1996 LSF 26 FORSLAG TIL LOV OM ÆNDRING AF LOV OM BYFORNYELSE OG BOLIGFORBEDRING, LOV OM PRIVAT BYFORNYELSE, LOV OM LEJE OG FORSKELLIGE ANDRE LOVE (ÆNDRINGER SOM KONSEKVENS AF LOV OM ALMENE BOLIGER M.V.)

Bilag 1

I dette bilag er (med mindre skrift)

indsat den gældende formulering af de bestemmelser

der berøres af lovforslaget

Boligministeriet

§ 1

I lov om byfornyelse og boligforbedring, jf. lovbekendtgørelse nr. 820 af 15. september 1994, som ændret senest ved § 1 i lov nr. 1064 af 20. december 1995 og § 6 i lov nr. 1082 af 20. december 1995, foretages følgende ændringer

1. I § 14, stk. 5, 3. pkt., ændres »almennyttig andelsboligforening efter reglerne i lov om boligbyggeri« til: »almen andelsboligorganisation, jf. lov om almene boliger m.v. § 9, stk. 2«.

2. I § 14, stk. 7, 1. pkt., ændres »almennyttig boligforening« til: »almen andelsboligorganisation«.

3. I § 14, stk. 7, 2. pkt., indsættes efter »andelsboligforeningen«: »eller andelsboligorganisationen«.

4. I § 14, stk. 7, 3. pkt., indsættes efter »foreningen«: »eller organisationen«.

5. I § 14, stk. 8, 1. pkt., indsættes efter »Foreningen«: »eller organisationen«.

6. I § 15, stk. 2, 1. pkt., ændres »almennyttig andelsboligforening« til: »almen andelsboligorganisation«.

7. I § 15, stk. 2, 2. pkt., ændres »foreningen« til: »organisationen« og »andelsboligforeningen« til: »andelsboligorganisationen«.

8. I § 15, stk. 4, 1. pkt., ændres »almennyttig andelsboligforening« til: »almen andelsboligorganisation«.

9. I § 18 indsættes efter »andelsboligforeninger«: »og andelsboligorganisationer«.

10. I § 42, stk. 1, ændres »almennyttige boligselskaber, jf. § 2 i lov om boligbyggeri« til: »almene boligorganisationer, jf. § 1 i lov om almene boliger m.v.«

11. § 60, stk. 3, 2. pkt., affattes således

»Lejen kan ikke overstige lejen i nyt alment boligbyggeri i området opført med støtte efter lov om almene boliger m.v. eller den tidligere lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 722 af 1. august 1996.«

12. I § 60, stk. 6, 1. pkt., ændres »almennyttigt« til: »alment«.

13. I § 60, stk. 6, litra a, ændres »almennyttigt« til: »alment«.

14. § 60, stk. 9, affattes således

»Stk. 9. Stk. 8 finder ikke anvendelse på lejemål i ejendomme, som ved lejemålets indgåelse ejes eller blev ejet af en almen boligorganisation, jf. § 1 i lov om almene boliger m.v., et almennyttigt boligselskab, jf. § 2 i den tidligere lov om boligbyggeri, eller af institutioner som nævnt i kapitel 11 og 12 i den tidligere lov om boligbyggeri.«

15. I § 62, stk. 1, 2. pkt., ændres »almennyttigt« til: »alment« og »lov om boligbyggeri« til: »lov om almene boliger m.v.«

16. I § 62, stk. 2, 3. pkt., ændres »et almennyttigt boligselskab, jf. § 2 i lov om boligbyggeri« til: »en almen boligorganisation, jf. § 1 i lov om almene boliger m.v.« og »§ 7 i lov om boligbyggeri« til: »§ 45 i lov om almene boliger m.v.«

17. § 71, stk. 5, affattes således

»Stk. 5. Ved behandlingen af sager om ejendomme, der tilhører almene boligorganisationer, jf. lov om almene boliger m.v., erstattes det efter indstilling af grundejerforeninger valgte medlem af boligkommissionen dog af et medlem, der vælges efter indstilling af de pågældende boligorganisationer i kommunen, og det efter indstilling af lejerforeninger valgte medlem af et medlem, der vælges efter indstilling fra afdelingsbestyrelserne i de almene boligorganisationer i kommunen.«

18. I § 90, stk. 7, ændres »almennyttig andelsboligforening efter reglerne i lov om boligbyggeri« til: »almen andelsboligorganisation efter reglerne i lov om almene boliger m.v.«

§ 1

I lov om byfornyelse og boligforbedring, jf. lovbekendtgørelse nr. 820 af 15. september 1994, som ændret senest ved lov nr. 1064 af 20. december 1995 og § 6 i lov nr. 1082 af 20.december 1995, foretages følgende ændringer

1. I § 14, stk. 5, 3. pkt ., ændres »almennyttig andelsboligforening efter reglerne i lov om boligbyggeri« til: »almen andelsboligorganisation, jf. lov om almene boliger m.v., § 9, stk. 2«.

2. I § 14, stk. 7, 1. pkt ., ændres »almennyttig boligforening« til: »almen andelsboligorganisation«.

3. I § 14, stk. 7, 2. pkt ., indsættes efter »andelsboligforeningen«: »eller andelsboligorganisationen«.

4. I § 14, stk. 7, 3. pkt ., indsættes efter »foreningen«: »eller organisationen«.

5. I § 14, stk. 8, 1. pkt ., indsættes efter »Foreningen«: »eller organisationen«.

6. I § 15, stk. 2, 1. pkt ., ændres »almennyttig andelsboligforening« til: »almen andelsboligorganisation«.

7. I § 15, stk. 2, 2. pkt ., ændres »foreningen« til: »organisationen«, og »andelsboligforeningen« til: »andelsboligorganisationen«.

8. I § 15, stk. 4, 1. pkt ., ændres »almennyttig andelsboligforening« til: »almen andelsboligorganisation«.

9. I § 18 indsættes efter »andelsboligforeninger«: »og andelsboligorganisationer«.

10. I § 42, stk. 1 , ændres »almennyttige boligselskaber, jf. § 2 i lov om boligbyggeri« til: »almene boligorganisationer, jf. § 1 i lov om almene boliger m.v.«.

11. § 60, stk. 3, 2. pkt . affattes således

»Lejen kan ikke overstige lejen i nyt alment boligbyggeri i området opført med støtte efter lov om almene boliger m.v. eller den tidligere lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 722 af 1. august 1996.«

12. I § 60, stk. 6, 1. pkt ., ændres »almennyttigt« til: »alment«.

13. I § 60, stk. 6, litra a , ændres »almennyttigt« til : »alment«.

14. § 60, stk. 9, affattes således

» Stk. 9. Stk. 8 finder ikke anvendelse på lejemål i ejendomme, som ved lejemålets indgåelse ejes eller blev ejet af en almen boligorganisation, jf. § 1 i lov om almene boliger m.v., et almennyttigt boligselskab, jf. § 2 i den tidligere lov om boligbyggeri, eller af institutioner som nævnt i kapitel 11 og 12 i den tidligere lov om boligbyggeri.«

15. I § 62, stk. 1, 2. pkt., ændres »almennyttigt« til: »alment« og »lov om boligbyggeri« til: »lov om almene boliger m.v.«.

16. I § 62, stk. 2, 3. pkt. , ændres »et almennyttigt boligselskab, jf. § 2 i lov om boligbyggeri« til: »en almen boligorganisation, jf. § 1 i lov om almene boliger m.v.« og »§ 7 i lov om boligbyggeri« til: »§ 45 i lov om almene boliger m.v.«.

17. § 71, stk. 5, affattes således

» Stk. 5. Ved behandlingen af sager om ejendomme, der tilhører almene boligorganisationer, jf. lov om almene boliger m.v., erstattes det efter indstilling af grundejerforeninger valgte medlem af boligkommissionen dog af et medlem, der vælges efter indstilling af de pågældende boligorganisationer i kommunen, og det efter indstilling af lejerforeninger valgte medlem af et medlem, der vælges efter indstilling fra afdelingsbestyrelserne i de almene boligorganisationer i kommunen«.

18. I § 90, stk. 7 , ændres »almennyttig andelsboligforening efter reglerne i lov om boligbyggeri« til: »almen andelsboligorganisation efter reglerne i lov om almene boliger m.v.«.

§ 1

I lov om byfornyelse og boligforbedring, jf. lovbekendtgørelse nr. 820 af 15. september 1994, som senest ændret ved lov nr. 1064 af 20. december og § 6 i lov nr. 1082 af 20. december 1995, foretages følgende ændringer

1. I § 14, stk. 5, 3. pkt. , ændres »almennyttig andelsboligforening efter reglerne i lov om boligbyggeri« til: »almen andelsboligorganisation, jf. lov om almene boliger m.v., § 9, stk. 2«.

Stk. 5. Tilbudspligten opfyldes ved, at kommunen over for samtlige lejere af beboelseslejligheder fremsætter tilbud om, at en af beboerne dannet andelsboligforening kan erhverve ejendommen til sammen købesum, som svarer til ejendommens værdi som udlejningsejendom. Ud over købesummen overtager andelsboligforeningen eventuellle lån som følge af byfornyelsesarbejdernes gennemførelse, hvortil der ydes ydelsesstøtte efter § 62, stk. 2 Beboerne kan vælge at danne en privat andelsboligforening efter reglerne i lov om andelsboliger og andre boligfællesskaber eller en almennyttig andelsboligforening efter reglerne i lov om boligbyggeri.

2. I § 14, stk. 7, 1. pkt., ændres »almennyttig boligforening« til: »almen andelsboligorganisation«.

Stk. 7. Købesummen berigtiges for så vidt angår en privat andelsboligforening ved, at 20 pct. erlægges kontant, og for så vidt angår en almennyttig boligforening ved, at 2 pct. erlægges kontant. Endvidere berigtiges købesummen ved, at andelsboligforeningen i muligt omfang overtager de i ejendommen indestående lån. Såfremt de af foreningen overtagne lån, eventuelt efter ydet kommunegaranti, ikke dækker henholdsvis 80 eller 98 pct. af købesummen, berigtiges resten ved et lån fra kommunen med sikkerhed i ejendommen. Kommunalbestyrelsen kan ikke forlange, at lånets løbetid skal være kortere end 20 år, og at lånet forrentes med en årlig rente, der på tidspunktet for lånets optagelse overstiger markedsrenten for sædvanlige lån i realkreditinstitutterne til ombygnings- og forbedringsarbejder i udlejningsejendomme.

3. I § 14, stk. 7, 2. pkt., indsættes efter »andelsboligforeningen«: »eller andelsboligorganisationen«.

Stk. 7. Købesummen berigtiges for så vidt angår en privat andelsboligforening ved, at 20 pct. erlægges kontant, og for så vidt angår en almennyttig boligforening ved, at 2 pct. erlægges kontant. Endvidere berigtiges købesummen ved, at andelsboligforeningen i muligt omfang overtager de i ejendommen indestående lån. Såfremt de af foreningen overtagne lån, eventuelt efter ydet kommunegaranti, ikke dækker henholdsvis 80 eller 98 pct. af købesummen, berigtiges resten ved et lån fra kommunen med sikkerhed i ejendommen. Kommunalbestyrelsen kan ikke forlange, at lånets løbetid skal være kortere end 20 år, og at lånet forrentes med en årlig rente, der på tidspunktet for lånets optagelse overstiger markedsrenten for sædvanlige lån i realkreditinstitutterne til ombygnings- og forbedringsarbejder i udlejningsejendomme.

4. I § 14, stk. 7, 3. pkt., indsættes efter »foreningen«: »eller organisationen«.

Stk. 7. Købesummen berigtiges for så vidt angår en privat andelsboligforening ved, at 20 pct. erlægges kontant, og for så vidt angår en almennyttig boligforening ved, at 2 pct. erlægges kontant. Endvidere berigtiges købesummen ved, at andelsboligforeningen i muligt omfang overtager de i ejendommen indestående lån. Såfremt de af foreningen overtagne lån, eventuelt efter ydet kommunegaranti, ikke dækker henholdsvis 80 eller 98 pct. af købesummen, berigtiges resten ved et lån fra kommunen med sikkerhed i ejendommen. Kommunalbestyrelsen kan ikke forlange, at lånets løbetid skal være kortere end 20 år, og at lånet forrentes med en årlig rente, der på tidspunktet for lånets optagelse overstiger markedsrenten for sædvanlige lån i realkreditinstitutterne til ombygnings- og forbedringsarbejder i udlejningsejendomme.

5. I § 14, stk. 8, 1. pkt., indsættes efter »Foreningen«: »eller organisationen«.

Stk. 8. Foreningen har ret til et tilskud, såfremt den samlede ydelse på overtagne lån, der ikke vedrører byfornyelsesarbejderne, samt på et eventuelt kommunalt lån efter stk. 7 overstiger det kapitalafkast, der før byfornyelsesarbejdernes iværksættelse lovligt kunne beregnes i henhold til § 9 i lov om midlertidig regulering af boligforholdene med tillæg af det kapitalafkast, der skyldes en sådan forhøjelse af lejen, der i henhold til samme lovs § 27 kunne være gennemført for tidligere forbedringer af ejendommen. Tilskuddet udgør forskellen mellem de nævnte ydelser og det beregnede kapitalafkast.

6. I § 15, stk. 2, 1. pkt., ændres »almennyttig andelsboligforening« til: »almen andelsboligorganisation«.

Stk. 2. Såfremt et flertal af lejerne efter udløbet af den i stk. 1 nævnte frist ønsker det, påhviler det kommunen at forestå dannelsen af en almennyttig andelsboligforening. Hvis et flertal af lejerne, der vil indmelde sig i foreningen, ønsker det, forestår lejerne selv dannelsen af andelsboligforeningen.

7. I § 15, stk. 2, 2. pkt. , ændres »foreningen« til: »organisationen«, og »andelsboligforeningen« til: »andelsboligorganisationen«.

Stk. 2. Såfremt et flertal af lejerne efter udløbet af den i stk. 1 nævnte frist ønsker det, påhviler det kommunen at forestå dannelsen af en almennyttig andelsboligforening. Hvis et flertal af lejerne, der vil indmelde sig i foreningen, ønsker det, forestår lejerne selv dannelsen af andelsboligforeningen.

8. I § 15, stk. 4, 1. pkt., ændres »almennyttig andelsboligforening« til: »almen andelsboligorganisation«.

Stk. 4. Et flertal af lejerne i ejendommen, der opfylder vilkårene i stk. 1 eller stk. 2, kan, så længe ejendommen er i kommunernes eje, begære ejendommen overtaget som privat andelsboligforening eller som almennyttig andelsboligforening til en købesum, der svarer til ejendommens værdi som udlejningsejendom på det tidspunkt, begæringen fremsættes. § 14, stk. 6-10, finder tilsvarende anvendelse, såfremt begæring om overtagelse fremsættes senest et år efter fremsættelsen af kommunens tilbud efter § 14, stk. 5.

9. I § 18 indsættes efter »andelsboligforeninger«: »og andelsboligorganisationer«.

§ 1. Boligministeren kan inden for den investeringsramme, der fastsættes på de årlige bevillingslove, meddele tilsagn om tilskud til gennemførelse af privat byfornyelse i

. . .

2) ejendomme ejet af almennyttige boligselskaber godkendt efter lov om boligbyggeri, hvis ibrugtagningsår ligger mindst 20 år før det år, hvori der meddeles tilsagn om tilskud, jf. § 12 a, stk. 1, og

. . .

2. I § 2, stk. 1, nr. 5, ændres »almennyttige boligselskaber« til: »almene boligorganisationer«.

§ 1. . . .

Stk. 4. Loven omfatter ikke

. . .

3) almennyttige boligselskaber, godkendte uddannelsesinstitutioner og teknologiske serviceinstitutter, såfremt fonden ikke ud over sit hovedformål varetager andre opgaver,

4) . . .

Finansministeriet

Kapitel 2 A

Almennyttige boligselskaber

4. I § 12 a, stk. 1, ændres »Almennyttige boligselskaber« til: »Almene boligorganisationer«.

§ 2

I lov om privat byfornyelse, jf. lovbekendtgørelse nr. 49 af 1. februar 1996, foretages følgende ændringer

1. I § 1, stk. 1, nr. 2, ændres »almennyttige boligselskaber godkendt efter lov om boligbyggeri« til: »almene boligorganisationer, jf. lov om almene boliger m.v.«

2. I § 2, stk. 1, nr. 5, ændres »almennyttige boligselskaber« til: »almene boligorganisationer«.

3. Overskriften til kapitel 2 A affattes således

»Almene boligorganisationer«.

4. I § 12 a, stk. 1, ændres »almennyttige boligselskaber« til: »almene boligorganisationer«.

5. I § 12 a, stk. 3, ændres »§ 12, stk. 4, i lov om boligbyggeri« til: »§ 68 i lov om almene boliger m.v.«

6. I § 12 b, 1. pkt., ændres »boligselskabet« til: »boligorganisationen«.

7. I § 12 c, stk. 1, 1. pkt., ændres »boligselskabet« til: »boligorganisationen«.

8. I § 12 d, stk. 3, 2. pkt., ændres »det almennyttige boligselskab« til: »den almene boligorganisation«.

§ 2

I lov om privat byfornyelse, jf. lovbekendtgørelse nr. 49 af 1. februar 1996, foretages følgende ændringer

1. I § 1, stk. 1, nr. 2 , ændres »almennyttige boligselskaber godkendt efter lov om boligbyggeri« til: »almene boligorganisationer, jf. lov om almene boliger m.v.«.

2. I § 2, stk. 1, nr. 5 , ændres »almennyttige boligselskaber« til: »almene boligorganisationer«.

3. I kapitel 2 A ændres overskriften »Almennyttige boligselskaber« til: »Almene boligorganisationer«.

4. I § 12 a, stk. 1, ændres »almennyttige boligselskaber« til: »almene boligorganisationer«.

5. I § 12 a, stk. 3, ændres »§ 12, stk. 4, i lov om boligbyggeri« til: »§ 68 i lov om almene boliger m.v.«.

6. I § 12 b, 1. pkt ., ændres »boligselskabet« til: »boligorganisationen«.

7. I § 12 c, stk. 1, 1. pkt ., ændres »boligselskabet« til: »boligorganisationen«.

8. I § 12 d, stk. 3, 2. pkt ., ændres »det almennyttige boligselskab« til: »den almene boligorganisation«.

§ 2

I lov om privat byfornyelse, jf. lovbekendtgørelse nr. 49 af 1. februar 1996, foretages følgende ændringer

1. I § 1, stk. 1, nr. 2, ændres »almennyttige boligselskaber godkendt efter lov om boligbyggeri« til: »almene boligorganisationer, jf. lov om almene boliger m.v.«.

