Bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om almennyttig boligvirksomhed

Bilag 1

Almennyttige boligselskaber

Regnskab for selskab og byggefond Regnskabsperiode 1(12) --------------------------------------------------------------------- Boligselskab Evt. forretningsførerselskab Tilsynsførende kommune Boligselskabsnr. Evt. selskabsnr. Kommunenr. Navn Navn Navn Adresse Adresse Adresse Telefon Telefon Telefon --------------------------------------------------------------------- Boligselskabet omfatter ialt: -------------------------------------------------------------------- Antal afdelinger Antal Bruttoetageareal a lejemåls- Antal leje- lejemål antal (m2) enhed målsenheder --------------------------------------------------------------------- 1) lejligheder (incl. ungdoms-, ældre- og lette kollektivboliger) 1 --------------------------------------------------------------------- 2) enkeltværelser 1 --------------------------------------------------------------------- 3) erhvervslejemål 1 pr. påbeg. 60 (m2) --------------------------------------------------------------------- 4) institutioner 1 pr. påbeg. 60 (m2) --------------------------------------------------------------------- 5) garager/carporte 1/5 --------------------------------------------------------------------- 6) lejemålsenheder ialt --------------------------------------------------------------------- Evt. fastsat maksimum for arbejdskapitalen kr./lejemålsenhed: Renteberegningsmetode Rentesatser (gennemsnit): Udlån %, Afdelingsmidler i forvaltning: 1. henlagte midler %, 2. driftsmidler % Dispositionsfond % --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskabsperiode 2(12) Regnskab for selskab og byggefond --------------------------------------------------------------------- SELSKABET Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. Budget Budget indeværende inde- kommende år værende år år (1.000 (1.000) kr) kr) Ordinære udgifter 501 Bestyrelsesvederlag m.v. 1. Afdelinger i drift 2. Nybyggeri 502 * Mødeudgifter, kontingenter m.v. 511 * Personaleudgifter 512 * Forretningsførelse 513 * Kontorholdsudgifter (incl. EDB-drift) 514 * Kontorlokaleudgifter (incl. afskrivning, administrationsejendom) 515 * Afskrivninger, driftsmidler 516 * Særlige aktiviteter 521 Revision 530 Bruttoadministrationsudgifter --------------------------------------------------------------------- 531 * Tilskud til afdelinger 532 * Renteudgifter (incl. kurstab, obligationer m.v.) 533 * Henlæggelse af afdelingernes bidrag m.v. til dispositionsfond 540 Samlede ordinære udgifter --------------------------------------------------------------------- 541 * Ekstraordinære udgifter --------------------------------------------------------------------- 550 Udgifter ialt --------------------------------------------------------------------- 551 Overskudsfordeling 1. Henlæggelse til arbejdskapitalen 2. Udbytte, garantiselskab 3. Henlæggelse til dispositionsfonden --------------------------------------------------------------------- 560 Udgifter og evt. overskud ialt --------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskabsperiode 3(12) Regnskab for selskab og byggefond --------------------------------------------------------------------- SELSKABET Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. Budget Budget indeværende inde- kommende år værende år år (1.000 (1.000) kr) kr) Ordinære indtægter 601 * Administrationsbidrag 1. Egne afdelinger i drift, hovedaktivitet 2. Andet støttet boligbyggeri, hovedaktivitet 3. Sideaktivitets- afdelinger 602 * Lovmæssige gebyrer m.v. og særlige ydelser 603 * Renteindtægter (incl. realiserede kursge- vinster, obligationer m.v.) 604 * Afdelingernes bidrag m.v. til dispositionsfonden 605 1. Byggesagshonorar, nybyggeri 2. Bestyrelsesvederlag, nybyggeri 606 1. Byggesagshonorar, forbedringsarbejder m.v. 2. Bestyrelsesvederlag, forbedringsarbejder m.v. 607 Diverse 610 Samlede ordinære indtægter --------------------------------------------------------------------- 611 * Ekstraordinære indtægter --------------------------------------------------------------------- 620 Indtægter ialt --------------------------------------------------------------------- 621 Årets underskud overført til konto 805 --------------------------------------------------------------------- 630 Indtægter og evt. underskud ialt --------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskabsperiode 4(12) Regnskab for selskab og byggefond --------------------------------------------------------------------- Balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende Sidste år (1.000) Aktiver Anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver 701 Administrationsbygning Kontantværdi pr. 702 Inventar 703 Automobil 704 EDB-anlæg 709 * Andre anlægsaktiver Finansielle anlægsaktiver 711 Garantikapital i forretningsførerselskaber 712 Garantikapital i anden virksomhed 713 * Aktier og andele 714 Dispositionsfond/Lån til afdelinger 715 * Kapitalindskud, sideaktiviteter 719 * Andre finansielle anlægsaktiver 720 Anlægsaktiver ialt --------------------------------------------------------------------- Omsætningsaktiver Tilgodehavender 721.1 * Afdelinger i drift 721.2 * Afdelinger, sideaktiviteter 722 * Afdelinger under opførelse (nybyggeri) 723 Godkendt forretningsførerselskab 724 Tilskud til forbedringsarbejder 725 Debitorer 726 Andre tilgodehavender 727 Forudbetalte udgifter 730 Tilgodehavende renter m.v. 731 * Værdipapirer (omsættelige)/ obligationsbeholdning 732 Likvide beholdninger 1. Kassebeholdning * 2. Bankbeholdning 740 Omsætningsaktiver ialt --------------------------------------------------------------------- 750 Aktiver ialt --------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskabsperiode 5(12) Regnskab for selskab og byggefond --------------------------------------------------------------------- Kontonr. Note Specifikation Indeværende Sidste år (1.000) Passiver Egenkapital 801 * Boligforeningsandele 802 * Garantikapital 803 * Dispositionsfond 804 * Opskrivningshenlæggelser 805 * Arbejdskapital 810 Egenkapital ialt --------------------------------------------------------------------- Langfristet gæld 811 Prioritetsgæld, administrationsbygning 812 * Anden langfristet gæld 820 Langfristet gæld ialt -------------------------------------------------------------------- Kortfristet gæld 821.1 * Afdelinger i drift 821.2 * Afdelinger, sideaktiviteter 822 * Afdelinger under opførelse (nybyggeri) 823 Godkendt forretningsførerselskab 824 * Bankgæld (sikkerhedsstillelse) 825 Leverandører 826 Omkostninger 827 * Afsætninger 828 Opnoteringsgebyrer 829 Feriepengeforpligtelse 830 * Anden kortfristet gæld 840 Kortfristet gæld ialt -------------------------------------------------------------------- 850 Passiver ialt --------------------------------------------------------------------- Eventualforpligtelser --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskabsperiode 6(12) Regnskab for selskab og byggefond --------------------------------------------------------------------- Faste noter Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. Budget Budget indeværende inde- kommende år værende år år (1.000 (1.000) kr) kr) 511 Personaleudgifter 1. Lønninger, adm. personale 2. Pension/pensionsbidrag 3. Andre udgifter til social sikring 4. Fremmed assistance 5. Forskydning i feriepengetilsvar, funktionærer 10. - Refusion af syge- og dagpenge --------------------------------------------------------------------- Oplysning om antal medarbejdere m.v. (omregnet til antal heltidsbeskæftigede) --------------------------------------------------------------------- Specifikation, ledelsesudgifter --------------------------------------------------------------------- 514 Kontorlokaleudgifter (incl. afskrivning adm.ejd.) 1. Egne lokaler, prioritetsydelser 2. Lejede lokaler, leje 3. Ejendomsskatter 4. El 5. Vand, varme 6. Forsikringer 7. Renovation, vedligeholdelse, rengøring m.v. 8. Intern forrentning, egenkapital bundet i administrationsejendom, fast sats % 9. Afskrivning, administrationsejendom --------------------------------------------------------------------- 602.22 Evt. udlejningsindtægt m.v. kontorlokaler --------------------------------------------------------------------- Nettoudgift, kontorlokaleudgifter --------------------------------------------------------------------- 515 Afskrivninger, driftsmidler 1. Inventar 2. Automobil 3. EDB 4. Andet --------------------------------------------------------------------- 533/604 Henlæggelse af afdelingernes bidrag m.v. til dispositionsfonden 1. Afdelingernes bidrag til dispositionsfonden, jf. kt. 803.2 2. Overskud på en afdelings drift, jf. kt. 803.4 3. Ydelser fra afdelinger vedr. udamortiserede lån, jf. kt. 803.5 4. Nettoprovenu ved låneoptagelse i afdelinger efter boligbyggerillovens § 16, stk. 3, jf. kt. 803.6 5. Nettoprovenu ved likvidation af en afdeling, jf. kt. 803.7 --------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskabsperiode 7(12) Regnskab for selskab og byggefond --------------------------------------------------------------------- Faste noter Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. Budget Budget indeværende inde- kommende år værende år år (1.000 (1.000) kr) kr) 601 Oversigt over administrations- omkostninger Bruttoadministra- tionsudgifter (konto 530) - Andet støttet boligbyggeri (konto 601.2) - Sideaktivitets- afdelinger (konto 601.3) - Lovmæssige gebyrer (konto 602) - Byggesagshonorar (konto 605/606) --------------------------------------------------------------------- Nettodriftsadministra- tionsudgift vedr. egne afdelinger i drift: I alt pr. lejemålsenhed --------------------------------------------------------------------- Opgørelse af administrationsbidrag Administrationsbidrag 1.1 Bidrag pr. lejemålsenhed 1.2 Grundbidrag pr. lejemålsenhed 1.3 Delt grundbidrag 1.3.1 Grundbidrag pr. lejemålsenhed 1.3.2 Grundbidrag pr. afdeling 1.5 Tillægsydelser ----------------------------------------------------- 1. Egne afdelinger i drift, i alt 2. Andet støtte boligbyggeri 3. Sideaktivitets- afdelinger --------------------------------------------------------------------- 602 Lovmæssige gebyrer m.v. og særlige ydelser 1. Indmeldelse/kontingent, andelsboligforening 2. Fraflytningsgebyr 3. Restancegebyr (påkravsgebyr) 4. Ventelistegebyr 5. Antenneregnskabs- gebyr 6. Råderetsgebyr 21. Refusion af lønudgifter m.v. 22. Udlejningsindtægt m.v., kontorlokaler 23. Annonceindtægter m.v., beboerblade o.lign. 24. Deltagerbetaling, kursusvirksomhed o.lign. 25. Salg af publikationer. EDB-programmer o.lign. 26. Tilskud til sociale projekter o.lign. 27. Tilskud til arkitektkonkurrencer --------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskabsperiode 8(12) Regnskab for selskab og byggefond --------------------------------------------------------------------- Faste noter Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. Budget Budget indeværende inde- kommende år værende år år (1.000 (1.000) kr) kr) 603 Opgørelse af nettorenteindtægt/ -udgift Anvendt renteberegnings- metode: Anvendte rentesatser: --------------------------------------------------------------------- Renteindtægter 1. Afdelinger, rentesats: (603.11) % 2. Bankbeholdning 3. Obligationer (incl. realiserede kursgevinster) 4. Debitorer 5. Beregnet rente af bunden egenkapital 6. Andet --------------------------------------------------------------------- 532 Renteudgifter 1. Dispositionsfond, rentesats:(532.11) % 2. Afdelinger, rentesatser (henlagte midler 532.21) %, (driftsmidler 532.22) %, (sideakt. 532.23) %, 3. Bankgæld 4. Kreditorer 5. Kurstab, obligationer m.v. 6. Kurtage m.v. obligationsbeholdning 7. Andet --------------------------------------------------------------------- Nettorenteindtægt --------------------------------------------------------------------- Nettorenteindtægt/- udgift pr. lejemålsenhed (svarende til beregningsgrundlaget for administrations- bidrag) --------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskabsperiode 9(12) Regnskab for selskab og byggefond --------------------------------------------------------------------- Faste noter Kontonr. Specifikation Indeværende Sidste år (1.000) 803 Dispositionsfond 1. Saldo primo Tilgang: 2 Bidrag, afdelinger 3. Rentetilskrivning 4. Overskud på en afdelings drift 5. Ydelser, udamortiserede lån 6. Nettoprovenu ved låneoptagelse efter § 16, stk. 3 i lov om boligbyggeri 7. Nettoprovenu ved likvidation af en afdeling 11. Overført fra resultatopgørelse 12. Overført fra arbejds- kapitalen i selskab 13. Provenu ved belåning/ salg af administrations- ejendom 14. Likvide midler og udlån af disse, overført fra byggefonden --------------------------------------------------------------------- Afgang: 21. Tilskud m.v. jf. specifikation 22. Diverse --------------------------------------------------------------------- 50. Saldo ultimo --------------------------------------------------------------------- Saldo ultimo opdelt: Bunden del: 31. Udlån, jf. specifikation, årets bevægelser 32. Finansiering af administrationsejendom, jf. specifikation, årets bevægelser 33. Finansiering af EDB-anlæg, jf. specifikation, årets bevægelser 34. Indskud i forretnings- førerselskab og/eller byfornyelsesselskab jf. specifikation, årets bevægelser ------------------------------------------------------- 40. Disponibel del: ------------------------------------------------------- 50. Saldo ultimo ------------------------------------------------------- 804 Opskrivningshenlæggelser 1. Kursregulering af obligationer i beholdning, jf. specifiakation, årets bevægelser 2. Opskrivningshenlæggelser, administrationsejendom, jf. specifikation, årets bevægelser --------------------------------------------------------------------- 805 Arbejdskapital 1. Saldo primo Tilgang: 2. Årets overskud Afgang: 3. Årets underskud 4. Overførsel til dispositionsfonden ------------------------------------------------------- 5. Saldo ultimo ------------------------------------------------------- Saldo ultimo pr. lejemålsenhed ------------------------------------------------------- Saldo ultimo opdelt Bunden del: 6. Udlån, jf. specifikation, årets bevægelser 7. Forretningsførerselskab administrationsejendom, jf. specifikation, årets bevægelser 8. Diverse, jf. specifikation, årets bevægelser ------------------------------------------------------- 9. Disponibel del: ------------------------------------------------------- Saldo ultimo ---------------------------------------------------------------------

