Statsskattedirektoratets cirkulære vedr. Regulering af lejeværdiansættelserne for indkomstårene 1974 - 1976 inklusive for ejere af visse landbrugsejendomme m.v. (*1)

Statsskattedirektoratets cirkulære vedr. Regulering af lejeværdiansættelserne for indkomstårene 1974 - 1976 inklusive for ejere af visse landbrugsejendomme m.v. (*1)

Efter landsskatteretslovens § 3, stk. 1, er ligningsmyndighederne pligtige at følge denne vejledende anvisning, som er godkendt af ligningsrådet.

I en den 3. juni 1976 afsagt dom har vestre landsret statueret, at afgrænsningen af for hvilke ejendomme, der skal ansættes stuehusværdi i henhold til vurderingslovens § 33, stk. 4, beror på, om ejendommen eller dele deraf faktisk anvendes til landbrug m.v.

Under hensyn til at landsretten har underkendt den ved 15. almindelige vurdering benyttede praksis, hvorefter man undlod at foretage stuehusfordeling for visse ejendomme - fortrinsvis sådanne hvor beboelsesmomentet spillede en større rolle end ejendommens landbrugsmæssige anvendelse - og at ansættelserne ved 15. almindelige vurdering udgør hovedgrundlaget for beregningen af lejeværdi af egen bolig, har ligningsrådets vurderingsafdeling vedtaget at pålægge vurderingsrådene at foretage en efterfølgende ansættelse af stuehusværdi for de ejendomme, for hvilke ansættelsen er undladt efter den tidligere praksis.

Ligningsrådets afdeling for indkomst og formue har herefter vedtaget, at de således foretagne efterfølgende vurderinger skal tillægges virkning for ejerens lejeværdiberegning fra og med indkomståret 1974. En skønsmæssig fastsat lejeværdi vil herefter være at ændre i overensstemmelse med ligningslovens procentregler, for så vidt betingelserne for deres anvendelse i øvrigt er opfyldt.

I tilfælde af at beregning efter procentreglerne fører til en højere lejeværdi end den skønsmæssigt ansatte, skal der ikke foretages regulering.

Skatterådene er bemyndiget til, når resultatet af den efterfølgende vurdering foreligger, at ændre ejernes indkomstansættelser i overensstemmelse med det anførte.

Ingen