§ 2. Med henblik på at gennemføre privat byfornyelsen kan

. . .

5) almennyttige boligselskaber, jf. § 1, stk. 1, nr. 2, træffe beslutning om gennemførelse af privat byfornyelse af beboelsesejendomme i form af forbedring med hertil knyttede nødvendige følgearbejder og

. . .

3. I kapitel 2 A ændres overskriften »Almennyttige boligselskaber« til: »Almene boligorganisationer«.

§ 2. Ved ordregivere forstås i denne lov alle dele af den offentlige forvaltning samt modtagere af støtte til almennyttigt boligbyggeri, ungdomsboliger og kollektive bofællesskaber efter lov om boligbyggeri samt til ældreboliger efter lov om boliger for ældre og personer med handicap.

Stk. 2 . . .

Socialministeriet

§ 3

I lov om leje, jf. lovbekendtgørelse nr. 837 af 20. september 1996, foretages følgende ændringer

1. I § 46, stk. 2, 1. pkt., og i § 46 p, stk. 2, ændres »almennyttige boligselskaber« til: »almene boligorganisationer«.

2. I § 74, stk. 1, ændres »et almennyttigt boligselskab« til: »en almen boligorganisation«.

3. I § 75, stk. 5, i § 76, i § 83, stk. 2, og i § 93, stk. 3 , ændres »i lov om« til: »i den tidligere lov om«, og efter »personer med handicap« indsættes: », jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller § 5, stk. 2, i lov om almene boliger m.v.«

4. I § 85, stk. 3, ændres »i medfør af lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »i medfør af den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller til almene ældreboliger efter lov om almene boliger m.v.«, og »efter lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »efter de nævnte love«.

5. I § 85, stk. 4, ændres »lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »de i stk. 3 nævnte love«.

6. § 100, stk. 4, affattes således

»Stk. 4. Reglerne om tilbudspligt finder ikke anvendelse ved overdragelse af almene boligorganisationers ejendomme, hvis ejendommene fortsat ejes af en almen boligorganisation, eller ved overdragelse af ejendomme i forbindelse med, at selvejende ældreboliger, selvejende lette kollektivboliger eller selvejende ungdomsboliginstitutioner sammenlægges eller omdannes til en afdeling af en almen boligorganisation.«

§ 3

I lov om leje, jf. lovbekendtgørelse nr. 837 af 20. september 1996, foretages følgende ændringer

1. I § 46, stk. 2, 1. pkt., og i § 46 p, stk. 2, ændres »almennyttige boligselskaber« til: »almene boligorganisationer«.

2. I § 74, stk. 1, ændres »et almennyttigt boligselskab« til: »en almen boligorganisation«.

3. I § 75, stk. 5, i § 76, i § 83, stk. 2, og i § 93, stk. 3 , ændres »i lov om« til: »i den tidligere lov om«, og efter »personer med handicap« indsættes: », jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller § 5, stk. 2, i lov om almene boliger m.v.«.

4. I § 85, stk. 3, ændres »i medfør af lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »i medfør af den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller til almene ældreboliger efter lov om almene boliger m.v.«, og »efter lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »efter de nævnte love«.

5. I § 85, stk. 4, ændres »lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »de i stk. 3 nævnte love«.

6. § 100, stk. 4, affattes således

» Stk. 4. Reglerne om tilbudspligt finder ikke anvendelse ved overdragelse af almene boligorganisationers ejendomme, hvis ejendommene fortsat ejes af en almen boligorganisation, eller ved overdragelse af ejendomme i forbindelse med, at selvejende ældreboliger, selvejende lette kollektivboliger eller selvejende ungdomsboliginstitutioner sammenlægges eller omdannes til en afdeling af en almen boligorganisation.«

§ 3

I lov om leje, jf. lovbekendtgørelse nr. 837 af 20. september 1996, foretages følgende ændringer

1. I § 46, stk. 2, 1. pkt., og i 46 p, stk. 2, ændres »almennyttige boligselskaber« til: »almene boligorganisationer«.

§ 3. Undtaget fra skattepligten er

. . .

6) Boligselskabernes Garantifond, Landsbyggefonden for det almennyttige byggeri samt boligselskaber, der er godkendt af boligministeren til at udøve almennyttig boligvirksomhed, for så vidt indtægterne - bortset fra normal forrentning af en eventuel indskudskapital - ifølge vedtægtsmæssig bestemmelse udelukkende kan anvendes til fremme af almen nyttigt boligbyggeri eller lignende af boligministeren godkendt formål.

7) . . .

§ 4

I lov om midlertidig regulering af boligforholdene, jf. lovbekendtgørelse nr. 913 af 17. oktober 1996, foretages følgende ændring

1. § 4, stk. 2, affattes således

»Stk. 2. Reglerne i kapitel II-VI, VIII og VIII A gælder ikke for lejeforhold i ejendomme, som ved lejemålets indgåelse ejes af

1) en almen boligorganisation, jf. § 1 i lov om almene boliger m.v.,

2) en selvejende institution, hvor boligerne er opført efter den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, den tidligere lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 722 af 1. august 1996, eller lov om almene boliger m.v., eller

3) en kommune eller en amtskommune, når boligerne er almene ældreboliger.«

§ 4

I lov om midlertidig regulering af boligforholdene, jf. lovbekendtgørelse nr. 710 af 29. august 1995 som ændret senest ved lov nr. 461 af 12. juni 1996, foretages følgende ændring

1. § 4, stk. 2, affattes således

» Stk. 2. Reglerne i kapitel II-VI, VIII og VIII A gælder ikke for lejeforhold i ejendomme, som ved lejemålets indgåelse ejes af

1) en almen boligorganisation, jf. § 1 i lov om almene boliger m.v.,

2) en selvejende institution, hvor boligerne er opført efter den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, den tidligere lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 722 af 1. august 1996, eller lov om almene boliger m.v., eller

3) en kommune eller en amtskommune, når boligerne er almene ældreboliger.«

§ 4

I lov om midlertidig regulering af boligforholdene, jf. lovbekendtgørelse nr. 710 af 29. august 1995, som ændret senest ved lov nr. 461 af 12. juni 1996, foretages følgende ændring

1. § 4, stk. 2, affattes således

» Stk. 2. Reglerne i kapitel II-VI, VIII og VIII A gælder ikke for lejeforhold i ejendomme, som ved lejemålets indgåelse ejes af

1) en almen boligorganisation, jf. § 1 i lov om almene boliger m.v.,

2) en selvejende institution, hvor boligerne er opført efter den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, den tidligere lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 722 af 1. august 1996, eller lov om almene boliger m.v., eller

3) en kommune eller en amtskommune, når boligerne er almene ældreboliger«.

§ 4.

- - -

Stk. 2. Reglerne i kapitel II-VI, VIII og VIII A gælder ikke for lejeforhold i ejendomme, som ved lejemålets indgåelse ejes af et almennyttigt boligselskab, jf. § 2 i lov om boligbyggeri, eller af institutioner som nævnt i kapitel 11-12 a i lov om boligbyggeri, Undtaget er endvidere lette kollektivboliger opført efter lov om boligbyggeri samt ældreboliger opført efter lov om boliger for ældre og personer med handicap.

- - -

§ 5

I lov om ejerlejligheder, jf. lovbekendtgørelse nr. 647 af 25. juli 1995, foretages følgende ændringer

1. § 10, stk. 1, nr. 6 og 7, affattes således

»6. Bygninger, hvor en del af bygningen skal indrettes til ældreboliger eller almene ældreboliger, når kommunalbestyrelsen attesterer, at en del af bygningen indrettes til boliger, der får eller har fået tilsagn om støtte efter den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller lov om almene boliger m.v. Ældreboligerne eller de almene ældreboliger skal efter opdelingen hver for sig udgøre en samlet ejerlejlighed.

7. Bygninger, der er kondemneret i henhold til lov om byfornyelse og boligforbedring eller den tidligere lov om boligtilsyn, når kommunalbestyrelsen attesterer, at mindst halvdelen af bygningernes bruttoetageareal efter bygnings- og boligregisteret indrettes til ungdomsboliger, der har fået tilsagn om statsstøtte til indretning eller opførelse efter den tidligere byggestøtte-, kollegiestøtte- eller boligbyggerilovgivning eller efter § 15, stk. 3, i lov om byfornyelse og boligforbedring eller til almene ungdomsboliger, der får eller har fået tilsagn om støtte efter lov om almene boliger m.v., og den resterende del af bruttoetagearealet indrettes til andet end beboelse. Ungdomsboligerne eller de almene ungdomsboliger skal efter opdelingen udgøre en samlet ejerlejlighed.«

2. I § 10, stk. 2, nr. 2, 1. pkt., ændres »almennyttige boligselskaber, jf. kapitel 2 i lov om boligbyggeri« til: »almene boligorganisationer, jf. § 1 i lov om almene boliger m.v.«

§ 5

I lov om ejerlejligheder, jf. lovbekendtgørelse nr. 647 af 25. juli 1995, foretages følgende ændringer

1. § 10, stk. 1, nr. 6 og 7, affattes således

»6. Bygninger, hvor en del af bygningen skal indrettes til ældreboliger eller almene ældreboliger, når kommunalbestyrelsen attesterer, at en del af bygningen indrettes til boliger, der får eller har fået tilsagn om støtte efter den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller lov om almene boliger m.v. Ældreboligerne eller de almene ældreboliger skal efter opdelingen hver for sig udgøre en samlet ejerlejlighed.

7. Bygninger, der er kondemneret i henhold til lov om byfornyelse og boligforbedring eller den tidligere lov om boligtilsyn, når kommunalbestyrelsen attesterer, at mindst halvdelen af bygningernes bruttoetageareal efter bygnings- og boligregisteret indrettes til ungdomsboliger, der har fået tilsagn om statsstøtte til indretning eller opførelse efter den tidligere byggestøtte-, kollegiestøtte- eller boligbyggerilovgivning eller efter § 15, stk. 3, i lov om byfornyelse og boligforbedring, eller til almene ungdomsboliger, der får eller har fået tilsagn om støtte efter lov om almene boliger m.v., og den resterende del af bruttoetagearealet indrettes til andet end beboelse. Ungdomsboligerne eller de almene ungdomsboliger skal efter opdelingen udgøre en samlet ejerlejlighed.«

2. I § 10, stk. 2, nr. 2, 1. pkt., ændres »almennyttige boligselskaber, jf. kapitel 2 i lov om boligbyggeri« til: »almene boligorganisationer, jf. § 1 i lov om almene boliger m.v.«.

§ 5

I lov om ejerlejligheder, jf. lovbekendtgørelse nr. 647 af 25. juli 1995, foretages følgende ændringer

1. § 10, stk. 1, nr. 6 og 7, affattes således

»6. Bygninger, hvor en del af bygningen skal indrettes til ældreboliger eller almene ældreboliger, når kommunalbestyrelsen attesterer, at en del af bygningen indrettes til boliger, der får eller har fået tilsagn om støtte efter den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller lov om almene boliger m.v. Ældreboligerne eller de almene ældreboliger skal efter opdelingen hver for sig udgøre en samlet ejerlejlighed.

7. Bygninger, der er kondemneret i henhold til lov om byfornyelse og boligforbedring eller den tidligere lov om boligtilsyn, når kommunalbestyrelsen attesterer, at mindst halvdelen af bygningernes bruttoetageareal efter bygnings- og boligregisteret indrettes til ungdomsboliger, der har fået tilsagn om statsstøtte til indretning eller opførelse efter den tidligere byggestøtte-, kollegiestøtte- eller boligbyggerilovgivning eller efter § 15, stk. 3, i lov om byfornyelse og boligforbedring, eller til almene ungdomsboliger, der får eller har fået tilsagn om støtte efter lov om almene boliger m.v., og den resterende del af bruttoetagearealet indrettes til andet end beboelse. Ungdomsboligerne eller de almene ungdomsboliger skal efter opdelingen udgøre en samlet ejerlejlighed.«

2. I § 10, stk. 2, nr. 2, 1. pkt., ændres »almennyttige boligselskaber, jf. kapitel 2 i lov om boligbyggeri« til: »almene boligorganisationer, jf. § 1 i lov om almene boliger m.v.«.

§ 5. Retten til boligstøtte er betinget af,

1) at ansøgeren har fast bopæl her i landet, og

2) at ansøgeren benytter en beboelseslejlighed eller bolig i et kollektivt bofællesskab, jf. kapitel 4 a, her i landet til helårsbeboelse.

2. § 9, stk. 1, affattes således

»Boligstøtte kan kun ydes, når boligen er forsynet med køkken med indlagt vand og forsvarligt afløb for spildevand (lejlighed), jf. dog stk. 2 og 3.«

3. I § 9 indsættes efter stk. 1 som nye stykker

» Stk. 2. Boligstøtte kan ydes til boliger uden selvstændigt køkken etableret i medfør af § 4 i den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller § 110, stk. 2, i lov om almene boliger m.v. samt til deltagere i kollektive bofællesskaber, jf. kapitel 4 a.

Stk. 3. Støtte til betaling af beboerindskud m.v. kan ydes til boliger uden selvstændigt køkken i de i kapitel 10 og 11 nævnte tilfælde.«

Stk. 2 bliver herefter stk. 4.

§ 6

I lov om individuel boligstøtte, jf. lovbekendtgørelse nr. 96 af 22. februar 1996, foretages følgende ændringer

1. § 5, nr. 2, affattes således

»2) at ansøgeren benytter en bolig her i landet til helårsbeboelse.«

2. § 9, stk. 1, affattes således

»Boligstøtte kan kun ydes, når boligen er forsynet med køkken med indlagt vand og forsvarligt afløb for spildevand (lejlighed), jf. dog stk. 2 og 3.«

3. I § 9 indsættes efter stk. 1 som nye stykker

»Stk. 2. Boligstøtte kan ydes til boliger uden selvstændigt køkken etableret i medfør af § 4 i den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller § 110, stk. 2, i lov om almene boliger m.v. samt til deltagere i kollektive bofællesskaber, jf. kapitel 4 a.

Stk. 3. Støtte til betaling af beboerindskud m.v. kan ydes til boliger uden selvstændigt køkken i de i kapitel 10 og 11 nævnte tilfælde.«

Stk. 2 bliver herefter stk. 4.

4. I § 10, stk. 4, 2. pkt., ændres »§ 10 a i lov om boligbyggeri« til: »§ 66 i lov om almene boliger m.v.«

5. § 13, stk. 1, nr. 2, affattes således

»2) at samlivet ophører ved ægtefællens optagelse i plejeboliger efter § 1, stk. 1, 2. pkt., i den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller § 5, stk. 2, i lov om almene boliger m.v., ved ægtefællens optagelse på plejehjem, institution til personer med vidtgående fysiske eller psykiske handicap eller psykiatrisk institution eller ved bestemmelse om ægtefællens optagelse i de nævnte plejeboliger eller på plejehjem under dennes indlæggelse på somatisk sygehus,».

6. § 13, stk. 1, nr. 4, affattes således

»4) at husstandsfællesskabet ophører ved, at en person, der havde fælles husstand med pensionisten, optages i plejeboliger som nævnt i nr. 2, på plejehjem, institution til personer med vidtgående fysiske eller psykiske handicap eller psykiatrisk institution eller ved bestemmelse om personens optagelse i de nævnte plejeboliger eller på plejehjem under dennes indlæggelse på somatisk sygehus.«

7. § 14, stk. 3, affattes således

»Stk. 3. Den i stk. 1 nævnte grænse finder ikke anvendelse, hvor kommunalbestyrelsen anviser en ældrebolig, jf. den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller en almen bolig, jf. lov om almene boliger m.v., til en person, der er berettiget til boligydelse.«

8. § 23, stk. 2, affattes således

»Stk. 2. Den i stk. 1 nævnte grænse finder ikke anvendelse, hvor kommunalbestyrelsen anviser en ældrebolig, jf. den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller en almen bolig, jf. lov om almene boliger m.v., til en person, der er berettiget til boligydelse.«

9. I § 24 a, stk. 1, nr. 1, ændres »et almennyttigt boligselskab, jf. § 2 i lov om boligbyggeri« til: »en almen boligorganisation, jf. § 1 i lov om almene boliger m.v.«

10. I § 32, stk. 2, ændres »almennyttige boligselskaber, jf. kapitel 2 i lov om boligbyggeri« til: »almene boligorganisationer, jf. § 1 i lov om almene boliger m.v.«

11. I § 39, stk. 2, 2. pkt., og i § 39, stk. 3, nr. 4, ændres »i lov om boliger« til: »i den tidligere lov om boliger«, og efter »med handicap« indsættes: », jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller § 5, stk. 2, i lov om almene boliger m.v.«

12. § 54, stk. 1, 1. pkt., affattes således

»Efter bestemmelserne i §§ 55 og 56 ydes efter ansøgning lån til betaling af beboerindskud i byggeri omfattet af lov om almene boliger m.v. bortset fra almene ungdomsboliger uden selvstændigt køkken og i ejendomme, der tilhører almennyttige institutioner, såfremt der til disse sidste ejendommes opførelse er bevilget statsstøtte i medfør af lov om boligbyggeri kapitel 12 eller tidligere boligbyggerilove, jf. senest lovbekendtgørelse nr. 483 af 16. august 1973 kapitel 6.«

13. I § 54, stk. 2, nr. 1, og i § 59, stk. 2, indsættes efter »i henhold til«: »den tidligere« og efter »handicap«: », jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, og på almene ældreboliger omfattet af lov om almene boliger m.v.«

14. I § 54, stk. 3, indsættes efter »ældrebolig«: »eller almen ældrebolig«.

15. I § 56 a, stk. 2, og i § 59, stk. 4, ændres »§ 14, stk. 8, i lov om boligbyggeri« til: »§ 51, stk. 2, i lov om almene boliger m.v.«

16. I § 57 indsættes efter »§ 68, stk. 1,»: »og lov om almene boliger m.v. § 52, stk. 1,».

17. I § 59, stk. 1, 1. pkt., ændres »almennyttigt byggeri, jf. kapitel 2 i lov om boligbyggeri« til: »byggeri omfattet af lov om almene boliger m.v. bortset fra almene ungdomsboliger uden selvstændigt køkken«.