Regnskab for selskab og byggefond 10(12)

Fast note - Sideaktiviteter Un~

der sideaktivitets-afdelingerne rubriceres følgende aktiviter (henvisningen er til bekendtgørelsen om almennyttige boligselskabers sideaktiviteter).

--------------------------------------------------------------------- Afdeling for ekstern ejendoms- Omsætning Drifts- Egenkapital administration o.lign. resultat (+ Overskud) (- Underskud) 1. Administration af opførelse og drift af erhvervslokaler i almennyttigt byggeri (§ 2), som en afdeling ikke har skøde på. 2. Administration af opførelse og drift af kapitel 12 institutioner (§ 3), som en afdeling ikke har skøde på. 3. Administration af drift af kommunale beboelsesejendomme (§ 8). 4. Administration af opførelse og drift af visse kommunale ejendomme (§ 9). 5. Administration af opførelse og drift af visse kommunale institutioner og selvejende institutioner (§ 10). 6. Administration af drift af visse private udlejningsejendomme (§ 11). 7. Administration af drift af visse private kollegier (§ 12). 8. Administration af drift af visse grundejerforeninger og ejer- lejlighedsforeninger (§ 13). --------------------------------------------------------------------- Afdeling for opførelse og drift af ferieboliger 9. Ejerskab, administration af opførelse og drift af ferieboliger (§ 5, stk. 1). --------------------------------------------------------------------- Afdeling for intern teknisk rådsgivning og intern hånd- værksvirksomhed 10. Udførelse af intern teknisk rådgivning og intern håndværks- virksomhed (§ 15). --------------------------------------------------------------------- Afdeling for indskud m.v. i andre virksomheder* 11. Indskud i visse kollektive anlæg o. lign. (§ 7, stk. 2). 12. Indskud i danske håndværks- virksomheder (§ 16). 13. Indskud i virksomheder, som leverer varer, tjenesteydelser eller entreprenørydelser til almennyttige boligselskaber (§ 17). 14. Indskud eller foreningsandele i almennyttige andelsesselskaber, d.v.s. selskaber hvis eneste formål er at administrere støttet byggeri (§ 18). 15. Indskud i almennyttige forret- ningsførerselskaber og i godkendte byfornyelsesselskaber (§ 19). 16. Etablering og indskud i et særligt byfornyelsesselskab (§ 20). 17. Etablering og indskud i et eksportselskab til salg i udlandet af viden om boligbyggeri og bolig- administration (§ 21). 18 Udlån af medarbejdere til de selskaber, som er nævnt under punkt 16 og 17 (§ 22) --------------------------------------------------------------------- Udenfor sideaktivitets-afdelinger rubriceres følge aktiviteter: Omsætning Drifts- Egenkapital resultat (+ Overskud) (- Underskud) 19. Ejerskab, administration af opførelse og drift af erhvervs- lokaler i almennyttiget byggeri (§ 2). 20. Ejerskab, administration af opførelse og drift af kapitel 12 institutioner og boliger (§ 3). 21. Ejerskab, administration af opførelse og drift af kursuslokaler (§ 5, stk. 2). 22. Erhvervelse af eksisterende private ejendomme med henblik på omdannelse til boliger, der falder inden for formålet (§ 6). 23. Ejerskab, administration af opførelse og drift af diverse kollektive anlæg m.v. (§ 7, stk. 1). 24. Iværksættelse af sociale aktiviteter og fritidsaktiviteter o. lign. (§ 14). 25. Udgivelse af publikationer og bøger om almennyttig bolig- virksomhed samt sælge EDB-programmer (§ 23). 26. Afholdelse af udgifter til arkitektkonkurrence i forbindelse med offentligt støtte byggeri (§ 24). ---------------------------------------------------------------------

* Vedrørende pkt. 16 og pkt. 17 gives tillige oplysninger om de pågældende selskabers omsætning, driftsresultat og egenkapital.

