Forslag til Lov om ændring af lov om planlægning og byggeloven\n(Helårsbeboelse i sommerhuse i sommerhusområder på de 27 små øer)

Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 19. december 2014

Forslag

til

Lov om ændring af lov om planlægning og byggeloven

(Helårsbeboelse i sommerhuse i sommerhusområder på de 27 små øer)

§ 1

I lov om planlægning, jf. lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013, som ændret senest ved § 2 i lov nr. 742 af 25. juni 2014, foretages følgende ændring

1.

Efter § 40 indsættes

§ 40 a.

Kommunalbestyrelsen kan dispensere fra forbuddet i § 40, stk. 1, til en ejers udlejning til helårsbeboelse af en helårsegnet bolig i et sommerhusområde på de små øer, hvis dispensationen kan anses at medvirke til en gunstig udvikling på øen.

Anvendelsesskiftet af boligens benyttelse til helårsbeboelse kræver ikke byggesagsbehandling i henhold til byggeloven.

Bestemmelserne i kapitel VII i lov om midlertidig regulering af boligforholdene finder ikke anvendelse på boliger, der benyttes til helårsbeboelse efter denne bestemmelse.

Stk. 2.

En dispensation bortfalder ved anvendelsesskifte eller ejers lovlige ibrugtagning af boligen til egen helårsbeboelse.

Stk. 3.

De i stk. 1 nævnte små øer omfatter Agersø, Anholt, Askø inkl.

Lilleø, Avernakø, Barsø, Birkholm, Bjørnø, Baagø, Drejø, Egholm, Endelave, Fejø, Femø, Fur, Hjarnø, Hjortø, Lyø, Mandø, Nekselø, Omø, Orø, Sejerø, Skarø, Strynø, Tunø, Venø og Aarø.

§ 2

I byggeloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 1185 af 14. oktober 2010, som ændret ved § 3 i lov nr. 389 af 2. maj 2012, § 3 i lov nr. 577 af 18. juni 2012, § 1 i lov nr. 640 af 12. juni 2013, lov nr. 346 af 8. april 2014 og § 2 i lov nr. 552 af 2. juni 2014, foretages følgende ændringer

1.

I § 16, stk. 7, ændres »stk. 9 og 12« til: »stk. 9 og 14«.

2.

I § 16 indsættes efter stk. 9 som nye stykker

Stk. 10.

Anvendelse af et sommerhus til helårsbolig er ikke omfattet af kravet om byggetilladelse, hvis sommerhuset udlejes til helårsbeboelse i henhold til § 40 a, stk. 1, i lov om planlægning.

Udlejning til helårsbeboelse i henhold til § 40 a, stk. 1, i lov om planlægning vil i disse tilfælde ikke være at betragte som en væsentlig anvendelsesændring, der er omfattet af § 2, stk. 1, litra c.

Stk. 11.

Bestemmelsen i stk. 10 finder alene anvendelse på sommerhuse i sommerhusområder beliggende på Agersø, Anholt, Askø inkl.

Lilleø, Avernakø, Barsø, Birkholm, Bjørn­ø, Baagø, Drejø, Egholm, Endelave, Fejø, Femø, Fur, Hjarn­ø, Hjortø, Lyø, Mandø, Nekselø, Omø, Orø, Sejer­ø, Skarø, Strynø, Tunø, Venø og Aarø.

Stk. 10-14 bliver herefter stk. 12-16.

3.

I § 16, stk. 14, der bliver stk. 16, ændres »stk. 1 og 10« til: »stk. 1 og 12«.

§ 3

Loven træder i kraft den 1. januar 2015.