1988 LSF 165 FORSLAG TIL LOV OM ÆNDRING AF LOV OM REALKREDITINSTITUTTER, LOV OM INDEKSREGULEREDE REALKREDITLÅN OG LOV OM ET FINANSIERINGSINSTITUT FOR LANDBRUG M.V. (REFINANSIERING AF REALKREDITLÅN M.V. I LANDBRUGSEJENDOMME)

Bilag 1

I dette bilag er (med mindre skrift)

indsat den gældende formulering af de bestemmelser,

der berøres af lovforslaget

§ 1

I lov om realkreditinstitutter, jf. lovbekendtgørelse nr. 547 af 14. august 1986, som ændret ved lov nr. 691 af 17. oktober 1986, § 1 i lov nr. 931 af 19. december 1986, § 3 i lov nr. 377 af 10. juni 1987, § 3 i lov nr. 379 af 10. juni 1987, § 1 i lov nr. 860 af 23. december 1987, § 1 i lov nr. 374 af 6. juli 1988 og § 1 i lov nr. 831 af 21. december 1988, ophæves § 23 g, stk. 2, 3. pkt., og i stedet indsættes efter 2. pkt.

»Af fondens midler anvendes først låntagers bidrag efter § 10 b, stk. 3, til nedbringelse af restgælden. Dernæst anvendes i samme forhold som de indskudte beløb låntagers indskud efter § 10 b, stk. 3, indskud fra Finansieringsfonden af 1963 og realkreditinstituttets indskud. Alle beløb er inklusive rentetilskrivning.«

§ 1

I lov om realkreditinstitutter, jf. lovbekendtgørelse nr. 547 af 14. august 1986, som ændret ved lov nr. 691 af 17. oktober 1986, § 1 i lov nr. 931 af 19. december 1986, § 3 i lov nr. 377 af 10. juni 1987, § 3 i lov nr. 379 af 10. juni 1987, § 1 i lov nr. 860 af 23. december 1987, § 1 i lov nr. 374 af 6. juli 1988 og § 1 i lov nr. 831 af 21. december 1988, ophæves § 23 g, stk. 2, 3. pkt., og i stedet indsættes efter 2. pkt.

»Af fondens midler anvendes først låntagers bidrag efter § 10 b, stk. 3, til nedbringelse af restgælden. Dernæst anvendes i samme forhold som de indskudte beløb låntagers indskud efter § 10 b, stk. 3, indskud fra Finansieringsfonden af 1963 og realkreditinstituttets indskud. Alle beløb er inkl. rentetilskrivning.«

§ 1

I lov om realkreditinstitutter, jf. lovbekendtgørelse nr. 547 af 14. august 1986, som ændret ved lov nr. 691 af 17. oktober 1986, § 1 i lov nr. 931 af 19. december 1986, § 3 i lov nr. 377 af 10. juni 1987, § 3 i lov nr. 379 af 10. juni 1987, § 1 i lov nr. 860 af 23. december 1987, § 1 i lov nr. 374 af 6. juli 1988 og § 1 i lov nr. 831 af 21. december 1988, ophæves § 23 g, stk. 2, 3. pkt., og i stedet indsættes efter 2. pkt.

»Af fondens midler anvendes først låntagers bidrag efter § 10 b, stk. 3, til nedbringelse af restgælden. Dernæst anvendes i samme forhold som de indskudte beløb låntagers indskud efter § 10 b, stk. 3, indskud fra Finansieringsfonden af 1963 og realkreditinstituttets indskud. Alle beløb er inkl. rentetilskrivning.«

» § 23 g. Boligministeren kan tillade, at et realkreditinstitut ved belåning med udlandslån efter § 10 b, stk. 2 og 3, af midlerne i instituttets generalreservefond hensætter op til 5 pct. af låneprovenuet på de enkelte udlandslån til en restgældsreguleringsfond, hvortil endvidere overføres låntagers indskud og bidrag efter § 10 b, stk. 3, samt indbetalinger fra Finansieringsfonden af 1963.

Stk. 2. Restgældsreguleringsfondens midler anbringes i børsnoterede obligationer, og afkastet heraf tilskrives fonden. Fondens midler anvendes til nedbringelse af låntagers restgæld på udlandslån i det omfang, restgælden i danske kroner opgjort efter kursen på indfrielsestidspunktet overstiger restgælden opgjort i danske kroner efter kursen på låneoptagelsestidspunktet. Af fondens midler anvendes først låntagers indskud og bidrag efter § 10 b, stk. 3, inkl. rentetilskrivning, dernæst indskud inkl. rentetilskrivning fra Finansieringsfonden af 1963 og endelig realkreditinstituttets indskud inkl. rentetilskrivning. Eventuelle overskydende midler tibagebetales til indskyderne. Låntagers andel anvendes dog altid til nedbringelse af restgælden.

