DK
Bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om huseftersynsordningen
Statutory Text (4 Articles)
Bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om huseftersynsordningen
§ 1
I bekendtgørelse nr. 1262 af 14. december 2012 om huseftersynsordningen, som ændret ved bekendtgørelse nr. 1399 af 2. december 2013, foretages følgende ændringer
1.
Bilag 1 affattes som bilag 1 til denne bekendtgørelse.
§ 2
Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. januar 2015.
Bilag 1
»Bilag 1
Vederlag til beskikkede bygningssagkyndige for huseftersyn og gebyrer for beskikkelse m.v. pr. 1. januar 2015
Maksimale vederlag pr. ejendom for gennemførelse af huseftersyn og udarbejdelse af tilstandsrapport
Huseftersyn og tilstandsrapport udføres pr. ejendom, og vederlagets størrelse bestemmes dels af det samlede bygningsareal og dels af, hvornår den betydende bygning på ejendommen - »Hovedhuset« - er opført, jf. nedenstående.
Parcelhuse, række-, kæde- eller dobbelthuse, sommerhuse og stuehuse (og øvrige bygninger) til nedlagte landbrugsejendomme
Samlet
bygningsareal, jf. BBR 1)
»Hovedhus« opført 1940 eller senere
»Hovedhus« opført før 1940
Grundtakst
excl.
moms
Administrat.
tillæg
excl.
moms
I alt excl.
moms
I alt incl.
moms
Grundtakst excl.
moms
Administrat.
tillæg
excl.
moms
I alt excl.
moms
I alt incl.
moms
Under 100 m 2
4.423,88
352
4.775,88
5.969,85
5.104,98
352
5.456,98
6.821,23
100-199 m 2
5.885,75
352
6.237,75
7.797,19
6.781,30
352
7.133,30
8.916,63
200-299 m 2
7.365,25
352
7.717,25
9.646,56
8.458,63
352
8.810,63
11.013,29
Større huse
Vederlaget aftales individuelt
Vederlaget aftales individuelt
Ejerlejligheder
Samlet bygningsareal, jf. BBR
1)
Samlet bygningsareal er summen af etagernes arealer incl.
stueetagens areal og areal af evt.
mansardetage, men excl.
areal af kælder og tagetage.
Som grundlag for etagernes størrelse anvendes det bebyggede areal, jf. BBR.
»Hovedhus« opført 1940 eller senere
»Hovedhus« opført før 1940
Grundtakst excl.
moms
Administrat.
tillæg
excl.
moms
I alt excl.
moms
I alt incl.
moms
Grundtakst excl.
moms
Administrat.
tillæg
excl.
moms
I alt excl.
moms
I alt incl.
moms
Alle størrelser
3.684,89
352
4.063,89
5.046,11
4.231,58
352
4.583,58
5.729,48
Andre bygninger, herunder eftersyn af fælleseje og fællesfaciliteter vedrørende ejerlejlighedskomplekser
Vederlaget aftales individuelt.
Fornyelse af tilstandsrapporter
Ved fornyelse af tilstandsrapporter aftales hvilket formindsket vederlag, der skal betales.
Tillæg for administrationsgebyr
For hver udarbejdet tilstandsrapport kan den bygningssagkyndige tillægge grundtaksten et administrationstillæg på kr. 352 til dækning af det hos den bygningssagkyndige opkrævede gebyr.
Reduktion af vederlag ved kombineret huseftersyn og energimærkning
Hvis en bygningssagkyndig udfører huseftersyn i henhold til lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom mv., jf. lovbekendtgørelse nr. 148 af 15. februar 2013, og samtidig som energikonsulent udfører energimærkning med bygningsgennemgang efter lov om fremme af energibesparelser i bygninger, nedsættes det maksimale vederlag for huseftersyn, jf. ovennævnte takster, med kr. 400.
Ovennævnte maksimale vederlag er incl.
udgifter til udlæg, kørsel, forsikring mv.
Regulering af vederlag
Vederlagene reguleres af Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter med virkning fra den 1. januar hvert år efter Danmarks Statistiks nettoprisindeks.
Reguleringen sker på grundlag af den årlige procentvise ændring i nettoprisindekset, beregnet ud fra indekset i september måned.
GEBYRER
Hos den bygningssagkyndige opkræves følgende gebyrer
Gebyr for beskikkelse kr. 1.345.
Gebyr for fornyelse af beskikkelse kr. 670.
Administrationsgebyr pr. udleveret tilstandsrapportskema kr. 352.
Til og med den 31. januar 2015 forestår Sekretariatet for huseftersynsordningen v/ Teknologisk Institut opkrævningen af gebyrer på vegne af Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter.
Fra og med den 1. februar 2015 forestår ministeriet selv gebyropkrævningen.
OPTAGELSESKURSUS
Betaling for optagelseskursus: kr. 12.989.«