Lov om Dansk Landbrugs Realkreditfond

Kapitel 1 Virksomhedsområde, eneret og organisationsform

Kapitel 1

Virksomhedsområde, eneret og organisationsform

§ 1. Denne lov omfatter Dansk Landbrugs Realkreditfond (instituttet).

Stk. 2. Instituttet kan yde lån mod tinglyst pant i ejendomme, der anvendes til landbrug, gartneri, skovbrug og lignende jordbrugsmæssig virksomhed.

Kapitel 2 Lånetyper, obligationsudstedelse og hæftelsesforhold

Kapitel 2

Lånetyper, obligationsudstedelse og hæftelsesforhold

§ 2. Instituttet har eneret på at yde lån på grundlag af udstedelse af realkreditobligationer i intervallet 45-70 pct. af ejendommens værdi.

Kapitel 3 Værdiansættelse og låneudmåling

Kapitel 3

Værdiansættelse og låneudmåling

§ 3. Instituttet kan herudover drive virksomhed, der må anses for accessorisk til instituttets realkreditvirksomhed efter §§ 1-2.

Stk. 2. Instituttet må ikke drive anden virksomhed end realkreditvirksomhed og accessorisk virksomhed.

Stk. 3. Landbrugsministeren kan bestemme, at accessorisk virksomhed skal udøves af et særskilt selskab, der er registreret i Erhvervs- og Selskabsstyrelsen.

Kapitel 4 Balanceprincippet og reservekrav

Kapitel 4

Balanceprincippet og reservekrav

§ 4. Instituttet er organiseret som en fond.

Stk. 2. Instituttets vedtægter skal godkendes af landbrugsministeren.

Kapitel 5 Regnskab og revision

Kapitel 5

Regnskab og revision

§ 5. Instituttet kan yde nominallån.

Kapitel 6 Tilsyn

Kapitel 6

Tilsyn

§ 6. Instituttet kan yde indekslån, herunder jordbrugslån med og uden afdragsbidrag.

Stk. 2. Indekslån ydes efter § 22, stk. 1, § 24, stk. 1-4, og § 36, stk. 2, 2. pkt., i realkreditloven.

Stk. 3. Jordbrugslån med og uden afdragsbidrag ydes efter § 22, stk. 3, § 24, § 36, stk. 3-7, og § 103, stk. 3, i realkreditloven.

Kapitel 7 Bemyndigelse og klageadgang

Kapitel 7

Bemyndigelse og klageadgang

§ 7. Løbetiden for de af instituttet ydede lån må højst være 30 år.

Kapitel 8 Ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser

Kapitel 8

Ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser

§ 8. Instituttet kan yde lån på grundlag af udstedelse af realkreditobligationer og på grundlag af udstedelse af andre værdipapirer end realkreditobligationer.

Stk. 2. For lånet hæfter låntagerne både med det pantsatte og personligt over for instituttet.

Stk. 3. Låntagerne hæfter ikke for instituttets forpligtelser.

§ 9. Indehavere af realkreditobligationer og andre værdipapirer end realkreditobligationer udstedt af instituttet betales i lige forhold i konkursordenen efter de i konkurslovens § 96 nævnte fordringer, men før de i lovens § 97 nævnte øvrige fordringer.

§ 10. Landbrugsministeren kan tillade, at instituttet yder andre lån end de i §§ 5-6 nævnte.

Stk. 2. Landbrugsministeren fastsætter nærmere regler om instituttets udlånsvirksomhed.

§ 11. Instituttet skal ansætte en kontantværdi af ejendommen til brug for låneudmålingen. Værdiansættelsen sker på grundlag af ejendommens jord og bygninger samt dertil hørende besætning, driftsinventar og driftsmateriel m.v.

Stk. 2. Værdiansættelsen skal ligge inden for det beløb, som en kyndig erhverver med kendskab til de særlige pris- og markedsforhold for den pågældende type ejendom må skønnes at ville betale for ejendommen. Forhold, der betinger en særlig høj pris, må ikke indgå i værdiansættelsen.

Stk. 3. Instituttet skal ved værdiansættelsen tage hensyn til eventuel risiko for ændringer i markeds- eller strukturforhold.

Stk. 4. Landbrugsministeren kan fastsætte regler om værdiansættelsen.

§ 12. Et af instituttet ydet lån skal have sikkerhed inden for 70 pct. af instituttets værdiansættelse til brug for låneudmålingen.

