Forslag til folketingsbeslutning om at styrke kommunernes lokale værktøjer til at fremme et mere balanceret boligmarked

Fremsat den 26. februar 2026 af Søren Egge Rasmussen (EL), Pelle Dragsted (EL), Peder Hvelplund (EL), Rosa Lund (EL), Trine Pertou Mach (EL), Leila Stockmarr (EL), Søren Søndergaard (EL), Victoria Velasquez (EL) og Mai Villadsen (EL)

Forslag til folketingsbeslutning

om at styrke kommunernes lokale værktøjer til at fremme et mere balanceret boligmarked

Bemærkninger til forslaget

Skriftlig fremsættelse

Søren Egge Rasmussen (EL)

Som ordfører for forslagsstillerne tillader jeg mig herved at fremsætte

Forslag til folketingsbeslutning om at styrke kommunernes lokale værktøjer til at fremme et mere balanceret boligmarked.

(Beslutningsforslag nr. B 124)

Jeg henviser i øvrigt til de bemærkninger, der ledsager forslaget, og anbefaler det til Tingets velvillige behandling.

Folketinget pålægger regeringen inden udgangen af folketingsåret 2025-26 at fremsætte de nødvendige lovforslag med henblik på at styrke kommunernes lokalpolitiske handlemuligheder for at fremme et mere balanceret boligmarked og sikre adgang til betalelige boliger for almindelige lønmodtagere.

Boligmarkedet i storbyerne har gennem en længere årrække udviklet sig i en retning, hvor adgangen til betalelige boliger, særlig i hovedstadsområdet, i stigende grad er begrænset til borgere med høje indkomster eller betydelige formuer.

Det har medført, at almindelige lønmodtagere, herunder ansatte inden for velfærdsfagene, i stigende grad er fraflyttet hovedstadsområdet de seneste 10 år.

(»Den almindelige lønmodtager forsvinder fra byernes boligmarked«, Arbejderbevægelsens Fællesråd, den 16. august 2025.) Samtidig er der stigende rekrutteringsudfordringer og mangel på velfærdsmedarbejdere som pædagoger, lærere og sosu’er.

Den nuværende udvikling på boligmarkedet presser derved velfærden og andre lønmodtagererhverv, der har tiltagende udfordringer med at rekruttere medarbejdere.

Boligmarkedet er i dag i vidt omfang styret af markedskræfter.

Men hvis hovedstadsområdet igen skal være tilgængeligt for lønmodtagere med helt almindelige indkomster, er der behov for, at kommunerne får flere handlemuligheder.

Formålet med dette forslag er at give kommunerne en række lokalpolitiske værktøjer, så de i højere grad kan fremme blandede byer med forskellige boligtyper og ejerformer og så de kan sikre adgang til betalelige boliger for almindelige lønmodtagere.

Konkret pålægges regeringen at undersøge og fremsætte forslag til lovgivning, der kan muliggøre følgende initiativer

A) Kommuneplaner med bestemte ejerformer

Kommunerne skal have mulighed for i kommuneplanerne at udlægge områder til bestemte ejeformer, f.eks. almene boliger, andelsboliger og ejerboliger, med henblik på at fremme en mere varieret og socialt balanceret byudvikling.

B) Forhøjelse af loftet for almene boliger

Kommunerne skal have mulighed for at fastsætte en andel på op til 100 pct. almene boliger i nye byudviklingsområder som en udvidelse af den gældende 25-procentgrænse for dermed at sikre en tilstrækkelig andel betalelige boliger.