--------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskabsperiode 11(12) Byggefonden --------------------------------------------------------------------- Balance Kontonr. Specifikation Indeværende Sidste år (1.000) Aktiver 901 Indestående i afdelinger 902 Indskud i Landsbyggefonden 1. Bundne A- og G-indskud 2. C-indskud 3. Trækningsret (egne midler) 903 Andre aktiver 1. Tilgodehavende hos selskabet 910 Aktiver ialt --------------------------------------------------------------------- Passiver Byggefond: 001 Saldo Primo Tilgang: 1. Prioritetsafdrag fra afdelinger 2. Pligtmæssige bidrag 3. Renter af midler fra egen trækningsret 4. Regulering af ejendommens afskrivnings- konto 5. Tilskud fra fælles moderniseringsfond 6. Afvikling af under- finansiering (jf. konto 133.2) 7. Eventuelle korrektioner Afgang: 8. Bidrag til fælles moder- niseringsfond (min. 25% af pligtmæssige bidrag) 9. Tilskud af egen trækningsret, overført til afdeling 10. Tilskud fra fælles moderniseringsfond, overført til afdeling 11. Kurstab og omkostninger ved optagelse af lån ved omprioritering i en afdeling 12. Nedbringelse af bygge- fondsindestående som følge af belåning efter § 16, stk. 3 i lov om boligbyggeri 13. Likvide midler og udlån af disse, overført til dispositionsfonden 14. Eventuelle korrektioner 010 Andre passiver 1. Gæld til selskabet 2. Skyldige pligtmæssige bidrag 3. Diverse Passiver ialt --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskabsperiode 12(12) Regnskab for selskab og byggefond -------------------------------------------------------------------- Forretningsførers påtegning: By Dato --------------------------------------------------------------------- Revisors påtegning: By Dato --------------------------------------------------------------------- Bestyrelsens påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede til godkendelse. By Dato --------------------------------------------------------------------- Øverste myndigheds påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede øverste myndighed til godkendelse. By Dato --------------------------------------------------------------------- Bilag 2 Almennyttige boligselskaber Regnskabsperiode 1(13) Regnskab for afdeling --------------------------------------------------------------------- Boligselskab Afdeling Tilsynsførende kommune --------------------------------------------------------------------- BLF- BLF- Kommunenr. Boligselskabsnr. Afdelingsnr. Navn Navn Navn Adresse Adresse Adresse Telefon Telefon --------------------------------------------------------------------- Antal Bruttoetage- Antal a lejemåls- Antal leje- rum areal i alt leje- enhed målsen- (m2) mål heder --------------------------------------------------------------------- Lejligheder 1 (incl. lette -------------------------- kollektivboliger, ungdoms- og ældreboliger) 2 -------------------------- heraf 3 1 -------------------------- lette kollektivboliger: 4 -------------------------- ældreboliger: ungdomsboliger: 5 --------------------------------------------------------------------- Enkeltværelser 1 --------------------------------------------------------------------- Erhvervslejemål 1 pr. påbeg. 60 (m2) --------------------------------------------------------------------- Institutioner 1 pr. påbeg. 60 (m2) --------------------------------------------------------------------- Garager/carporte 1/5 --------------------------------------------------------------------- Lejemålsenheder i alt --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskabsperiode 2(13) Regnskab for afdeling -------------------------------------------------------------------- Matr.nr.: Tekniske installationer mv.: Opvarmning: - fjernvarme BBR-ejendomsnr.: Køleskab - centralvarme Komfur (el/gas) fra eget anlæg (fast brændsel eller olie) Skæringsdato byggeregnskab/ drift: Bad - centralvarme fra eget anlæg (naturgas) Vaskeinstallation - ovne (fælles/vaskemask. - elpaneler install. i de enkelte boliger) Tostrenget vandsystem - solvarmeanlæg Regnvand (nedsivningsanlæg - varmepumpeanlæg /genanvendelse) Spildevand (Rodzoneanlæg/ - biogassanlæg bioværk) Kildesortering af affald (indenfor/udenfor boligen) ------------------------------------------------- Beboerfaciliteter Beboerhus Vandmåling Særskilte selskabs- (individuel/kollektiv:) og mødelokaler Varmemåling (individuel/kollektiv): Elmåling (individuel/kollektiv): --------------------------------------------------------------------- Leje pr. (m2) bruttoetageareal på balancetidspunktet: Lejeforhøjelse i årets løb: Dato for forhøjelse: Forhøjelse pr. (m2): %: Årsbasis: --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskabsperiode 3(13) Regnskab for afdeling --------------------------------------------------------------------- Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. Budget Budget indeværende inde- kommende år værende år år (1.000 (1.000) kr) kr) Udgifter Ordinære udgifter 105.9 * Nettokapitaludgifter --------------------------------------------------------------------- Offentlige og andre faste udgifter 106 Ejendomsskatter 107 * Vandafgift 108 Kloakbidrag, vejafgift m.v. 109 * Renovation 110 Forsikringer 111 Afdelingens energiforbrug: 1. El og varme til fællesarealer 2. »Øvrige udgifter« ved kollektiv varme- forsyning 3. Fyringskontrol m.v. 112 * Bidrag til selskabet: 1. Administrationsbidrag 2. Dispositionsfond 113 Afdelingens pligtmæssige bidrag til byggefonden: 1. A-Indskud 2. G-Indskud 113.9 Offentlige og andre faste udgifter ialt --------------------------------------------------------------------- Variable udgifter 114 * Renholdelse 115 * Almindelig vedligeholdelse 116 * Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser: 1. Afholdte udgifter 2. Heraf dækkes af tidligere henlæggelser 117 Istandsættelse ved fraflytning m.v.: (A/B-ordning) 1. Afholdte udgifter 2. Heraf dækkes af henlæggelser 118 * Særlige aktiviteter: 1. Drift af fællesvaskeri (udgifter, specifikation vedlagt) 2. Andel i fællesfaciliteters drift (udgifter, specifikation vedlagt) 3. Drift af møde- og selskabs- lokaler (udgifter, specifikation vedlagt) 119 * Diverse udgifter 119.9 Variable udgifter ialt -------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskabsperiode 4(13) Regnskab for afdeling --------------------------------------------------------------------- Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. Budget Budget indeværende inde- kommende år værende år år (1.000 (1.000) kr) kr) Henlæggelser 120 * Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser (konto 401) 121 * Istandsættelse ved fraflytning. A-ordning (konto 402) 122 * Istandsættelse ved fraflytning. B-ordning: 1. Fælleskonto (konto 403) 2. Indvendig vedligeholdelse (konto 404) 123 Tab ved lejeledighed og fraflytninger (konto 405) 124 * Andre henlæggelser (konto 406) 124.8 Henlæggelser ialt --------------------------------------------------------------------- 124.9 Samlede ordinære udgifter --------------------------------------------------------------------- Ekstraordinære udgifter 125 Ydelse vedr. lån til forbedringsarbejder m.v.: 1. Afdrag (konto 303.1) 2. Renter m.v. - 3. Heraf dækket ved løbende offentlige tilskud 126 Afskrivning på forbedrings- arbejder m.v. 1. (konto 303.1) 2. Fraflyttede lejeres godtgjorte forbedrings- arbejder (konto 303.4) 127 Ydelse vedr. lån til bygningsskader: 1. Afdrag (konto 303.2) 2. Renter m.v. 128 Ydelse vedr. lån til ombygning: (303.3) 1. Afdrag 2. Renter m.v. 129 1. Tab ved lejeledighed m.v. - 2. Dækket af tidligere henlæggelser 130 1. Tab ved fraflytninger - 2. Dækket af tidligere henlæggelser 131 Andre renter: 1. Renter af gæld til selskabet 2. Morarenter vedr. prioritetsydelser 3. Diverse renter 132 Ydelser vedr. driftsstøtte: * 1. Driftstabslån * 2. Midlertidige driftslån * 3. Beboerindskudslån * 4. Særstøttelån * 5. Andre driftsstøttelån 133 Afvikling af: 1. Underskud fra tidligere år (konto 407.1) 2. Underfinansiering (konto 411/412) 134 * Korrektion vedr. tidligere år 135 