18. I § 61, stk. 1 og 3, ændres »boligselskabet« til: »boligorganisationen«.

19. I § 61, stk. 3, ændres »selskabet« til: »organisationen«.

20. I § 61, stk. 5, ændres »boligindskud« til: »beboerindskud«.

21. I § 62 ændres »§ 11, stk. 3, i lov om boligbyggeri« til: »§ 71, stk. 3, i lov om almene boliger m.v.«

22. I § 66, stk. 1, ændres »almennyttigt byggeri, jf. kapitel 2 i lov om boligbyggeri« til: »byggeri omfattet af lov om almene boliger m.v.«

23. I § 73, stk. 2, ændres »§ 17, stk. 7, i lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »§ 63, stk. 2, i lov om almene boliger m.v.«

24. § 75 a affattes således

» § 75 a. Amtskommunen refunderer kommunens nettoudgifter til boligstøtte til beboere i ældreboliger og almene ældreboliger opført i medfør af § 5 a i den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, henholdsvis § 115, stk. 4, i lov om almene boliger m.v.

Stk. 2. Tilsvarende refunderes beliggenhedskommunens nettoudgifter til boligstøtte til beboere i ældreboliger og almene ældreboliger af den kommune, der har givet tilsagn om ombygning af et plejehjem til de pågældende boliger efter § 5 b i den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap eller § 115, stk. 3, i lov om almene boliger m.v.«

25. I § 76, stk. 1 og 2, ændres »§ 17 i lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »§ 63 i lov om almene boliger m.v.«

26. § 76, stk. 4, 1. pkt., affattes således

»Ud over de tilfælde, der er nævnt i stk. 1-3, kan det ved aftale mellem kommunalbestyrelserne i henholdsvis opholdskommunen og en tidligere opholdskommune aftales, at opholdskommunen får sin nettoudgift til boligstøtte refunderet af en tidligere opholdskommune, såfremt der i medfør af den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller lov om almene boliger m.v. anvises en ældrebolig henholdsvis en almen ældrebolig til en ældre eller person med handicap.«

Erhvervsministeriet

§ 6

I lov om individuel boligstøtte, jf. lovbekendtgørelse nr. 96 af 22. februar 1996, foretages følgende ændringer

1. § 5, nr. 2, affattes således

»2) at ansøgeren benytter en bolig her i landet til helårsbeboelse.«

2. § 9, stk. 1, affattes således

»Boligstøtte kan kun ydes, når boligen er forsynet med køkken med indlagt vand og forsvarligt afløb for spildevand (lejlighed), jf. dog stk. 2 og 3.«

3. I § 9 indsættes efter stk. 1, som nye stykker

» Stk. 2. Boligstøtte kan ydes til boliger uden selvstændigt køkken etableret i medfør af § 4 i den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller § 110, stk. 2, i lov om almene boliger m.v. samt til deltagere i kollektive bofællesskaber, jf. kapitel 4 a.

Stk. 3. Støtte til betaling af beboerindskud m.v. kan ydes til boliger uden selvstændigt køkken i de i kapitel 10 og 11 nævnte tilfælde.«

Stk. 2 bliver herefter stk. 4.

4. I § 10, stk. 4, 2. pkt., ændres »§ 10 a i lov om boligbyggeri« til: »§ 66 i lov om almene boliger m.v.«.

5. § 13, stk. 1, nr. 2, affattes således

»2) at samlivet ophører ved ægtefællens optagelse i plejeboliger efter § 1, stk. 1, 2. pkt., i den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller § 5, stk. 2, i lov om almene boliger m.v., ved ægtefællens optagelse på plejehjem, institution til personer med vidtgående fysiske eller psykiske handicap eller psykiatrisk institution eller ved bestemmelse om ægtefællens optagelse i de nævnte plejeboliger eller på plejehjem under dennes indlæggelse på somatisk sygehus,»

6. § 13, stk. 1, nr. 4, affattes således

»4) at husstandsfællesskabet ophører ved, at en person, der havde fælles husstand med pensionisten, optages i plejeboliger som nævnt i nr. 2, på plejehjem, institution til personer med vidtgående fysiske eller psykiske handicap eller psykiatrisk institution eller ved bestemmelse om personens optagelse i de nævnte plejeboliger eller på plejehjem under dennes indlæggelse på somatisk sygehus.«

7. § 14, stk. 3, affattes således

» Stk. 3. Den i stk. 1 nævnte grænse finder ikke anvendelse, hvor kommunalbestyrelsen anviser en ældrebolig, jf. den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller en almen bolig, jf. lov om almene boliger m.v., til en person, der er berettiget til boligydelse.«

8. § 23, stk. 2, affattes således

» Stk. 2. Den i stk. 1 nævnte grænse finder ikke anvendelse, hvor kommunalbestyrelsen anviser en ældrebolig, jf. den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller en almen bolig, jf. lov om almene boliger m.v., til en person, der er berettiget til boligydelse.«

9. I § 24 a, stk. 1, nr. 1, ændres »et almennyttigt boligselskab, jf. § 2 i lov om boligbyggeri« til: »en almen boligorganisation, jf. § 1 i lov om almene boliger m.v.«.

10. I § 32, stk. 2, ændres »almennyttige boligselskaber, jf. kapitel 2 i lov om boligbyggeri« til: »almene boligorganisationer, jf. § 1 i lov om almene boliger m.v.«.

11. I § 39, stk. 2, 2. pkt., og i § 39, stk. 3, nr. 4, ændres »i lov om boliger« til: »i den tidligere lov om boliger«, og efter »med handicap« indsættes: », jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller § 5, stk. 2, i lov om almene boliger m.v.«.

12. § 54, stk. 1, 1. pkt., affattes således

»Efter bestemmelserne i §§ 55 og 56 ydes efter ansøgning lån til betaling af beboerindskud i byggeri omfattet af lov om almene boliger m.v. bortset fra almene ungdomsboliger uden selvstændigt køkken, og i ejendomme, der tilhører almennyttige institutioner, såfremt der til disse sidste ejendommes opførelse er bevilget statsstøtte i medfør af lov om boligbyggeri, kapitel 12 eller tidligere boligbyggerilove, jf. senest lovbekendtgørelse nr. 483 af 16. august 1973, kapitel 6.«

13. I § 54, stk. 2, nr. 1, og i § 59, stk. 2, indsættes efter »i henhold til«: »den tidligere«, og efter »handicap«: », jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, og på almene ældreboliger omfattet af lov om almene boliger m.v.«.

14. I § 54, stk. 3, indsættes efter »ældrebolig«: »eller almen ældrebolig«.

15. I § 56 a, stk. 2, og i § 59, stk. 4, ændres »§ 14, stk. 8, i lov om boligbyggeri« til: »§ 51, stk. 2, i lov om almene boliger m.v.«.

16. I § 57 indsættes efter »§ 68, stk. 1 ,»: »og lov om almene boliger m.v., § 52, stk. 1,».

17. I § 59, stk. 1, 1. pkt., ændres »almennyttigt byggeri, jf. kapitel 2 i lov om boligbyggeri« til: »byggeri omfattet af lov om almene boliger m.v. bortset fra almene ungdomsboliger uden selvstændigt køkken«.

18. I § 61, stk. 1 og 3, ændres »boligselskabet« til: »boligorganisationen«.

19. I § 61, stk. 3, ændres »selskabet« til: »organisationen«.

20. I § 61, stk. 5, ændres »boligindskud« til: »beboerindskud«.

21. I § 62 ændres »§ 11, stk. 3, i lov om boligbyggeri« til: »§ 71, stk. 3, i lov om almene boliger m.v.«.

22. I § 66, stk. 1, ændres »almennyttigt byggeri, jf. kapitel 2 i lov om boligbyggeri« til: »byggeri omfattet af lov om almene boliger m.v.«.

23. I § 73, stk. 2, ændres »§ 17, stk. 7, i lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »§ 63, stk. 2, i lov om almene boliger m.v.«.

24. § 75 a affattes således

»Amtskommunen refunderer kommunens nettoudgifter til boligstøtte til beboere i ældreboliger og almene ældreboliger opført i medfør af § 5 a i den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, henholdsvis § 115, stk. 4, i lov om almene boliger m.v.

Stk. 2. Tilsvarende refunderes beliggenhedskommunens nettoudgifter til boligstøtte til beboere i ældreboliger og almene ældreboliger af den kommune, der har givet tilsagn om ombygning af et plejehjem til de pågældende boliger efter § 5 b i den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap eller § 115, stk. 3, i lov om almene boliger m.v.«

25. I § 76, stk. 1 og 2, ændres »§ 17 i lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »§ 63 i lov om almene boliger m.v.«.

26. § 76, stk. 4, 1. pkt., affattes således

» Stk. 4. Ud over de tilfælde, der er nævnt i stk. 1-3, kan det ved aftale mellem kommunalbestyrelserne i henholdsvis opholdskommunen og en tidligere opholdskommune aftales, at opholdskommunen får sin nettoudgift til boligstøtte refunderet af en tidligere opholdskommune, såfremt der i medfør af den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller lov om almene boliger m.v. anvises en ældrebolig henholdsvis en almen ældrebolig til en ældre eller person med handicap.«

Erhvervsministeriet

§ 6

I lov om individuel boligstøtte, jf. lovbekendtgørelse nr. 96 af 22. februar 1996, foretages følgende ændringer

1. § 5, nr. 2, affattes således

»2) at ansøgeren benytter en bolig her i landet til helårsbeboelse.«

§ 7

I lov om erhvervsdrivende fonde, jf. lovbekendtgørelse nr. 547 af 20. juni 1996, foretages følgende ændring

1. I § 1, stk. 4, nr. 3, ændres »almennyttige boligselskaber« til: »almene boligorganisationer«.

Finansministeriet

§ 7

I lov om erhvervsdrivende fonde, jf. lovbekendtgørelse nr. 547 af 20. juni 1996, foretages følgende ændring

1. I § 1, stk. 4, nr. 3 , ændres »almennyttige boligselskaber« til: »almene boligorganisationer«.

Finansministeriet

§ 7

I lov om erhvervsdrivende fonde, jf. lovbekendtgørelse nr. 547 af 20. juni 1996, foretages følgende ændring

1. I § 1, stk. 4, nr. 3 , ændres »almennyttige boligselskaber« til: »almene boligorganisationer«.

§ 7. Til den skattepligtige indkomst medregnes ikke

. . .

o) Beløb, der hidrører fra udbetaling af beboerindskud (boligandele eller boligindskud) samt indekstillæg hertil, for så vidt indskuddet vedrører lejligheder, der omfattes af de i lov om boligbyggeri fastsatte regler om almennyttig boligvirksomhed.

p) . . .

Økonomiministeriet

§ 8

I lov nr. 1093 af 21. december 1994 om begrænsning af skyldneres muligheder for at deltage i offentlige udbudsforretninger og om ændring af visse andre love. (Effektivisering af inddrivelsen af restancer til det offentlige) foretages følgende ændring

1. § 2, stk. 1, affattes således

»Ved ordregivere forstås i denne lov alle dele af den offentlige forvaltning samt modtagere af støtte til almene boliger efter lov om almene boliger m.v. eller den tidligere lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 722 af 1. august 1996, selvejende ungdomsboliger og kollektive bofællesskaber efter den tidligere lov om boligbyggeri samt til ældreboliger efter den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996.«

Socialministeriet

§ 8

I lov nr. 1093 af 21. december 1994 om begrænsning af skyldneres muligheder for at deltage i offentlige udbudsforretninger og om ændring af visse andre love foretages følgende ændring

1. § 2, stk. 1, affattes således

»Ved ordregivere forstås i denne lov alle dele af den offentlige forvaltning samt modtagere af støtte til almene boliger efter lov om almene boliger m.v. eller den tidligere lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 722 af 1. august 1996, selvejende ungdomsboliger og kollektive bofællesskaber efter den tidligere lov om boligbyggeri samt til ældreboliger efter den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996.«

Socialministeriet

§ 8

I lov nr. 1093 af 21. december 1994 om begrænsning af skyldneres muligheder for at deltage i offentlige udbudsforretninger og om ændring af visse andre love foretages følgende ændring

1. § 2, stk. 1, affattes således

»Ved ordregivere forstås i denne lov alle dele af den offentlige forvaltning samt modtagere af støtte til almene boliger efter lov om almene boliger m.v. eller den tidligere lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 722 af 1. august 1996, selvejende ungdomsboliger og kollektive bofællesskaber efter den tidligere lov om boligbyggeri samt til ældreboliger efter den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996.«

§ 9

I lov om social bistand, jf. lovbekendtgørelse nr. 110 af 26. februar 1996, som ændret senest ved lov nr. 497 af 12. juni 1996, foretages følgende ændringer

1. I § 11, stk. 1, nr. 3 , indsættes efter »§ 115, stk. 2 og 3,»: »§ 63 i lov om almene boliger m.v.«, efter »§ 17, stk. 5, i«: »den tidligere« og efter »med handicap«: », jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996«.

2. I § 11, stk. 2, 1. pkt., indsættes efter »en ældrebolig i medfør af«: »den tidligere« og efter »ældre og personer med handicap«: », jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller en almen ældrebolig i medfør af lov om almene boliger m.v.«

3. I § 11, stk. 2, 2. pkt., ændres »et almennyttigt boligselskab« til: »en almen boligorganisation«.

§ 9

I lov om social bistand, jf. lovbekendtgørelse nr. 110 af 26. februar 1996, som ændret senest ved lov nr. 497 af 12. juni 1996, foretages følgende ændringer

1. I § 11, stk. 1, nr. 3 , indsættes efter »§ 115, stk. 2 og 3,» : »§ 63 i lov om almene boliger m.v.«, efter »§ 17, stk. 5, i«: »den tidligere« og efter »med handicap«: », jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996«.

2. I § 11, stk. 2, 1. pkt., indsættes efter »en ældrebolig i medfør af«: »den tidligere« og efter »ældre og personer med handicap«: », jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller en almen ældrebolig i medfør af lov om almene boliger m.v.«.

3. I § 11, stk. 2, 2. pkt., ændres »et almennyttigt boligselskab« til: »en almen boligorganisation«.

§ 9. Boligstøtte kan kun ydes, når lejligheden er forsynet med køkken med indlagt vand og forsvarligt afløb for spildevand. Boligstøtte kan dog ydes til boliger uden selvstændigt køkken etableret i medfør af § 4 i lov om boliger for ældre og personer med handicap samt til deltagere i kollektive bofællesskaber omfattet af kapitel 4 a.

Stk. 2. Ved fremleje, fremlån eller udlejning eller anvendelse til erhverv af en del af lejligheden kan boligstøtte kun ydes, såfremt den del af lejligheden, som ansøgeren selv benytter, opfylder betingelserne i stk. 1.

4. I § 10, stk. 4, 2. pkt., ændres »§ 10 a i lov om boligbyggeri« til: »§ 66 i lov om almene boliger m.v.«.

§ 9

I lov om social bistand, jf. lovbekendtgørelse nr. 110 af 26. februar 1996, som ændret ved lov nr. 497 af 12. juni 1996, foretages følgende ændringer

1. I § 11, stk. 1, nr. 3, indsættes efter »§ 115, stk. 2 og 3,»: § 63 i lov om almene boliger m.v.«, efter »§ 17, stk. 5, i«: »den tidligere«, og efter »med handicap«: », jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996«.

2. I § 11, stk. 2, 1. pkt., indsættes efter »en ældrebolig i medfør af«: »den tidligere« og efter »ældre og personer med handicap«: », jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller en almen ældrebolig i medfør af lov om almene boliger m.v.«.

3. I § 11, stk. 2, 2. pkt., ændres »et almennyttigt boligselskab« til: »en almen boligorganisation«.

§ 10

I lov om social pension, jf. lovbekendtgørelse nr. 612 af 24. juni 1996, foretages følgende ændring

1. § 58, stk. 1, nr. 2 , affattes således

»2) En ældrebolig efter den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, en almen ældrebolig efter lov om almene boliger m.v. eller en byfornyet bolig i medfør af lov om byfornyelse og boligforbedring, når optagelse er sket i medfør af § 11, stk. 2, i lov om social bistand, § 17, stk. 5, i den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap eller § 63 i lov om almene boliger m.v.«

Indenrigsministeriet

§ 10

I lov om social pension, jf. lovbekendtgørelse nr. 612 af 24. juni 1996, foretages følgende ændringer

1. § 58, stk. 1, nr. 2 , affattes således

»2) En ældrebolig efter den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, en almen ældrebolig efter lov om almene boliger m.v. eller en byfornyet bolig i medfør af lov om byfornyelse og boligforbedring, når optagelse er sket i medfør af § 11, stk. 2, i lov om social bistand, § 17, stk. 5, i den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap eller § 63 i lov om almene boliger m.v.«

Indenrigsministeriet

§ 10. Loven anvendes på

- - -

6. Bygninger, hvor en del af bygningen skal indrettes til ældreboliger, når kommunalbestyrelsen attesterer, at en del af bygningen indrettes til boliger, der får eller har fået tilsagn om støtte efter lov om boliger for ældre og personer med handicap. Ældreboligerne og resten af bygningen skal efter opdeling hver for sig udgøre en samlet ejerlejlighed.

