Cirkulæreskrivelse om lejeregulering i forbindelse med administration af ejendomme erhvervet til hovedlandevejs- og motorvejsanlæg

Cirkulæreskrivelse om lejeregulering i forbindelse med administration af ejendomme erhvervet til hovedlandevejs- og motorvejsanlæg

I anledning af de skete ændringer i lejelovgivningen ved lov nr. 82 af 19. marts 1975 om ændring af lov om leje og lov nr. 81 af samme dato om ændring af lov om midlertidig regulering af boligforholdene, skal man herfra især henlede opmærksomheden på ændringerne i reglerne om lejeforhøjelser.

Man skal anmode om, at det i forbindelse med administrationen af ejendomme, erhvervet til hovedlandevejs- og motorvejsanlæg, overvejes, om der består et misforhold mellem den aktuelle lejers størrelse og det lejedes værdi, der nu bør søges udjævnet ved en lejeregulering efter de nye regler.

Såfremt ejendommene er udskilt af matriklen som vejareal, og den i loven og cirkulæret bestemte udregning ikke kan finde sted, bør lejen efter et skøn søges forhøjet til et passende niveau under hensyntagen til det lejedes værdi i forhold til andre udlejninger i området, samt lejevilkårene i øvrigt.

Såfremt forhøjelse herefter bør ske, forventer man at modtage meddelelse herom.

På givne foranledninger skal man samtidig anmode om, at de pågældende ejendomme søges fritaget for kommunale skatter i henhold til § 7, stk. 1 b i lov om beskatning til kommunerne af faste ejendomme, når de anførte betingelser synes opfyldt, samt om, at stigninger i de ejendommene pålignede skatter og afgifter i videst muligt omfang udlignes gennem lejeforhøjelser.

P.D.V.

John Manly

Ingen