1991 LSF 49 FORSLAG TIL LOV OM ÆNDRING AF LOV OM BOLIGBYGGERI (KVOTER FOR 1992. ÆNDREDE REGLER FOR OPLØSNING, AFHÆNDELSE OG PANTEBREVSUDSTEDELSE. ACCESSORISK VIRKSOMHED. ÆNDREDE UDLEJNINGSREGLER. STRAMNING AF REGLER FOR OVERDRAGELSE AF ANDELSBOLIGER)

Bilag 1

I dette bilag er (med mindre skrift)

indsat den gældende formulering af de bestemmelser,

der berøres af lovforslaget

§ 1

I lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 643 af 10. september 1991, foretages følgende ændringer

1. I § 3, stk. 4, indsættes som 2. pkt.

»Har selskabet ingen ejendomme, eller sker opløsningen i forbindelse med afhændelse af selskabets ejendomme til et andet almennyttigt boligselskab, meddeler kommunalbestyrelsen dog samtykke dertil.«

2. § 3 a, stk. 1, nr. 1, affattes således

»1) ejendommen omfatter boliger, medmindre afhændelse sker inden for samme selskab eller til et andet almennyttigt boligselskab, eller«.

3. § 3 a, stk. 1, nr. 2, ophæves.

Nr. 3 bliver herefter nr. 2.

4. I § 3 a indsættes efter stk. 3 som nyt stykke

»Stk. 4. Sker afhændelse til en kommune, vurderes ejendommen af vurderingsrådet. Overdragelsessummen må, omregnet til kontantværdi, ikke være lavere end den af vurderingsrådet ansatte værdi. Vurderingsrådets ansættelse kan af køberen og sælgeren påklages efter de regler, der er fastsat i lov om vurdering af landets faste ejendomme og lov om skattemyndighedernes organisation og opgaver.«

Stk. 4 bliver herefter stk. 5.

5. I § 3 c, stk. 1, indsættes efter nr. 7 som nyt nummer

»8) optagelse af lån til finansiering af forandringer, som ikke kræver kommunalbestyrelsens samtykke efter § 3 b, når lånet ikke skal have sikkerhed sideordnet med eller forud for statslån eller statsgaranterede lån,».

Nr. 8 og 9 bliver herefter nr. 9 og 10.

6. § 14, stk. 1, affattes således

»Ledige lejligheder skal af selskabet anvises til boligsøgende, som er optaget på en venteliste i selskabet, og som har behov for almennyttige boliger af den pågældende art. Ledige lejligheder kan endvidere anvises af kommunalbestyrelsen efter reglerne i stk. 2 og 3 samt af selskabet efter reglerne i stk. 4. Selskabet opkræver gebyrer hos boligsøgende for administration af ventelisten.«

7. I § 14 indsættes efter stk. 3 som nyt stykke

»Stk. 4. Har kommunalbestyrelsen truffet bestemmelse om anvisning af minimum 1/8 af de ledige lejligheder efter stk. 2, eller er der indgået aftale om anvisning af minimum 1/8 af de ledige lejligheder efter stk. 3, kan kommunalbestyrelsen og selskabet aftale, at indtil 1/4 af de ledige lejligheder skal anvises af selskabet efter særlige sociale kriterier. Kriterierne fastsættes ved aftale mellem kommunalbestyrelsen og selskabet. De aftalte kriterier offentliggøres af kommunalbestyrelsen.«

Stk. 4-7 bliver herefter stk. 5-8.

8. I § 14, stk. 5 og 6, der bliver stk. 6 og 7, ændres »stk. 2 og 4« til: »stk. 2 og 5«.

9. I § 14, stk. 7, der bliver stk. 8, ændres »stk. 1-3« til: »stk. 1-4«.

10. I § 48, stk 2, 1. pkt., ændres »5.000« til: »4.000« og »1991« til: »1992«.

11. § 57 ophæves.

12. Efter § 62 j indsættes i kapitel 9 a som ny paragraf

»§ 62 k. For byggeri, der opføres af andre end en stiftet andelsboligforening bestående af de kommende andelshavere, og som modtager tilsagn om støtte efter § 63, foretages i forbindelse med byggeriets overgang til drift (skæringsdagen) til andelsboligforeningen en overtagelsesforretning efter reglerne i Almindelige Betingelser for Arbejder og Leverancer i Bygge- og Anlægsvirksomhed.

Stk. 2. Boligministeren kan fastsætte nærmere regler for de i stk. 1 nævnte forhold.«

13. I § 63, stk. 2, 1. pkt., ændres »4.000« til: »3.000«, og »1991« ændres til: »1992«.

14. I § 63, stk. 2, 4. pkt., ændres »1991« til: »1992«.

15. I § 67, stk. 3, 1. pkt., ændres »1991« til: »1992«.

16. I § 67, stk. 3, 3. pkt., ændres »finansåret 1990« til: »finansårene 1990-1991«.

17. I § 93, stk. 1, indsættes efter nr. 1 som nyt nummer

»2) § 5, stk. 6, jf. stk. 1, om de almennyttige boligselskabers formål,».

Nr. 2-5 bliver herefter nr. 3-6.

§ 1

I lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 643 af 10. september 1991, foretages følgende ændringer

1. I § 3, stk. 4, indsættes som 2. pkt.

»Har selskabet ingen ejendomme, eller sker opløsningen i forbindelse med afhændelse af selskabets ejendomme til et andet almennyttigt boligselskab, meddeler kommunalbestyrelsen dog samtykke dertil.«.

2. § 3 a, stk. 1, nr. 1, affattes således

»1) ejendommen omfatter boliger, medmindre afhændelse sker indenfor samme selskab eller til et andet almennyttigt boligselskab, eller«.

3. § 3 a, stk. 1, nr. 2, ophæves.

Nr. 3 bliver herefter nr. 2.

4. I § 3 a, indsættes efter stk. 3, som nyt stykke

»Stk. 4. Sker afhændelse til en kommune, vurderes ejendommen af vurderingsrådet. Overdragelsessummen må, omregnet til kontantværdi, ikke være lavere end den af vurderingsrådet ansatte værdi. Vurderingsrådets ansættelse kan af køberen og sælgeren påklages efter de regler, der er fastsat i lov om vurdering af landets faste ejendomme og lov om skattemyndighedernes organisation og opgaver.

Stk. 4 bliver herefter stk. 5.

5. I § 3 c, stk. 1, indsættes efter nr. 7, som nyt nummer

»8) optagelse af lån til finansiering af forandringer, som ikke kræver kommunalbestyrelsens samtykke efter § 3 b,».