Godtgørelse til fraflyttede lejere 1. Udbetalt godtgørelse 2. Heraf overført til afvikling ved husleje- forhøjelse (konto 303.4) 136 Beboerrådgivere m.v. 137 Ekstraordinære udgifter ialt --------------------------------------------------------------------- 139 Udgifter ialt --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskabsperiode 5(13) Regnskab for afdeling --------------------------------------------------------------------- Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. Budget Budget indeværende inde- kommende år værende år år (1.000 (1.000) kr) kr) 140 Årets overskud, der anvendes til: 1. Afvikling af opsamlet underskud 2. Henlæggelser 3. Overførsel til selskabets dispositionsfond --------------------------------------------------------------------- 150 Udgifter og evt. overskud i alt --------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskabsperiode 6(13) Regnskab for afdeling --------------------------------------------------------------------- Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. Budget Budget indeværende inde- kommende år værende år år (1.000 (1.000) kr) kr) Indtægter Ordinære indtægter 201 Boligafgifter og leje: * 1. Beboelse * 2. Enkeltværelser * 3. Erhverv * 4. Institutioner * 5. Kældre m.v. * 6. Garager * 7. Særlig lejeforhøjelse i lejerforbedrede lejemål - 9. Merleje 202 * Renter 203 Andre ordinære indtægter: 1. Tilskud fra selskabet 2. Drift af fællesvaskeri (indtægter, specifikation vedlagt) 3. Andel af fællesfaciliteters drift (indtægter, specifikation vedlagt) 4. Drift af møde- og selskabslokaler (indtægter, specifikation vedlagt) 5. Indeksoverskud 203.9 Ordinære indtægter --------------------------------------------------------------------- Ekstraordinære indtægter 204 * Driftssikring og anden løbende særlig driftsstøtte 205 Ydelse vedr. beboerindskudslån 206 * Korrektion vedr. tidligere år 207 Kontant indbetalte godtgørelser i forbindelse med genudlejning af lejerforbedret lejemål 208 Ekstraordinære indtægter --------------------------------------------------------------------- 209 Indtægter ialt --------------------------------------------------------------------- 210 Årets underskud overført (konto 407.1) --------------------------------------------------------------------- 220 Indtægter og evt. underskud i alt --------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Balance pr.: 7(13) Regnskab for afdeling --------------------------------------------------------------------- Kontonr. Note Specifikation Indeværende Sidste år (1.000) Aktiver Anlægaaktiver 301 * Ejendommens anskaffelsessum 1. kontantværdi pr. 2. heraf grundværdi 302 Indeksregulering vedr. prioritetsgæld 302.9 Anskaffelsessum incl. evt. indeksregulering 303 Forbedringsarbejder * 1. Forbedringsarbejder m.v. * 2. Bygningsskaderenovering m.v. * 3. Ombygning m.v. * 4. Godtgjorte forbedringer af enkelte lejemål 304 * Andre anlægsaktiver: 1. Driftstabslån 2. Midlertidige driftslån (BLF) 3. Beboerindskudslån (BLF) 4. Særstøttelån 5. Andre driftsstøttelån 304.9 Anlægsaktiver ialt --------------------------------------------------------------------- Omsætningsaktiver 305 Tilgodehavender: * 1. Leje incl. varme 2. Beboerindskud * 3. Uafsluttede forbrugsregnskaber * 4. Fraflytninger, heraf til incasso * 5. Afsluttede forbrugs- regnskaber 6. Andre debitorer 7. Forudbetalte udgifter 8. Prioritetsydelser 306 * Værdipapirer (omsættelige)/ obligationsbeholdning 307 Likvide beholdninger 1. Kassebeholdning 2. Bankbeholdning 3. Tilgodehavende hos selskabet 309.9 Omsætningsaktiver ialt --------------------------------------------------------------------- 310 Aktiver ialt -------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Balance pr.: 8(13) Regnskab for afdeling --------------------------------------------------------------------- Kontonr. Note Specifikation Indeværende Sidste år (1.000) Passiver Henlæggelser (afdelingens opsparing) 401 * Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser 402 Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) 403 Fælleskonto (B-ordning) 404 Indvendig vedligeholdelse (B-ordning) 405 * Tab ved lejeledighed og fraflytninger 406 * Andre henlæggelser 406.9 Henlæggelser i alt --------------------------------------------------------------------- 407 * Underskud 407.9 Henlæggelser - underskud +/- --------------------------------------------------------------------- Langfristet gæld Finansiering af anskaffelsessum 408 Oprindelig prioritetsgæld: 1. Pant haver 2. »» 3. »» 4. »» 5. »» 409 Beboerindskud 410 Kapitaltilskud til lejligheder for mindstbemidlede 411 Afskrivningskonto for ejendommen 412 Byggefondsindestående 412.9 Finansiering af anskaffelsessum 413 Andre lån: 1. Forbedringsarbejder m.v. 2. Bygningsskader m.v. 3. Ombygning 414 Andre beboerindskud 1. Forhøjet indskud ved ombygning 2. Forhøjet indskud ved genudlejning 3. Ekstra indskud for lejligheder med kapitaltilskud 4. Forhøjet indskud for boligtagers retableringspligt 415 Driftsstøttelån 1. Driftstabslån 2. Midlertidige driftslån (BLF) 3. Beboerindskudslån (BLF) 4. Særstøttelån 5. Andre driftsstøttelån 416 * Anden langfristet gæld 417 Langfristet gæld ialt -------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Balance pr.: 9(13) Regnskab for afdeling --------------------------------------------------------------------- Kontonr. Note Specifikation Indeværende Sidste år (1.000) Kortfristet gæld 418 Gæld til selskabet 419 * Uafsluttede forbruger- regnskaber 420 Forfaldne, ikke betalte prioritetsydelser 421 * Skyldige omkostninger: 422 Mellemregning med fraflyttere 423 Forudbetalte boligafgifter og leje incl. varme 424 Banklån 425 Anden kortfristet gæld: 1. Merleje (BLF) 2. Reguleringskonto vedr. budgetterede prioritets- ydelser (indeksfinansiering) * 3. Afsluttede forbrugsregnskaber 4. Kursreguleringskonto 426 Kortfristet gæld ialt --------------------------------------------------------------------- 430 Passiver ialt --------------------------------------------------------------------- Eventualforpligtelser: --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskabsperiode 10(13) Regnskab for afdeling --------------------------------------------------------------------- Faste noter Kontonr. Resultatopgørelse Resultatopg. Budget Budget indeværende år indeværende inde- kommende år værende år år (1.000 (1.000) kr) kr) Nettokapital- udgifter Prioritering ved nominallån: 101.1 Henlæggelser svarende til prioritetsafdrag (konto 411 og 412) 101.2 Prioritetsrenter (incl. reservefondsbidrag m.v., men excl. morarenter) --------------------------------------------------------------------- 102.1 - Rentesikring fra staten 102.2 - Ydelsessikring fra staten --------------------------------------------------------------------- 103 - Kreditforeningsoverskud anvendt til nedskrivning af prioritetsgæld (er indeholdt i konto 101) --------------------------------------------------------------------- 105.1 + Ydelser vedr. afviklede prioriteter m.v. eller omprioritering (overføres kontant til dispositionsfonden) --------------------------------------------------------------------- 105.9 Nettokapitaludgifter --------------------------------------------------------------------- Prioritering ved indekslån: 101.1 Henlæggelser svarende til prioritetsafdrag (konto 411 og 412) 101.2 Prioritetsrenter (incl. reservefondsbidrag m.v., men excl. morarenter) 104.1 - Afdragsbidrag 104.2 - Rentebidrag 104.3 - Ydelsesstøtte --------------------------------------------------------------------- 105.1 + Ydelser vedr. afviklede prioriteter m.v. eller omprioritering (overføres kontant til dispositionsfonden) 105.2 + Overført til regulerings- konto vedr. budgetterede prioritetsydelser (afvikles i kommende regnskabsperiode) --------------------------------------------------------------------- 105.9 Nettokapitaludgifter -------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskabsperiode 11(13) Regnskab for afdeling ---------------------------------------------------------------------

