Bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om huseftersynsordningen

Bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om huseftersynsordningen

§ 1

I bekendtgørelse nr. 1262 af 14. december 2012 om huseftersynsordningen foretages følgende ændringer

1.

Bilag 1 affattes som bilag 1 til denne bekendtgørelse.

§ 2

Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. januar 2014.

Bilag 1

»Bilag 1

Vederlag til beskikkede bygningssagkyndige for huseftersyn og gebyrer for beskikkelse m.v. pr. 1. januar 2014

Maksimale vederlag pr. ejendom for gennemførelse af huseftersyn og udarbejdelse af tilstandsrapport

Huseftersyn og tilstandsrapport udføres pr. ejendom, og vederlagets størrelse bestemmes dels af det samlede bygningsareal og dels af, hvornår den betydende bygning på ejendommen - »Hovedhuset« - er opført, jf. nedenstående.

Parcelhuse, række-, kæde- eller dobbelthuse, sommerhuse og stuehuse (og øvrige bygninger) til nedlagte landbrugsejendomme

Samlet

bygningsareal, jf. BBR 1)

»Hovedhus« opført 1940 eller senere

»Hovedhus« opført før 1940

Grundtakst

excl.

moms

Administrat.

tillæg

excl.

moms

I alt excl.

moms

I alt incl.

moms

Grundtakst excl.

moms

Administrat.

tillæg

excl.

moms

I alt excl.

moms

I alt incl.

moms

Under 100 m 2

4.394

403

4.797

5.996,25

5.070,50

403

5.473,50

6.841,88

100-199 m 2

5.846

403

6.249

7.811,25

6.735,50

403

7.138,50

8.923,13

200-299 m 2

7.315,50

403

7.718,50

9.648,13

8.401,50

403

8.804,50

11.005,63

Større‍‍ huse

Vederlaget aftales individuelt

Vederlaget aftales individuelt

1) Samlet bygningsareal er summen af etagernes arealer incl.

stueetagens areal og areal af evt.

mansardetage, men excl.

areal af kælder og tagetage.

Som grundlag for etagernes størrelse anvendes det bebyggede areal, jf. BBR.

Ejerlejligheder

Samlet bygningsareal, jf. BBR

»Hovedhus« opført 1940 eller senere

»Hovedhus« opført før 1940

Grundtakst excl.

moms

Administrat.

tillæg excl.

moms

I alt excl.

moms

I alt incl.

moms

Grundtakst excl.

moms

Administrat.

tillæg

excl.

moms

I alt excl.

moms

I alt incl.

moms

Alle‍ størrelser

3.660

403

4.063

5.078,75

4.203

403

4.606,00

5.757,50

Andre bygninger, herunder eftersyn af fælleseje og fællesfaciliteter vedrørende ejerlejlighedskomplekser

Vederlaget aftales individuelt.

Fornyelse af tilstandsrapporter

Ved fornyelse af tilstandsrapporter aftales hvilket formindsket vederlag, der skal betales.

Tillæg for administrationsgebyr

For hver udarbejdet tilstandsrapport kan den bygningssagkyndige tillægge grundtaksten et administrationstillæg på kr. 403 til dækning af det hos den bygningssagkyndige opkrævede gebyr.

Reduktion af vederlag ved kombineret huseftersyn og energimærkning

Hvis en bygningssagkyndig udfører huseftersyn i henhold til lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom mv., jf. lovbekendtgørelse nr. 148 af 15. februar 2013, og samtidig som energikonsulent udfører energimærkning med bygningsgennemgang efter lov om fremme af energibesparelser i bygninger, nedsættes det maksimale vederlag for huseftersyn, jf. ovennævnte takster, med kr. 400.

Ovennævnte maksimale vederlag er incl.

udgifter til udlæg, kørsel, forsikring mv.

Regulering af vederlag

Vederlagene reguleres af Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter med virkning fra den 1. januar hvert år efter Danmarks Statistiks nettoprisindeks.

Reguleringen sker på grundlag af den årlige procentvise ændring i nettoprisindekset, beregnet ud fra indekset i september måned.

GEBYRER

Hos den bygningssagkyndige opkræves følgende gebyrer

Gebyr for beskikkelse kr. 1.345

Gebyr for fornyelse af beskikkelse kr. 670

Administrationsgebyr pr. udleveret tilstandsrapportskema kr. 403

Sekretariatet forestår opkrævningen af gebyrer på vegne af Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter.

OPTAGELSESKURSUS

Betaling for optagelseskursus: kr. 12.989.

«