Nr. 8 og 9 bliver herefter nr. 9 og 10.

6. § 5, stk. 1, affattes således

»Et almennyttigt boligselskabs formål er at opføre og administrere almennyttige boliger med tilhørende fællesfaciliteter samt andre boliger, hvortil der ydes eller er ydet offentlig støtte. Selskabet kan herudover kun udføre aktiviteter, som har en naturlig tilknytning til boligerne og administrationen af disse. Boligerne skal være uden luksuspræg, men udstyret således, at de opfylder de boligsøgendes rimelige krav til boliger af den pågældende art.«.

7. § 5, stk. 2, 2. pkt. ophæves.

8. § 14, stk. 1, affattes således

»Ledige lejligheder skal af selskabet anvises til boligsøgende, som er optaget på en venteliste i selskabet, og som har behov for almennyttige boliger af den pågældende art. Ledige lejligheder kan endvidere anvises af kommunalbestyrelsen efter reglerne i stk. 2 og 3, samt af selskabet efter reglerne i stk. 4. Selskabet opkræver gebyrer hos boligsøgende for administration af ventelisten.«.

9. I § 14 indsættes efter stk. 3, som nyt stykke

»Stk. 4. Har kommunalbestyrelsen truffet bestemmelse om anvisning af minimum 1/8 af de ledige lejligheder efter stk. 2, eller er der indgået aftale om anvisning af minimum 1/8 af de ledige lejligheder efter stk. 3, kan kommunalbestyrelsen og selskabet aftale, at indtil 1/4 af de ledige lejligheder skal anvises af selskabet efter særlige sociale kriterier. Kriterierne fastsættes ved aftale mellem kommunalbestyrelsen og selskabet. De aftalte kriterier offentliggøres af kommunalbestyrelsen.«.

Stk. 4-7 bliver herefter stk. 5-8.

10. I § 14, stk. 5 og 6, der bliver stk. 6 og 7, ændres »stk. 2 og 4« til: »stk. 2 og 5«.

11. I § 14, stk. 7, der bliver stk. 8, ændres »stk. 1-3« til: »stk. 1-4«.

12. I § 48, stk 2, 1. pkt., ændres »5.000« til: »3.000« og »1991« til: »1992«.

13. § 57 ophæves.

14. Efter § 62 j indsættes i Kapitel 9 a, som ny paragraf

» § 62 k. For byggeri, der opføres af andre end en stiftet andelsboligforening bestående af de kommende andelshavere, og som modtager tilsagn om støtte efter § 63, foretages i forbindelse med byggeriets overgang til drift (skæringsdagen) til andelsboligforeningen en overtagelsesforretning efter reglerne i Almindelige Betingelser for Arbejder og Leverancer i Bygge- og anlægsvirksomhed.

Stk. 2. Boligministeren kan fastsætte nærmere regler for de i stk. 1 nævnte forhold.«.

15. I § 63, stk. 2, 1. pkt., ændres »4.000« til: »3.000« og »1991« ændres til: »1992«.

16. I § 63, stk. 2, 4. pkt., ændres »1991« til: »1992«.

17. I § 67, stk. 3, 1. pkt., ændres »2.500« til: »2.000« og »1991« ændres til: »1992«.

18. I § 67, stk. 3, 3. pkt., ændres »finansåret 1990« til: »finansårene 1990-1991«.

19. I § 93, stk. 1, indsættes efter nr. 1, som nyt nummer

»2) § 5, stk. 6, jf. stk. 1, om de almennyttige boligselskabers formål,».

Nr. 2-5 bliver herefter nr. 3-6.

§ 1

I lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 643 af 10. september 1991, foretages følgende ændringer

1. I § 3, stk. 4, indsættes som 2. pkt.

»Har selskabet ingen ejendomme, eller sker opløsningen i forbindelse med afhændelse af selskabets ejendomme til et andet almennyttigt boligselskab, meddeler kommunalbestyrelsen dog samtykke dertil.«.

Stk. 4. Et godkendt almennyttigt boligselskab kan ikke opløses, medmindre boligministeren meddeler samtykke dertil.

2. § 3 a, stk. 1, nr. 1, affattes således

»1) ejendommen omfatter boliger, medmindre afhændelse sker indenfor samme selskab eller til et andet almennyttigt boligselskab, eller«.

3. § 3 a, stk. 1, nr. 2, ophæves.

Nr. 3 bliver herefter nr. 2.

§ 1

I lov om boligbyggeri, jf. lovbekendtgørelse nr. 643 af 10. september 1991, foretages følgende ændringer

1. I § 3, stk. 4, indsættes som 2. pkt.

»Har selskabet ingen ejendomme, eller sker opløsningen i forbindelse med afhændelse af selskabets ejendomme til et andet almennyttigt boligselskab, meddeler kommunalbestyrelsen dog samtykke dertil.«

2. § 3 a, stk. 1, nr. 1, affattes således

»1) ejendommen omfatter boliger, medmindre afhændelse sker inden for samme selskab eller til et andet almennyttigt boligselskab, eller«.

3. § 3 a, stk. 1, nr. 2, ophæves.

Nr. 3 bliver herefter nr. 2.

4. I § 3 a indsættes efter stk. 3 som nyt stykke

»Stk. 4. Sker afhændelse til en kommune, vurderes ejendommen af vurderingsrådet. Overdragelsessummen må, omregnet til kontantværdi, ikke være lavere end den af vurderingsrådet ansatte værdi. Vurderingsrådets ansættelse kan af køberen og sælgeren påklages efter de regler, der er fastsat i lov om vurdering af landets faste ejendomme og lov om skattemyndighedernes organisation og opgaver.«

Stk. 4 bliver herefter stk. 5.

5. I § 3 c, stk. 1, indsættes efter nr. 7 som nyt nummer

»8) optagelse af lån til finansiering af forandringer, som ikke kræver kommunalbestyrelsens samtykke efter § 3 b, når lånet ikke skal have sikkerhed sideordnet med eller forud for statslån eller statsgaranterede lån,».

Nr. 8 og 9 bliver herefter nr. 9 og 10.