Stk. 3, Boligministeren fastsætter regler om anvendelse af fondens midler, dens administration og regnskabsaflæggelse.«

§ 1

I lov om realkreditinstitutter, jf. lovbekendtgørelse nr. 547 af 14. august 1986, som ændret ved lov nr. 691 af 17. oktober 1986, § 1 i lov nr. 931 af 19. december 1986, § 3 i lov nr. 377 af 10. juni 1987, § 3 i lov nr. 379 af 10. juni 1987, § 1 i lov nr. 860 af 23. december 1987, § 1 i lov nr. 374 af 6. juli 1988 og § 1 i lov nr. 831 af 21. december 1988, ophæves § 23 g, stk. 2, 3. pkt., og i stedet indsættes efter 2. pkt.

»Af fondens midler anvendes først låntagers bidrag efter § 10 b, stk. 3, til nedbringelse af restgælden. Dernæst anvendes i samme forhold som de indskudte beløb låntagers indskud efter § 10 b, stk. 3, indskud fra Finansieringsfonden af 1963 og realkreditinstituttets indskud. Alle beløb er inklusive rentetilskrivning.«

Bilag 2

Folketingsforhandlinger vedrørende lov om realkreditinstitutter, lov om indeksregulerede realkreditlån og lov om et finansieringsinstitut for landbrug m.v.: Om Folketingets behandling siden folketingsåret 1980-81 af lov om realkreditinstitutter, jf. lovbekendtgørelse nr. 547 af 14. august 1986, som ændret ved lov nr. 691 af 17. oktober 1986, § 1 i lov nr. 931 af 19. december 1986, § 3 i lov nr. 377 af 10. juni 1987, § 3 i lov nr. 379 af 10. juni 1987, § 1 i lov nr. 860 af 23. december 1987, § 1 i lov nr. 374 af 6. juli 1988 og i § 1 i lov nr. 831 af 21. december 1988, henvises til følgende spaltenumre i Folketingstidende

Folketingsåret 1980-81

65, 342, 939, 1378, 4514, 5094, 5410, 5750, 7994, 8443, 8830, A 27, 2855, 4407, B 15, 91, 317, 501, C 5, 323, 455.

Folketingsåret 1981-82

1. samling

64, 369, 370, 750, A 757, B 155.

2. samling

364, 578, 657, 1419, 1939, 8028, 8418, 8813, 9070, A 983, B 43, C 39.

Folketingsåret 1982-83

3314, 4096, 5564, 5957, 10410, 11609, 12017, A 1697, 4075, B 915, 1541, C 235, 513.

Folketingsåret 1983-84

2. samling

83, 276, 1795, 2272, A 1, B 143, C 55.

Folketingsåret 1984-85

8060, 8068, 8448, 8497, 8902, 9202, 9247, 9558, 9778, 10638, 10800, 11070, 11072, A 4203, 4609, 4775, B 1073, 1155, 1605, 1895, C 303, 633, 625.

Folketingsåret 1985-86

3633, 3870, 4050, 4622, 5468, 6251, 7698, 7828, 8073, 8520, 11942, 12503, A 2411, 3179, 4977, B 395, 941, 1039, 1991, 2273, C 117, 305, 1059.

Folketingsåret 1986-87

76, 496, 763, 1077, 2522, 2949, 3441, 4128, 4418, 4814, 9878, 10328, 11850, 11885, 12128, 12129, A 115, 2021, 2345, 4743, B 69, 195, 377, C 29, 211.

Folketingsåret 1987-88

2. samling

347, 968, 1127.

Folketingsåret 1988-89

1. samling

1200, 3575, 4323.

Om Folketingets behandling af lov om indeksregulerede realkreditlån, jf. lovbekendtgørelse nr. 437 af 27. juni 1986, som ændret ved § 2 i lov nr. 931 af 19. december 1986, § 4 i lov nr. 377 af 10. juni 1987, § 2 i lov nr. 379 af 10. juni 1987, § 3 i lov nr. 860 af 23. december 1987, § 2 i lov nr. 374 af 6. juli 1988 og i § 2 i lov nr. 831 af 21. december 1988, henvises til følgende spaltenumre i Folketingstidende

Folketingsåret 1981-82

2. samling

689, 970, 2969, A 1535, B 137, 269, C 127.