7. Bygninger, der er kondemnerede i henhold til lov om byfornyelse og boligforbedring eller den tidligere gældende lov om boligtilsyn, når kommunalbestyrelsen attesterer, at mindst halvdelen af bygningernes bruttoetageareal efter bygnings- og boligregistret indrettes til ungdomsboliger, der får eller har fået tilsagn om statsstøtte til indretning eller opførelse efter byggestøtte-, kollegiestøtte- eller boligbyggerilovgivningen eller efter § 15, stk. 3, i lov om byfornyelse og boligforbedring, og den resterende del af bruttoetagearealet indrettes til andet end beboelse. Ungdomsboligerne skal efter opdeling udgøre en samlet ejerlejlighed.

Stk. 2. Loven anvendes ikke på

1. Landbrugsejendomme, jf. lov om landbrugsejendomme.

2. Ejendomme, som tilhører almennyttige boligselskaber, jf. kapitel 2 i lov om boligbyggeri, og indeholder boliger og sædvanlige fællesfaciliteter til brug for boligtagerne. Opdelingen kan dog ske, hvis hele beboelsesarealet og alle sædvanlige fællesfaciliteter til brug for boligtagerne efter opdelingen udgør en ejerlejlighed. Denne ejerlejlighed kan ikke videreopdeles.

3. Ejendomme, der tilhører private andelsboligforeninger.

- - -

§ 10.

- - -

Stk. 4. Har lejeren pligt til at vedligeholde det lejede med tapet, hvidtning og maling, forhøjes lejen ved beregningen med 36,00 kr. pr. m2 bruttoetageareal. Påhviler pligten kun delvis lejeren, herunder i medfør af § 10 a i lov om boligbyggeri, forhøjes lejen ved beregningen med 18,00 kr. pr. m2 bruttoetageareal. Påhviler pligten til anden vedligeholdelse lejeren helt eller delvis, forhøjes lejen yderligere med henholdsvis 36,00 kr. pr. m2 bruttoetageareal og 18,00 kr. pr. m2 bruttoetageareal. De i 1.-3. pkt. nævnte beløb reguleres efter § 72, stk. 1, nr. 7.

- - -

5. § 13, stk. 1, nr. 2, affattes således

»2) at samlivet ophører ved ægtefællens optagelse i plejeboliger efter § 1, stk. 1, 2. pkt., i den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller § 5, stk. 2, i lov om almene boliger m.v., ved ægtefællens optagelse på plejehjem, institution til personer med vidtgående fysiske eller psykiske handicap eller psykiatrisk institution eller ved bestemmelse om ægtefællens optagelse i de nævnte plejeboliger eller på plejehjem under dennes indlæggelse på somatisk sygehus,»

6. § 13, stk. 1, nr. 4, affattes således

»4) at husstandsfællesskabet ophører ved, at en person, der havde fælles husstand med pensionisten, optages i plejeboliger som nævnt i nr. 2, på plejehjem, institution til personer med vidtgående fysiske eller psykiske handicap eller psykiatrisk institution eller ved bestemmelse om personens optagelse i de nævnte plejeboliger eller på plejehjem under dennes indlæggelse på somatisk sygehus.«.

§ 10

I lov om social pension, jf. lovbekendtgørelse nr. 612 af 24. juni 1994, foretages følgende ændring

1. § 58, stk. 1, nr. 2 affattes således

»2) En ældrebolig efter den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, en almen ældrebolig efter lov om almene boliger m.v. eller en byfornyet bolig i medfør af lov om byfornyelse og boligforbedring, når optagelse er sket i medfør af § 11, stk. 2, i lov om social bistand, § 17, stk. 5, i den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap eller § 63 i lov om almene boliger m.v.«

§ 11

I lov om kommunernes styrelse, jf. lovbekendtgørelse nr. 615 af 18. juli 1995, foretages følgende ændring

1. I § 68, stk. 2, ændres »lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »lov om almene boliger m.v.«

§ 11

I lov om kommunernes styrelse, jf. lovbekendtgørelse nr. 615 af 18. juli 1995, foretages følgende ændring

1. I § 68, stk. 2, ændres »lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »lov om almene boliger m.v.«.

§ 11. Opholdskommunen kan kræve sin del af udgifterne til bistand refunderet af en tidligere opholdskommune,

. . .

3) når pågældende har ophold i kommunen eller i amtskommunen på grund af ganske særlige forhold, jf. § 68, stk. 3, § 68 b, stk. 3, § 83, stk. 2 og 3, og § 115, stk. 2 og 3, samt § 17, stk. 5, i lov om boliger for ældre og personer med handicap.

Stk. 2. Ud over de tilfælde, der er nævnt i stk. 1, kan det ved aftale mellem kommunalbestyrelserne i henholdsvis fraflytnings- og tilflytningskommunen bestemmes, at fraflytningskommunen fortsat afholder opholdskommunens udgifter efter denne lov, når en kommune anviser en person en ældrebolig i medfør af lov om boliger for ældre og personer med handicap. Det samme gælder i alle tilfælde, hvor kommunalbestyrelsen afviser til en ældre- eller handicapegnet bolig, eller hvor en person omfattet af § 24 a, stk. 1, nr. 1 eller 2, i lov om individuel boligstøtte anvises bolig i et kollektivt bofællesskab af kommunalbestyrelsen, amtsrådet, et almennyttigt boligselskab eller en privat organisation som udlejer. I aftalen fastsættes, om denne kun skal gælde, så længe den pågældende bor i en den anviste bolig.

Stk. 3. . . .

§ 11

I lov om kommunernes styrelse, jf. lovbekendtgørelse nr. 615 af 18. juli 1995, foretages følgende ændring

1. I § 68, stk. 2, ændres »lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »lov om almene boliger m.v.«.

§ 12

I lov om Københavns Kommunes styrelse, jf. lovbekendtgørelse nr. 616 af 18. juli 1995, som ændret ved lov nr. 222 af 27. marts 1996, foretages følgende ændring

1. I § 51 a, stk. 2, ændres »lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »lov om almene boliger m.v.«

§ 12

I lov om Københavns kommunes styrelse, jf. lovbekendtgørelse nr. 616 af 18. juli 1995, som ændret ved lov nr. 222 af 27. marts 1996, foretages følgende ændring

1. I § 51 a, stk. 2, ændres »lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »lov om almene boliger m.v.«.

§ 12 a. Boligministeren kan inden for den årlige ramme, jf. § 1, meddele tilsagn om tilskud til gennemførelse af privat byfornyelse i ejendomme ejet af almennyttige boligselskaber, jf. § 1, stk. 1, nr. 2.

. . .

5. I § 12 a, stk. 3, ændres »§ 12, stk. 4, i lov om boligbyggeri« til: »§ 68 i lov om almene boliger m.v.«.

§ 12 a. Boligministeren kan inden for den årlige ramme, jf. § 1, meddele tilsagn om tilskud til gennemførelse af privat byfornyelse i ejendomme ejet af almennyttige boligselskaber, jf. § 1, stk. 1, nr. 2.

. . .

Stk. 3. Såfremt der til gennemførelsen af forbedringsarbejder med hertil knyttede nødvendige følgearbejder, som er omfattet af denne lov, ydes støtte efter anden lovgivning eller anvendes beløb henlagt efter § 12, stk. 4, i lov om boligbyggeri, kan den del af udgiften, som herved dækkes, ikke medregnes ved beregning af ydelsen efter stk. 2.

6. I § 12 b, 1. pkt., ændres »boligselskabet« til: »boligorganisationen«.

§ 12 b. Kommunalbestyrelsen kan efter anmodning fra boligselskabet anvise en passende erstatningsbolig. For en erstatningsbolig skal kunne anses for passende, skal den mindst have samme størrelse, kvalitet, udstyr og beliggenhed som den hidtidige bolig og en beregnet nettoboligudgift, der ikke væsentligt overstiger den hidtidige nettoboligudgift. Anvisning af en erstatningsbolig skal ske inden arbejdernes iværksættelse.

7. I § 12 c, stk. 1, 1. pkt., ændres »boligselskabet« til: »boligorganisationen«.

§ 12 c. Ansøgning om tilsagn om tilskud skal indeholde en erklæring afgivet af en boligselskabet udpeget byggesagsrådgiver, der er omfattet af en sædvanlig rådgiverforsikring, om, at de påtænkte arbejder er omfattet af de i medfør af § 2, stk. 3, fastsatte regler. Ansøgningen skal ske på et af Boligministeriet udfærdiget skema og indsendes til Boligministeriet.

. . .

8. I § 12 d, stk. 3, 2. pkt., ændres »det almennyttige boligselskab« til: »den almene boligorganisation«.

§ 12 d. Efter arbejdernes færdiggørelse indsendes ansøgning om udbetaling af tilskud til Boligministeriet på et af Boligministeriet udfærdiget skema.

. . .

Stk. 3. Tilskuddet ydes med virkning fra datoen for arbejdernes færdiggørelse. Udbetalingen sker kvartalsvis bagud til det almennyttige boligselskab på grundlag af de i stk. 1 og 2 afgivne oplysninger. Kongeriget Danmarks Hypotekbank og Finansforvaltnig varetager udbetalingen.

§ 12

I lov om Københavns kommunes styrelse, jf. lovbekendtgørelse nr. 616 af 18. juli 1995, som ændret ved lov nr. 222 af 27. marts 1996, foretages følgende ændring

1. I § 51 a, stk. 2, ændres »lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »lov om almene boliger m.v.«.

§ 13

I lov om kommunal udligning og generelle tilskud til kommuner og amtskommuner, jf. lovbekendtgørelse nr. 555 af 30. juni 1995, som ændret ved § 2 i lov nr. 223 af 27. marts 1996, foretages følgende ændringer

1. § 20, stk. 2, affattes således

»Stk. 2. Til kommunerne i hovedstadsområdet ydes et udligningstilskud svarende til kommunernes nettoudgifter til individuel boligstøtte m.v. i henhold til lov om individuel boligstøtte og en nærmere andel af visse kommunale nettoudgifter i henhold til den tidligere lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 722 af 1. august 1996, lov om almene boliger m.v., lov om byfornyelse og boligforbedring og den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996. Samtlige kommuner i hovedstadsområdet bidrager til det årlige tilskud i forhold til den enkelte kommunes andel af det samlede kommunale beskatningsgrundlag i hovedstadsområdet.«

2. I § 25, stk. 3, ændres »lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »lov om almene boliger m.v.«

§ 13

I lov om kommunal udligning og generelle tilskud til kommuner og amtskommuner, jf. lovbekendtgørelse nr. 555 af 30. juni 1995, som ændret ved lov nr. 223 af 27. marts 1996, foretages følgende ændringer

1. § 20, stk. 2, affattes således

» Stk. 2. Til kommunerne i hovedstadsområdet ydes et udligningstilskud svarende til kommunernes nettoudgifter til individuel boligstøtte m.v. i henhold til lov om individuel boligstøtte og en nærmere andel af visse kommunale nettoudgifter i henhold til den tidligere lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 722 af 1. august 1996, lov om almene boliger m.v., lov om byfornyelse og boligforbedring og den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996. Samtlige kommuner i hovedstadsområdet bidrager til det årlige tilskud i forhold til den enkelte kommunes andel af det samlede kommunale beskatningsgrundlag i hovedstadsområdet.«

2. I § 25, stk. 3, ændres »lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »lov om almene boliger m.v.«

§ 13.

Boligudgiften for pensionister ændres ikke efter §§ 12 og 12 a, hvis arealgrænserne overskrides som følge af,

- - -

4) at husstandsfællesskabet ophører ved, at en person, der havde fælles husstand med pensionisten, optages i plejeboliger efter § 1, stk. 1, 2. pkt., i lov om boliger for ældre og personer med handicap, på plejehjem, institution til personer med vidtgående fysiske eller psykiske handicap, psykiatrisk institution eller ved bestemmelse om optagelse i plejeboliger efter § 1, stk. 1, 2. pkt., i lov om boliger for ældre og personer med handicap, på plejehjem under dennes indlæggelse på somatisk sygehus.

- - -

7. § 14, stk. 3, affattes således

» Stk. 3. Den i stk. 1 nævnte grænse finder ikke anvendelse, hvor kommunalbestyrelsen anviser en ældrebolig, jf. den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller en almen bolig, jf. lov om almene boliger m.v., til en person, der er berettiget til boligydelse.

§ 13

I lov om kommunal udligning og generelle tilskud til kommuner og amtskommuner, jf. lovbekendtgørelse nr. 555 af 30. juni 1995, som ændret ved lov nr. 223 af 27. marts 1996, foretages følgende ændringer

1. § 20, stk. 2, affattes således

» Stk. 2. Til kommunerne i hovedstadsområdet ydes et udligningstilskud svarende til kommunernes nettoudgifter til individuel boligstøtte m.v. i henhold til lov om individuel boligstøtte og en nærmere andel af visse kommunale nettoudgifter i henhold til den tidligere lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 722 af 1. august 1996, lov om almene boliger m.v., lov om byfornyelse og boligforbedring og den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996. Samtlige kommuner i hovedstadsområdet bidrager til det årlige tilskud i forhold til den enkelte kommunes andel af det samlede kommunale beskatningsgrundlag i hovedstadsområdet.«

§ 14

I lov om valg til Folketinget, jf. lovbekendtgørelse nr. 759 af 19. august 1994, som ændret senest ved lov nr. 472 af 12. juni 1996, foretages følgende ændringer

1. § 54, stk. 1, nr. 4, 1. pkt., affattes således

»Almene ældreboliger, der er omfattet af lov om almene boliger m.v., og ældreboliger, der er omfattet af den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996.«

2. I § 55, stk. 2, ændres »§ 54, stk. 1, nr. 2-3« til: »§ 54, stk. 1, nr. 2-4«.

Skatteministeriet

§ 14

I lov om valg til Folketinget, jf. lovbekendtgørelse nr. 759 af 19. august 1994, som ændret senest ved lov nr. 472 af 12. juni 1996, foretages følgende ændringer

1. § 54, stk. 1, nr. 4, 1. pkt., affattes således

»Almene ældreboliger, der er omfattet af lov om almene boliger m.v., og ældreboliger, der er omfattet af den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996.«

2. I § 55 stk. 2, ændres »§ 54, stk. 1, nr. 2-3« til: »§ 54, stk. 1, nr. 2-4«.

Skatteministeriet

§ 14.

- - -

Stk. 3. Den i stk. 1 nævnte grænse finder ikke anvendelse, hvor kommunalbestyrelsen anviser en ældrebolig, jf. lov om boliger for ældre og personer med handicap, til en person, der er berettiget til boligydelse. Det samme gælder, hvis en ældreegnet bolig i almennyttigt boligbyggeri i medfør af § 14, stk. 2 og 3, i lov om boligbyggeri stilles til rådighed for en person som nævnt i 1. pkt.

8. § 23, stk. 2, affattes således

» Stk. 2. Den i stk. 1 nævnte grænse finder ikke anvendelse, hvor kommunalbestyrelsen anviser en ældrebolig, jf. den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller en almen bolig, jf. lov om almene boliger m.v., til en person, der er berettiget til boligydelse.

§ 14

I lov om valg til Folketinget. jf. lovbekendtgørelse nr. 759 af 19. august 1994, som ændret senest ved lov nr. 472 af 12. juni 1996, foretages følgende ændringer

1. § 54, stk. 1, nr. 4, 1. pkt., affattes således

»Almene ældreboliger, der er omfattet af lov om almene boliger m.v., og ældreboliger, der er omfattet af den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996.«

§ 15

I lov om indkomstbeskatning af aktieselskaber m.v. (selskabsskatteloven), jf. lovbekendtgørelse nr. 769 af 19. september 1995, som ændret senest ved § 1 i lov nr. 487 af 12. juni 1996, foretages følgende ændring

1. § 3, stk. 1, nr. 6, affattes således

»6) Landsbyggefonden samt boligorganisationer, der er godkendt af kommunalbestyrelsen til at udøve almen boligvirksomhed, for så vidt indtægterne - bortset fra normal forrentning af en eventuel indskudskapital - ifølge vedtægtsmæssig bestemmelse udelukkende kan anvendes til fremme af alment boligbyggeri eller lignende af boligministeren godkendt formål.«

§ 15

I lov om indkomstbeskatning af aktieselskaber m.v. (selskabsskatteloven), jf. lovbekendtgørelse nr. 769 af 19. september 1995, som ændret senest ved § 1 i lov nr. 487 af 12. juni 1996, foretages følgende ændring

1. § 3, stk. 1, nr. 6, affattes således

»6) Landsbyggefonden samt boligorganisationer, der er godkendt af kommunalbestyrelsen til at udøve almen boligvirksomhed, for så vidt indtægterne - bortset fra normal forrentning af en eventuel indskudskapital - ifølge vedtægtsmæssig bestemmelse udelukkende kan anvendes til fremme af alment boligbyggeri eller lignende af boligministeren godkendt formål.«

§ 15

I lov om indkomstbeskatning af aktieselskaber m.v. (selskabsskatteloven), jf. lovbekendtgørelse nr. 769 af 19. september 1995, som ændret senest ved § 1 i lov nr. 487 af 12. juni 1996, foretages følgende ændring

1. § 3, stk. 1, nr. 6, affattes således

»6) Landsbyggefonden samt boligorganisationer, der er godkendt af kommunalbestyrelsen til at udøve almen boligvirksomhed, for så vidt indtægterne - bortset fra normal forrentning af en eventuel indskudskapital - ifølge vedtægtsmæssig bestemmelse udelukkende kan anvendes til fremme af alment boligbyggeri eller lignende af boligministeren godkendt formål.«

§ 16

I lov om påligningen af indkomst- og formueskat til staten (ligningsloven), jf. lovbekendtgørelse nr. 869 af 15. november 1995, som ændret senest ved § 1 i lov nr. 488 af 12. juni 1996, foretages følgende ændring

1. I § 7, litra o , ændres »boligbyggeri« til: »almene boliger m.v.« og »almennyttig« til: »almen«.

Økonomiministeriet

§ 16

I lov om påligningen af indkomst- og formueskat til staten (ligningsloven), jf. lovbekendtgørelse nr. 869 af 15. november 1995, som ændret senest ved § 1 i lov nr. 488 af 12. juni 1996, foretages følgende ændring

1. I § 7, litra o , ændres »boligbyggeri« til: »almene boliger m.v.« og »almennyttig« til: »almen«.

Økonomiministeriet

§ 16

I lov om påligningen af indkomst- og formueskat til staten (ligningsloven), jf. lovbekendtgørelse nr. 869 af 15. november 1995, som ændret senest ved § 1 i lov nr. 488 af 12. juni 1996, foretages følgende ændring

1. I § 7, litra o, ændres »boligbyggeri« til: »almene boliger m.v.« og »almennyttig« til: »almen«.

§ 17

I realkreditloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 924 af 23. oktober 1996, foretages følgende ændringer

1. Overskriften til § 30 affattes således

»Alment boligbyggeri«.