Stk. 2. Lån, for hvilke der er ydet statsgaranti, kan dog uanset stk. 1 ydes med sikkerhed inden for de i statsgarantien fastsatte grænser.

Stk. 3. Instituttet skal ved låneudmålingen, herunder fastsættelsen af løbetiden, tage hensyn til låntagers kreditværdighed, rentabiliteten af den virksomhed, der drives i ejendommen, og de finansierede aktivers levetid.

Stk. 4. Instituttet kan rykke for andre lån, hvis instituttets lån efter rykningen opfylder betingelserne i stk. 1-3.

Stk. 5. Ethvert lånetilbud skal være ledsaget af oplysninger til bedømmelse af lånets effektive debitorrente.

§ 13. Landbrugsministeren fastsætter regler om balancen mellem låntagernes betalinger til instituttet og instituttets pligtige betalinger til ejerne af de realkreditobligationer eller andre værdipapirer, der har finansieret lånet.

§ 14. Instituttets reserver skal til enhver tid udgøre mindst 10 pct. af instituttets samlede cirkulerende obligationsmasse og øvrige forpligtelser.

Stk. 2. Landbrugsministeren fastsætter regler om opfyldelse af kravet i stk. 1, herunder om opgørelse af egenkapitalen og anbringelsen af de til egenkapitalen svarende midler.

§ 15. For hvert regnskabsår udarbejder instituttet et årsregnskab. Årsregnskabet skal give et retvisende billede af instituttets aktiver og passiver, dets økonomiske stilling samt resultat.

§ 16. Årsregnskabet skal revideres af mindst to revisorer, hvoraf den ene skal være statsautoriseret. Revisorernes bemærkninger indføres i en revisionsprotokol.

§ 17. Landbrugsministeren påser, at instituttet overholder bestemmelserne i loven og regler udfærdiget i medfør af loven.

Stk. 2. Instituttet skal på forlangende meddele landbrugsministeren enhver oplysning om instituttets forhold.

Stk. 3. Landbrugsministeren kan indhente oplysninger om fast ejendom fra andre offentlige myndigheder til brug for administrationen af denne lov.

Stk. 4. Instituttet afholder de samlede udgifter i forbindelse med tilsynet.

Stk. 5. Der afgives en årlig beretning om tilsynsvirksomheden.

Stk. 6. Landbrugsministeren kan fastsætte regler om tilsynet.

§ 18. Overlader landbrugsministeren sine beføjelser til at træffe afgørelser efter loven eller efter regler udfærdiget i medfør af loven til en institution under ministeriet, kan ministeren fastsætte regler om adgang til at klage over afgørelserne, herunder om at afgørelserne ikke kan indbringes for højere administrativ myndighed.

§ 19. Loven træder i kraft dagen efter bekendtgørelsen i Lovtidende.

Stk. 2. Lov om et finansieringsinstitut for landbrug m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 699 af 5. november 1987, ophæves, jf. dog stk. 3.

Stk. 3. Bestemmelserne i lov om et finansieringsinstitut for landbrug m.v. § 1, stk. 1, 2. pkt., § 2, stk. 2-3, § 2 a, § 4 a og § 4 b samt de heri nævnte bestemmelser gælder dog fortsat i den periode, hvori der kan opnås tilladelse til refinansiering i henhold til lov om refinansiering af realkreditlån m.v. i landbrugsejendomme. Nævnte bestemmelser gælder endvidere i den periode, der medgår til afviklingen af de lån til refinansiering af realkreditlån m.v. i landbrugsejendomme, som instituttet har ydet. § 103, stk. 5 og 7, i realkreditloven gælder også for jordbrugslån ydet af instituttet i forbindelse med refinansiering.

Stk. 4. § 103, stk. 7, i realkreditloven gælder også for jordbrugslån med og uden afdragsbidrag ydet af instituttet.

Stk. 5. Lån i henhold til lånetilbud afgivet efter de hidtidige regler skal være udbetalt senest et år efter lovens ikrafttræden.

§ 20. Loven gælder ikke for Færøerne og Grønland.

Givet på Amalienborg, den 20. december 1989

Under Vor Kongelige Hånd og Segl

MARGRETHE R.

/ Laurits Tørnæs

Lov om Dansk Landbrugs Realkreditfond

VI MARGRETHE DEN ANDEN, af Guds Nåde Danmarks Dronning, gør vitterligt: Folketinget har vedtaget og Vi ved Vort samtykke stadfæstet følgende lov

Ingen