelsesbygninger m.v.

Skattedepartementet, den 31. januar 1978

HANS P. GØTRIK

/ O. Skau Wogensen

Bilag.

Boligministeriets lovbekendtgørelse nr. 228 af 26. maj 1977 om brandsikring af ældre beboelsesbygninger m.v.

Ingen