6. § 14, stk. 1, affattes således

»Ledige lejligheder skal af selskabet anvises til boligsøgende, som er optaget på en venteliste i selskabet, og som har behov for almennyttige boliger af den pågældende art. Ledige lejligheder kan endvidere anvises af kommunalbestyrelsen efter reglerne i stk. 2 og 3 samt af selskabet efter reglerne i stk. 4. Selskabet opkræver gebyrer hos boligsøgende for administration af ventelisten.«

7. I § 14 indsættes efter stk. 3 som nyt stykke

»Stk. 4. Har kommunalbestyrelsen truffet bestemmelse om anvisning af minimum 1/8 af de ledige lejligheder efter stk. 2, eller er der indgået aftale om anvisning af minimum 1/8 af de ledige lejligheder efter stk. 3, kan kommunalbestyrelsen og selskabet aftale, at indtil 1/4 af de ledige lejligheder skal anvises af selskabet efter særlige sociale kriterier. Kriterierne fastsættes ved aftale mellem kommunalbestyrelsen og selskabet. De aftalte kriterier offentliggøres af kommunalbestyrelsen.«

Stk. 4-7 bliver herefter stk. 5-8.

8. I § 14, stk. 5 og 6, der bliver stk. 6 og 7, ændres »stk. 2 og 4« til: »stk. 2 og 5«.

9. I § 14, stk. 7, der bliver stk. 8, ændres »stk. 1-3« til: »stk. 1-4«.

10. I § 48, stk 2, 1. pkt., ændres »5.000« til: »4.000« og »1991« til: »1992«.

11. § 57 ophæves.

12. Efter § 62 j indsættes i kapitel 9 a som ny paragraf

»§ 62 k. For byggeri, der opføres af andre end en stiftet andelsboligforening bestående af de kommende andelshavere, og som modtager tilsagn om støtte efter § 63, foretages i forbindelse med byggeriets overgang til drift (skæringsdagen) til andelsboligforeningen en overtagelsesforretning efter reglerne i Almindelige Betingelser for Arbejder og Leverancer i Bygge- og Anlægsvirksomhed.

Stk. 2. Boligministeren kan fastsætte nærmere regler for de i stk. 1 nævnte forhold.«

13. I § 63, stk. 2, 1. pkt., ændres »4.000« til: »3.000«, og »1991« ændres til: »1992«.

14. I § 63, stk. 2, 4. pkt., ændres »1991« til: »1992«.

15. I § 67, stk. 3, 1. pkt., ændres »1991« til: »1992«.

16. I § 67, stk. 3, 3. pkt., ændres »finansåret 1990« til: »finansårene 1990-1991«.

17. I § 93, stk. 1, indsættes efter nr. 1 som nyt nummer

»2) § 5, stk. 6, jf. stk. 1, om de almennyttige boligselskabers formål,».

Nr. 2-5 bliver herefter nr. 3-6.

Bilag 2

Folketingsforhandlinger vedrørende lov om boligstøtte

Folketingsåret 1982-83

Sp. 9505, 10062, 12299, A 3973, B 2689.

Lovforslaget ikke vedtaget.

Sp. 12368, 12531, A 4519, B 2817.

Folketingsåret 1983-84 (1. samling)

Sp. 73, 428, 1155, 1351, A 89, B 31, C 53.

Loven stadfæstet 16. november 1983.

(Lovtidende nr. 532).

Folketingsåret 1983-84 (2. samling)

Sp. 3095, 3555, 6484, A 3513, B 567, C 559.

Loven stadfæstet 6. juni 1984.

(Lovtidende nr. 283).

Folketingsåret 1984-85

Sp. 6290, 6876, A 3603.

Loven ikke vedtaget.

Sp. 8902, 9247, 10800, 11070, A 4775, B 1805, C 625.

Loven stadfæstet 6. juni 1985.

(lovtidende nr. 248).

Folketingsåret 1985-86

Sp. 435, 770, 4098, 4647, A 837, B 323, C 141.

Loven stadfæstet 19. december 1985.

(Lovtidende nr. 577).

Sp. 5959 6618, A 3647.

Loven ikke vedtaget.

Sp. 10757, 10949, 12153, 12504, A 5951, B 2193, C 1093.

Loven stadfæstet 4. juni 1986.

(Lovtidende nr. 303).

Folketingsåret 1986-87

Sp. 2522, 2949, 4417, 4812, A 1971, B 369, C 201.

Loven stadfæstet 19. december 1986.

(Lovtidende nr. 930).

Sp. 3441, 4128, 11850, 12128, A 2345, B 1795, B 2343, C 733.

Lovforslaget stadfæstet 10. juni 1987.

Lovtidende nr. 379).

Sp. 6863, 7870, 10965, 11097, A 4103, B 1037, C 493.

Loven stadfæstet 13. maj 1987.

(Lovtidende nr. 265).

Folketingsåret 1987-88

Sp. 2210, 3211, 3914, 4236, A 2019, B 197, C 163.

Lovforslaget stadfæstet 23. december 1987.

(Lovtidende nr. 843).

Sp. 4501, 5257, 7622, 7976, A 2933, B 453, C 337.

Lovtidende stadfæstet 23. marts 1988.

(Lovtidende nr. 161).

Folketingsåret 1988-89

Sp. 1893, 2189, 3580, 4327, A 2647, B 397, B 561, C 503.

Loven stadfæstet 21. december 1988.

(Lovtidende nr. 830).

Sp. 1912, 2667, 7494, 7834, A 2685, B 791, C 639.

Loven stadfæstet 29. marts 1989.

(Lovtidende nr. 192).

Folketingsåret 1989-90

Sp. 2851, 3198, 3458, 4051, A 2325, B 197, B 451, C 233.

Loven stadfæstet 20. december 1989.

(Lovtidende nr. 843).

Sp. 4626, 4855, 8326, 8369, A 3637, B 679, C 437.

Loven stadfæstet 25. april 1990.

(Lovtidende nr. 248).

Folketingsåret 1990-91

Sp. 829, A 1499.

Folketingsåret 1990-91 (2. samling)

Sp. 904, 1646, 4083, 4235, A 2017, B 295, C 255.

Loven stadfæstet 10. september 1989.

(Lovtidende nr. 643).

Sp. 5080, 5362, 6818, 7179, A 5771, B 1439, C 819.

Loven stadfæstet 6. juni 1991.

(Lovtidende nr. 380).

Efter 2. behandling den 13. december 1991

§ 2

Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. januar 1992, jf. dog stk. 2.

Stk. 2. § 1, nr. 6-9, træder i kraft den 1. april 1992.

Oprindeligt fremsat forslag

§ 2

Loven træder i kraft den 1. januar 1992.