2. I § 30, stk. 1 , ændres »stk. 2-6« til: »stk. 2-7«.

3. I § 30, stk. 1 og 4 , ændres »almennyttigt« til: »alment«.

4. I § 30, stk. 2, ændres »Til opførelse, herunder af forsøgsbyggeri i henhold til kapitel 8 og § 62 a i lov om boligbyggeri« til: »Til etablering af almene boliger efter § 115, stk. 1-4, i lov om almene boliger m.v., herunder af forsøgsbyggeri i henhold til kapitel 10 i lov om almene boliger m.v.«

5. I § 30 indsættes efter stk. 4 som nyt stykke

»Stk. 5. Til nedsættelse af beboerindskud i tidligere lette kollektivboliger, jf. § 73, stk. 2, i lov om almene boliger m.v., kan ydes indekslån, type IS, mod garanti fra kommunalbestyrelsen for hele lånet. Den maksimale løbetid er 50 år.«

Stk. 5 og 6 bliver herefter stk. 6 og 7.

6. I § 30, stk. 5, der bliver stk. 6, indsættes efter »Til andre formål kan«: »med kommunalbestyrelsens godkendelse«.

7. I § 30, stk. 5, der bliver stk. 6, ophæves sidste pkt.

8. I § 30, stk. 6, der bliver stk. 7, ændres »stk. 2, stk. 4 og stk. 5, 4. pkt.,» til: »stk. 2, 4 og 5« og »lov om boligbyggeri« til: »lov om almene boliger m.v.«

9. I § 30, stk. 6, 2. pkt. , der bliver stk. 7, 2. pkt., ændres »stk. 5, 3. pkt.« til: »stk. 6, 3. pkt.«

10. I § 31, stk. 1, ændres »stk. 2-7« til: »stk. 2-5«.

11. § 31, stk. 2 og 3, ophæves.

Stk. 4-7 bliver herefter stk. 2-5.

12. I § 31, stk. 6, der bliver stk. 4, indsættes efter »Til andre formål«: »end opførelse, ejerskifte, om- og tilbygning eller de i stk. 3 nævnte«.

13. I § 31, stk. 7, der bliver stk. 5, ændres »stk. 2-3 og stk. 5« til: »stk. 3« og »lov om boligbyggeri« til: »lov om almene boliger m.v.«

14. § 31 a med tilhørende overskrift ophæves.

15. § 32 affattes således

» § 32. Til andre formål end opførelse, ejerskifte eller om- og tilbygning kan med kommunalbestyrelsens godkendelse ydes nominallån inden for en lånegrænse på 80 pct. Den maksimale løbetid er 30 år.«

16. I § 32 a ændres »kapitel 9 a i lov om boligbyggeri« til: »kapitel 11 i lov om almene boliger m.v.«

17. I § 40, stk. 4, ændres »almennyttigt boligbyggeri« til: »alment boligbyggeri«.

§ 17

I realkreditloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 802 af 5. oktober 1995, med de ændringer der følger af § 3 i lov nr. 220 af 27. marts 1996 og af lov nr. 434 af 28. maj 1996, foretages følgende ændringer

1. I overskriften til § 30 ændres »Almennyttigt boligbyggeri« til : »Alment boligbyggeri«.

2. I § 30, stk. 1 , ændres »stk. 2-6« til: »stk. 2-7«.

3. I § 30, stk. 1 og 4 , ændres »almennyttigt« til: »alment«.

4. I § 30, stk. 2, ændres »Til opførelse, herunder af forsøgsbyggeri i henhold til kapitel 8 og § 62 a i lov om boligbyggeri« til: »Til etablering af almene boliger efter § 115, stk. 1-4, i lov om almene boliger m.v., herunder af forsøgsbyggeri i henhold til kapitel 10 i lov om almene boliger m.v.«.

5. I § 30 indsættes efter stk. 4 som nyt stykke

» Stk. 5. Til nedsættelse af beboerindskud i tidligere lette kollektivboliger, jf. § 73, stk. 2, i lov om almene boliger m.v., kan ydes indekslån, type IS, mod garanti fra kommunalbestyrelsen for hele lånet. Den maksimale løbetid er 50 år.«.

Stk. 5 og 6 bliver herefter stk. 6 og 7.

6. I § 30, stk. 5, der bliver stk. 6, indsættes efter »Til andre formål kan«: »med kommunalbestyrelsens godkendelse«.

7. I § 30, stk. 5, der bliver stk. 6, ophæves sidste punktum.

8. I § 30, stk. 6, der bliver stk. 7, ændres »stk. 2, stk. 4 og stk. 5, 4. pkt.,» til: »stk. 2, 4 og 5« og »lov om boligbyggeri« til: »lov om almene boliger m.v.«.

9. I § 30, stk. 6, 2. pkt. , der bliver stk. 7, 2. pkt. , ændres »stk. 5, 3. pkt.« til: »stk. 6, 3. pkt.«.

10. I § 31, stk. 1, ændres »stk. 2-7« til: »stk. 2-5«.

11. § 31, stk. 2 og 3, ophæves.

Stk. 4-7 bliver herefter stk. 2-5.

12. I § 31, stk. 6, der bliver stk. 4, indsættes efter »Til andre formål«: »end opførelse, ejerskifte, om- og tilbygning eller de i stk. 3 nævnte«.

13. I § 31, stk. 7, der bliver stk. 5, ændres »stk. 2-3 og stk. 5« til: »stk. 3« og »lov om boligbyggeri« til: »lov om almene boliger m.v.«.

14. § 31 a og overskriften »Kollektive bofællesskaber« ophæves .

15. § 32 affattes således

» § 32. Til andre formål end opførelse, ejerskifte eller om- og tilbygning kan med kommunalbestyrelsens godkendelse ydes nominallån inden for en lånegrænse på 80 pct. Den maksimale løbetid er 30 år.«.

16. I § 32a ændres »kapitel 9 a i lov om boligbyggeri« til: »kapitel 11 i lov om almene boliger m.v.«.

17. I § 40, stk. 4, ændres »almennyttigt boligbyggeri« til: »alment boligbyggeri«.

§ 17

I realkreditloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 802 af 5. oktober 1995, med de ændringer der følger af § 3 i lov nr. 220 af 27. marts 1996 og af lov nr. 434 af 28. maj 1996, foretages følgende ændringer

1. I overskriften til § 30 ændres »Almennyttigt boligbyggeri« til: »Alment boligbyggeri«.

2. I § 30 , stk. 1 , ændres »stk. 2-6« til: »stk. 2-7«.

3. I § 30 , stk. 1 og 4 , ændres »almennyttigt« til: »alment«.

4. I § 30 , stk. 2 , ændres »Til opførelse, herunder af forsøgsbyggeri i henhold til kapitel 8 og § 62 a i lov om boligbyggeri« til: »Til etablering af almene boliger efter § 115, stk. 1-4, i lov om almene boliger m.v., herunder af forsøgsbyggeri i henhold til kapitel 10 i lov om almene boliger m.v.«.

5. I § 30 indsættes efter stk. 4 som nyt stykke

» Stk. 5. Til nedsættelse af beboerindskud i tidligere lette kollektivboliger, jf. § 73, stk. 2, i lov om almene boliger m.v., kan ydes indekslån, type IS, mod garanti fra kommunalbestyrelsen for hele lånet. Den maksimale løbetid er 50 år.«

Stk. 5 og 6 bliver herefter stk. 6 og 7.

6. I § 30, stk. 5 , der bliver stk. 6 , indsættes efter »Til andre formål kan«: »med kommunalbestyrelsens godkendelse«.

7. I § 30, stk. 5 , der bliver stk. 6, ophæves sidste punktum.

8. I § 30, stk. 6 , der bliver stk. 7 , ændres »stk. 2, stk. 4 og stk. 5, 4. pkt.,» til: »stk. 2, 4 og 5« og »lov om boligbyggeri« til: »lov om almene boliger m.v.«.

9. I § 30, stk. 6, 2. pkt. , der bliver stk. 7, 2. pkt. , ændres »stk. 5, 3. pkt.« til: »stk. 6, 3. pkt.«.

§ 18

Loven træder i kraft den 1. januar 1997.

Oprindeligt fremsat forslag

Boligministeriet

§ 18

Loven træder i kraft den 1. januar 1997.

Bemærkninger til lovforslaget

Almindelige bemærkninger

1. Lovforslagets baggrund og hovedindhold

Forslaget indeholder konsekvensændringer som følge af lov nr. 374 af 22. maj 1996 om almene boliger m.v., som træder i kraft den 1. januar 1997. Lov om almene boliger m.v. er en sammenskrivning af lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 722 af 1. august 1996, og lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996.

Selv om lov om boligbyggeri og lov om boliger for ældre og personer med handicap ophæves pr. 1. januar 1997 - og derfor i lovforslaget betegnes som »tidligere« - finder disse love stadig i et vist omfang anvendelse. Lov om boligbyggeri finder således fortsat anvendelse for selvejende ungdomsboliger og selvejende lette kollektivboliger, og lov om boliger for ældre og personer med handicap finder fortsat anvendelse for selvejende ældreboliger og ældreboliger ejet af en pensionskasse, som modtager støttetilsagn inden 1. januar 1997. Desuden finder de tidligere love for så vidt angår de regler, hvorefter støtten er ydet, fortsat anvendelse for de boliger m.v., hvortil der er meddelt støttetilsagn inden 1. januar 1997.

En række andre love henviser til, eller er baseret på, lov om boligbyggeri og lov om boliger for ældre og personer med handicap. Sammenskrivningen af lov om boligbyggeri og lov om boliger for ældre og personer med handicap, samt den ændrede terminologi i lov om almene boliger m.v., har derfor affødt et behov for ændring af andre love. Der er i høj grad tale om redaktionelle ændringer. Det bemærkes dog, at begrebet »almene ældreboliger« er lidt bredere end det tidligere »ældreboliger«, idet »ældreboliger« defineres som boliger, hvortil der er givet tilsagn om støtte efter ældreboligloven, mens »almene ældreboliger« desuden omfatter lette kollektivboliger, der omdannes til almene ældreboliger samt almene familieboliger og ungdomsboliger, der ommærkes til almene ældreboliger. Desuden er der særligt angående boligstøtteloven tale om enkelte indholdsmæssige ændringer, jf. bemærkningerne til § 6.

Boligministeriet har modtaget bidrag til lovforslaget fra Erhvervsministeriet, Finansministeriet, Socialministeriet, Indenrigsministeriet, Skatteministeriet og Økonomiministeriet.

2. Økonomiske konsekvenser

Det foreslås, at lov om individuel boligstøtte ændres således, at der kan ydes beboerindskudslån til almene ungdomsboliger med eget køkken. Samtidig foreslås det, at adgangen til at fravige boligstøttelovens maksimum for den boligstøtteberettigende husleje og maksimum for udbetalt boligstøtte udvides til at gælde ved kommunal anvisning af pensionister til alle almene boliger. De offentlige merudgifter som følge af disse to forslag er medregnet i skønnet over de samlede økonomiske konsekvenser for det offentlige af gennemførelsen af forslag til lov om almene boliger m.v., jf. lovforslag nr. L 158, Folketinget 1995-96.

Herudover skønnes forslaget til følgelovgivning til lov om almene boliger m.v. ikke at medføre ændrede offentlige udgifter.

3. Administrative konsekvenser

Forslaget skønnes ikke at have nogen administrative konsekvenser.

4. Miljømæssige konsekvenser

Forslaget har ingen miljømæssige konsekvenser.

5. Erhvervsøkonomiske konsekvenser

Forslaget skønnes ikke at have nogen erhvervsøkonomiske konsekvenser.

6. EU-retlige konsekvenser

Lovforslaget indeholder ikke EU-retlige aspekter.

Bemærkninger til de enkelte bestemmelser

Boligministeriet

Til § 1, nr. 1 til 18

De foreslåede ændringer er konsekvensrettelser som følge af lov om almene boliger m.v.

Til § 2, nr. 1 til 8

De foreslåede ændringer er konsekvensrettelser som følge af lov om almene boliger m.v.

Til § 3 til 5

De foreslåede ændringer er konsekvensændringer som følge af lov om almene boliger m.v.

Til § 6

De foreslåede ændringer indebærer som en konsekvens af lov om almene boliger m.v., at boligsikring, boligydelse og lån til betaling af beboerindskud til boliger omfattet af lov om almene boliger m.v. som udgangspunkt ydes efter de samme regler som hidtil for boliger omfattet af lov om boligbyggeri.

For de almene ældreboliger foreslås det desuden, at der skal gælde de samme boligstøtteregler som for ældreboliger efter lov om boliger for ældre og personer med handicap, der efter § 188 i lov om almene boliger m.v. fortsat finder anvendelse, for så vidt angår ældreboliger tilhørende en selvejende institution eller en pensionskasse, der har fået tilsagn om offentlig støtte i medfør af ældreboligloven inden dennes ophævelse den 1. januar 1997. Som anført i bemærkningerne til forslaget til lov om almene boliger m.v. foreslås adgangen til at fravige maksimum for den boligstøtteberettigende husleje og maksimum for udbetalt boligstøtte udvidet til at gælde ved kommunal anvisning af pensionister til alle almene boliger, idet den hidtil omfattede kategori, »almennyttige ældreegnede boliger«, ophører med at eksistere.

Til § 6, nr. 1 til 3

Der er tale om redaktionelle ændringer. Den foreslåede ny § 9, stk. 2, er desuden en konsekvens af lov om almene boliger m.v.

Til § 6, nr. 4 til 11

De foreslåede ændringer er konsekvensændringer som følge af lov om almene boliger m.v.

Til § 6, nr. 13 til 16 og 18 til 21

De foreslåede ændringer er konsekvensændringer som følge af lov om almene boliger m.v.

Om lån til betaling af beboerindskud bemærkes, at ved nedsættelse af beboerindskuddet i tidligere lette kollektivboliger efter disses omdannelse til almene ældreboliger udbetales det beløb, hvormed beboerindskuddet nedsættes, til den pågældende boligtager. Hvis denne har modtaget beboerindskudslån efter boligstøtteloven, udbetales beløbet dog til långiver, jf. § 73, stk. 2, i lov om almene boliger m.v.

Til § 6, nr. 12, 17 og 22

Efter lov om almene boliger m.v. skal der som noget nyt betales beboerindskud i almene ungdomsboliger såvel med som uden køkken. Beboerindskuddet vil fungere som depositum således, at der ikke skal betales depositum herudover. På denne baggrund foreslås det, at der skal kunne ydes beboerindskudslån til almene ungdomsboliger med køkken (lejligheder).

For flygtninge, der efter de gældende regler kan få lån til bl.a. depositum vedrørende enkeltværelser uden køkken i det private byggeri, foreslås, at der tillige gives mulighed for at få beboerindskudslån til almene ungdomsboliger uden køkken.

Til § 6, nr. 23 til 26

De foreslåede ændringer er konsekvensændringer som følge af lov om almene boliger m.v.

Erhvervsministeriet

Til § 7

Ændringen, som ikke indebærer nogen realitetsændring i lov om erhvervsdrivende fonde, er en konsekvens af, at almennyttige boligselskaber omdannes til almene boligorganisationer, jf. § 189, stk. 1, 1.pkt., i lov om almene boliger m.v.

Finansministeriet

Til § 8

Ifølge lov om begrænsning af skyldneres muligheder for at deltage i offentlige udbudsforretninger m.v. skal en offentlig ordregiver, der udbyder bygge- og anlægsarbejder samt indkøb af varer eller tjenesteydelser, kræve, at tilbudsgiverne afgiver en erklæring på tro og love om eventuel forfalden gæld til det offentlige. Ordregiveren skal efter visse nærmere regler afvise tilbuddet, såfremt denne erklæring ikke foreligger eller såfremt det viser sig, at tilbudsgiveren har en gæld til det offentlige på over 100.000 kr.

Lovens ordregiverbegreb omfatter efter § 2, stk. 1, alle dele af den offentlige forvaltning, hvortil kommer de dele af det offentlige støttede byggeri, som er underlagt offentligt tilsyn. I konsekvens af vedtagelsen af lov om almene boliger m.v., der for de fleste støttemodtageres vedkommende afløser boligbyggeriloven og ældreboligloven, foreslås det, at ordregiverbegrebet udvides til at omfatte modtagere af støtte efter lov om almene boliger m.v.

Enkelte eksisterende boligformer vil stadig være omfattet af enten den hidtidige lov om boligbyggeri eller den hidtidige lov om boliger for ældre og personer med handicap. Ordregiverbegrebet vil derfor fortsat også omfatte modtagere af støtte efter disse love.

Forslaget indebærer således, at lovens anvendelsesområde videreføres uændret.

Socialministeriet

Til § 9 og 10

Der er tale om konsekvensændringer som følge af lov om almene boliger m.v.

Indenrigsministeriet

Til § 11

Bestemmelserne om opførelse af ældreboliger er overført fra lov om boliger for ældre og personer med handicap til lov om almene boliger m.v.

Henvisningen i § 68, stk. 2, i lov om kommunernes styrelse til lov om boligbyggeri er bibeholdt, da bestemmelserne i lov om boligbyggeri om offentlig støtte til private andelsboligers opførelse opretholdes.

Til § 12

Der henvises til bemærkningerne til § 11.

Til § 13, nr. 1 til 2

Henvisningen i § 20, stk. 2, i lov om kommunal udligning og generelle tilskud til kommuner og amtskommuner til lov om boligbyggeri er bibeholdt, da bestemmelserne i lov om boligbyggeri om offentlig støtte til private andelsboligers opførelse opretholdes. Henvisningen i § 20, stk. 2, til lov om boliger for ældre og personer med handicap er ligeledes bibeholdt, da eksisterende ældreboliger, som tilhører en selvejende institution eller en pensionskasse, og som ikke omdannes til almene ældreboliger, fortsat vil være omfattet af lov om boliger for ældre og personer med handicap.