Folketingsåret 1982-83

10088, 11005, 11280, A 4025, B 1419, C 417.

Folketingsåret 1984-85

7976, 8763, 10774, 11061, A 4117, B 1669, 2199, C 621.

Folketingsåret 1985-86

5468, 6251, 7698, 7828, 8073, 8520, 11942, 12503, A 3179, 4977, B 941, 1039, 1991, 2273, C 305, 1059.

Folketingsåret 1986-87

2522, 2949, 3441, 4128, 4418, 4814, 9878, 10328, 11850, 11885, 12128, 12129, A 2021, 2345, 4743, B 377, C 211.

Folketingsåret 1987-88

2. samling

347, 968, 1127.

Folketingsåret 1988-89

1. samling

1200, 3575, 4323.

Om Folketingets behandling af lov om et finansieringsinstitut for landbrug m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 699 af 5. november 1987, som ændret ved lov nr. 373 af 6. juni 1988, henvises til følgende spaltenumre i Folketingstidende

Folketingsåret 1984-85

7976, 8763, 10774, 11061, A 4 117, B 1 669, 2 199, C 621.

Folketingsåret 1985-86

2. samling

728, 989, 3788, 4475, A 1027, B 197, C 101.

Folketingsåret 1987-88

2. samling

347, 968, 1126, A 535, B 299, 351, C 161.

Efter 2. behandling den 2. maj 1989

§ 2

I lov om indeksregulerede realkreditlån, jf. lovbekendtgørelse nr. 437 af 27. juni 1986, som ændret ved § 2 i lov nr. 931 af 19. december 1986, § 4 i lov nr. 377 af 10. juni 1987, § 2 i lov nr. 379 af 10. juni 1987, § 3 i lov nr. 860 af 23. december 1987, § 2 i lov nr. 374 af 6. juli 1988 og § 2 i lov nr. 831 af 21. december 1988, foretages følgende ændringer

1. I § 4 indsættes efter stk. 9 som nye stykker

»Stk. 10. Et 10-årigt lån, der er omfattet af § 2, stk. 2, 2. pkt., og er ydet i medfør af lov om refinansiering af realkreditlån m.v. i landbrugsejendomme, kan refinansieres med 20-årige realkreditlån. Ved refinansiering af lån efter 1. pkt. bevares den hidtidige prioritetsstilling for de nye lån.

Stk. 11. Jordbrugslån, der er omfattet af § 2, stk. 2, 3. pkt., og er ydet i medfør af lov om refinansiering af realkreditlån m.v. i landbrugsejendomme, kan ydes som lån, der amortiseres som et 30-årigt indekslån, men hvor restgælden forfalder efter 10 år.

Stk. 12. Lån efter stk. 11 kan refinansieres med 20-årige realkreditlån. Ved refinansiering af lån efter 1. pkt. bevares den hidtidige prioritetsstilling for de nye lån.«

Stk. 10-22 bliver herefter stk. 13-25.

2. I § 4, stk. 3, ændres »stk. 13-16« til: »stk. 16-18«.

3. I § 4, stk. 4, ændres »stk. 10-12« til: »stk. 13-15«.

4. I § 4, stk. 12, der bliver stk. 15, ændres »stk. 10« til: »stk. 13« og »stk. 11« til: »stk. 14«.

5. I § 4, stk. 14, der bliver stk. 17, ændres »stk. 13« til: »stk. 16«.

6. I § 4, stk. 15, der bliver stk. 18, ændres »stk. 13« til: »stk. 16«.

7. I § 4, stk. 16, der bliver stk. 19, ændres »stk. 13« til: »stk. 16«.

8. I § 4, stk. 18, der bliver stk. 21, ændres »stk. 17« til: »stk. 20« og »stk. 17, 2. pkt.« til: »stk. 20, 2. pkt.«

9. I § 4, stk. 20, der bliver stk. 23, ændres »stk. 19« til: »stk. 22«.

§ 2

I lov om indeksregulerede realkreditlån, jf. lovbekendtgørelse nr. 437 af 27. juni 1986, som ændret ved § 2 i lov nr. 931 af 19. december 1986, § 4 i lov nr. 377 af 10. juni 1987, § 2 i lov nr. 379 af 10. juni 1987, § 3 i lov nr. 860 af 23. december 1987, § 2 i lov nr. 374 af 6. juli 1988 og § 2 i lov nr. 831 af 21. december 1988, foretages følgende ændringer