Begrænsning af stigningstakst for visse driftsudgifter

Bestemmelserne om begrænsning af stigningen på visse udgifter omfatter kontiene 111.1, 111.3, 112.1, 114, 115, 116, 118 (fraregnet 203.2-4), 119 og 120, samt evt. kontiene 107, 109 og 110.

Opgørelsen omfatter ud over de obligatoriske konti også konto (107, 109, 110) --------------------- --------------------------------------------------------------------- A. Budgetterede udgifter for regnskabsåret ------------ (budgetår 2 år før aktuelt regnskabsår) B. Tilladt stigning (2 pct. af A) --------------------- C. Kommunal dispensation --------------------- --------------------------------------------------------------------- D. Maksimal udgift i regnskabsåret --------------- (budgetår 1 år før aktuelt regnskabsår) (A+B+C) E. Tilladt stigning (2 pct. af D) --------------------- F. Kommunal dispensation --------------------- G. Fradrag for overskridelse i regnskabsåret -------------- (regnskabsåret 2 år før aktuelt regnskabsår) - --------------------- --------------------------------------------------------------------- H. Maksimal tilladt udgift i regnskabsåret ------------- (aktuelt regnskabsår) (D+E+F-G) --------------------- I. Udgifter ialt for samme konti iflg. årsregnskab --------------------- J. Mindreforbrug (H-I) --------------------- --------------------------------------------------------------------- Hvis mindreforbruget i pkt. J er negativt, skal der i nærmest følgende budgetår ske modregning i den tilladte stigning, jf. pkt. G. --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskabsperiode 12(13) Regnskab for afdeling --------------------------------------------------------------------- Faste noter Kontonr. Specifikation Indeværende Sidste år (1.000) 407 Underskud m.v. 1. Underskud Saldo primo + Årets underskud (konto 210) - Årets overskud (konto 140) - Budgetmæssig afvikling af underskud (konto 133.1) --------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- 2. a Samlet andel af underskud inddækket ved driftstabslån (andelen er nedskrevet på konto 407.1 og posteret på konto 305.8) b Driftstabslån (konto 415) ydet af: 1. Kommunen 2. Realkreditinstitut 3. BLF --------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Den udskilte del af underskuddet, der er inddækket ved driftstabslån, afvikles i takt med afdrag på de respektive driftstabslån (jf. konto 132.1.). Almennyttige boligselskaber Regnskabsperiode 13(13) Regnskab for afdeling --------------------------------------------------------------------- Forretningsførers påtegning: By Dato --------------------------------------------------------------------- Revisors påtegning: By Dato --------------------------------------------------------------------- Afdelingsmødets påtegning: Afdelingsbestyrelsens underskrifter: Foranstående årsregnskab har været forelagt på afdelingsmøde til godkendelse. By Dato --------------------------------------------------------------------- Bestyrelsens påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede bestyrelse til godkendelse. By Dato --------------------------------------------------------------------- Øverste myndigheds påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede øverste myndighed til godkendelse. By Dato --------------------------------------------------------------------- Bilag 2.1 Almennyttige boligselskaber 1(4) Regnskab for afdeling for ekstern ejendomsadministration o.lign. --------------------------------------------------------------------- 1. Resultatopgørelse Udgifter Kontonr. Note Resultatopg. Budget Budget indeværende inde- kommende år værende år år (1.000 (1.000) kr) kr) Produktions- omkostninger 1101 * Personaleudgifter m.v. 1102 * Afskrivninger driftsmidler ---------------------------------- 1110 Produktionsom- kostninger ialt ---------------------------------- Administrationsom- kostninger 1111 * Personaleudgifter m.v. 1112 * Lokaleudgifter, egne eller lejede lokaler 1113 Administrationsbidrag selskab 1114 * Afskrivninger driftsmidler ---------------------------------- 1120 Administrationsom- kostninger ialt ---------------------------------- Renteudgifter m.v. 1121 * Renteudgifter m.v. 1122 * Nedskrivning af finansielle anlægs- aktiver samt af værdipapirer, som er omsætningsaktiver ---------------------------------- 1130 Renteudgifter m.v. ialt --------------------------------------------------------------------- 1139 Samlede ordinære udgifter --------------------------------------------------------------------- 1140 Overskud før ekstra- ordinære poster --------------------------------------------------------------------- Ekstraordinære udgifter 1141 * Ekstraordinære udgifter ---------------------------------- 1150 Ekstraordinære udgifter ialt --------------------------------------------------------------------- 1160 Årets overskud --------------------------------------------------------------------- 1170 Udgifter og evt. overskud ialt --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber 2(4) Regnskab for afdeling for ekstern ejendomsadministration o.lign. --------------------------------------------------------------------- Indtægter Kontonr. Note Resultatopg. Budget Budget indeværende inde- kommende år værende år år (1.000 (1.000) kr) kr) Ordinære indtægter 1201 * Bruttoomsætning (før fradrag af evt. moms) 1202 Evt. moms ---------------------------------- 1210 * Nettoomsætning (efter fradrag af evt. moms o. lign.) ialt ---------------------------------- Andre driftsindtægter 1211 * Andre driftsindtægter 1219 * Indtægter af værdipapirer og tilgodehavender, der er anlægsaktiver. ---------------------------------- 1220 Andre driftsindtægter ialt ---------------------------------- Renteindtægter m.v. 1221 * Renteindtægter m.v. ---------------------------------- 1230 Renteindtægter m.v. ialt --------------------------------------------------------------------- 1239 Samlede ordinære indtægter --------------------------------------------------------------------- 1240 Underskud før ekstraordinære poster --------------------------------------------------------------------- Ekstraordinære indtægter 1241 * Ekstraordinære indtægter ---------------------------------- 1250 Ekstraordinære indtægter ialt --------------------------------------------------------------------- 1260 Årets underskud --------------------------------------------------------------------- 1270 Indtægter og evt. underskud ialt --------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskab for afdeling for ekstern ejendomsadministration 3(4) --------------------------------------------------------------------- 2. Balance Aktiver Kontonr. Note Indeværende Sidste år år (1.000) Anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver 1301 * Grunde og bygninger (ejendomsværdi pr. xx kr. xx) 1302 * Teknisk anlæg og maskiner 1303 * Andre anlæg, driftsmateriel og inventar --------------------------- 1310 Materielle anlægsaktiver ialt --------------------------- Finansielle anlægsaktiver 1311 * Værdipapirer m.v. 1312 * Andre tilgodehavender --------------------------- 1320 Finansielle anlægsaktiver ialt --------------------------- 1330 Anlægsaktiver ialt --------------------------------------------------------------------- Omsætningsaktiver Varebeholdning 1331 * Varebeholdninger --------------------------- 1340 Varebeholdninger ialt -------------------------------------------------------------------- Tilgodehavender 1341 * Tilgodehavender tjenesteydelser 1342 * Andre tilgodehavender 1343 Periodeafgrænsningsposter --------------------------- 1350 Tilgodehavender ialt --------------------------------------------------------------------- Likvide beholdninger m.v. 1351 * Værdipapirer (obligations beholdning) 1352 Kassebeholdning 1353 Bankbeholdning 1354 Tilgodehavende selskab --------------------------- 1360 Likvide beholdninger m.v. ialt --------------------------------------------------------------------- 1370 Omsætningsaktiver ialt --------------------------------------------------------------------- 1380 Aktiver ialt --------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskab for afdeling for ekstern ejendomsadministration 4(4) --------------------------------------------------------------------- Passiver Kontonr. Note Indeværende Sidste år år (1.000 kr.) Egenkapital 1401 * Driftskapital 1402 Opskrivninger 1403 * Reserver 1404 * Overført overskud eller tab --------------------------- 1410 Egenkapital ialt --------------------------------------------------------------------- Hensættelser 1411 * Hensættelser --------------------------- 1420 Hensættelser ialt --------------------------------------------------------------------- Langfristet gæld 1421 * Prioritetsgæld 1422 * Anden langfristet gæld --------------------------- 1430 Langfristet gæld ialt --------------------------------------------------------------------- Kortfristet gæld 1431 * Bankgæld 1432 Forudbetalinger 1433 Leverandører 1434 Omkostninger 1435 Afsætninger 1436 Gæld til selskabet 1437 Anden gæld 1438 Periodeafgrænsningsposter 1439 Skyldig moms o. lign. --------------------------- 1440 Kortfristet gæld ialt --------------------------------------------------------------------- 1450 Passiver ialt -------------------------------------------------------------------- Eventualforpligtigelser Bilag 2.2 --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskab for afdeling for opførelse og drift af ferieboliger 1(4) --------------------------------------------------------------------- 1. Resultatopgørelse Udgifter Kontonr. Note Resultatopg. Budget Budget indeværende inde- kommende år værende år år (1.000 (1.000) kr) kr) Produktions- omkostninger 2101 * Personaleudgifter m.v. 2102 * Afskrivninger driftsmidler 2103 * Ejendomsskatter og andre offentlige udgifter 2104 * Vedligeholdelse, renholdelse m.v. ---------------------------------- 2110 Produktionsomkost- ninger ialt ---------------------------------- Administrations- omkostninger 2111 * Personaleudgifter m.v. 2112 * Lokaleudgifter, egne eller lejede lokaler 2113 Administrationsbidrag selskab 2114 * Afskrivninger driftsmidler ---------------------------------- 2120 Administrations- omkostninger ialt ----------------------------------- Renteudgifter m.v. 2121 * Renteudgifter m.v. 2122 * Nedskrivning af finansielle anlægs- aktiver samt af værdipapirer, som er omsætningsaktiver ---------------------------------- 2130 Renteudgifter m.v. ialt --------------------------------------------------------------------- 2139 Samlede ordinære udgifter --------------------------------------------------------------------- 2140 Overskud før ekstra- ordinære poster --------------------------------------------------------------------- Ekstraordinære udgifter 2141 * Ekstraordinære udgifter ---------------------------------- 2150 Ekstraordinære udgifter ialt --------------------------------------------------------------------- 2160 Årets overskud --------------------------------------------------------------------- 2170 Udgifter og evt. overskud ialt --------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskab for afdeling for opførelse og drift af ferieboliger 2(4) --------------------------------------------------------------------- Indtægter Kontonr. Note Resultatopg. Budget Budget indeværende inde- kommende år værende år år (1.000 (1.000) kr) kr) Ordinære indtægter 2201 * Bruttoomsætning (før fradrag af evt. moms) 2202 Evt. moms ---------------------------------- 2210 Nettoomsætning (efter fradrag af evt. moms o. lign.) ialt ---------------------------------- Andre driftsind- tægter 2211 * Andre driftsindtægter 2219 * Indtægter af værdi- papirer og tilgode- havender, der er anlægsaktiver. ---------------------------------- 2220 Andre driftsind- tægter ialt ---------------------------------- Renteindtægter m.v. 2221 * Renteindtægter m.v. ---------------------------------- 2230 Renteindtægter m.v. ialt --------------------------------------------------------------------- 2239 Samlede ordinære indtægter --------------------------------------------------------------------- 2240 Underskud før ekstraordinære poster --------------------------------------------------------------------- Ekstraordinære indtægter 2241 * Ekstraordinære indtægter ---------------------------------- 2250 Ekstraordinære indtægter ialt --------------------------------------------------------------------- 2260 Årets underskud --------------------------------------------------------------------- 2270 Indtægter og evt. underskud ialt --------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskab for afdeling for opførelse og drift af ferieboliger 3(4) --------------------------------------------------------------------- 2. Balance Aktiver Kontonr. Note Resultatopg. Budget Budget indeværende inde- kommende år værende år år (1.000 (1.000) kr) kr) Anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver 2301 * Grunde og bygninger (ejendomsværdi pr. xx kr. xx) 2302 * Teknisk anlæg og maskiner 2303 * Andre anlæg, driftsmateriel og inventar ---------------------------------- 2310 Materielle anlægs- aktiver ialt ---------------------------------- Finansielle anlægs- aktiver 2311 * Værdipapirer m.v. 2312 * Andre tilgodehavender ---------------------------------- 2320 Finansielle anlægs- aktiver ialt 2330 Anlægsaktiver ialt --------------------------------------------------------------------- Omsætningsaktiver Varebeholdning 233 1 * Varebeholdninger ---------------------------------- 2340 Varebeholdninger ialt ---------------------------------- Tilgodehavender 2341 * Tilgodehavender tjenesteydelser 2342 * Andre tilgodehavender 2343 Periodeafgrænsnings- poster ---------------------------------- 2350 Tilgodehavender ialt ---------------------------------- Likvide beholdninger m.v. 2351 * Værdipapirer (obligationsbeholdning) 2352 Kassebeholdning 2353 Bankbeholdning 2354 Tilgodehavende selskab ---------------------------------- 2360 Likvide beholdninger m.v. ialt ---------------------------------- 2370 Omsætningsaktiver ialt --------------------------------------------------------------------- 2380 Aktiver ialt --------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskab for afdeling for opførelse og drift af ferieboliger 4(4) --------------------------------------------------------------------- Passiver Kontonr. Note Indeværende Sidste år år (1.000 kr.) Egenkapital 2401 * Driftskapital 2402 Opskrivninger 2403 * Reserver 2404 * Overført overskud eller tab --------------------------- 2410 Egenkapital ialt --------------------------------------------------------------------- Hensættelser 2411 * Hensættelser --------------------------- 2420 Hensættelser ialt --------------------------------------------------------------------- Langfristet gæld 2421 * Prioritetsgæld 2422 * Anden langfristet gæld --------------------------- 2430 Langfristet gæld ialt --------------------------------------------------------------------- Kortfristet gæld 2431 * Bankgæld 2432 Forudbetalinger 2433 Leverandører 2434 Omkostninger 2435 Afsætninger 2436 Gæld til selskabet 2437 Anden gæld 2438 Periodeafgrænsningsposter 2439 Skyldig moms o. lign. --------------------------- 2440 Kortfristet gæld ialt -------------------------------------------------------------------- 2450 Passiver ialt --------------------------------------------------------------------- Eventualforpligtigelser Bilag 2.3 Almennyttige boligselskaber 1(4) Regnskab for afdeling for intern teknisk rådgivning og intern håndværksvirksomhed --------------------------------------------------------------------- 1. Resultatopgørelse Udgifter Kontonr. Note Resultatopg. Budget Budget indeværende inde- kommende år værende år år (1.000 (1.000) kr) kr) Produktionsomkost- ninger 3101 * Personaleudgifter m.v. 3102 * Afskrivninger driftsmidler ---------------------------------- 3110 Produktionsomkost- ninger ialt ---------------------------------- Administrations- omkostninger 3111 * Personaleudgifter m.v. 3112 * Lokaleudgifter, egne eller lejede lokaler 3113 Administrationsbidrag selskab 3114 * Afskrivninger driftsmidler ---------------------------------- 3120 Administrations omkostninger ialt ---------------------------------- Renteudgifter m.v. 3121 * Renteudgifter m.v. 3122 * Nedskrivning af finansielle anlægs- aktiver samt af værdipapirer, som er omsætningsaktiver ---------------------------------- 3130 Renteudgifter m.v. ialt --------------------------------------------------------------------- 3139 Samlede ordinære udgifter --------------------------------------------------------------------- 3140 Overskud før ekstra- ordinære poster --------------------------------------------------------------------- Ekstraordinære udgifter 3141 * Ekstraordinære udgifter ---------------------------------- 3150 Ekstraordinære udgifter ialt --------------------------------------------------------------------- 3160 Årets overskud --------------------------------------------------------------------- 3170 Udgifter og evt. overskud ialt --------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber 2(4) Regnskab for afdeling for intern teknisk rådgivning og intern håndværksvirksomhed --------------------------------------------------------------------- Indtægter Kontonr. Note Resultatopg. Budget Budget indeværende inde- kommende år værende år år (1.000 (1.000) kr) kr) Ordinære indtægter 3201 * Bruttoomsætning (før fradrag af evt. moms) 3202 Evt. moms ---------------------------------- 3210 Nettoomsætning (efter fradrag af evt. moms o. lign.) ialt Andre driftsindtægter 3211 * Andre driftsindtægter 3219 * Indtægter af værdi- papirer og tilgode- havender, der er anlægsaktiver ---------------------------------- 3220 Andre driftsind- tægter ialt ---------------------------------- Renteindtægter m.v. 3221 * Renteindtægter m.v. ---------------------------------- 3230 Renteindtægter m.v. ialt --------------------------------------------------------------------- 3239 Samlede ordinære indtægter --------------------------------------------------------------------- 3240 Underskud før ekstra- ordinære poster --------------------------------------------------------------------- Ekstraordinære indtægter 3241 * Ekstraordinære indtægter ---------------------------------- 3250 Ekstraordinære indtægter ialt --------------------------------------------------------------------- 3260 Årets underskud --------------------------------------------------------------------- 3270 Indtægter og evt. underskud ialt --------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskab for afdeling for intern teknisk rådgivning og intern håndværksvirksomhed 3(4) --------------------------------------------------------------------- 2. Balance Aktiver Kontonr. Note Indeværende Sidste år år (1.000) Anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver 3301 * Grunde og bygninger (ejendomsværdi pr. xx kr. xx) 3302 * Teknisk anlæg og maskiner 3303 * Andre anlæg, driftsmateriel og inventar --------------------------- 3310 Materielle anlægsaktiver ialt Finansielle anlægsaktiver 3311 * Værdipapirer m.v. 3312 * Andre tilgodehavender --------------------------- 3320 Finansielle anlægsaktiver ialt --------------------------- 3330 Anlægsaktiver ialt --------------------------------------------------------------------- Omsætningsaktiver Varebeholdning 3331 * Varebeholdninger --------------------------- 3340 Varebeholdninger ialt --------------------------- Tilgodehavender 3341 * Tilgodehavender tjenesteydelser 3342 * Andre tilgodehavender 3343 Periodeafgrænsnings- poster --------------------------- 3350 Tilgodehavender ialt --------------------------------------------------------------------- Likvide beholdninger m.v. 3351 * Værdipapirer (obligations- beholdning) 3352 Kassebeholdning 3353 Bankbeholdning 3354 Tilgodehavende selskab --------------------------- 3360 Likvide beholdninger m.v. ialt --------------------------- 3370 Omsætningsaktiver ialt --------------------------------------------------------------------- 3380 Aktiver ialt --------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskab for afdeling for intern teknisk rådgivning og intern håndværksvirksomhed 4(4) --------------------------------------------------------------------- Passiver Kontonr. Note Indeværende Sidste år år (1.000) Egenkapital 3401 * Driftskapital 3402 Opskrivninger 3403 * Reserver 3404 * Overført overskud eller tab --------------------------- 3410 Egenkapital ialt --------------------------------------------------------------------- Hensættelser 3411 * Hensættelser --------------------------- 3420 Hensættelser ialt --------------------------------------------------------------------- Langfristet gæld 3421 * Prioritetsgæld 3422 * Anden langfristet gæld --------------------------- 3430 Langfristet gæld ialt --------------------------------------------------------------------- Kortfristet gæld 3431 * Bankgæld 3432 Forudbetalinger 3433 Leverandører 3434 Omkostninger 3435 Afsætninger 3436 Gæld til selskabet 3437 Anden gæld 3438 Periodeafgrænsningsposter 3439 Skyldig moms o. lign. --------------------------- 3440 Kortfristet gæld ialt --------------------------------------------------------------------- 3450 Passiver ialt --------------------------------------------------------------------- Eventualforpligtigelser --------------------------------------------------------------------- Bilag 2.4 Almennyttige boligselskaber 1(4) Regnskab for afdeling for indskud m.v. i andre virksomheder --------------------------------------------------------------------- 1. Resultatopgørelse Udgifter Kontonr. Note Resultatopg. Budget Budget indeværende inde- kommende år værende år år (1.000 (1.000) kr) kr) Produktionsomkost- ninger 4101 * Personaleudgifter m.v. 4102 * Afskrivninger driftsmidler ---------------------------------- 4110 Produktionsomkost- ninger ialt ---------------------------------- Administrations- omkostninger 4111 * Personaleudgifter m.v. 4112 * Lokaleudgifter, egne eller lejede lokaler 4113 Administrationsbidrag selskab 4114 * Afskrivninger drifts- midler ---------------------------------- 4120 Administrations- omkostninger ialt ---------------------------------- Renteudgifter m.v. 4121 * Renteudgifter m.v. 4122 * Nedskrivning af finansielle anlægs- aktiver samt af værdipapirer og kapitalandele, som er omsætningsaktiver ---------------------------------- 4130 Renteudgifter m.v. ialt --------------------------------------------------------------------- 4139 Samlede ordinære udgifter --------------------------------------------------------------------- 4140 Overskud før ekstra- ordinære poster --------------------------------------------------------------------- Ekstraordinære udgifter 4141 * Ekstraordinære udgifter ---------------------------------- 4150 Ekstraordinære udgifter ialt --------------------------------------------------------------------- 4160 Årets overskud --------------------------------------------------------------------- 4170 Udgifter og evt. overskud ialt --------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber 2(4) Regnskab for afdeling for indskud m.v. i andre virksomheder --------------------------------------------------------------------- Indtægter Kontonr. Note Resultatopg. Budget Budget indeværende inde- kommende år værende år år (1.000 (1.000) kr) kr) Ordinære indtægter 4201 * Bruttoomsætning (før fradrag af evt. moms) 4202 Evt. moms ---------------------------------- 4210 Nettoomsætning (efter fradrag af evt. moms o. lign.) ialt ---------------------------------- Andre driftsindtægter 4211 * Andre driftsindtægter 4219 * Indtægter af kapital- andele, værdipapirer og tilgodehavender, der er anlægsaktiver. ---------------------------------- 4220 Andre driftsindtægter ialt ---------------------------------- Renteindtægter m.v. 4221 * Renteindtægter m.v. ---------------------------------- 4230 Renteindtægter m.v. ialt --------------------------------------------------------------------- 4239 Samlede ordinære indtægter --------------------------------------------------------------------- 4240 Underskud før ekstra- ordinære poster --------------------------------------------------------------------- Ekstraordinære indtægter 4241 * Ekstraordinære indtægter ---------------------------------- 4250 Ekstraordinære indtægter ialt --------------------------------------------------------------------- 4260 Årets underskud --------------------------------------------------------------------- 4270 Indtægter og evt. underskud ialt --------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber 3(4) Regnskab for afdeling for indskud m.v. i andre virksomheder --------------------------------------------------------------------- 2. Balance, kontoform Aktiver Kontonr. Note Indeværende Sidste år år (1.000) Anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver 4301 * Materielle anlægsaktiver --------------------------- 4310 Materielle anlægsaktiver ialt --------------------------- Finansielle anlægsaktiver 4311 * Værdipapirer m.v. 4312 * Kapitalindskud, sideaktiviteter 4313 * Andre tilgodehavender --------------------------- 4320 Finansielle anlægsaktiver ialt --------------------------- 4330 Anlægsaktiver ialt --------------------------------------------------------------------- Omsætningsaktiver Tilgodehavender 4341 * Tilgodehavender tjenesteydelser 4342 * Andre tilgodehavender 4343 Periodeafgrænsningsposter --------------------------- 4350 Tilgodehavender ialt --------------------------------------------------------------------- Likvide beholdninger m.v. 4351 * Værdipapirer (obligations- beholdning) 4352 Kassebeholdning 4353 Bankbeholdning 4354 Tilgodehavende selskab --------------------------- 4360 Likvide beholdninger m.v. ialt --------------------------- 4370 Omsætningsaktiver ialt --------------------------------------------------------------------- 4380 Aktiver ialt --------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber 4(4) Regnskab for afdeling for indskud m.v. i andre virksomheder --------------------------------------------------------------------- Passiver Kontonr. Note Indeværende Sidste år år (1.000) Egenkapital 4401 * Driftskapital 4402 Opskrivninger 4403 * Reserver 4404 * Overført overskud eller tab --------------------------- 4410 Egenkapital ialt --------------------------------------------------------------------- Hensættelser 4411 * Hensættelser --------------------------- 4420 Hensættelser ialt --------------------------------------------------------------------- Langfristet gæld 4421 * Prioritetsgæld 4422 * Anden langfristet gæld --------------------------- 4430 Langfristet gæld ialt --------------------------------------------------------------------- Kortfristet gæld 4431 * Bankgæld 4432 Forudbetalinger 4433 Leverandører 4434 Omkostninger 4435 Afsætninger 4436 Gæld til selskabet 4437 Anden gæld 4438 Periodeafgrænsningsposter 4439 Skyldig moms o. lign. --------------------------- 4440 Kortfristet gæld ialt --------------------------------------------------------------------- 4450 Passiver ialt --------------------------------------------------------------------- Eventualforpligtigelser --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber Regnskabsperiode Regnskab for afdelinger vedr. sideaktiviteter --------------------------------------------------------------------- Forretningsførers påtegning: By Dato --------------------------------------------------------------------- Revisors påtegning: By Dato --------------------------------------------------------------------- Bestyrelsens påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede bestyrelse til godkendelse. By Dato --------------------------------------------------------------------- Øverste myndigheds påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede øverste myndighed til godkendelse. By Dato --------------------------------------------------------------------- Bilag 3 Almennyttige boligselskaber SPØRGESKEMA Regnskabsperiode 1(6) --------------------------------------------------------------------- Boligselskab Forretningsførerselskab Tilsynsførende kommune (udfyldes for datterselskab) Navn Navn Navn Adresse Adresse Adresse Telefon Telefon Telefon ---------------------------------------------------------------------

