Statsskattedirektoratets cirkulære vedr. fradrag i forbindelse med sommerhuse, der udlejes i en del af året, men ellers benyttes af ejeren (*1)

Statsskattedirektoratets cirkulære vedr. fradrag i forbindelse med sommerhuse, der udlejes i en del af året, men ellers benyttes af ejeren (*1)

Ved opgørelsen af den skattepligtige indtægt vedrørende sommerhuse, der udlejes i en del af året, men ellers benyttes af ejeren, kan fradrages udgifter afholdt til vedligeholdelse af indbo og inventar samt foretages skattemæssige afskrivninger efter afskrivningslovens afsnit II om driftsmidler, der anvendes både til erhvervsmæssige og til private formål. Fradrag godkendes med så stor en del af den afholdte vedligeholdelsesudgift henholdsvis det beregnede afskrivningsbeløb, som svarer til den erhvervsmæssige andel af inventarets og indboets benyttelse i det pågældende indkomstår.

Ligningsrådet har i sit møde den 20. september 1976 vedtaget, at de nævnte sommerhusejere fra og med indkomståret 1977 i stedet for at foretage fradrag for afskrivning og vedligeholdelse samt for de med udlejningen i øvrigt forbundne udgifter, kan vælge ved opgørelsen af den skattepligtige indtægt at foretage et fast procentfradrag.

Procentfradraget er af ligningsrådet fastsat til 40% af den modtagne leje - herunder eventuel særskilt betaling for f.eks. el, gas, vand, varme, telefon og lignende - og fradraget skal dække samtlige de med udlejningen forbundne udgifter og tillige modsvare egen lejeværdi i udlejningsperioden.

Egen lejeværdi skal således ved procentfradragets benyttelse medregnes for 12 måneder.

De pågældende sommerhusejere får adgang til at vælge, om de vil benytte sig af det nævnte procentfradrag. Dette valg skal træffes ved indgivelsen af selvangivelsen for indkomståret 1977.

Såfremt den skattepligtige vælger at foretage fradrag og afskrivning ud fra et regnskabsmæssigt grundlag, kan han ikke senere overgå til at benytte procentfradraget.

Hans Westerberg

/Jytte Christensen

Ingen