1. I § 4 indsættes efter stk. 9 som nyt stykke

»Stk. 10. Et 10-årigt lån, der er omfattet af § 2, stk. 2, 2. pkt., og er ydet i medfør af lov om refinansiering af realkreditlån m.v. i landbrugsejendomme, kan refinansieres med 20-årige realkreditlån. Ved refinansiering af lån efter 1. pkt. bevares den hidtidige prioritetsstilling for de nye lån.«

Stk. 10-22 bliver herefter stk. 11-23.

2. I § 4, stk. 3, ændres »stk. 13-16« til: »stk. 14-17«.

3. I § 4, stk. 4, ændres »stk. 10-12« til: »stk. 11-13«.

4. I § 4, stk. 12, der bliver stk. 13, ændres »stk. 10« til: »stk. 11« og »stk. 11« til: »stk. 12«.

5. I § 4, stk. 14, der bliver stk. 15, ændres »stk. 13« til: »stk. 14«.

6. I § 4, stk. 15, der bliver stk. 16, ændres »stk. 13« til: »stk. 14«.

7. I § 4, stk. 16, der bliver stk. 17, ændres »stk. 13« til: »stk. 14«.

8. I § 4, stk. 18, der bliver stk. 19, ændres »stk. 17« til: »stk. 18« og »stk. 17, 2. pkt.« til: »stk. 18, 2. pkt«.

9. I § 4, stk. 20, der bliver stk. 21, ændres »stk. 19« til: »stk. 20«.

§ 2

I lov om indeksregulerede realkreditlån, jf. lovbekendtgørelse nr. 437 af 27. juni 1986, som ændret ved § 2 i lov nr. 931 af 19. december 1986, § 4 i lov nr. 377 af 10. juni 1987, § 2 i lov nr. 379 af 10. juni 1987, § 3 i lov nr. 860 af 23. december 1987, § 2 i lov nr. 374 af 6. juli 1988 og § 2 i lov nr. 831 af 21. december 1988, foretages følgende ændringer

1. I § 4 indsættes efter stk. 9 som nyt stykke

»Stk. 10. Et 10-årigt lån, der er omfattet af § 2, stk. 2, 2. pkt., og er ydet i medfør af lov om refinansiering af realkreditlån i landbrugsejendomme m.v., kan refinansieres med 20-årige realkreditlån. Ved refinansiering af lån efter 1. pkt. bevares den hidtidige prioritetsstilling for de nye lån.«

Stk. 10-22 bliver herefter stk. 11-23.

2. I § 4, stk. 3, ændres »stk. 13-16« til: »stk. 14-17«.

3. I § 4, stk. 4, ændres »stk. 10-12« til: »stk. 11-13«.

4. I § 4, stk. 12, der bliver stk. 13, ændres »stk. 10« til: »stk. 11« og »stk. 11« til: »stk. 12«.

5. I § 4, stk. 14, der bliver stk. 15, ændres »stk. 13« til: »stk. 14«.

6. I § 4, stk. 15, der bliver stk. 16, ændres »stk. 13« til: »stk. 14«.

7. I § 4, stk. 16, der bliver stk. 17, ændres »stk. 13« til: »stk. 14«.

8. I § 4, stk. 18, der bliver stk. 19, ændres »stk. 17« til: »stk. 18« og »stk. 17, 2. pkt.« til: »stk. 18, 2. pkt«.

9. I § 4, stk. 20, der bliver stk. 21, ændres »stk. 19« til: »stk. 20«.

§ 2

I lov om indeksregulerede realkreditlån, jf. lovbekendtgørelse nr. 437 af 27. juni 1986, som ændret ved § 2 i lov nr. 931 af 19. december 1986, § 4 i lov nr. 377 af 10. juni 1987, § 2 i lov nr. 379 af 10. juni 1987, § 3 i lov nr. 860 af 23. december 1987, § 2 i lov nr. 374 af 6. juli 1988 og § 2 i lov nr. 831 af 21. december 1988, foretages følgende ændringer

1. I § 4 indsættes efter stk. 9 som nye stykker

»Stk. 10. Et 10-årigt lån, der er omfattet af § 2, stk. 2, 2. pkt., og er ydet i medfør af lov om refinansiering af realkreditlån m.v. i landbrugsejendomme, kan refinansieres med 20-årige realkreditlån. Ved refinansiering af lån efter 1. pkt. bevares den hidtidige prioritetsstilling for de nye lån.