Til § 14, nr. 1

I medfør af folketingsvalglovens § 54, stk. 1, nr. 4, kan vælgere, der bor i ældreboliger, der er omfattet af lov om boliger for ældre og personer med handicap, afgive brevstemme i ældreboligen efter reglerne om institutionsafstemning, dvs. efter de samme regler, som gælder for vælgere optaget på plejehjem m.v. Kommunalbestyrelsen kan dog beslutte, at brevstemmeafgivning i en ældrebolig i stedet skal ske efter reglerne om brevstemmeafgivning i hjemmet.

Den foreslåede ændring af folketingsvalglovens § 54, stk. 1, nr. 4, 1. pkt., er en konsekvens af, at hovedparten af ældreboligerne bliver omfattet af reglerne om almene ældreboliger i lov om almene boliger m.v., og af at eksisterende selvejende ældreboliger, som ikke omdannes til almene ældreboliger, fortsat vil være omfattet af lov om boliger for ældre og personer med handicap.

De almene ældreboliger, som er omfattet af lov om almene boliger m.v., svarer i øvrigt i hovedsagen til de ældreboliger, der hidtil har været omfattet af lov om boliger for ældre og personer med handicap.

Den gældende bestemmelse i folketingsvalglovens § 54, stk. 1, nr. 4, blev indsat i loven ved lov nr. 223 af 6. april 1994. En tilsvarende bestemmelse er ikke blevet indsat i lov om kommunale valg, hvorfor der ikke opstår spørgsmål om konsekvensændringer af denne lov som følge af loven om almene boliger m.v.

Til § 14, nr. 2

Med forslaget udstrækkes bestemmelsen i folketingsvalglovens § 55, stk. 2, om afgivelse af brevstemmer til to stemmemodtagere udpeget blandt de tilforordnede vælgere til også at omfatte brevstemmeafgivningen i ældreboliger omfattet af lov om almene boliger m.v. og lov om boliger for ældre og personer med handicap.

Skatteministeriet

Til § 15

Der er tale om konsekvensændringer som følge af lov nr. 374 af 22. maj 1996 om almene boliger m.v. Almennyttige boligselskaber omdannes ifølge denne lov pr. 1. januar 1997 til almene boligorganisationer. Formålsbestemmelsen for de almennyttige boligorganisationer svarer til den hidtidige formålsbestemmelse for almennyttige boligselskaber.

Endvidere videreføres Boligselskabernes Landsbyggefond som Landsbyggefonden ved lovens ikrafttræden den 1. januar 1997. Boligselskabernes Landsbyggefond er identisk med den i selskabsskattelovens § 3, stk. 1, nr. 6, nævnte Landsbyggefonden for det almennyttige byggeri.

Da forudsætningerne for Boligselskabernes Garantifonds virksomhed som formidler af lånegaranti er blevet ændret, har fondens bestyrelse besluttet, at fondens virksomhed skal ophøre og fonden træde i likvidiation. Likvidationsprovenuet indbetales til Landsbyggefonden, der overtager og viderefører de løbende garantiforpligtelser, som Garantifonden har påtaget sig.

Garantifonden forventes at være likvideret pr. 1. januar 1997, hvor lov om almene boliger træder i kraft. Der er derfor ikke grundlag for at opretholde skattefritagelsesbestemmelsen for Boligselskabernes Garantifond.

Til § 16

Efter ligningslovens § 7, litra o, medregnes beboerindskud (boligandele eller boligindskud), som almennyttige boligselskaber udbetaler boligtagere, når boligtagerens rettigheder vedrørende en lejlighed, der er omfattet af reglerne om almennyttig boligvirksomhed, ophører, ikke til vedkommendes skattepligtige indkomst. Det samme gælder eventuelle indekstillæg hertil.

Den foreslåede ændring er en konsekvens af, at den i den gældende lovtekst nævnte lov om boligbyggeri, og de heri fastsatte regler om almennyttig boligvirksomhed, er ophævet delvist og sammenskrevet med lov om boliger for ældre og personer med handicap.

Reglerne om beboerindskud er i denne forbindelse overført uændret fra § 11 i lov om boligbyggeri til § 71 i lov om almene boliger m.v.

Økonomiministeriet

Til § 17, nr. 1, 3 og 17

De foreslåede ændringer af realkreditloven er en konsekvens af indførelsen af en støttet lejeboligtype, den almene bolig, til erstatning af almennyttige boliger og andre støttede boligformer. Betegnelsen almene boliger omfatter følgende kategorier: Almene familieboliger, almene ungdomsboliger og almene ældreboliger.

Til § 17, nr. 2 og 8

Der er tale om redaktionelle ændringer som følge af, at der i § 30, stk. 5, hjemles adgang til at yde indekslån til nedsættelse af beboerindskud i tidligere lette kollektivboliger. Der henvises til forslagets nr. 5.

Til § 17, nr. 4

Den foreslåede ændring er en konsekvens af, at lov om boligbyggeri og lov om boliger for ældre og personer med handicap delvis er sammenskrevet til lov om almene boliger m.v. Bestemmelserne i § 115, stk. 1-4, og kapitel 10 i lov om almene boliger m.v. regulerer udtømmende de tilfælde, hvor der kan ydes indekslån på 91 pct. til etablering af almene boliger.

Til § 17, nr. 5

Forslaget er en konsekvens af, at kommunalbestyrelsen kan garantere for indekslån, der optages med det formål at nedsætte beboerindskuddet i tidligere lette kollektivboliger. Baggrunden er, at der i tidligere lette kollektivboliger er beboerindskud på op til 10 pct. af anskaffelsessummen - mod 2 pct. i nyere offentligt støttet byggeri.

Til § 17, nr. 6

Med vedtagelsen af § 26 i lov om almene boliger m.v. skal al ejendomserhvervelse fremover godkendes af kommunalbestyrelsen, også når erhvervelsen sker udelukkende ved låneoptagelse. Dermed vil al optagelse af nominallån forudsætte godkendelse fra kommunalbestyrelsen, enten direkte ved godkendelse af pantebrevsudstedelsen, jf. § 29, stk. 1, i lov om almene boliger m.v., eller ved en forudgående godkendelse af selve formålet med låneoptagelsen, jf. eksempelvis det anførte omkring ejendomserhvervelse.

Med den foreslåede formulering af realkreditlovens § 30, stk. 6, præciseres dette forhold.

Til § 17, nr. 7

Henvisningen til § 48, stk. 1, 2. pkt., i lov om boligbyggeri udgår, idet de i bestemmelsen angivne formål er omfattet af § 115, stk. 1-4, i lov om almene boliger m.v. Hjemlen til at yde indekslån findes i § 30, stk. 2. Der henvises til forslagets nr. 4.

Til § 17, nr. 9

Der er tale om en konsekvensrettelse som følge af nr. 5.

Til § 17, nr. 10 og 13

Der er tale om redaktionelle ændringer som følge af, at stk. 2 og 3 i realkreditlovens § 31 ophæves. Der henvises til forslagets nr. 11 og 12.

Til § 17, nr. 11 og 12

De foreslåede ændringer er en konsekvens af, at der ifølge lov om almene boliger m.v. ikke længere kan gives tilsagn til opførelse af nye selvejende ungdomsboliginstitutioner. Endvidere er der ifølge lov om almene boliger m.v. ikke mulighed for at yde lån til ejerskifte og om- og tilbygning med henblik på indretning af ungdomsboliger for bestående ungdomsboliginstitutioner, der måtte vælge at bevare den nuværende selvejende organisationsform og ikke lade sig omdanne til en almen boligorganisation.

Selvejende ungdomsboliginstitutioner vil ikke kunne ombygges med støtte med henblik på udlejning til en anden personkreds. Dette vil forudsætte, at den selvejende ungdomsboliginstitution omdannes til en almen boligorganisation. Derimod vil der fortsat være mulighed for om- og tilbygning m.v. af selvejende ungdomsboliger med henblik på fortsat udlejning til unge, jf. § 187, stk. 2, i lov om almene boliger m.v. Dette er baggrunden for, at realkreditlovens § 31, stk. 2 og 3, ophæves, og at § 31 stk. 4, der bliver stk. 2, består i uændret form.

Til § 17, nr. 14

§ 18. Boligministeren kan fastsætte nærmere regler om fremgangsmåden ved kommunalbestyrelsens stiftelse af andelsboligforeninger, om overdragelse af boligerne, om frister for udøvelse af fortrinsret, om kommunalbestyrelsens ydelse af garanti, lån eller tilskud m.v.

10. I § 42, stk. 1, ændres »almennyttige boligselskaber, jf. § 2 i lov om boligbyggeri« til: »almene boligorganisationer, jf. § 1 i lov om almene boliger m.v.«

§ 20. . . .

Stk. 2. Til kommunerne i hovedstadsområdet ydes et udligningstilskud svarende til kommunernes nettoudgifter til individuel boligstøtte m.v. i henhold til lov om individuel boligstøtte og en nærmere andel af visse kommunale nettoudgifter i henhold til lov om boligbyggeri, lov om byfornyelse og boligforbedring og lov om boliger for ældre og personer med handicap. Samtlige kommuner i hovedstadsområdet bidrager til det årlige tilskud i forhold til den enkelte kommunes andel af det samlede kommunale beskatningsgrundlag i hovedstadsområdet.

2. I § 25, stk. 3, ændres »lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: lov om almene boliger m.v.'.

§ 23.

- - -

Stk. 2. Den i stk. 1 nævnte grænse finder ikke anvendelse, hvor kommunalbestyrelsen anviser en ældrebolig, jf. lov om boliger for ældre og personer med handicap, til en person, der er berettiget til boligydelse. Det samme gælder, hvis en ældreegnet bolig i almennyttigt boligbyggeri stilles i medfør af § 14, stk. 2 og 3, i lov om boligbyggeri til rådighed for en person som nævnt i 1. pkt.

- - -

9. I § 24 a, stk. 1, nr. 1, ændres »et almennyttigt boligselskab, jf. § 2 i lov om boligbyggeri« til: »en almen boligorganisation, jf. § 1 i lov om almene boliger m.v.«.

§ 24 a. Der kan uanset § 9 stk. 1, ydes boligstøtte til

1) Personer, der har et socialt betinget behov for at bo i kollektivt bofællesskab og som anvises bolig i et kollektivt bofællesskab af en kommunalbestyrelse, et amtsråd, et almennyttigt boligselskab, jf. § 2 i lov om boligbyggeri, eller en privat organisation som udlejer.

- - -

10. I § 32, stk. 2, ændres »almennyttige boligselskaber, jf. kapitel 2 i lov om boligbyggeri« til: »almene boligorganisationer, jf. § 1 i lov om almene boliger m.v.«.

§ 25. . . .

Stk. 3. Ved beregningen af kommuners og amtskommuners beskatningsgrundlag pr. indbygger og udgiftsbehov pr. indbygger samt ved fastsættelsen af det samlede tilskud eller tilsvar henregnes til folketallet i en kommune personer, for hvilke kommunen i henhold til lov om social bistand, lov om boliger for ældre og personer med handicap og lov om social pension har den generelle betalingsforpligtelse. Indenrigsministeren fastsætter nærmere regler herom.

Stk. 4. . . .

§ 30. Lån til almennyttigt boligbyggeri ydes efter bestemmelserne i stk. 2-6.

Stk. 2. Til opførelse, herunder af forsøgsbyggeri i henhold til kapitel 8 og § 62 a i lov om boligbyggeri, kan ydes indekslån, type IS, inden for en lånegrænse på 91 pct. Den maksimale løbetid er 50 år.

Stk. 3. Til ekstraordinære renoveringsarbejder kan i ganske særlige tilfælde og med kommunalbestyrelsens godkendelse ydes indekslån, type I eller IS, inden for en lånegrænse på 81 pct. Lån kan ydes ud over en lånegrænse på 80 pct. mod kommunal garanti fro den del af långivningen, der ligger ud over denne lånegrænse. Den maksimale løbetid er 50 år. Lønet må ikke overstige de afholdte rimelige udgifter.

Stk. 4. Til udbedring af ekstraordinære byggeskader, øget vedligeholdelse m.v. samt til ombygning af ledige lejligheder og forbedring af miljøet i almennyttigt byggeri kan ydes indekslån, type IS, inden for en lånegrænse på 80 pct. Lån kan ydes ud over en lånegrænse på 80 pct. mod garanti fra kommunalbestyrelsen for den del af långivningen, der ligger ud over denne lånegrænse. Den maksimale løbetid er 50 år. Lånet må ikke overstige de godkendte udgifter.

Stk. 5. til andre formål kan ydes nominallån inden for en lånegrænse på 80 pct. Den maksimale løbetid er 30 år. Ved lån, der ydes til indfrielse af lån i visse almennyttige boligafdelinger, jf. lov om ikke-betalte, forfaldne terminsydelser med påløbne renter heraf indgå i låneudmålingsgrundlaget. Til de i § 48, stk. 1, 2. pkt. , i lov om boligbyggeri nævnte formål kan ydes indekslån, type IS, inden for en lånegrænse på 91 pct. og med en løbetid på maksimalt 50 år.

Stk. 6. Lån efter stk. 2, stk. 4 og stk. 5, 4 pkt., må alene ydes, såfremt der er givet tilsagn om støtte i henhold til lov om boligbyggeri. Lån efter stk. 5, 3. pkt., kan alene ydes, såfremt der er givet tilsagn om støtte efter lov om visse almennyttige boligafdelingers omprioritering m.v.

10. I § 31 , stk. 1 , ændres »stk. 2-7« til: »stk. 2-5«.

11. § 31 , stk. 2 og 3, ophæves.

Stk. 4-7 bliver herefter stk. 2-5.

12. I § 31 , stk. 6 , der bliver stk. 4 , indsættes efter »Til andre formål«: »end opførelse, ejerskifte, om- og tilbygning eller de i stk. 3 nævnte«.

13. I § 31 , stk. 7 , der bliver stk. 5 , ændres »stk. 2-3 og stk. 5« til: »stk. 3« og »lov om boligbyggeri« til: »lov om almene boliger m.v.«.

§ 31 a foreslås ophævet, da muligheden for at opføre kollektive bofællesskaber ophører pr. 31. december 1996, jf. lov om almene boliger m.v., § 187, stk. 1. Efter denne dato vil der alene kunne opføres almene boliger, jf. § 30.

Til § 17, nr. 15

Den foreslåede affattelse af § 32, hvor stk. 1-4 og stk. 6 ophæves, er begrundet i, at bestående selvejende ældreboliginstitutioner, der ikke omdannes til almene boligorganisationer, ikke kan få tilsagn til nyopførelse/nyetablering af almene ældreboliger, samt at almene ældreboliger, der opføres af nye selvejende ældreboliginstitutioner, jf. lov om almene boliger m.v., § 115, stk. 2, vil være omfattet af realkreditlovens § 30.

Til § 17, nr. 16

Forslaget er en konsekvens af, at kap. 9 a i lov om boligbyggeri videreføres som kap. 11 i lov om almene boliger m.v.

Skriftlig fremsættelse

Boligministeren (Ole Løvig Simonsen)

Jeg tillader mig herved for Folketinget at fremsætte

Forslag til lov om ændring af lov om byfornyelse og boligforbedring, lov om privat byfornyelse, lov om leje og forskellige andre love. (Ændringer som konsekvens af lov om almene boliger m.v.).

(Lovforslag nr. L 26).

Med vedtagelsen af lov om almene boliger m.v., der træder i kraft den 1. januar 1997, blev der foretaget en sammenskrivning af lov om boligbyggeri og lov om boliger for ældre og personer med handicap, der således ophæves samme dato.

Nærværende lovforslag tilsigter at tilgodese det behov, der er for at ændre i flere love, som indeholder henvisninger til eller er baseret på boligbyggeriloven og ældreboligloven og den deri indeholdte terminologi. Ændringerne er hovedsageligt af redaktionel karakter.

For så vidt angår lov om individuel boligstøtte foreslås en ændring, således at der kan ydes beboerindskudslån til almene ungdomsboliger med eget køkken, ligesom det foreslås, at adgangen til at fravige boligstøttelovens maksimum for den boligstøtteberettigende leje og maksimum for udbetalt boligstøtte udvides til at gælde ved anvisning af pensionister til alle almene boliger. De offentlige merudgifter som følge af disse to forslag er medregnet i skønnet over de samlede økonomiske konsekvenser for det offentlige af gennemførelsen af forslag til lov om almene boliger m.v., jf. lovforslag nr. 158, Folketingsåret 1995/96.

Herudover skønnes forslaget til følgelovgivning til lov om almene boliger m.v. ikke at medføre ændrede offentlige udgifter.

Forslaget skønnes ikke at have administrative, erhvervsøkonomiske eller miljømæssige konsekvenser, ligesom det ikke indeholder EU-retlige aspekter.

Idet jeg henviser til lovforslaget og de bemærkninger, der ledsager det, skal jeg anbefale forslaget til Tingets velvillige behandling.

§ 31. Lån til ungdomsboliger ydes efter bestemmelserne i stk. 2-7.

Stk. 2. Til opførelse, herunder af forsøgsbyggeri i henhold til § 73 i lov om boligbyggeri, kan ydes indekslån, type IS, inden for en lånegrænse på 93 pct. Den maksimale løbetid er 50 år.

Stk. 3. Til ejerskifte og om- og tilbygning m.v. af eksisterende ejendomme med henblik på indretning af ungdomsboliger kan ydes indekslån, type IS, inden for en lånegrænse på 93 pct. Den maksimale løbetid er 50 år.

Stk. 4. Til om- og tilbygning m.v. af kollegier eller ungdomsboliger, der har fået statsstøtte til opførelsen efter byggestøtte-, kollegiestøtte- eller boligbyggerilovgivningen, kan med kommunalbestyrelsens godkendelse ydes indekslån, type IS, inden for en lånegrænse på 80 pct. Den maksimale løbetid er 50 år. Lånet må ikke overstige de afholdte rimelige udgifter.