Bemærkninger til lovforslaget

Almindelige bemærkninger

Forslaget indeholder følgende

I. Bevillingskvoten for 1992 for almennyttigt boligbyggeri, ungdomsboliger og private andelsboliger.

II. Ændrede regler for opløsning og afhændelse af et almennyttigt boligselskab samt for pantebrevsudstedelse.

III. Ændret formålsbestemmelse for almennyttige boligselskaber.

IV. Ændring af bestemmelserne om udlejning af almennyttige boliger.

V. Stramning af reglerne om overdragelse af private andelsboliger.

Ad I (bevillingskvoter)

Lovforslaget indeholder forslag om bevillingskvoter for det støttede byggeri for finansåret 1992, idet den gældende boligbyggerilov ikke indeholder bevillingskvoter for tiden efter 1991. Den samlede kvote for det støttede byggeri foreslås fastsat til 8.000 enheder i 1992 og fordelt således

Antal enheder Almennyttigt boligbyggeri ......................................3.000 Private andelsboliger...........................................3.000 Ungdomsboliger (værelsesenheder)...............................................2.000

Udsigten til en snarlig mætning af boligmarkedet indebærer, at opførelse af støttet boligbyggeri i uændret omfang kan medføre risiko for udlejningsvanskeligheder i den almennyttige sektor. Det foreslås derfor, at kvoterne for det støttede byggeri reduceres med ialt 3.500 boliger i forhold til 1991.

For de almennyttige boliger foreslås kvoten fastsat til 3.000, svarende til en kvotereduktion på 2.000 boliger i forhold til 1991. Når bortses fra en nedsættelse af kvoten i det omfang, der ydes tilskud til forsøgsbyggeri og forskning, er kvoten på 3.000 boliger en nettokvote for det almennyttige nybyggeri.

Kvoten for andelsboliger foreslås fastsat til 3.000 boliger, svarende til en reduktion på 1.000 boliger i forhold til 1991.

Ungdomsboligkvoten foreslås fastsat til 2.000 værelsesenheder, svarende til en kvotereduktion på 500 værelsesenheder.

På baggrund af et stigende behov for udbedring af byggeskader og renoveringsarbejder i gamle og utidssvarende ungdomsboliger sammenholdt med en en vis afmatning i efterspørgslen efter nye ungdomsboliger, er det hensigten at yde støtte til førstnævnte formål i noget større omfang en forudsat ved reglernes gennemførelse, jf. lov nr. 843 af 20. december 1989. Støtten til disse byggeskader og renoveringsarbejder mv. var her forudsat holdt inden for en ramme svarende til en afskrivning på ungdomsboligkvoten på indtil 500 værelsesenheder, mens tallet fremover påregnes at blive 750-800 værelsesenheder.

Der foreslås følgende vejledende bevillingskvoter for perioden 1993-1995. 1993 1994 1995

Almennyttigt boligbyggeri 3.000 3.000 3.000

Private andelsboliger 3.000 3.000 3.000

Ungdomsboliger

(værelsesenheder) 2.000 2.000 2.000

Det er hensigten, at fastfrysningen af rammebeløb for almennyttige boliger, andelsboliger og ungdomsboliger ophæves med udgangen af 1991. Den geografiske differentiering af rammebeløbene på 8 regionale områder, som blev gennemført pr. 1. januar 1990, og som svarer til de geografiske forskelle i udgifterne til opførelse af (støttet) boligbyggeri, opretholdes.

Ad II (opløsning, afhændelse, pantebrevsudstedelse)

Efter de gældende bestemmelser skal Boligministeriet i alle tilfælde godkende opløsning af et almennyttigt boligselskab og afhændelse af beboelsesejendomme, der tilhører et almennyttigt boligselskab. Ligeledes skal Boligministeriet efter de gældende bestemmelser godkende afhændelse af almennyttige boligselskabers ejendomme, når afhændelse sker til en kommune. Boligministeriet har hidtil udøvet disse beføjelser efter indstilling fra kommunalbestyrelsen.

Det foreslås nu som led i regeringens handlingsplan for afbureaukratisering og i fortsættelse af hidtidige forenklings- og decentraliseringsbestræbelser, at kommunalbestyrelserne får beføjelse til i visse tilfælde at godkende opløsning af almennyttige boligselskaber og tillige beføjelse til at godkende afhændelse mellem almennyttige boligselskaber, som udgør langt størstedelen af de rent faktiske ejendomsafhændelser.

Ligeledes foreslås det, at kommunalbestyrelserne får beføjelse til at godkende ejendomsafhændelser i tilfælde, hvor ejendommen afhændes til kommunen selv. Da kommunalbestyrelsen her indtager en dobbeltrolle som henholdsvis tilsynsførende/godkendende myndighed og køber, foreslås det samtidig, at ejendommen ikke må afhændes til en lavere pris end den, som vurderingsrådet ansætter i forbindelse med afhændelsen.

Forslagene må ses som en naturlig opfølgning af, at væsentlige beføjelser i relation til de almennyttige boligselskaber i de senere år er lagt ud til kommunalbestyrelserne fra Boligministeriet.

Forslagene skønnes ikke at indebære øget arbejdsbyrde for kommunerne, idet kommunalbestyrelserne hidtil har afgivet udtalelser i disse sager til brug for Boligministeriets sagsbehandling.

Samtidig foreslås det præciseret, at boligministerens samtykke ikke er fornødent til pantebrevsudstedelser i forbindelse med optagelse af lån til finansiering af uvæsentlige forandringer af almennyttige boligselskabers ejendomme, når lånet skal have prioritet efter statslån eller statsgaranterede lån.

Ad III (ændret formålsbestemmelse)

Som følge af nedgangen i det støttede nybyggeri, har en række almennyttige selskaber og almennyttige forretningsførerselskaber søgt at optage nye aktiviteter, som ligger uden for det egentlige kerneområde for almennyttig boligvirksomhed: Opførelse og administration af almennyttige beboelsesejendomme og andre støttede boliger i Danmark.

Der er derfor behov for en præcisering af lovens formålsbestemmelse, så der kan skabes klarhed over, hvad et almennyttigt boligselskab må beskæftige sig med - ud over opførelse af almennyttige boliger og administration af selskabets almennyttige boliger.

I lov om boligbyggeri er der i § 5, stk. 6, en bemyndigelse for boligministeren til at fastsætte nærmere regler om bl.a. boligselskabernes formål.

Bemyndigelsen, som ikke hidtil har været udnyttet, agtes benyttet til at udstede en bekendtgørelse om, hvilke aktiviteter, selskaberne vil kunne udøve i tilknytning til deres kernevirksomhed.

Bekendtgørelsens endelige udformning er ikke fastlagt, da indholdet bl.a. vil skulle drøftes med de kommunale organisationer og boligskaberne.