Stk. 11. Jordbrugslån, der er omfattet af § 2, stk. 2, 3. pkt., og er ydet i medfør af lov om refinansiering af realkreditlån m.v. i landbrugsejendomme, kan ydes som lån, der amortiseres som et 30-årigt indekslån, men hvor restgælden forfalder efter 10 år.

Stk. 12. Lån efter stk. 11 kan refinansieres med 20-årige realkreditlån. Ved refinansiering af lån efter 1. pkt. bevares den hidtidige prioritetsstilling for de nye lån.«

Stk. 10-22 bliver herefter stk. 13-25.

2. I § 4, stk. 3, ændres »stk. 13-16« til: »stk. 16-18«.

3. I § 4, stk. 4, ændres »stk. 10-12« til: »stk. 13-15«.

4. I § 4, stk. 12, der bliver stk. 15, ændres »stk. 10« til: »stk. 13« og »stk. 11« til: »stk. 14«.

5. I § 4, stk. 14, der bliver stk. 17, ændres »stk. 13« til: »stk. 16«.

6. I § 4, stk. 15, der bliver stk. 18, ændres »stk. 13« til: »stk. 16«.

7. I § 4, stk. 16, der bliver stk. 19, ændres »stk. 13« til: »stk. 16«.

8. I § 4, stk. 18, der bliver stk. 21, ændres »stk. 17« til: »stk. 20« og »stk. 17, 2. pkt.« til: »stk. 20, 2. pkt.«

9. I § 4, stk. 20, der bliver stk. 23, ændres »stk. 19« til: »stk. 22«.

§ 3

I lov om et finansieringsinstitut for landbrug m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 699 af 5. november 1987, som ændret ved lov nr. 373 af 6. juli 1988, ændres i § 4 b, stk. 2, »forfaldstidspunktet« til: »indfrielsestidspunktet«.

§ 3

I lov om et finansieringsinstitut for landbrug m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 699 af 5. november 1987, som ændret ved lov nr. 373 af 6. juli 1988 ændres i § 4 b, stk. 2: »forfaldstidspunktet« til: »indfrielsestidspunktet«.

§ 3

I lov om et finansieringsinstitut for landbrug m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 699 af 5. november 1987, som ændret ved lov nr. 373 af 6. juli 1988 ændres i § 4 b, stk. 2: »forfaldstidspunktet« til »indfrielsestidspunktet«.

§ 3

I lov om et finansieringsinstitut for landbrug m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 699 af 5. november 1987, som ændret ved lov nr. 373 af 6. juli 1988, ændres i § 4 b, stk. 2 »forfaldstidspunktet« til: »indfrielsestidspunktet«.

§ 4

I § 5 i lov nr. 247 af 6. juni 1985 om ændring af lov om indeksregulerede realkreditlån m.fl. (Finansieringsreform for landbruget) ændres »folketingsåret 1988-89« til: »folketingsåret 1989-90«.

§ 4

Loven træder i kraft dagen efter bekendtgørelsen i Lovtidende.

Bemærkninger til lovforslaget

Almindelige bemærkninger

Lovforslaget skal ses på baggrund af en henvendelse fra landbrugsorganisationerne og Realkreditrådet med ønsket om en ændret rækkefølge for udlodning af restgældsreguleringsfondens midler, herunder en ændring af reglerne for udbetaling ved førtidig indfrielse.

Der er ligeledes fra organisationernes side udtrykt ønske om, at der gives realkreditinstitutterne mulighed for at yde 10-årige stående jordbrugslån, der refinansieres med et op til 20-årigt realkreditlån med bevarelse af den samme prioritetsstilling.

Nærværende lovforslag indeholder disse 2 elementer

I Ændring af reglerne for udbetaling af midlerne i restgældsreguleringsfonden i det enkelte realkreditinstitut.

II Regler om adgang til at yde 10-årige stående jordbrugslån.

Herudover indeholder lovforslaget en konsekvensændring af lov om et finansieringsinstitut for landbrug m.v.

Reglerne om afdragsbidrag m.v. i lov nr. 372 af 11. juli 1988 finder tilsvarende anvendelse for de foreslåede 10-årige stående jordbrugslån.