Vejledning

Besvarelser med »Ja« skal uddybes særskilt i noter (herunder omtales iværksatte forholdsregler, eventuelt med henvisning til under hvilken note i årsregnskabet spørgsmålet er behandlet). Er spørgsmålet ikke relevant, sættes kryds i kolonnen »Irrelevant«.

--------------------------------------------------------------------- Noter Spørgsmål Sæt kryds Ja Nej Irrelevant Selskabet 1. Overstiger de ordinære udgifter de ordinære, regelmæssige indtægter (excl. byggesagshonorar)? 2. Er ejendommen opskrevet? 3. Er sædvanlig afskrivning på driftsmidler undladt eller ændret? 4. Er der - bortset fra ejendomme og værdipapirer - foretaget opskrivning på aktiver? 5. Skønnes der at kunne være risikro for tab og/eller likviditetsproblemer som følge af a. investeringer (herunder projekteringsudgifter) b. udestående fordringer, herunder udlån til afdelinger c. løbende retssager d. forsikringsmæssigt udækkede pensionsforpligtelser e. pantsætninger, kautions- og garantiforpligtelser (herunder afdelingernes forpligtelser), veksler, leje- og leasingkontrakter eller andre væsentlige økonomiske forpligtelser f. andre forhold? 6. Har selskabet ydet egentlige lån til eller stillet garantier over for afdelinger eller andre? 7. Er der anvendt midler eller ydet lån af dispositionsfonden? 8. Er forfaldne ydelser, herunder (A-)skatter betalt for sent? 9. Skønnes der ved en soliditets- vurdering af være behov for kapitaltilførsel eller andre foranstaltninger? 10. Giver bedømmelsen af selskabets soliditet og likviditet anledning til tvivl om, hvorvidt der er fuld sikkerhed for opfyldelsen af selskabets forpligtelser, herunder normal afvikling af mellemregningsgæld til afdelinger? 11. Er der efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af betydning for bedømmelsen af økonomien? 12. Administrerer selskabet afdelinger eller boligfore- tagender, som ikke er omfattet af landsbyggefondens garanti- ordning, f.eks. kollegier? --------------------------------------------------------------------- Afdelinger 13. Er der afdelinger med underskuds- saldi og/eller underfinansiering? 14. Er der afdelinger med udlejnings- vanskeligheder? --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber SPØRGESKEMA Regnskabsperiode 2(6) --------------------------------------------------------------------- Noter Spørgsmål Sæt kryds Ja Nej Irrelevant 15. Skønnes der at kunne være risiko for tab og/eller likviditetsproblemer som følge af: a. investeringer i ubebyggede grunde eller anden fast ejendom b. løbende retssager c. overskridelse af den godkendte anskaffelsessum (skema B for ejendomme under opførelse d. aktiverede projekterings- udgifter e. udestående fordringer, herunder udlån til selskabet, fordringer på fraflyttede lejere, eller andre debitorer f. andre forhold? 16. Skønnes der at være tvivl om, hvorvidt der er uom- tvistelig god sikkerhed for afdelingernes henlagte midler? 17. Er terminsydelser betalt for sent? 18. Har afdelinger ydet lån til eller kautioneret over for selskabet? --------------------------------------------------------------------- Forretningsførerens påtegning: Dato Bestyrelsens påtegning (Formand) Dato Revisors påtegning: Dato --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber SPØRGESKEMA Regnskabsperiode 1(6) --------------------------------------------------------------------- Boligselskab Forretningsførerselskab Tilsynsførende kommune (udfyldes for datterselskab) Navn Navn Navn Adresse Adresse Adresse Telefon Telefon Telefon --------------------------------------------------------------------- Vejledning Besvarelser med »Ja« skal uddybes særskilt i noter (herunder omtales iværksatte forholdsregler, eventuelt med henvisning til under hvilken note i årsregnskabet spørgsmålet er behandlet). Er spørgsmålet ikke relevant, sættes kryds i kolonnen »Irrelevant«. --------------------------------------------------------------------- Noter Spørgsmål Sæt kryds Ja Nej Irrelevant Selskabet 1. Overstiger de ordinære udgifter de ordinære, regelmæssige indtægter (excl. byggesagshonorar)? 2. Er ejendommen opskrevet? 3. Er sædvanlig afskrivning på driftsmidler undladt eller ændret? 4. Er der - bortset fra ejendomme og værdipapirer - foretaget opskrivning på aktiver? 5. Skønnes der at kunne være risikro for tab og/eller likviditetsproblemer som følge af a. investeringer (herunder projekteringsudgifter) b. udestående fordringer, herunder udlån til datterselskaber c. løbende retssager d. forsikringsmæssigt udækkede pensions- forpligtelser e. pantsætninger, kautions- og garantiforpligtelser (herunder datter- selskabers forpligtelser), veksler, leje- og leasingkontrakter eller andre væsentlige økonomiske forpligtelser f. andre forhold? 6. Har selskabet ydet egentlige lån til eller stillet garantier over for datter- selskaber eller andre? 7. Er forfaldne ydelser, herunder (A-)skatter betalt for sent? 8. Skønnes der ved en soliditets- vurdering af være behov for kapitaltilførsel eller andre foranstaltninger? 9. Giver bedømmelsen af selskabets soliditet og likviditet anledning til tvivl om, hvorvidt der er fuld sikkerhed for opfyldelsen af selskabets forpligtelser, herunder normal afvikling af mellemregningsgæld til datterselskaber? 10. Er der efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af betydning for bedømmelsen af økonomien? 11. Administrerer selskabet boligforetagender, som ikke er omfattet af landsbygge- fondens garantiordning, f.eks. kollegier? --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber SPØRGESKEMA Regnskabsperiode 4(6) --------------------------------------------------------------------- Forretningsførerens påtegning: Dato Bestyrelsens påtegning: (Formand) Dato Revisors påtegning: Dato --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber SPØRGESKEMA Regnskabsperiode 5(6) Andelsselskab --------------------------------------------------------------------- Boligselskab Forretningsførerselskab Tilsynsførende kommune (udfyldes for datterselskab) Navn Navn Navn Adresse Adresse Adresse Telefon Telefon Telefon --------------------------------------------------------------------- Vejledning Besvarelser med »Ja« skal uddybes særskilt i noter (herunder omtales iværksatte forholdsregler, eventuelt med henvisning til under hvilken note i årsregnskabet spørgsmålet er behandlet). Er spørgsmålet ikke relevant, sættes kryds i kolonnen »Irrelevant«. --------------------------------------------------------------------- Noter Spørgsmål Sæt kryds Ja Nej Irrelevant Selskabet 1. Overstiger de ordinære udgifter de ordinære, regelmæssige indtægter (excl. byggesagshonorar)? 2. Er ejendommen opskrevet? 3. Er sædvanlig afskrivning på driftsmidler undladt eller ændret? 4. Er der - bortset fra ejendomme og værdipapirer - foretaget opskrivning på aktiver? 5. Skønnes der at kunne være risikro for tab og/eller likviditetsproblemer som følge af a. investeringer (herunder projekteringsudgifter) b. udestående fordringer c. løbende retssager d. forsikringsmæssigt udækkede pensionsforpligtelser e. pantsætninger, kautions- og garantiforpligtelser, veksler, leje- og leasing- kontrakter eller andre væsentlige økonomiske forpligtelser f. andre forhold? 6. Har selskabet ydet egentlige lån til eller stillet garantier overfor bolig- selskabet eller andre? 7. Er forfaldne ydelser, herunder (A-)skatter betalt for sent? 8. Skønnes der ved en soliditets- vurdering af være behov for kapitaltilførsel eller andre foranstaltninger? 9. Giver bedømmelsen af selskabets soliditet og likviditet anledning til tvivl om, hvorvidt der er fuld sikkerhed for opfyldelsen af selskabets forpligtelser? 10. Er der efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af betydning for bedømmelsen af økonomien? 11. Administrerer selskabet boligforetagender, som ikke er omfattet af landsbyggefondens garantiordning, f.eks. kollegier? --------------------------------------------------------------------- Almennyttige boligselskaber SPØRGESKEMA Regnskabsperiode 6(6) Andelsselskab --------------------------------------------------------------------- Forretningsførerens påtegning: Dato Bestyrelsens påtegning: (Formand) Dato Revisors påtegning: Dato ---------------------------------------------------------------------

§ 1

1. Bilag 1-4 affattes i overensstemmelse med bilag 1-4 i denne bekendtgørelse.

§ 2

Bekendtgørelsen træder i kraft den 29. juni 1996, jf. dog stk. 2.

Stk. 2. § 1, nr. 1, har virkning fra førstkommende regnskabsår efter den 1. juli 1996. Bestemmelsen i 1. pkt. gælder ikke for almennyttige andelsselskaber.

Bygge- og Boligstyrelsen, den 21. juni 1996

Rud Werborg

/ Vibeke Køie

Bilag 4

Bygge- og Boligstyrelsen, den 2. april 1996

Instruks om revision af almennyttige boligselskabers

regnskaber

Et almennyttigt boligselskabs årsregnskab, der omfatter

årsregnskaber for selskabet og dets afdelinger, skal efter § 13,

stk. 2 i lov om boligbyggeri (jf. lovbekendtgørelse nr. 668 af 4. august 1995, som ændret ved § 4 i lov nr. 1065 af 20. december 1995 og § 1 i lov nr. 220 af 27. marts 1996) revideres af en statsautoriseret eller en registreret revisor.