Men det kan eksempelvis nævnes, at aktiviteter i udlandet, som indebærer indskud af midler, der hidrører fra den almennyttige boligvirksomhed, samt etablering af private byggevirksomheder er blandt de aktiviteter, der ikke vil kunne udøves.

Blandt aktiviteter, der overvejes medtaget på en positivliste, kan f.eks. nævnes administration af ungdomsboliger, ældreboliger, nye private andelsboliger, lette kollektivboliger, offentligt støttede kollegier med tilhørende fællesfaciliteter og af de institutioner og boliger, som er omfattet af kapitel 12 i lov om boligbyggeri. Yderligere kan nævnes udlån af medarbejdere til eksportselskaber o.l., forudsat fuld dækning af omkostningerne herved.

For at sikre, at boligselskaberne overholder den ændrede formålsbestemmelse foreslås, at overtrædelse af bestemmelsen kan strafpålægges.

Ad IV. (ændrede udlejningsregler)

I februar 1991 fremsendte Bygge- og Boligstyrelsen til boligministeren en redegørelse om de almennyttige udlejningsregler, afgivet af en arbejdsgruppe under styrelsen. I arbejdsgruppen var repræsentanter fra Boligselskabernes Landsforening, Kommunernes Landsforening, Københavns kommune og Frederiksberg kommune foruden Boligministeriet. I redegørelsen, som har været fremsendt til Folketingets Boligudvalg, er nærmere beskrevet, hvordan de gældende udlejningsregler fungerer i praksis, herunder hvordan boligselskabernes boligsociale opgave løses.

Redegørelsen indeholder også et udkast til ændrede udlejningsregler, som foreslås gennemført. Dette lovforslag indeholder således de nødvendige lovændringer som grundlag herfor. De mere detaljerede regler om anvisning vil blive optaget i en bekendtgørelse om udlejning af almennyttige boligselskabers boliger. Samtidig vil der ske en ophævelse af de gældende regler.

De hidtidige regler har som hovedregel pålagt boligselskaberne at foretage en konkret vurdering af den enkelte boligsøgendes økonomiske forhold i forbindelse med udlejningen. I praksis har disse regler ikke altid været fulgt fuldt ud, og samtidig har udlejningskriterierne gjort udlejningen mere eller mindre uigennemskuelig for de boligsøgende.

Det foreslås derfor, at den i vidt omfang anvendte praksis med anvendelse af venteliste ved tildeling af almennyttige boliger etableres som et generelt gældende administrationsgrundlag i hele den almennyttige sektor. Det skal dog understreges, at bestemmelser om husstandsstørrelse, boligstørrelse og fortrinsrettigheder m.v. fortsat skal iagttages.

Yderligere foreslås, at ventelistesystemet kombineres med en mulighed for, at boligselskaberne kan udleje en andel af lejlighederne efter særlige, lokalt fastsatte regler til boligsøgende, der ikke kan afvente en ventelistetildeling. Udnyttelse af aftalemuligheden vil forudsætte, at kommunalbestyrelsen i forvejen mindst råder over hver 8. ledige lejlighed efter bestemmelserne i lovens § 14, stk. 2-3, som er de bestemmelser, der giver kommunalbestyrelsen mulighed for at løse helt akutte boligsociale problemer ved anvisning til almennyttige boliger. Der foreslås ikke ændringer i den kommunale anvisningsret.

I bekendtgørelsen om udlejning vil bl.a. ske en modernisering og forenkling af reglerne om oprykning, fortrinsrettigheder, bytte og opgørelse af boligstørrelse.

De nye regler ventes ikke at ville medføre afgørende ændringer i de almennyttige afdelingers beboersammensætning, hvorimod de boligsøgende vil blive tilgodeset med et mere gennemskueligt system.

Ad V (overdragelse af andelsboliger)

Indførelse af en overtagelsesforretning indgik som et led i regeringens aftale med en række politiske partier om fase 1 i den boligpolitiske handlingsplan i juni 1991.

Overtagelsesforretningen giver andelsboligforeningen mulighed for, når boliger opføres af andre end en andelsboligforening bestående af de kommende andelshavere i en mangelsafhjælpningsperiode at få udbedret eventuelle mangler ved byggeriet.

Indførelse af en mangelsafhjælpningsperiode mindsker samtidig Byggeskadefondens risiko, idet fonden herefter - i lighed med andet støttet byggeri - kan henvise andelsboligforeningen til i første omgang inden for mangelsafhjælpningsperioden at søge byggeskaden udbedret af entreprenøren.

Administrative og økonomiske konsekvenser

Forslaget forventes ikke at medføre øget offentlig administration.

Ad I (bevillingskvoter)

De økonomiske konsekvenser af de foreslåede kvotereduktioner fremgår af nedenstående oversigt. Ved skønnet herover er der taget udgangspunkt i de forudsætninger om prisstigningstakt (3 pct. p.a.) og obligationskurs på IS35-lån (85), som er anvendt i finanslovsforslaget for 1992. Endvidere er skønnet over forslagenes økonomiske konsekvenser baseret på den i FFL 92 indeholdte forventede gennemsnitlige anskaffelsesum for almennyttige boliger på 665.000 kr., for andelsboliger på 775.000 kr. og for ungdomsboliger på 275.000 kr. Ved fastsættelsen heraf er det forudsat, at fastfrysningen af rammebeløbet ophører med udgangen af 1991, og at det herefter reguleres efter udviklingen i timelønsindekset, ligesom gennemsnitsstørrelsen af boliger er forudsat af samme størrelse som i 1991.

--------------------------------------------------------------------- Oversigt over mindreudgifter i 1992-1995 i forhold til FL 91 --------------------------------------------------------------------- Mio. kr. (1992-priser) 1992 1993 1994 1995 --------------------------------------------------------------------- A. Kvoten for almennyttige boliger nedsættes med 2.000 boliger: Staten 0 10 41 71 Kommunerne 53 53 53 53 --------------------------------------------------------------------- Ialt 53 63 94 124 --------------------------------------------------------------------- B. Kvoten for andelsboliger nedsættes med 1.000 boliger: Staten 0 3 7 9 Kommunerne 0 1 3 5 --------------------------------------------------------------------- Ialt 0 4 10 14 --------------------------------------------------------------------- C. Kvoten for ungdomsboliger nedsættes med 500 værelsesenheder: Staten 0 1 6 10 Kommunerne 6 6 6 6 --------------------------------------------------------------------- Ialt 6 7 12 16 --------------------------------------------------------------------- Samlede mindreudgifter (A+B+C): Staten 0 14 54 90 Kommunerne 59 60 62 64 --------------------------------------------------------------------- Ialt 59 74 116 154 ---------------------------------------------------------------------

I 1992 består besparelsen udelukkende af den kommunale grundkapital på 4 pct. af anskaffelsessummen for almennyttige boliger og ungdomsboliger. Der er ingen kommunal grundkapital for andelsboliger. Først fra 1993 resulterer kvotereduktionerne tillige i besparelser på udbetalingerne af ydelsesstøtte. På grund af ydelsesstøttens fordeling mellem stat og kommuner tilfalder besparelsen her først og fremmest staten. Dette bevirker, at de statslige besparelser vokser betydeligt fra år til år. Derimod vokser de kommunale besparelser kun ganske langsomt, da de hovedsagelig består af sparet grundkapital.