Ændrede regler for udbetaling af midlerne i restgældsreguleringsfonden i Dansk Landbrugs Realkreditfond, jf. dog bemærkningerne til § 3, fastsættes af landbrugsministeren i medfør af lov om et finansieringsinstitut for landbrug m.v.

Ad I

Med henblik på at sikre landmændene mod eventuelle valutakurstab i forbindelse med indfrielse af udlandslån, blev det ved lov nr. 374 af 6. juli 1988 fastsat, at det enkelte realkreditinstitut ved ydelse af udlandslån opretter en fond til hel eller delvis dækning heraf.

Ifølge reglerne i ovennævnte lov udloddes fondens midler til dækning af valutakurstab således, at først anvendes låntagers bidrag og indskud inkl. rentetilskrivning, dernæst indskud inkl. rentetilskrivning fra Finansieringsfonden af 1963 og endelig indskud inkl. rentetilskrivning fra realkreditinstituttet.

I tilfælde af førtidig indfrielse kan låntager efter de gældende regler alene få eget bidrag og indskud inkl. rentetilskrivning tilbage fra fonden, medens midlerne fra de øvrige indskydere forbliver i puljen og fordeles på de øvrige låntagere.

Efter de foreslåede regler anvendes først låntagers løbende bidrag inkl. rentetilskrivning til nedbringelse af restgælden, medens yderligere valutakurstab dækkes af låntagers indskud, indskud fra Finansieringsfonden af 1963 og indskud fra realkreditinstituttet i samme forhold som de indskudte beløb. Beløbene er inkl. rentetilskrivning.

Disse regler gælder såvel i tilfælde af førtidig indfrielse som i tilfælde af indfrielse efter 10 år, og indskydernes mellemværende opgøres endeligt i forbindelse med indfrielse.

Ændringen af reglerne medfører, at der for udlandslån ydet efter lovforslagets gennemførelse oprettes en ny restgældsreguleringsfond.

For udlandslån udbetalt før lovforslagets gennemførelse, skal instituttet opretholde en restgældsreguleringsfond efter reglerne i lov nr. 374 af 6. juli 1988.

Ad II

I henhold til de gældende regler for ydelse af indeksregulerede realkreditlån, kan jordbrugslån ydes med en maksimal løbetid på 30 år og med afdragsbidrag i de første 15 år.

I forbindelse med lån ydet efter lov nr. 372 af 11. juli 1988 kan jordbrugslån efter lovforslaget tillige ydes som stående jordbrugslån med refinansiering efter 10 år, idet restgælden kan refinansieres med realkreditlån med op til 20 års løbetid.

Til 10-årige jordbrugslån kan der ydes afdragsbidrag i de 10 år, jordbrugslånet løber, jf. § 13 i lov nr. 372 af 11. juli 1988. Afdragsbidraget vil da være af samme størrelse som i de første 10 år på et 30-årigt jordbrugslån med afdragsbidrag.

Forslagets administrative og økonomiske

konsekvenser

Forslaget forventes ikke at medføre administrative konsekvenser for det offentlige.

For så vidt angår de økonomiske konsekvenser for det offentlige, vil der, afhængigt af interessen hos låntager for at optage de 10-årige stående jordbrugslån, kunne blive tale om en vis reduktion af realrenteafgiftsprovenutabet ved at udstede indeksobligationer med 10 års løbetid i stedet for med 30 års løbetid, og af udgiften til afdragsbidrag, når disse kun ydes i 10 år i stedet for i 15 år.

Bemærkninger til de enkelte bestemmelser

Til § 1

Efter forslaget skal restgældsreguleringsfondens midler anvendes i en anden rækkefølge end efter den eksisterende ordning. Anvendelse af fondens midler skal således efter den nye ordning finde sted på følgende vilkår

Først anvendes låntagers 11/2 pct. bidrag inkl. rentetilskrivning til nedbringelse af restgælden.

Hvis der herudover er kurstab, fordeles dette på

- låntagers 2 pct.-indskud,

- indskud fra Finansieringsfonden af 1963, og

- indskud fra realkreditinstituttet.

Kurstabet fordeles på de tre indskydere i forhold til den indskudte kapital inkl. rentetilskrivning og maksimalt med denne. Låntagers restgæld nedskrives med disse beløb fra restgældsreguleringsfonden.