Stk. 5. Til udbedring af byggeskader og større ekstraordinære renoveringsarbejder, herunder modernisering, samt til energibesparende foranstaltninger kan ydes indekslån, type IS, inden for en lånegrænse på 80 pct. Lån kan ydes ud over en lånegrænse på 80 pct. mod garanti fra kommunalbestyrelsen for den del af långivningen, der ligger ud over denne lånegrænse. Den maksimale løbetid er 50 år. Lånet må ikke overstige de godkendte udgifter.

Stk. 6. Til andre formål kan med kommunalbestyrelsens godkendelse ydes nominallån inden for en lånegrænse på 80 pct. Den maksimale løbetid er 30 år.

Stk. 7. Lån efter stk. 2-3 og stk. 5 må alene ydes, såfremt der er givet tilsagn om støtte i henhold til lov om boligbyggeri.

14. § 31 a og overskriften »Kollektive bofællesskaber« ophæves.

Kollektive Bofællesskaber

§ 31 a. Lån til kollektive bofællesskaber ydes efter bestemmelserne i stk. 2 og 3.

Stk. 2. Til opførelse kan ydes indekslån, type IS, inden for en lånegrænse på 80 pct. for byggeri i henhold til lov om boligbyggeri § 86 a, stk. 3, nr. 2, og inden for en lånegrænse på 91 pct. for boliger i henhold til lov om boligbyggeri § 86 a, stk. 3, nr. 1. Den maksimale løbetid er 50 år.

Stk. 3. Til ejerskifte og om- og tilbygning m.v. af eksisterende ejendomme med henblik på indretning af kollektive bofællesskaber kan ydes indekslån, type IS, inden for en lånegrænse på 80 pct. for boliger i henhold til lov om boligbyggeri § 86 a, stk. 3, nr. 2, og inden for en lånegrænse på 91 pct. for boliger i henhold til lov om boligbyggeri § 86 a, stk. 3, nr. 1. Den maksimale lånegrænse er 50 år.

15. § 32 affattes således

» § 32. Til andre formål end opførelse, ejerskifte, eller om- og tilbygning kan med kommunalbestyrelsens godkendelse ydes nominallån inden for en lånegrænse på 80 pct. Den maksimale løbetid er 30 år.«

§ 32. Den beregnede boligydelse udbetales som 40 pct. tilskud og 60 pct. lån til

- - -

4) En pensionist, der bor i enfamiliehus eller to- eller flerfamiliehus, som ejes af et aktieselskab, anpartsselskab eller lignende hvori pensionisten ejer aktier, anparter eller lignende.

Stk. 2. Bestemmelsen i stk. 1, nr. 4, omfatter ikke pensionister, der bor til leje i ejendomme, som ejes af almennyttige boligselskaber, jf. kapitel 2 i lov om boligbyggeri.

11. I § 39, stk. 2, 2. pkt., og i § 39, stk. 3, nr. 4, ændres »i lov om boliger« til: »i den tidligere lov om boliger«, og efter »med handicap« indsættes: », jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller § 5, stk. 2, i lov om almene boliger m.v.«.

§ 32. Lån til ældreboliger ydes efter bestemmelserne i stk. 2-6.

Stk. 2. Til opførelse kan ydes indekslån, type IS, inden for en lånegrænse på 91 pct. Den maksimale løbetid er 50 år.

Stk. 3. Til ejerskifte af eksisterende ejendomme med henblik på indretning af ældreboliger kan ydes indekslån, type IS, inden for en lånegrænse på 91 pct. Den maksimale løbetid er 50 år.

Stk. 4. Til om- og tilbygning af ejendomme, der ejes af bygherren, med henblik på indretning af ældreboliger kan ydes indekslån, type IS, inden for en lånegrænse på 91 pct. Den maksimale løbetid er 50 år. Lånet må højsat udgøre 85 pct. af de godkendte udgifter.

Stk. 5. Til andre formål kan med kommunalbestyrelsens godkendelse ydes nominallån inden for en lånegrænse på 80 pct. Den maksimale løbetid er 30 år.

Stk. 6. Indekslån efter stk. 2-4 må alene ydes, såfremt der er givet tilsagn om støtte i henhold til lov om boliger for ældre og personer med handicap.

16. I § 32 a ændres »kapitel 9 a i lov om boligbyggeri« til: »kapitel 11 i lov om almene boliger m.v.«.

§ 32 a. Til udbedring af byggeskader, som er omfattet af reglerne i kapitel 9 a i lov om boligbyggeri, kan ydes indekslån, type IS, inden for en lånegrænse på 80 pct. Lån kan ydes ud over en lånegrænse på 80 pct. mod garanti fra kommunalbestyrelsen for den del af långivningen, der ligger ud over denne lånegrænse. Den maksimale løbetid er 50 år. Lånet må ikke overstige de godkendte udgifter.

17. I § 40 , stk. 4 , ændres »almennyttigt boligbyggeri« til: »alment boligbyggeri«.

§ 39. Lånebeløbet med påløbne renter forfalder ved ejerskifte, ved overdragelse af andelsbeviset, eller såfremt låntageren udtræder af husstanden.

Stk. 2. Lånebeløbet med påløbne renter forfalder dog først ved ejerskifte eller overdragelse af andelsbeviset, såfremt låntageren dør og ejendommen eller andelsbeviset ejes af en ægtefælle eller et husstandsmedlem. Det samme gælder, såfremt låntageren optages i plejebolig, jf. § 1, stk. 1, 2. pkt., i lov om boliger for ældre og personer med handicap, på et plejehjem, institution til personer med vidtgående fysiske eller psykiske handicap eller psykiatrisk institution og ejendommen eller andelsbeviset ejes af en ægtefælle eller et husstandsmedlem.

Stk. 3. Stk. 1 finder ikke anvendelse,

- - -

4) såfremt ejendommen eller andelsbeviset i forbindelse med låntagerens optagelse i plejebolig, jf. § 1, stk. 1, 2. pkt., i lov om boliger for ældre og personer med handicap, på plejehjem, institution til personer med vidtgående fysiske eller psykiske handicap eller en psykiatrisk institution overtages at låntagerens ægtefælle eller af et husstandsmedlem, eller

- - -

12. § 54, stk. 1, 1. pkt., affattes således

»Efter bestemmelserne i §§ 55 og 56 ydes efter ansøgning lån til betaling af beboerindskud i byggeri omfattet af lov om almene boliger m.v. bortset fra almene ungdomsboliger uden selvstændigt køkken, og i ejendomme, der tilhører almennyttige institutioner, såfremt der til disse sidste ejendommes opførelse er bevilget statsstøtte i medfør af lov om boligbyggeri, kapitel 12 eller tidligere boligbyggerilove, jf. senest lovbekendtgørelse nr. 483 af 16. august 1973, kapitel 6.«

13. I § 54, stk. 2, nr. 1, og i § 59, stk. 2, indsættes efter »i henhold til«: »den tidligere«, og efter »handicap«: », jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, og på almene ældreboliger omfattet af lov om almene boliger m.v.«.

14. I § 54, stk. 3, indsættes efter »ældrebolig«: »eller almen ældrebolig«.

§ 40. Til opførelse samt om- og tilbygning m.v. kan lån ydes på grundlag af ejendommens forventede værdi (forhåndslån), såfremt der stilles sikkerhed for, at lånet vil blive indfriet eller nedbragt, hvis det ikke efter udløbet af fristen for byggeriets færdiggørelse kunne være ydet med det bevilgede beløb.

Stk. 2. Når betingelserne for at udbetale lånet i øvrigt er opfyldt, kan der ydes lån uden registreret pantebrev, såfremt der stilles sikkerhed for fremkomst af registreret pantebrev.

Stk. 3. Når betingelserne for at udbetale lånet i øvrigt er opfyldt, kan der ydes lån, selv om pantebrevet er behæftet med præjudicerende retsanmærkninger, såfremt der stilles sikkerhed for, at disse slettes.

Stk. 4. I sikkerhedsgrundlaget for realkreditinstituttets forpligtelser kan pantebreve for lån i almennyttigt boligbyggeri, der omprioriteres i medfør af lov om visse almennyttige boligafdelingers omprioritering m.v., samt pantebreve for inkonverterbare lån, der overtages af Kongeriget Danmarks Hypotekbank og Finansforvaltning i medfør af lov om imødegåelse af indlåsningseffekter på inkonverterbare realkreditlån m.v., erstattes med en tilsvarende fordring på statskassens indlevering til realkreditinstituttet af de til de pågældende lån svarende realkreditobligationer.

Stk. 5. Indehavere af rettigheder over obligationer udstedt i de serier, hvis sikkerhedsgrundlag er omfattet og ændret af stk. 4, kan ikke kræve obligationerne indfriet eller på anden måde gøre krav gældende over for realkreditinstitutterne.

Stk. 6. Realkreditinstitutter kan indgå aftale med låntager om at yde lån til en kurs fastsat på tilbudstidspunktet eller senere (fastkursaftale).

Stk. 7. Økonomiministeren kan fastsætte regler om ydelse af lån m.v. efter stk. 1-4.

§ 42. Kommunalbestyrelsen kan bestemme, at almennyttige boligselskaber, jf. § 2 i lov om boligbyggeri, med afdelinger i kommunen skal stille indtil hver 3. ledige lejlighed i disse afdelinger til rådighed som erstatningsbolig efter § 38.

11. § 60, stk. 3, 2. pkt. affattes således

»Lejen kan ikke overstige lejen i nyt alment boligbyggeri i området opført med støtte efter lov om almene boliger m.v. eller den tidligere lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 722 af 1. august 1996.«

Stk. 3. For lejemål, der helt eller delvis anvendes til beboelse, og som er beliggende i ejendomme, hvor mindst et lejemål er udlejet, kan der på grundlag af de støtteberettigede udgifter efter § 59, stk. 2, kræves en lejeforhøjelse for de gennemførte forbedringsarbejder svarende til brugsværdiforøgelsen, idet der tages hensyn til finansieringen og den hertil ydede støtte. Lejen kan ikke overstige lejen i nyt almennyttigt boligbyggeri i området opført med støtte i henhold til lov om boligbyggeri. Kommunalbestyrelsen kan med boligministerens tilladelse godkende, at lejen fastsættes højere end dette niveau, såfremt ejendommen skønnes at have særlige kvaliteter, herunder med hensyn til beliggenhed, arkitektonisk udtryk eller frednings- eller bevaringsværdi. Lejeforhøjelsen skal godkendes af kommunalbestyrelsen og kan gennemføres, uanset om lejen herefter kommer til at overstige det lejedes værdi.

12. I § 60, stk. 6, 1. pkt., ændres »almennyttigt« til: »alment«.

Stk. 6. Hvis lejen efter stk. 3-5 kan fastsættes til 83 pct. af lejen i nyt almennyttigt boligbyggeri i området eller derover, kan byfornyelsesnævnet på den enkelte lejers eller udlejers eller på kommunalbestyrelsens anmodning fastsætte en leje, som er lavere end dette niveau. I ejendomme, der er omfatter af bestemmelserne i kapitel II-V i lov om midlertidig regulering af boligforholdene, fastsættes den lavere leje af huslejenævnet. Byfornyelsesnævn og huslejenævn kan kun fastsætte en lavere leje end den i 1. pkt. anførte på grundlag af en vurdering af, om

a) arealudnyttelsen i den enkelte bolig er af en sådan karakter set i forhold til nyt almennyttigt boligbyggeri i området, at dette alene kan betinge en lavere leje end den, der kan kræves efter stk. 3-5,

b) de nære opholdsarealer efter beslutningens gennemførelse er af en sådan karakter, at dette alene kan betinge en lavere leje end den, der kan kræves efter stk. 3-5, eller

c) den enkelte bolig er belastet af fugt-, lugt-, støj- eller andre miljømæssige gener, herunder manglende lys, luft eller isolering, i et sådant omfang, at dette alene kan betinge en lavere leje end den, der kan kræves efter stk. 3-5.

13. I § 60, stk. 6, litra a, ændres »almennyttigt« til: »alment«.

Stk. 6. Hvis lejen efter stk. 3-5 kan fastsættes til 83 pct. af lejen i nyt almennyttigt boligbyggeri i området eller derover, kan byfornyelsesnævnet på den enkelte lejers eller udlejers eller på kommunalbestyrelsens anmodning fastsætte en leje, som er lavere end dette niveau. I ejendomme, der er omfatter af bestemmelserne i kapitel II-V i lov om midlertidig regulering af boligforholdene, fastsættes den lavere leje af huslejenævnet. Byfornyelsesnævn og huslejenævn kan kun fastsætte en lavere leje end den i 1. pkt. anførte på grundlag af en vurdering af, om

a) arealudnyttelsen i den enkelte bolig er af en sådan karakter set i forhold til nyt almennyttigt boligbyggeri i området, at dette alene kan betinge en lavere leje end den, der kan kræves efter stk. 3-5,

b) de nære opholdsarealer efter beslutningens gennemførelse er af en sådan karakter, at dette alene kan betinge en lavere leje end den, der kan kræves efter stk. 3-5, eller

c) den enkelte bolig er belastet af fugt-, lugt-, støj- eller andre miljømæssige gener, herunder manglende lys, luft eller isolering, i et sådant omfang, at dette alene kan betinge en lavere leje end den, der kan kræves efter stk. 3-5.

14. § 60, stk. 9, affattes således

» Stk. 9. Stk. 8 finder ikke anvendelse på lejemål i ejendomme, som ved lejemålets indgåelse ejes eller blev ejet af en almen boligorganisation, jf. § 1 i lov om almene boliger m.v., et almennyttigt boligselskab, jf. § 2 i den tidligere lov om boligbyggeri, eller af institutioner som nævnt i kapitel 11 og 12 i den tidligere lov om boligbyggeri.«

Stk. 9. Stk. 8 finder ikke anvendelse på lejemål i ejendomme, som ved lejemålets indgåelse ejes af et almennyttigt boligselskab, jf. § 2 i lov om boligbyggeri, eller af institutioner som nævnt i samme lovs kapitel 11 og 12.

15. I § 62, stk. 1, 2. pkt., ændres »almennyttigt« til: »alment« og »lov om boligbyggeri« til: »lov om almene boliger m.v.«.

§ 46.

- - -

Stk. 2. § 36, stk. 1, 2. pkt., finder ikke anvendelse på aftaler om udlejning af lejligheder, der er forbeholdt uddannelsessøgende eller andre unge i ejendomme tilhørende almennyttige boligselskaber, selvejende institutioner, fonds o.lign., hvis vedtægter, fundats el.lign. er godkendt af det offentlige, eller på lejeaftaler om enkelte værelser til beboelse. 1. pkt. finder dog ikke anvendelse, hvis ejendommen efter anden lovgivning er omfattet af en pligt til varmefordelingsmåling, der omfatter de pågældende lejemål.

- - -

§ 46 p.

- - -

Stk. 2. § 46 j, stk. 1, finder ikke anvendelse på aftaler om udlejning af lejligheder, der er forbeholdt uddannelsessøgende eller andre unge i ejendomme tilhørende almennyttige boligselskaber, selvejende institutioner, fonds og lign., hvis vedtægter, fundats el. lign. er godkendt af det offentlige, eller på aftaler om enkelte værelser til beboelse.

- - -

2. I § 74, stk. 1, ændres »et almennyttigt boligselskab« til: »en almen boligorganisation«.

§ 51 a. Salg af kommunens faste ejendomme må ikke ske uden forudgående offentligt udbud. Indenrigsministeren kan fastsætte regler om fremgangsmåden ved offentligt udbud samt regler om, at visse salg kan ske uden offentligt udbud.

Stk. 2. Reglerne i stk. 1 gælder ikke ved salg af fast ejendom til gennemførelse af offentligt støttet byggeri i henhold til lov om boligbyggeri og lov om boliger for ældre og personer med handicap.

§ 54. Efter bestemmelserne i §§ 55-57 ydes efter begæring lån til boligtagers betaling af beboerindskud i almennyttigt byggeri, jf. kapitel 2 i lov om boligbyggeri, og i ejendomme, der tilhører almennyttige institutioner, såfremt der til disse sidste ejendommes opførelse er bevilget statsstøtte i medfør af lov om boligbyggeri, kapitel 12, eller tidligere boligbyggerilove, jf. senest lovbekendtgørelse nr. 483 af 16. august 1973, kapitel 6. Det er en betingelse, at lejligheden eller enkeltværelset første gang er ibrugtaget den 1. april 1964 eller senere, eller at boligtageren har måttet fraflytte hidtidig lejlighed som følge af en sanering eller en beslutning i henhold til lov om byfornyelse og boligforbedring.

Stk. 2. Stk. 1, 1. pkt., finder tilsvarende anvendelse på

1) ældreboliger, der er indrettet i henhold til lov om boliger for ældre og personer med handicap,

2) boliger, der er opført med støtte efter kapitel 12 a i lov om boligbyggeri.

Stk. 3. Stk. 1, 1. pkt., finder endvidere tilsvarende anvendelse, når en lejer i en udlejningsejendom, der ombygges til ældrebolig, i forvejen bebor den ombyggede lejlighed.

15. I § 56 a, stk. 2, og i § 59, stk. 4, ændres »§ 14, stk. 8, i lov om boligbyggeri« til: »§ 51, stk. 2, i lov om almene boliger m.v.«.

16. I § 57 indsættes efter »§ 68, stk. 1,»: »og lov om almene boliger m.v., § 52, stk. 1,».

17. I § 59, stk. 1, 1. pkt., ændres »almennyttigt byggeri, jf. kapitel 2 i lov om boligbyggeri« til: »byggeri omfattet af lov om almene boliger m.v. bortset fra almene ungdomsboliger uden selvstændigt køkken«.

§ 54. Vælgere, der er indlagt på eller optaget i følgende institutioner, kan brevstemme i institutionen

. . .

4) Ældreboliger, der er omfattet af lov om boliger for ældre og personer med handicap. Kommunalbestyrelsen kan dog beslutte, at brevstemmeafgivning i ældreboliger i stedet skal ske efter reglerne i stk. 3 om brevstemmeafgivning i hjemmet.