Ad II (opløsning, afhændelse, pantebrevsudstedelse)

Der skønnes ikke at være økonomiske konsekvenser om følge af forslaget.

Ad III (ændret formålsbestemmelse)

Der skønnes ikke at være økonomiske konsekvenser som følge af forslaget.

Ad IV (ændrede udlejningsregler)

For kommunernes vedkommende gælder i almindelighed, at de også efter gældende regler fører tilsyn med selskabernes udlejning, og forslaget har derfor ikke administrative eller økonomiske konsekvenser.

Der kan dog blive tale om kommunale merudgifter i den udstrækning, en kommunalbestyrelse beslutter eller aftaler en udnyttelse - eller en øget udnyttelse af den kommunale anvisningsret efter lovens bestemmelser i § 14, stk. 2-3. Anvisning af kommunen efter disse regler indebærer en kommunal indeståelse for en vis lejebetaling ved lejeledighed og for ubetalte regninger ved fraflytning. Nogle kommuner vil måske benytte sig heraf for at få mulighed for at aftale lokale udlejningskriterier for 1/4 af lejlighederne med selskaberne. Men det vil være helt op til den enkelte kommunalbestyrelse at træffe beslutning herom.

Forslaget vil for nogle boligselskaber indebære administrative ændringer, idet de nu skal føre ventelister. Det er ikke alle selskaber, der har gjort det hidtil. Ventelistesystemet kan medføre øgede administrationsudgifter, f.eks. i forbindelse med edb-anskaffelser. Samtidig pålægges selskaberne dog at opkræve gebyrer hos de boligsøgende for administration af ventelisterne, således at huslejerne i almindelighed ikke skulle stige som følge af de nye regler.

Ad V (overdragelse af andelsboliger)

Det skønnes ikke at være økonomiske konsekvenser som følge af forslaget.

Bemærkninger til de enkelte bestemmelser

Til § 1

Til nr. 1

Efter de nugældende regler skal boligministeren i alle tilfælde meddele samtykke til opløsning af et almennyttigt boligselskab.

Det foreslås, at kompetencen hertil overføres til kommunalbestyrelsen i tilfælde, hvor selskabet endnu ikke har erhvervet fast ejendom, eller hvor opløsning sker i forbindelse med afhændelse af boligselskabets ejendomme til et andet almennyttigt boligselskab, uanset om dette sker ved sammenlægning af selskaberne eller ved likvidation af det ene af selskaberne.

I forbindelse med likvidation udpeger såvel den tilsynsførende kommunalbestyrelse som boligministeren en likvidator. Reglerne herom i Boligstyrelsens bekendtgørelse nr. 784 af 14.12.1988 om almennyttig boligvirksomhed vil blive ændret i overensstemmelse med nærværende forslag, således at der i tilfælde, hvor ejendommen overtages af et andet almennyttigt boligselskab, kun udpeges en likvidator af kommunalbestyrelsen.

Sammenlægning mellem selskaber sker oftest mellem et meget lille og et større selskab for at sikre en mere rationel drift.

Forslaget skal ses i sammenhæng med den foreslåede § 3 a, stk. 1, nr. 1, jf. bemærkningerne nedenfor til nr. 2.

Til nr. 2

Det foreslås, at boligministerens kompetence til at godkende afhændelse af almennyttige boligselskabers ejendomme, når ejendommen omfatter boliger, overføres til kommunalbestyrelsen, når boligerne forbliver i almennyttigt regie. Ifølge forslaget bliver kommunalbestyrelsen i den kommune, hvor boligerne er beliggende, beføjet til at godkende afhændelser mellem forskellige almennyttige afdelinger under samme selskab samt afhændelser til et andet almennyttigt boligselskab, enten i forbindelse med sammenlægning af boligselskaber eller ved likvidation af et almennyttigt boligselskab, hvor afdelingerne overtages af et andet almennyttigt boligselskab.

Forslaget skal ses som et led i den igangværende decentraliserings- og afbureaukratiseringsproces. Der skønnes ikke at være behov for boligministerens godkendelse af ejendomsafhændelser og likvidationer i de tilfælde, hvor boligerne forbliver almennyttige.

Til nr. 3 og 4

Det foreslås, at boligministerens kompetence til at godkende afhændelse af almennyttige boligselskabers ejendomme, når afhændelse sker til en kommune, overføres til kommunalbestyrelsen.

Da kommunalbestyrelsen i disse tilfælde indtager en dobbeltrolle som henholdsvis tilsynsførende/godkendende myndighed og køber, foreslås det samtidig, at ejendommen ikke må afhændes til en pris, der ligger under den værdi, som vurderingsrådet ansætter i forbindelse med afhændelsen.

Efter de hidtidige erfaringer vil der i praksis især være tale om afhændelse af børneinstitutioner. Endvidere kan der være tale om afhændelse af ubebyggede grunde.

Forslaget skal på tilsvarende måde som forslaget under nr. 2 ses som et led i den igangværende decentraliserings- og afbureaukratiseringsproces.

Til nr. 5

Efter de gældende regler sker pantebrevsudstedelse i forbindelse med optagelse af lån til finansiering af forandringer, som kommunalbestyrelsen skal godkende, dvs. væsentlige forandringer af almennyttige boligselskabers ejendomme, uden boligministerens samtykke, hvis lånet skal have prioritet efter statslån eller statsgaranterede lån.

Derimod fremgår det ikke af reglerne, at boligministerens samtykke tillige er ufornødent til pantebrevsudstedelse i forbindelse med låneoptagelse til finansiering af uvæsentlige forandringer, hvis lånet skal have prioritet efter statslån eller statsgaranterede lån.