Eventuelle overskydende midler fra de tre indskydere tilbagebetales som hidtil til disse. Låntagers indskud anvendes dog altid til nedbringelse af restgælden.

Disse regler gælder også ved førtidig indfrielse, og indskydernes mellemværende opgøres endeligt i forbindelse hermed.

Til § 2

Til nr. 1

Med det formål at indfri den hovedstol, der skal refinansieres, når jordbrugslånet forfalder efter 10 år, kan realkreditinstituttet tilbyde 20-årige realkreditlån med bevarelse af den hidtidige prioritetsstilling.

Til nr. 2-9

Der er tale om konsekvensændringer.

Til § 3

Ændringen er en følge af ændringerne af reglerne for udbetaling af midlerne i restgældsreguleringsfonden, jf. bestemmelsen om udbetaling ved førtidig indfrielse omtalt i de almindelige bemærkninger og i bemærkningerne til § 1.

§ 4. Lån efter § 2, stk. 1, nr. 3-7, og § 2, stk. 7, 9, 13 og 14, amortiseres efter serielånsprincippet. For lån efter § 2, stk. 2, 3. pkt., sker amortisationen efter serielånsprincippet på kontantlånssiden. Amortisationstiden kan højst andrage 301/2 år, for lån efter § 2, stk. 1, nr. 3 og 4, og § 2, stk. 7, 9 og 13, dog højst 201/2 år.

Stk. 2. Lån efter § 2, stk. 1, nr. 1 amortiseres efter låntagerens bestemmelse enten efter serielånsprincippet, og amortisationstiden kan da højst andrage 251/2 år, eller efter reglerne i stk. 6-9.

Stk. 3. Lån efter § 2, stk. 1, nr. 2 og 8, og § 2, stk. 3-5, samt stk. 6, 8, 10 og 11, amortiseres efter reglerne i stk. 13-16.

Stk. 4. Lån efter § 2, stk. 12, amortiseres efter reglerne i stk. 10-12 eller efter serielånsprincippet. Amortisationstiden kan højst andrage 201/2 år.

Stk. 5. Ved første termin betales alene et beløb, der svarer til rentebetalingen på de obligationer, der danner grundlag for lånet.

Stk. 6. Størrelsen af de følgende terminsydelser fremkommer ved at gange den regulerede hovedstol, jf. § 3, stk. 2 og 5, med en beregningsfaktor. Ved den anden terminsydelse på lånet udgør beregningsfaktoren den halvårlige kontantlånsrentesats på lånet med tillæg af 2 procentpoints. Ved de følgende terminsydelser udgør den nævnte faktor beregningsfaktoren ved foregående termin med et fradrag på 1/50 af kontantlånsrenten.

Stk. 7. Låntagers terminsbetaling kan dog ikke være mindre end rentebetalingen på obligationerne.

Stk. 8. Ved første termin betales ikke afdrag. Afdraget ved de følgende terminer beregnes som en andel af forskellen mellem terminsydelsen og instituttets rentebetaling på de obligationer, der modsvarer lånet. Den nævnte andel svarer til den andel, som den oprindelige hovedstol for lånet udgjorde af den oprindelige hovedstol af de modsvarende obligationer.

Stk. 9. For lån efter § 2, stk. 1, nr. 1, ophører betaling af afdrag senest efter 251/2 år, hvorefter restgælden af realkreditinstituttet kan opsiges til indfrielse med 1 måneds varsel. Restgælden, der forfalder ved opsigelse, er restgælden for de modsvarende obligationer. Til indfrielse af restgælden kan der ydes indekslån på grundlag af udstedelse af indeksobligationer. Boligministeren fastsætter nærmere bestemmelser herom.

Stk. 10. Sker amortisationen af lån efter § 2, stk. 12, efter annuitetsprincippet, fremkommer terminsydelsen bortset fra 1. termin, der er afdragsfri, ved at gange den regulerede hovedstol med den på grundlag af annuitetsprincippet beregnede halvårlige ydelsesprocent.

Stk. 11. Debitors rentebetaling beregnes ved at gange den halvårlige kontantlånsrentesats på lånet med den regulerede restgæld, jf. § 3, stk 4.

Stk. 12. Bortset fra 1. termin beregnes terminsafdraget som forskellen mellem terminsydelsen, jf. stk. 10, og debitors rentebetaling, jf. stk. 11.

