Bekendtgørelse om landsplandirektiv for udviklingsområder i kystnærhedszonen 2025

Bekendtgørelse om landsplandirektiv for udviklingsområder i kystnærhedszonen 2025

§ 1.

Bekendtgørelsens formål er at udpege 20 nærmere angivne udviklingsområder i kystnærhedszonen, jf. planlovens § 5 b, stk. 2.

§ 2.

Bekendtgørelsen gælder for områder beliggende i følgende kommuner

1)

Bornholms Regionskommune, jf. kapitel 4.

2)

Fredericia Kommune, jf. kapitel 5.

3)

Langeland Kommune, jf. kapitel 6.

4)

Ringkøbing-Skjern Kommune, jf. kapitel 7.

5)

Skive Kommune, jf. kapitel 8.

6)

Sønderborg Kommune, jf. kapitel 9.

7)

Ærø Kommune, jf. kapitel 10.

I medfør af § 3, stk. 1, og § 5 b, stk. 2, i lov om planlægning, jf. lovbekendtgørelse nr. 572 af 29. maj 2024, fastsættes

Kapitel 1

Formål

Kapitel 2

Anvendelsesområde

Kapitel 3

Udpegning som udviklingsområde, generelle vilkår og bortfald

Kapitel 4

Bornholms Regionskommune

Kapitel 5

Fredericia Kommune

Kapitel 6

Langeland Kommune

Kapitel 7

Ringkøbing-Skjern Kommune

Kapitel 8

Skive Kommune

Kapitel 9

Sønderborg Kommune

Kapitel 10

Ærø Kommune

Kapitel 11

Ikrafttræden

§ 3.

Der udpeges udviklingsområder, som fastsat i §§ 8-27, jf. dog §§ 4, 5 og 7.

Udpegningen træder i kraft, når der for kommunen forligger en endeligt vedtaget og offentliggjort planlægning for Grønt Danmarkskort, jf. planlovens § 11 a, stk. 1, nr. 14, og § 11 a, stk. 2, efter anbefalinger fra det lokale naturråd, og udpegningen omfatter ikke arealer, som kommunalbestyrelsen herved har udpeget til Grønt Danmarkskort, jf. også § 5.

Stk. 2.

I udviklingsområder kan der uanset planlovens § 5 b, stk. 1, nr. 1, planlægges for inddragelse af nye arealer i byzone og planlægges for anlæg i landzone, uden at der foreligger en særlig planlægningsmæssig eller funktionel begrundelse for kystnær placering.

§ 4.

Udpegningen som udviklingsområde gælder ikke for arealer, der er omfattet af naturbeskyttelseslovens § 3 om beskyttede naturtyper.

§ 5.

En udpegning som udviklingsområde kan helt eller delvist være betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver en gældende udpegning i kommuneplanen af Grønt Danmarkskort, jf. planlovens § 11 a, stk. 1, nr. 14, og § 11 a, stk. 2, eller af områder med landskabelige værdier, jf. planlovens § 11 a, stk. 1, nr. 16.

Den betingede del af udpegningen som udviklingsområde, jf. §§ 8-27, kan kun træde i kraft, i det omfang kommunalbestyrelsen endeligt vedtager og offentliggør kommuneplanlægning, der helt eller delvist ophæver den pågældende udpegning, jf. også § 3, stk. 1, 2. pkt.

§ 6.

Kommunalbestyrelsen skal ved kommune- og lokalplanlægning for arealer i et udviklingsområde inddrage hensyn til natur-, miljø- og landskabsinteresser samt nationale interesser i øvrigt og i relevant omfang redegøre for, hvorledes der sikres overensstemmelse mellem planlægningen og varetagelsen af disse hensyn.

Stk. 2.

Kommunalbestyrelsen skal i forbindelse med kommuneplanlægning, der ændrer udpegninger af Grønt Danmarkskort eller landskabelige værdier i et betinget udpeget udviklingsområde, jf. § 5, sikre en fortsat varetagelse af henholdsvis naturbeskyttelsesinteresserne og landskabelige bevaringsværdier i kommunen.

Stk. 3.

Bekendtgørelsen er ikke til hinder for, at ministere for byer og landdistrikter for de udpegede områder kan anvende landsplanbeføjelser efter planlovens § 3, og er ikke til hinder for, at der kan fremsættes indsigelse mod planforslag for områderne efter planlovens §§ 29, 29 a, 29 b eller 29 c.

§ 7.

Udpegningen som udviklingsområde bortfalder 5 år efter bekendtgørelsens ikrafttræden, hvis udpegningen ikke forinden er trådt i kraft.

§ 8.

Området Ved Stenseby (4,2 ha), som vist på kortbilag A.

1, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.

§ 9.

Området Skærbæk Nord (24,3 ha), som vist på kortbilag B.

1, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.

Stk. 2.

For området, som vist på kortbilag B.

1, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningen i kommuneplanen som økologiske forbindelser, jf. § 5.

§ 10.

Området Skærbæk Øst (1 ha), som vist på kortbilag B.

2, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.

Stk. 2.

For området, som vist på kortbilag B.

2, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningen i kommuneplanen som bevaringsværdige landskaber, jf. § 5.

§ 11.

Området Sønderskovvej 11 (0,7 ha), som vist på kortbilag B.

3, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.

Stk. 2.

For området, som vist på kortbilag B.

3, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningen i kommuneplanen som særlige naturbeskyttelsesinteresser, jf. § 5.

§ 12.

Området Havneområde i Spodsbjerg (0,9 ha), som vist på kortbilag C.

1, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.

Stk. 2.

For området, som vist på kortbilag C.

1, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningen i kommuneplanen som større sammenhængende landskaber, jf. § 5.

§ 13.

Området Medicinhaverne i Tranekær, som er vist på kortbilag C.

2, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.

Stk. 2.

For området, som vist på kortbilag C.

2, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningen i kommuneplanen som større sammenhængende landskaber og bevaringsværdige landskaber, jf. § 5.

§ 14.

Området 1B Velling (11 ha), som vist på kortbilag D.

1, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.

§ 15.

Området 2A Ringkøbing Øst (57,1 ha), som vist på kortbilag D.

2, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.

Stk. 2.

For området, som vist på kortbilag D.

2, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningen i kommuneplanen som bevaringsværdige landskaber, jf. § 5.

§ 16.

Området 2B Ringkøbing Øst (51 ha), som vist på kortbilag D.

3, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.

§ 17.

Området 3A Ringkøbing Nord (49,1 ha), som vist på kortbilag D.

4, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.

§ 18.

Området 4A Kloster (3,7 ha), som vist på kortbilag D.

5, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.

Stk. 2.

For området, som vist på kortbilag D.

5, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningen i kommuneplanen som større sammenhængende landskaber, jf. § 5.

§ 19.

Området 5 Stadil (2,1 ha), som vist på kortbilag D.

6, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.

§ 20.

Området 7A Søndervig (28,5 ha), som vist på kortbilag D.

7, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.

Stk. 2.

For området, som vist på kortbilag D.

7, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningen i kommuneplanen som større sammenhængende landskaber, jf. § 5.

§ 21.

Området 7B Søndervig (31,1 ha), som vist på kortbilag D.

8, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.

Stk. 2.

For området, som vist på kortbilag D.

8, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningen i kommuneplanen som større sammenhængende landskaber, jf. § 5.

§ 22.

Området Resen Nord (31,4 ha), som vist på kortbilag E.

1, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.

§ 23.

Området Elstrup Mølle (3,3 ha), som vist på kortbilag F.

1, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.

Stk. 2.

For området, som vist på kortbilag F.

1, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningerne i kommuneplanen som bevaringsværdige landskaber og større sammenhængende landskaber, jf. § 5.

§ 24.

Området Guderup (6 ha), som vist på kortbilag F.

2, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.

§ 25.

Området Ragebøl/Feddet (9 ha), som vist på kortbilag F.

3, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.

§ 26.

Området Svenstrup (11,4 ha), som vist på kortbilag F.

4, udpeges som udviklingsområde, jf. § 3.

§ 27.

Området Vest for Søby ved Søndervejen (22,1 ha), som vist på kortbilag G.

1, udpeges om udviklingsområde, jf. § 3.

Stk. 2.

For området, som vist på kortbilag G.

1, er udpegningen som udviklingsområde betinget af, at kommunalbestyrelsen ophæver udpegningen i kommuneplanen som større sammenhængende landskaber, jf. § 5.

§ 28.

Bekendtgørelsen træder i kraft den 2. oktober 2025.

Bilag 1

Kortbilag A.

1

Bornholm Regionskommune - Ved Stenseby (4,2 ha)

Bilag 2

Kortbilag B.

1

Fredericia Kommune - Skærbæk Nord (24,3 ha)

Bilag 3

Kortbilag B.

2

Fredericia Kommune - Skærbæk Øst (1 ha)

Bilag 4

Kortbilag B.

3

Fredericia Kommune - Sønderskovvej 11 (0,7 ha)

Bilag 5

Kortbilag C.

1

Langeland Kommune - Havneområde i Spodsbjerg (0,9 ha)

Bilag 6

Kortbilag C.

2

Langeland Kommune - Medicinhaverne i Tranekær (5,3 ha)

Bilag 7

Kortbilag D.

1

Ringkøbing-Skjern Kommune - 1B Velling (11 ha)

Bilag 8

Kortbilag D.

2

Ringkøbing-Skjern Kommune - 2A Ringkøbing Øst (57,1 ha)

Bilag 9

Kortbilag D.

3

Ringkøbing-Skjern Kommune - 2B Ringkøbing Øst (51 ha)

Bilag 10

Kortbilag D.

4

Ringkøbing-Skjern Kommune - 3A Ringkøbing Nord (49,1 ha)

Bilag 11

Kortbilag D.

5

Ringkøbing-Skjern Kommune - 4A Kloster (3,7 ha)

Bilag 12

Kortbilag D.

6

Ringkøbing-Skjern Kommune - 5 Stadil (2,1 ha)

Bilag 13

Kortbilag D.

7

Ringkøbing-Skjern Kommune - 7A Søndervig (28,5 ha)

Bilag 14

Kortbilag D.

8

Ringkøbing-Skjern Kommune - 7B Søndervig (31,1 ha)

Bilag 15

Kortbilag E.

1

Skive Kommune - Resen Nord (31,4 ha)

Bilag 16

Kortbilag F.

1

Sønderborg Kommune - Elstrup Mølle (3,3 ha)

Bilag 17

Kortbilag F.

2

Sønderborg Kommune - Guderup (6 ha)

Bilag 18

Kortbilag F.

3

Sønderborg Kommune - Ragebøl/Feddet (9 ha)

Bilag 19

Kortbilag F.

4

Sønderborg Kommune - Svenstrup (11,4 ha)

Bilag 20

Kortbilag G.

1

Ærø Kommune - Vest for Søby ved Søndervejen (22,1 ha)