Forslaget er derfor alene en præcisering af, at udstedelse af pantebreve i disse situationer også sker uden boligministerens samtykke.

Til nr. 6

Forslagets 1. pkt. fastlægger kernevirksomheden for de almennyttige boligselskaber.

Kerneområdet omfatter også almennyttige boliger, som er tilvejebragt uden offentlig støtte, f.eks. de ældste almennyttige afdelinger og beboelsesejendomme, som et selskab har erhvervet.

Forslaget indebærer bl.a., at selskaberne ikke vil kunne administrere private udlejningsboliger i drift, f.eks. pensionskassebyggeri eller kommunale boliger. Da dette i et vist omfang er tilfældet i dag vil der i bekendtgørelsen blive fastsat en overgangsbestemmelse, der tager højde herfor.

I 2. pkt. foreslås en ramme for de tilknyttede aktiviteter - den såkaldte accessoriske virksomhed. Som nævnt i de almindelige bemærkninger vil der ved udstedelse af en bekendtgørelse blive fastsat nærmere regler om selskabernes accessoriske virksomhed.

Til nr. 7

Der er tale om en konsekvensændring som følge af nr. 6. Opførelse af garager, carporte og fælleslokaler vil fortsat kunne finde sted som en del af selskabernes virksomhed, jfr. nr. 6. I bekendtgørelsen om de tilknyttede aktiviteter vil der blive fastsat nærmere bestemmelser herom.

Til nr. 8

Formålet med at lade selskabet opkræve gebyrer for administration af ventelisten er at få begrænset denne, således at den viser, hvem og hvor mange der reelt er boligsøgende i selskabet. Herved får selskabet bl.a. mulighed for en bedre planlægning af sit byggeri, ligesom de boligsøgende mere realistisk kan få et skøn over ventetidens længde. Det er endvidere hensigten med gebyrerne at få dækket de med ventelisternes gennemførelse forbundne omkostninger. Der vil blive fastsat krav om, at gebyret både skal betales ved optagelse på ventelisten og ved årlige ajourføringer af denne. Gebyret må ikke i væsentligt omfang overstige selskabets udgifter ved ventelisteadministrationen.

I øvrigt henvises til de almindelige bemærkninger ad IV.

Til nr. 9

Af hensyn til de boligsøgendes mulighed for at orientere sig om lokalt fastsatte regler foreslås disse offentliggjort af kommunalbestyrelsen. Herved får de boligsøgende også mulighed for at se, om der måtte være fastsat kriterier, der ikke er i overensstemmelse med gældende regler. Kommunalbestyrelsen må selv vælge offentliggørelsesmetoden.

Til nr. 10 og 11

Der er tale om konsekvensændringer som følge af nr. 1 og 2.

Til nr. 12

Kvoten for det almennyttige boligbyggeri foreslås for 1992 fastsat til 3.000 boliger. Der henvises til de almindelige bemærkninger ad I.

Til nr. 13

Den gældende bestemmelse anvendes ikke, og passer ikke ind i de forslåede ændrede udlejningsregler, jfr. forslagets nr. 8 og 9. I lov om byfornyelse og boligforbedring er der hjemmel for kommunalbestyrelsen til at stille krav om, at almennyttige selskaber skal stille indtil hver 3. ledige lejlighed til rådighed som erstatningsbolig i forbindelse med byfornyelses-, sanerings- og kondemneringsvirksomhed.

Til nr. 14

Hensigten med den foreslåede overtagelsesforretning er, at der indføres en mangelsafhjælpningsperiode, hvor andelsboligforeningens muligheder for at få udbedret eventuelle mangler kan tilgodeses inden for en rimelig tid.

Udgifterne til overtagelsesforretningen skal holdes inden for det gældende rammebeløb.

Der henvises iøvrigt til de almindelige bemærkninger ad §1 V.

Til nr. 15 og 16

Kvoten for det private andelsboligbyggeri foreslås for 1992 fastsat til 3.000 boliger. Der henvises til de almindelige bemærkninger ad I.

Til nr. 17 og 18

Kvoten for ungdomsboligbyggeriet foreslås for 1992 fastsat til 2.000 værelsesenheder. Der henvises til de almindelige bemærkninger ad I.

Til nr. 19

Det foreslås, at den hidtidige straffebestemmelse udvides til også at omfatte overtrædelse af regler om de almennyttige boligselskabers formål, således som de vil blive fastsat i den bekendtgørelse, der påtænkes udstedt i henhold til § 5, stk. 6. Jf herom de almindelige bemærkninger ad III.

§ 2

Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. januar 1992, jf. dog stk. 2.

Stk. 2. § 1, nr. 6-9, træder i kraft den 1. april 1992.

§ 3 a. Afhændelse af en ejendom, der tilhører et almennyttigt boligselskab, kan kun ske med boligministerens samtykke, når

1) ejendommen omfatter boliger,

2) afhændelse sker til en kommune eller

3) der er ydet statslig garanti for tab på grundkøbesummen.

4. I § 3 a, indsættes efter stk. 3, som nyt stykke

»Stk. 4. Sker afhændelse til en kommune, vurderes ejendommen af vurderingsrådet. Overdragelsessummen må, omregnet til kontantværdi, ikke være lavere end den af vurderingsrådet ansatte værdi. Vurderingsrådets ansættelse kan af køberen og sælgeren påklages efter de regler, der er fastsat i lov om vurdering af landets faste ejendomme og lov om skattemyndighedernes organisation og opgaver.«.

Stk. 4 bliver herefter stk. 5.

5. I § 3 c, stk. 1, indsættes efter nr. 7, som nyt nummer

»8) optagelse af lån til finansiering af forandringer, som ikke kræver kommunalbestyrelsens samtykke efter § 3 b,».

Nr. 8 og 9 bliver herefter nr. 9 og 10.

6. § 5, stk. 1, affattes således

»Et almennyttigt boligselskabs formål er at opføre og administrere almennyttige boliger med tilhørende fællesfaciliteter samt andre boliger, hvortil der ydes eller er ydet offentlig støtte. Selskabet kan herudover kun udføre aktiviteter, som har en naturlig tilknytning til boligerne og administrationen af disse. Boligerne skal være uden luksuspræg, men udstyret således, at de opfylder de boligsøgendes rimelige krav til boliger af den pågældende art.«.

§ 5. Selskabet skal have til formål at opføre og administrere beboelsesejendomme. Boligerne skal være uden luksuspræg, men udstyret med almindelige moderne bekvemmeligheder og indrettet således, at de opfylder de boligsøgendes rimelige krav til boliger af den pågældende art.