2. I § 55, stk. 2, ændres »§ 54, stk. 1, nr. 2-3« til: »§ 54, stk. 1, nr. 2-4«.

§ 55. . . .

Stk. 2. Brevstemmer efter § 54, stk. 1, nr. 2-3, og stk. 3, afgives til 2 stemmemodtagere, der er udpeget blandt de tilforordnede vælgere, jf. § 30.

Skatteministeriet

§ 56 a.

- - -

Stk. 2. Har kommunalbestyrelsen eller amtsrådet efter § 14, stk. 8, i lov om boligbyggeri lejet en lejlighed som nævnt i § 54, stk. 1, kan kommunalbestyrelsen yde lån til personer i bofællesskabet til den del af depositum, der af kommunalbestyrelsen eller amtsrådet er indbetalt som beboerindskud.

- - -

§ 57. Lån efter reglerne i § 56, stk. 2, ydes til 3 eller flere unge som nævnt i lov om boligbyggeri, § 68, stk. 1, der i fællesskab lejer en lejlighed med 3 eller flere beboelsesrum. Lån ydes til betaling af den enkelte lejers forholdsmæssige del af beboerindskuddet.

§ 58. En kommune bevarer pligten efter § 57 for de personer, der får tilkendt pension eller modtager pension, og som er optaget eller optages i en af følgende institutionstyper mv. i en anden kommune

1) . . .

2) En ældrebolig efter lov om boliger for ældre og personer med handicap, en ældreegnet almennyttig bolig i medfør af lov om boligbyggeri eller en ældreegnet byfornyet bolig i medfør af lov om byfornyelse og boligforbedring, når optagelse er sket i medfør af § 11, stk. 2, i lov om social bistand eller § 17, stk. 5, i lov om boliger for ældre og personer med handicap.

3) . . .

Indenrigsministeriet

§ 59. Til boligtagere, der ikke er omfattet af bestemmelserne i §§ 55-57, kan kommunalbestyrelsen yde lån eller garantere for lån til betaling af beboerindskud i almennyttigt byggeri, jf. kapitel 2 i loven om boligbyggeri. Det samme gælder i ejendomme, der tilhører almennyttige institutioner, såfremt der til ejendommens opførelse er bevilget statsstøtte i medfør af kapitel 12 i lov om boligbyggeri eller tidligere boligbyggerilove, jf. senest lovbekendtgørelse nr. 483 af 16. august 1973, kapitel 6.

Stk. 2. Stk. 1 finder tilsvarende anvendelse på ældreboliger, der er indrettet i henhold til lov om boliger for ældre og personer med handicap.

- - -

Stk. 4. Har kommunalbestyrelsen eller amtsrådet efter § 14, stk. 8, i lov om boligbyggeri lejet en lejlighed som nævnt i stk. 1, kan kommunalbestyrelsen tilsvarende yde støtte efter stk. 1 til personer i bofællesskabet til den del af depositum der af kommunalbestyrelsen eller amtsrådet er indbetalt som beboerindskud.

- - -

18. I § 61, stk. 1 og 3, ændres »boligselskabet« til: »boligorganisationen«.

19. I § 61, stk. 3, ændres »selskabet« til: »organisationen«.

20. I § 61, stk. 5, ændres »boligindskud« til: »beboerindskud«.

§ 61. Lån i medfør af dette kapitel udbetales til boligselskabet.

Stk. 3. Ved lejemålets ophør forfalder lånet med påløbne renter, og efter at boligselskabet har modtaget boligindskud fra en ny boligtager, indbetaler boligselskabet låntagerens tilgodehavende hos selskabet til långiveren, som herefter afregner lånet med låntageren.

- - -

Stk. 5. Når lån til boligindskud ydes, kan sådan vedligeholdelse af lejligheden, som ikke påhviler ejeren, overtages af denne mod en af kommunen godkendt forhøjelse af boligafgiften.

21. I § 62 ændres »§ 11, stk. 3, i lov om boligbyggeri« til: »§ 71, stk. 3, i lov om almene boliger m.v.«.

§ 62. Overstiger de støtteberettigede udgifter til forbedringsarbejder, jf. § 59, stk. 2, de i § 59, stk. 3 og 4, nævnte lån, yder kommunalbestyrelsen ydelsesstøtte som nævnt i § 59a, stk. 2, eller erstatning. Det samme gælder, hvis lejeforhøjelsen for de gennemførte forbedringer i udlejningsejendomme medfører, at lejen herved kommer til at overstige lejen i nyt almennyttigt boligbyggeri, jf. lov om boligbyggeri, i området, eller hvis boligafgiftsforhøjelsen for de gennemførte forbedringer i private andelsboliger medfører, at boligafgiften kommer til at overstige et tilsvarende niveau.

16. I § 62, stk. 2, 3. pkt., ændres »et almennyttigt boligselskab, jf. § 2 i lov om boligbyggeri« til: »en almen boligorganisation, jf. § 1 i lov om almene boliger m.v.« og »§ 7 i lov om boligbyggeri« til: »§ 45 i lov om almene boliger m.v.«.

Stk. 2. Til udlejningsejendomme og andelsboligforeninger ydes støtten i form af ydelsesstøtte, der udgør den samlede ydelse på de i § 59, stk. 6, nævnte indekslån. For private andelsboliger skal kommunalbestyrelsen ved fastsættelsen af brugsværdien før forbedring bortse helt eller delvis fra boligafgiftsforhøjelser, som er gennemført indtil 36 måneder før bekendtgørelsen af beslutning efter § 10, stk. 1, og som efter kommunalbestyrelsens skøn overstiger lejeværdien for tilsvarende hus eller husrum. For boliger ejet af et almennyttigt boligselskab, jf. § 8 2 i lov om boligbyggeri, skal kommunalbestyrelsen ved fastsættelsen af leje- og brugsværdien før forbedring bortse fra boligafgiftsforhøjelser, som er gennemført indtil 36 måneder før bekendtgørelsen af beslutning efter § 10, stk. 1, og som efter kommunalbestyrelsens skøn overstiger den leje, der kan opkræves efter § 7 i lov om boligbyggeri. For private udlejningsboliger skal kommunalbestyrelsen, såfremt lejen efter kommunalbestyrelsens skøn overstiger lejedes værdi, som led i udmålingen af den offentlige støtte indbringe lejeforhøjelser, som er gennemført indtil 36 måneder før bekendtgørelsen af beslutning efter § 10, stk. 1, for huslejenævn henholdsvis boligret med krav om nedsættelse af lejen til det lejedes værdi. 4. pkt. gælder tilsvarende, såfremt kommunalbestyrelsen skønner, at lejen ved genudlejning, der er foretaget inden for samme periode, overstiger det lejedes værdi.

17. § 71, stk. 5, affattes således

» Stk. 5. Ved behandlingen af sager om ejendomme, der tilhører almene boligorganisationer, jf. lov om almene boliger m.v., erstattes det efter indstilling af grundejerforeninger valgte medlem af boligkommissionen dog af et medlem, der vælges efter indstilling af de pågældende boligorganisationer i kommunen, og det efter indstilling af lejerforeninger valgte medlem af et medlem, der vælges efter indstilling fra afdelingsbestyrelserne i de almene boligorganisationer i kommunen«.

Stk. 5. Ved behandlingen af sager om ejendomme, der tilhører almennyttige boligselskaber, jf. lov om boligbyggeri, erstattes det efter indstilling af grundejerforeninger valgte medlem af boligkommissionen dog af et medlem, der vælges efter indstilling af de pågældende boligselskaber i kommunen, og det efter indstilling af lejerforeninger valgte medlem af et medlem, der vælges efter indstilling fra afdelingsbestyrelserne i de almennyttige boligselskaber i kommunen.

18. I § 90, stk. 7, ændres »almennyttig andelsboligforening efter reglerne i lov om boligbyggeri« til: »almen andelsboligorganisation efter reglerne i lov om almene boliger m.v.«.

Stk. 7. Ved tilbud om at erhverve ejendomme efter § 20 a, stk. 3, i lov om sanering kan beboerne vælge at danne en privat andelsboligforening efter reglerne i lov om andelsboliger og andre boligfællesskaber eller en almennyttig andelsboligforening efter reglerne i lov om boligbyggeri. § 14, stk. 7 og 8, finder tilsvarende anvendelse.

§ 62. Såfremt lejemålet ophører, forinden et lån er tilbagebetalt, fordeles det beløb hvormed det ved indflytningen erlagte indskud måtte være forhøjet som følge af indeksregulering i medfør af § 11, stk. 3, i lov om boligbyggeri, mellem långiver og låntager i forhold til størrelsen af det oprindelige lån og størrelsen af de på ophørstidspunktet forfaldne erlagte afdrag.

22. I § 66, stk. 1, ændres »almennyttigt byggeri, jf. kapitel 2 i lov om boligbyggeri« til: »byggeri omfattet af lov om almene boliger m.v.«.

§ 66. Efter bestemmelserne i §§ 55 og 56 ydes efter ansøgning lån til betaling af beboerindskud i almennyttigt byggeri, jf. kapitel 2 i lov om boligbyggeri, og i ejendomme, der tilhører almennyttige institutioner, såfremt der til disse sidste ejendommes opførelse er bevilget statsstøtte i medfør af lov om boligbyggeri, kapitel 12 eller tidlige boligbyggerilove, jf. senest lovbekendtgørelse nr. 483 af 16. august 1973, kapitel 6.

- - -

23. I § 73, stk. 2, ændres »§ 17, stk. 7, i lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »§ 63, stk. 2, i lov om almene boliger m.v.«.

§ 68. Salg af kommunens faste ejendomme må ikke ske uden forudgående offentligt udbud. Indenrigsministeren kan fastsætte regler om fremgangsmåden ved offentligt udbud samt regler om, at visse salg kan ske uden offentligt udbud.

Stk. 2. Reglerne i stk. 1 gælder ikke ved salg af fast ejendom til gennemførelse af offentligt støttet byggeri i henhold til lov om boligbyggeri og lov om boliger for ældre og personer med handicap.

§ 73.

- - -

Stk. 2. Ved uenighed mellem kommuner og mellem amtskommuner om deres forpligtelser til mellemkommunal refusion efter § 76, stk. 1 og 2, finder § 17, stk. 7, i lov om boliger for ældre og personer med handicap tilsvarende anvendelse, Uenighed mellem kommuner om deres forpligtelser efter § 76, stk. 3 og 4, afgøres af det sociale ankenævn, som tilflytningskommunen hører under.

- - -

24. § 75 a affattes således

»Amtskommunen refunderer kommunens nettoudgifter til boligstøtte til beboere i ældreboliger og almene ældreboliger opført i medfør af § 5 a i den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, henholdsvis § 115, stk. 4, i lov om almene boliger m.v.

Stk. 2. Tilsvarende refunderes beliggenhedskommunens nettoudgifter til boligstøtte til beboere i ældreboliger og almene ældreboliger af den kommune, der har givet tilsagn om ombygning af et plejehjem til de pågældende boliger efter § 5 b i den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap eller § 115, stk. 3, i lov om almene boliger m.v.«

§ 74. Den lejer, der ved bytning ønsker at overtage en lejlighed, der tilhører en kommune, et almennyttigt boligselskab, et kollegieselskab eller en stiftelse, skal opfylde de særlige vilkår, der gælder for overtagelse af sådanne lejligheder. Med stiftelse ligestilles en pensionskasse el.lign., der kun genudlejer lejlighederne til sine medlemmer ved overgang til pension.

- - -

3. I § 75, stk. 5, i § 76, i § 83, stk. 2, og i § 93, stk. 3, ændres »i lov om« til: »i den tidligere lov om«, og efter »personer med handicap« indsættes: », jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller § 5, stk. 2, i lov om almene boliger m.v.«.

§ 75.

- - -

Stk. 5. Er det lejede en plejebolig, jf. § 1, stk. 1, 2. pkt., i lov om boliger for ældre og personer med handicap, og dør lejeren uden at efterlade sig ægtefælle eller andre, som lejeren har haft fælles husstand med som anført i stk. 2, kan opsigelsen uanset stk. 4 ske med 1 måneds varsel.

§ 75 a. Amtskommunen refunderer kommunens nettoudgift til boligstøtte til beboere i ældreboliger opført af amtskommunen i medfør af § 5 a i lov om boliger for ældre og personer med handicap. Tilsvarende refunderer den kommune, der ombygger et plejehjem til ældreboliger efter § 5 b i lov om boliger for og personer med handicap, beliggenhedskommunens nettoudgifter til boligstøtte til beboere i disse ældreboliger.

25. I § 76, stk. 1 og 2, ændres »§ 17 i lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »§ 63 i lov om almene boliger m.v.«.

26. I § 76, stk. 4, 1. pkt., affattes således

» Stk. 4. Ud over de tilfælde, der er nævnt i stk. 1-3, kan det ved aftale mellem kommunalbestyrelserne i henholdsvis opholdskommunen og en tidligere opholdskommune aftales, at opholdskommunen får sin nettoudgift til boligstøtte refunderet af en tidligere opholdskommune, såfremt der i medfør af den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller lov om almene boliger m.v. anvises en ældrebolig henholdsvis almen ældrebolig til en ældre eller person med handicap.

§ 76. Hvis lejeren af en beboelseslejlighed på grund af alder eller sygdom flytter på plejehjem, i beskyttet bolig el.lign. eller i plejebolig efter § 1, stk. 1, 2. pkt., i lov om boliger for ældre og personer med handicap, finder § 75, stk. 1 og 2, tilsvarende anvendelse.

§ 76. Såfremt en person i medfør af § 17 i lov om boliger for ældre og personer med handicap har ret til og får anvist en bolig med kommunal anvisningsret i en anden kommune, kan opholdskommunen kræve sin nettoudgift til boligstøtte refunderet af den tidligere opholdskommune.

Stk. 2. Såfremt en person i medfør af § 17 i lov om boliger for ældre og personer med handicap har ret til og får anvist en bolig med amtskommunal anvisningsret i en anden amtskommune, kan den amtskommune, hvor boligen er beliggende, kræve sin nettoudgift til boligstøtte, jf. § 75 a, refunderet af den tidligere opholdsamtskommune.

- - -

Stk. 4. Ud over de tilfælde, der er nævnt i stk. 1-3, kan det ved aftale mellem kommunalbestyrelserne i henholdsvis opholdskommunen og en tidligere opholdskommune aftales, at opholdskommunen får sin nettoudgift til boligstøtte refunderet af en tidligere opholdskommune, såfremt der i medfør af lov om boliger for ældre og personer med handicap anvises en ældrebolig til en ældre eller en person med handicap. Det samme gælder i alle tilfælde, hvor kommunalbestyrelsen anviser til en ældre- eller handicapegnet bolig, eller hvor en person omfattet af § 24 a, stk. 1, nr. 1 eller 2, anvises bolig i et kollektivt bofællesskab af kommunalbestyrelsen, amtsrådet, et almennyttigt boligselskab eller en privat organisation som udlejer.

Erhvervsministeriet

§ 83.

- - -

Stk. 2. Vedrører lejeforholdet en plejebolig efter § 1, stk. 1, 2. pkt., i lov om boliger for ældre og personer med handicap anvist af kommunen efter amtskommunen, kan opsigelse efter stk. 1 kun ske, når lejeren samtidig anvises en anden og passende bolig.

§ 85.

- - -

Stk. 3. Opsiges en lejer af en beboelseslejlighed efter § 83, stk. 1, litra b, som følge af, at en ejendom ombygges til boliger for ældre og personer med handicap i medfør af lov om boliger for ældre og personer med handicap, finder stk. 1 og 2 alene anvendelse, hvis lejeren tilhører den personkreds, som er berettiget efter lov om boliger for ældre og personer med handicap.

Stk. 4. Hvis en lejer af en beboelseslejlighed, jf. stk. 3, ikke tilhører den personkreds, som er berettiget efter lov om boliger for ældre og personer med handicap, skal udlejeren samtidig med opsigelsen tilbyde denne at leje en passende bolig. En bolig anses for passende, når denne opfylder betingelserne i § 85 a, stk. 2, 2. og 3. pkt.

6. § 100, stk. 4, affattes således

» Stk. 4. Reglerne om tilbudspligt finder ikke anvendelse ved overdragelse af almene boligorganisationers ejendomme, hvis ejendommene fortsat ejes af en almen boligorganisation, eller ved overdragelse af ejendomme i forbindelse med, at selvejende ældreboliger, selvejende lette kollektivboliger eller selvejende ungdomsboliginstitutioner sammenlægges eller omdannes til en afdeling af en almen boligorganisation«.

§ 93.

- - -

Stk. 3. Vedrører lejeaftalen en plejebolig efter § 1, stk. 1, 2. pkt., i lov om boliger for ældre og personer med handicap anvist af kommunen eller amtskommunen, kan aftalen kun hæves efter stk. 1, når lejeren samtidig anvises en anden og passende bolig.

4. I § 85, stk. 3, ændres »i medfør af lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »i medfør af den tidligere lov om boliger for ældre og personer med handicap, jf. lovbekendtgørelse nr. 316 af 24. april 1996, eller til almene ældreboliger efter lov om almene boliger m.v.«, og »efter lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »efter de nævnte love«.

5. I § 85, stk. 4, ændres »lov om boliger for ældre og personer med handicap« til: »de i stk. 3 nævnte love«.

§ 100.

- - -

Stk. 4. Reglerne om tilbudspligt finder ikke anvendelse ved overdragelse af almennyttige boligselskabers ejendomme, hvis ejendommene fortsat ejes af et almennyttigt boligselskab, eller ved overdragelse af ejendomme i forbindelse med, at institutioner med lette kollektivboliger eller selvejende ungdomsboliginstitutioner sammenlægges eller overgår til at blive en afdeling af et almennyttigt boligselskab.

- - -

Boligministeriet

Ingen

Nr LSF 26

Forslag til Lov om ændring af lov om byfornyelse og boligforbedring, lov om privat byfornyelse, lov om leje og forskellige andre love (Ændringer som konsekvens af lov om almene boliger m.v.)

Fremsat af boligministeren (Ole Løvig Simonsen)

den 9. oktober 1996

Vedtaget ved tredjebehandling den 5. december 1996

Lov nr. 1048 af 11/12/1996