Revisionen skal udføres i overensstemmelse med god revisionsskik under iagttagelse af de i denne instruks fastsatte regler, og revisor skal herunder foretage en kritisk gennemgang af boligselskabets regnskabsmateriale og dets forhold i øvrigt.

Under henvisning til at de almennyttige boliger er opført med offentlig støtte, skal revisor være særlig opmærksom på, at reglerne for revisionen iagttages, jf. § 56 i Bygge- og Boligstyrelsens bekendtgørelse om almennyttig boligvirksomhed.

Revisor skal straks foretage indberetning til selskabets bestyrelse og kommunalbestyrelsen, såfremt revisor konstaterer uregelmæssigheder af væsentlig betydning for selskabets eller en afdelings økonomiske drift. Revisor skal ligeledes foretage indberetning til selskabets bestyrelse og kommunalbestyrelsen hvis der opstår usikkerhed om, hvorvidt selskabet eller en afdeling kan overholde sine økonomiske forpligtelser.

I det omfang revisor tillige forestår revisionen af et boligselskabs forretningsførerselskabs regnskaber, må revisor udvise særlig agtpågivenhed vedrørende eventuelle forhold, som vedrører boligselskabets økonomiske stilling, herunder på boligselskabets eventuelle tilgodehavender hos forretningsførerselskabet.

Det bemærkes endvidere, at revisionen - i det omfang der udarbejdes særskilt varmeregnskab eller særskilt antenneregnskab - tillige omfatter revision af afdelingernes varmeregnskaber og antenneregnskaber.

Revisor skal have adgang til at gennemse alt regnskabsmateriale og alle beholdninger og har i øvrigt krav på alle de oplysninger og al den bistand, som måtte være af betydning for udførelsen af revisionen.

Revisor skal under sin revision blandt andet påse

Generelt

1. At årsregnskabet er opstillet i overensstemmelse med de herom gældende regler, jf. bl.a. ovennævnte bekendtgørelse om almennyttig boligvirksomhed samt den af Bygge- og Boligstyrelsen udfærdigede kontoplan.

2. At årsregnskabet giver et retvisende billede på baggrund af bestemmelserne i lov om boligbyggeri og ovennævnte bekendtgørelse af selskabets og dets afdelingers aktiver og passiver, den økonomiske stilling samt resultatet.

3. At forretningsgangen og den interne kontrol fungerer tilfredsstillende.

4. At der ved revisionen er tilvejebragt nødvendig forvisning om aktivernes tilstedeværelse og tilhørsforhold. Det må herunder påses, at selskabets og dets afdelingers midler, bortset fra udlån til en almennyttig afdeling samt bortset fra den af administrative grunde nødvendige begrænsede kontante beholdning, kun er anbragt som indlån i danske kroner i pengeinstitutter i en EU-medlemsstat eller i danske realkredit- eller statsobligationer, noteret på en fondsbørs i en EU-medlemsstat. Endvidere må det påses, at bestemmelserne om kapitalforvaltning i kapitel 12 i bekendtgørelsen om almennyttig boligvirksomhed i øvrigt er overholdt, herunder at der ikke er sket sammenblanding af almennyttige midler med private midler, jf. bekendtgørelsens § 35, stk. 1.

5. At posterne i årsregnskabet med de fravigelser, der følger af lov om boligbyggeri og ovennævnte bekendtgørelse, er værdiansat i overensstemmelse med reglerne i årsregnskabsloven, der i § 26, stk. 1, nr. 3-6, blandt andet fastsætter følgende

3. Værdiansættelsen skal i alle tilfælde ske under udvisning af behørig forsigtighed og især således

a. at kun den fortjeneste, der erkonstateret på balancetidspunktet, medtages,

b. at der tages hensyn til alle forudseelige risici og eventuelle tab, som er opstået i løbet af det regnskabsår, årsregnskabet vedrører, eller i et tidligere regnskabsår, selv om disse risici eller tab først bliver kendt mellem balancetidspunktet og det tidspunkt, på hvilket årsregnskabet udarbejdes, og

c. at der tages hensyn til enhver værdiforringelse, hvad enten årsregnskabet udviser tab eller fortjeneste.

4. Der skal tages hensyn til indtægter og udgifter vedrørende det år, som regnskabet omfatter, uanset betalingstidspunktet.

5. Aktiv- og passivposternes bestanddele skal værdiansættes hver for sig.

6. Åbningsbalancen for hvert år skal svare til balancen for det foregående år.'

6. At påhvilende forpligtelser er rigtigt udtrykt i regnskaberne.

7. At tilbageholdte lønandele (A-skat, pensionsbidrag, ATP-bidrag, arbejdsmarkedsbidrag m.v.) afregnes rettidigt.

8. At det til regnskabet hørende spørgeskema (herunder nødvendige noter) er behørigt udfyldt og underskrevet (revisor skal medunderskrive spørgeskemaet).

Selskabet

9. At bestyrelsesvederlag er i overensstemmelse med de herom fastsatte regler.

10. At henlæggelser til dispositionsfond er i overensstemmelse med de herom fastsatte regler.

11. At dispositionsfondens samt afdelingernes midler, der er i selskabets forvaltning, forrentes efter de herom fastsatte regler.

12. At anvendelsen og eventuelle udlån af dispositionsfondens og afdelingernes midler er i overensstemmelse med de herom fastsatte regler.

13. At der ikke af afdelingernes midler er foretaget udlån til boligforetagender, som ikke er omfattet af landsbyggefondens garantiordning.

14. At administrationsbidrag er fastsat i overensstemmelse med de herom fastsatte regler.

Afdelingerne

15. At der på afdelingernes resultatopgørelse er fornøden balance mellem indtægter og udgifter, således at indtægterne dækker såvel løbende udgifter som henlæggelser og afskrivninger i henhold til reglerne herom. I modsat fald foretager revisor særskilt anmærkning herom.

16. At underskud fra tidligere år og underfinansiering afvikles budgetmæssigt i overensstemmelse med reglerne i bekendtgørelsen om almennyttig boligvirksomhed samt den af Bygge- og Boligstyrelsen udfærdigede kontoplan.

17. At henlæggelser til planlagt og periodisk vedligeholdelse samt fornyelser, jf. nedenfor, afsættes i overensstemmelse med reglerne herom (jf. pkt. 15).

18. At der i fornødent omfang er foretaget henlæggelser til imødegåelse af tab ved fraflytning og fraflytningsordninger samt andre forudseelige risici.

19. At der i forbindelse med revision af en afdelings første driftsregnskab foretages afstemning med det reviderede byggeregnskab.

20. At der er etableret selvstændige afdelinger for hvert byggeforetagende, herunder ubebyggede grunde, og at hver enkelt afdeling har skøde på ejendommen.

21. At afdelinger med opsamlede driftsunderskud ikke har modtaget lån i strid med de herom fastsatte regler.

22. At de stigningsbegrænsede udgifter overholder de bestemmelser, der er fastsat i § 45 i bekendtgørelsen om almennyttig boligvirkskomhed.

23. At der etableres selvstændige, almennyttige afdelinger for hver af de sideaktiviteter, som er omtalt i § 9 a, nr. 1-4, i bekendtgørelsen om almennyttig boligvirksomhed, herunder at der aflægges selvstændige regnskaber for disse afdelinger, jf. § 46, stk. 1 i samme bekendtgørelse.

Revisor skal ved revision af regnskabet påse, at henlæggelser til planlagt og periodisk vedligeholdelse afsættes i overensstemmelse med vedligeholdelsesrapporten.

Revisor skal i øvrigt påse, at henlæggelsesmidlerne ikke anvendes til andre formål end dem, hvortil de er henlagt.

Revisionens formelle indhold m.v.

Til brug for bestyrelsen og den tilsynsførende kommunalbestyrelse skal revisor føre en revisionsprotokol, hvori anføres, hvilke revisionsarbejder, der er udført, ligesom revisor heri skal omtale eventuelle indberetninger til bestyrelse og kommunalbestyrelse samt alle øvrige forhold, der har givet anledning til bemærkninger. Endvidere skal revisor vurdere, om der er uomtvistelig god sikkerhed for selskabets udlån af en afdelings midler, og om der er fundet mangler ved selskabets interne kontrol og regnskabsmæssige registreringer i øvrigt.

Revisionsprotokollen forelægges ved ethvert bestyrelsesmøde, og enhver protokoltilførsel underskrives af samtlige bestyrelsesmedlemmer.

I forbindelse med revisionen af årsregnskabet skal revisor i revisionsprotokollen oplyse, om der er bemærkninger til de i revisionsinstruksen anførte punkter, samt erklære,

- at revisor opfylder de i lovgivningen fastsatte habilitetsbestemmelser,

- at revisor under sin revision har modtaget alle de oplysninger, der er anmodet om til bekræftelse af regnskabets rigtighed, samt

- at revisor herefter anser årsregnskabet for aflagt i overensstemmelse med gældende regnskabsbestemmelser i lovgivningen, de med hjemmel heri udfærdigede bestemmelser samt selskabets vedtægter.

I revisionsprotokollen gengives revisors påtegning på årsregnskabet, ligesom årsagen til eventuelle forbehold nærmere uddybes og forklares.

Bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om almennyttig boligvirksomhed

I Bygge- og Boligstyrelsens bekendtgørelse nr. 99 af 4. februar 1994 om almennyttig boligvirksomhed, som ændret ved bekendtgørelse nr. 253 af 8. april 1994, nr. 527 af 20. juni 1994, nr. 161 af 14. marts 1995, og nr. 251 af 2. april 1996, foretages følgende ændringer

Ingen