7. § 5, stk. 2,2. pkt. ophæves.

Stk. 2. Selskabets nybyggeri skal tilrettelægges efter rationelle, produktivitetsfremmende byggemetoder og søges gennemført for den lavest mulige pris. Til supplering af boligerne kan der i begrænset omfang indrettes butiks-, kontor- og værkstedslokaler, garager og andre fællesanlæg.

8. § 14, stk. 1, affattes således

»Ledige lejligheder skal af selskabet anvises til boligsøgende, som er optaget på en venteliste i selskabet, og som har behov for almennyttige boliger af den pågældende art. Ledige lejligheder kan endvidere anvises af kommunalbestyrelsen efter reglerne i stk. 2 og 3, samt af selskabet efter reglerne i stk. 4. Selskabet opkræver gebyrer hos boligsøgende for administration af ventelisten.«.

§ 14. Ledige lejligheder skal stilles til rådighed for boligsøgende, som efter deres økonomiske forhold samt deres husstandsstørrelse og -sammensætning har et særligt behov for boliger af den pågældende art.

9. I § 14 indsættes efter stk. 3, som nyt stykke

»Stk. 4. Har kommunalbestyrelsen truffet bestemmelse om anvisning af minimum 1/8 af de ledige lejligheder efter stk. 2, eller er der indgået aftale om anvisning af minimum 1/8 af de ledige lejligheder efter stk. 3, kan kommunalbestyrelsen og selskabet aftale, at indtil 1/4 af de ledige lejligheder skal anvises af selskabet efter særlige sociale kriterier. Kriterierne fastsættes ved aftale mellem kommunalbestyrelsen og selskabet. De aftalte kriterier offentliggøres af kommunalbestyrelsen.«.

Stk. 4-7 bliver herefter stk. 5-8.

10. I § 14, stk. 5 og 6, der bliver stk. 6 og 7, ændres »stk. 2 og 4« til: »stk. 2 og 5«.

Stk. 5. Kommunens udgifter ved udlejning til flygtninge i medfør af stk. 2 og 4 refunderes af staten med 100 pct. Refusionen udbetales kvartalsvis bagud på grundlag af en opgørelse over kommunens afholdte udgifter. Opgørelsen fremsendes til Kongeriget Danmarks Hypotekbank og Finansforvaltning.

Stk. 6. Flygtningen tilbagebetaler skyldige beløb i medfør af stk. 2 og 4 til kommunalbestyrelsen i løbet af højst 5 år, idet tilbagebetalingen afpasses efter skyldnerens økonomiske forhold.

11. I § 14, stk. 7, der bliver stk. 8, ændres »stk. 1-3« til: »stk. 1-4«.

Stk. 7. Boligministeren kan fastsætte nærmere regler om de forhold, der er nævnt i stk. 1-3, herunder om fortrinsret for husstande med børn samt for særlige befolkningsgrupper.

12. I § 48, stk 2, 1. pkt., ændres »5.000« til: »3.000« og »1991« til: »1992«.

Stk. 2. Støtte i medfør af stk. 1 kan ydes til indtil 5.000 lejligheder i finansåret 1991. Fordelingen af lejlighederne til kommunerne foretages af boligministeren.

13. § 57 ophæves.

§ 57. Boligministeren kan som vilkår for at yde støtte forlange, at en del af lejlighederene i det enkelte byggeforetagende anvises til husstande, som bliver husvilde ved nedlæggelse af lejligheder som følge af byfornyelses-, sanerings- eller kondemneringsvirksomhed eller gennemførelse af gade- og vejanlæg og andre offentlige anlæg. Boligministeren kan endvidere betinge, at en del af lejlighederne anvises til husstande, som tilflytter området med henblik på opnåelse af beskæftigelse.

14. Efter § 62 j indsættes i kapitel 9 a som ny paragraf

» § 62 k. For byggeri, der opføres af andre end en stiftet andelsboligforening bestående af de kommende andelshavere, og som modtager tilsagn om støtte efter § 63, foretages i forbindelse med byggeriets overgang til drift (skæringsdagen) til andelsboligforeningen en overtagelsesforretning efter reglerne i Almindelige Betingelser for Arbejder og Leverancer i Bygge- og anlægsvirksomhed.

Stk. 2. Boligministeren kan fastsætte nærmere regler for de i stk. 1 nævnte forhold.«.

15. I § 63, stk. 2, 1. pkt., ændres »4.000« til: »3.000« og »1991« ændres til: »1992«.

16. I § 63, stk. 2, 4. pkt., ændres »1991« til: »1992«.

Stk. 2. Støtte kan gives til opførelse af indtil 4.000 andelsboliger i finansåret 1991. Fordelingen af støtten til boligerne til kommunerne foretages af boligministeren. Udnyttes bevillingskvoten i et finansår ikke fuldt ud på grund af bortfald af tidligere meddelte tilsagn, overføres et hertil svarende antal boliger til et følgende finansår. Meddelte tilsagn fra tidligere år med undtagelse af tilsagn meddelt i 1989, der bortfalder, overføres til 1991.

17. I § 67, stk. 3, 1. pkt., ændres »2.500« til: »2.000« og »1991« ændres til: »1992«.

18. I § 67, stk. 3, 3. pkt., ændres »finansåret 1990« til: »finansårene 1990-1991«.

Stk. 3. Støtte kan gives til opførelse af indtil 2.500 værelsesenheder i finansåret 1991. Fordelingen af kvoten til kommunerne foretages af boligministeren. Udnyttes bevillingskvoten i finansårene 1986-88 eller finansåret 1990 ikke fuldt ud på grund af bortfald af tidligere meddelte tilsagn, overføres et hertil svarende antal værelsesenheder til et senere finansår.

19. I § 93, stk. 1, indsættes efter nr. 1, som nyt nummer

»2) § 5, stk. 6, jf. stk. 1, om de almennyttige boligselskabers formål,».

Nr. 2-5 bliver herefter nr. 3-6.

Ingen

Nr LSF 49

Forslag til Lov om ændring af lov om boligbyggeri (Kvoter for 1992. Ændrede regler for opløsning, afhændelse og pantebrevsudstedelse. Accessorisk virksomhed. Ændrede udlejningsregler. Stramning af regler for overdragelse af andelsboliger)

Fremsat af boligministeren (Svend Erik Hovmand)

den 9. oktober 1991

Vedtaget ved tredjebehandling den 19. december 1991

Lov nr. 930 af 27/12/1991