Skriftlig fremsættelse (25. februar 2026) - L 124

Skriftlig fremsættelse (25. februar 2026)

Skatteministeren (Ane Halsboe-Jørgensen)

Herved tillader jeg mig for Folketinget at fremsætte

Forslag til lov om ændring af ejendomsvurderingsloven, ejendomsskatteloven og forskellige andre love (Samlet ejendomskategori for landbrugs-, skov- og naturejendomme og lempeligere ejendomsbeskatningsgrundlag for kolonihavegrunde m.v.)

(Lovforslag nr. L 124)

Lovforslaget har til formål at skabe størst mulig tryghed om ejendomsskatterne for ejendomsejere i landzone, der ønsker at bevare eller omlægge landbrugsjord til natur.

Lovforslaget indeholder en model for den fremadrettede beskatning af naturejendomme.

Modellen indebærer, at ejendomme beliggende i landzone fra og med den 1. januar 2027 som udgangspunkt henføres til én samlet ejendomskategori for landbrugs-, skov- og naturejendomme, medmindre et bolig- eller erhvervsmoment på ejendommen vejer tun‍ge‍re.

Den nye ejendomskategori ledsages af en overgangsordning, der giver de ejere, der foretrækker at fasthol‍de deres nuværende ejendomskategori som ejerbolig, mulighed for at vælge det, indtil ejendommen skifter ejer.

Herudover foreslås det, at der for de ejendomme, der med modellen omkategoriseres, gennemføres en fremrykket omkategorisering og udarbejdes et foreløbigt beskatningsgrundlag, så ejendomsejerne hurtigst muligt kan få vished og indsigt i deres nye ejendomsvurdering og -beskatning.

Samtidigt foreslås det, at ejere af landbrugs-, skov- og naturejendomme beliggende i landzone skal kunne få et bin‍dende svar fra Skatteforvaltningen om, hvad det vil betyde for deres ejendomskategori, hvis de vælger at foretage ændringer på deres ejendom.

Lovforslaget har derudover som opfølgning på aftalen om finansloven for 2026 mellem regeringen og Det Konservative Folkeparti til formål at indføre regler om et lempeligere ejendomsbeskatningsgrundlag for kolonihavegrunde.

Derudover foreslås en fritagelse for stigninger i grundskyld, der opstår som følge af, at tagetagen i eksisterende etageboligbyggeri udnyttes til lejligheder.

Fritagelsen skal modvirke et utilsigtet bortfald af den moderniserede stigningsbegrænsning for grundskyld.

Lovforslaget er omfattet af de fælles ikrafttrædelsesdatoer.

Det foreslås, at loven skal træde i kraft den 1. juli 2026 med virkning fra vurderingsterminen den 1. januar 2027.

Bestemmelserne om lempeligere ejendomsbeskatningsgrundlag for kolonihavegrunde foreslås dog at have virkning fra 2021-vurderingerne, så forslaget vil have skattemæssig virkning fra og med kalenderåret 2022.

Herudover foreslås fritagelsen for stigninger i grundskyld for tagetager at skulle have tilbagevirkende kraft fra kalenderåret 2024.

Idet jeg i øvrigt henviser til lovforslaget og de ledsagende bemærkninger, skal jeg hermed anbefale lovforslaget til det Høje Tings velvillige behandling.