Cirkulære om ændringer i stempelloven.

Cirkulære om ændringer i stempelloven.

(Til stempelmyndighederne og de anholdelsespligtige myndigheder).

Hermed følger eksemplarer af lov nr. 79 af 9. marts 1977 om ændring af lov om stempelafgift (Pantebreve og anmeldelser om opdeling i ejerlejligheder).

Afgift på anmeldelser om opdeling i ejerlejligheder.

1. Ved ændringlovens § 1, nr. 1, er som ny § 45A indsat bestemmelser, hvorefter der i stk. 1 pålægges anmeldelser om opdeling i ejerlejligheder en stempelafgift på 1.500 kr. for hver ejerlejlighed, der er optaget i den til anmeldelsen hørende fortegnelse over ejerlejlighederne.

Efter § 45A, stk. 2, skal også dokument om ændring af tidligere tinglyst anmeldelse stemples med 1.500 kr. for hver ejerlejlighed, hvormed ejendommens antal af ejerlejligheder forøges. Nærmere regler om de dokumenter, der omfattes af stempelpligten, findes i justitsministeriets bekendtgørelse nr. 141 af 26.marts 1976 om tinglysning vedrørende ejerlejligheder og andre boligfællesskaber. Det følger af denne bekendtgørelses § 1, at de omhandlede anmeldelser ved indlevering til tinglysning bl.a. skal være ledsaget af en fortegnelse over ejerlejlighederne.

Efter § 45A, stk. 3, indtræder stempelpligten ved dokumentets indlevering til tinglysningsdommeren.

Såfremt der er erlagt stempel ved anmeldelsens indlevering til tinglysning, vil afgiften i de i §§ 6 og 7 i justitsministeriets bekendtgørelse nævnte tilfælde, hvor dokumentet afvises, eller i tilfælde, hvor den allerede foretagne tinglysning af opdelingen i ejerlejligheder slettes af tingbogen efter herom fremsat anmodning, normalt kunne godtgøres efter reglerne i skattedepartementets cirkulære nr. 159 af 31. juli 1969 med senere ændringer.

Forhøjelse af stempelafgiften for pantebreve i fast ejendom eller løsøre.

2. Ved ændringslovens § 1, nr. 2, forhøjes den i stempellovens § 57, stk. 1, 1. pkt. og stk. 2, 3. pkt. fastsatte afgiftssats for dokumenter, hvorved der stiftes underpant i fast ejendom eller løsøre (herunder pantebreve i skib eller båd med tilbehør under 5 registertons brutto) fra 6 promille til 1,5 pct. Forhøjelsen gælder også ved transport af de nævnte pantebreve. jfr. § 72, stk. 1, i stempelloven.

Endvidere får den nævnte forhøjelse af stempelafgiften virkning for dokumenter om overdragelse af retten til en pengeydelse, hvor det overdragne beløb er sikret ved underpant i fast ejendom, løsøre, skib eller båd med tilbehør på under 5 registertons brutto, jfr. stempellovens § 72, stk. 3, 2. og 4. pkt.

Afgiftsforhøjelsen berører derimod ikke pantebreve i skibe på 5 registertons brutto eller derover.

3. Ved ændringslovens § 1, nr. 3, forhøjes den hidtil gældende stempeltakst i stempellovens § 59 på 1 pct., men dog kun for så vidt angår dokumenter, der er omfattet af ændringslovens § 1, nr. 2, når de udstedes til ihændehaveren eller uden angivelse af fordringshaverens navn. Overdragelse af et sådant dokument er stempelfri.

Ikrafttrædelsesbestemmelser.

4. Ændringsloven er trådt i kraft ved bekendtgørelsen i Lovtidende den 10. marts 1977, og de nye regler får efter ændringslovens § 2, stk. 1, virkning for dokumenter, hvis stempelpligt indtræder den 2. marts 1977 eller senere. De i ændringslovens § 1,nr. 1,omhandlede anmeldelser bliver således stempelpligtige, når de indleveres til tinglysningsdommeren den 2. marts eller senere. Pantebreve med pant i fast ejendom eller løsøre, herunder skib eller båd på under 5 registertons brutto, der oprettes (underskrives af debitor) den 2. marts eller senere,bliver ligeledes stempelpligtige til ny takst og skal derfor, hvis de kun er stemplet efter den hidtil gældende takst, efterstemples med 9 promille, medmindre de omfattes af den i pkt. 5 nævnte overgangsregel.

5. Efter ændringslovens § 2, stk. 2, skal pantebreve, der oprettes senest den 15. maj 1977, dog stemples efter de hidtil gældende regler, såfremt de er oprettet i henhold til et dokument om overdragelse af fast ejendom, der er oprettet i tiden fra og med den 1. december 1976 til og med den 8. marts 1977.Det er en betingelse, at det oprettede overdragelsesdokument er det første dokument om den pågældende ejendomsoverdragelse, således at der f.eks. ikke må foreligge en slutseddel vedr.den samme overdragelse, der er udstedt før den 1. december 1976. Ved et dokument om overdragelse af fast ejendom, der er oprettet, skal i denne forbindelse forstås et af begge parter underskrevet dokument. Det vil således være tilstrækkeligt, at den sidste underskrift af parterne ligger i det ovenfor anførte tidsrum.

Det er henlagt til stempelmyndighederne og de anholdelsespligtige myndigheder at skønne, hvorvidt det er godtgjort, at betingelserne i overgangsreglen er opfyldt, således at der ikke skal svares forhøjet stempelafgift. Til bedømmelsen heraf finder de beføjelser anvendelse, der er tillagt myndighederne i stempellovens § 24 og § 33.

6. Ved ændringslovens § 2, stk. 3, er det bestemt, at når der ved stemplingen af et pantebrev skal tages hensyn til det anvendte stempel til et tidligere oprettet pantebrev, skal det tidligere pantebrev, såfremt dets stempelpligt er indtrådt inden lovens ikrafttræden, betragtes som stemplet efter reglerne i denne lov.

Bestemmelsen får især betydning, når et pantebrev i h.t. stempellovens § 10, stk. 2, efterstemples på grund af en forhøjelse af det pantsikrede beløb. Der skal i sådanne tilfælde stemples med 1,5 pct. af forhøjelsen.

Omvendt følger det af bestemmelsen, at erstatningsdokumenter, der udstedes den 2. marts eller senere, og som afløser pantebreve udstedt før denne dato, ikke skal forskelsstemples.

Endelig har bestemmelsen i ændringslovens § 2, stk. 3, den virkning, at der skal beregnes stempelafgift med 1,5 pct. af forhøjelser, der foretages af værdierklæringer, der med hjemmel i stk. 3 i § 57 kan være påført pantebreve.

Skattedepartementet, den 15.april 1977.

Hans P. Gøtrik.

/B. Helsted.

Ingen