Stk. 13. Lån efter § 2, stk. 1, nr. 2 og 8, og § 2, stk. 3-5, samt stk. 6, 8, 10 og 11, amortiseres ved afdrag, der den første gang udgør 2,4 pct. af den regulerede bogførte hovedstol. Afdraget forhøjes derefter to gange årligt pr. 1. januar og 1. juli med 75 pct. af den halvårlige procentvise stigning i priserne, der er nævnt i § 3, stk. 2.

Stk. 14. Overstiger den halvårlige procentvise stigning i nettoprisindekset, jf. § 3, stk. 2, den halvårlige procentvise stigning i indkomsterne ifølge det af Danmarks Statistik offentliggjorte timelønsindeks for industriens arbejdere for den tilsvarende maj henholdsvis november måned, forhøjes afdraget efter stk. 13 dog med 75 pct. af den halvårlige procentvise stigning i sidstnævnte indeks.

Stk. 15. Sker der fald i timelønsindekset, reguleres afdraget efter stk. 13 efter dette indeks. Afdraget nedsættes med 100 pct. af det halvårlige procentvise fald.

Stk. 16. For de i stk. 13 nævnte lån ophører betaling af afdrag senest efter 351/2 år, hvorefter restgælden af realkreditinstituttet kan opsiges til indfrielse med 1 måneds varsel. Restgælden, der forfalder ved opsigelse, er restgælden for de modsvarende obligationer. Til indfrielse af restgælden kan der ydes indekslån på grundlag af indeksobligationer. Boligministeren fastsætter nærmere bestemmelser herom.

Stk. 17. For jordbrugslån efter § 2, stk. 2, beregnes debitors rentebetaling ved at gange den halvårlige kontantlånsrentesats med et beløb svarende til kontantlånsrestgælden i foregående termin reguleret med den halvårlige procentvise ændring i nettoprisindekset. For lån, hvortil der ydes afdragsbidrag efter § 2 b, reduceres dette beløb i de første 15 år af lånets løbetid med et beløb svarende til 30 pct. af den procentvise stigning i nettoprisindekset ganget med forskellen mellem kontantlånsrentesatsen gange kontantlånsrestgælden i foregående termin og obligationsrentesatsen gange obligationsrestgælden i foregående termin. Ved fald i nettoprisindekset foretages denne reduktion dog ikke.

Stk. 18. Såfremt der til jordbrugslån ydes afdragsbidrag efter § 13, stk. 3-5, i lov om refinansiering af realkreditlån m.v. i landbrugsejendomme, finder stk. 17 tilsvarende anvendelse. Ydes der afdragsbidrag efter nævnte lovs § 13, stk. 4 og 5, reduceres de i stk. 17, 2. pkt., nævnte 30 pct. dog til henholdsvis 25 og 15 pct.

Stk. 19. Lån efter § 2, stk. 2, refinansieres ved ejerskifte ved realkreditinstituttets salg af den fornødne mængde obligationer i en på refinansieringstidspunktet åben serie. I forbindelse med refinansiering kan de ved lånets optagelse solgte obligationer udtrækkes til pari. De ved lånenes optagelse udstedte pantebreve indestår således på sådanne vilkår, at køberen af ejendomme stilles, som om nye lån efter § 2, stk. 2, optages med bevarelse af den hidtidige prioritetsstilling. For stående lån skal der ske refinansiering senest 301/2 år efter låneoptagelsen eller den seneste refinansiering. Stående lån forfalder ved væsentlige indskrænkninger i produktionsgrundlaget for bedriften. 1.-5. pkt. kan ikke fraviges ved aftale.

Stk. 20. Hensidden i uskiftet bo betragtes ikke som ejerskifte efter stk. 19.

Stk. 21. Lån kan ekstraordinært indfries helt eller delvis med obligationer, hvis regulerede værdi, jf. § 5, stk. 2, svarer til lånets regulerede obligationsrestgæld. Obligationerne skal være fra samme serie (afdeling), aldersklasse og rentefodsafdeling som dem, hvormed lånet er udbetalt.

Stk. 22. Ved udstykning til ejerlejligheder af private udlejningsejendomme til helårsbeboelse forfalder lån efter § 2, stk. 1, nr. 9, til indfrielse i takt med salget af de enkelte lejligheder.

§ 4 b. Instituttet kan ved belåning med udlandslån efter § 2, stk. 2, oprette en restgældsreguleringsfond, hvortil kan overføres indskud fra instituttet, indskud og bidrag fra låntagerne samt indbetalinger fra Finansieringsfonden af 1963.

Stk. 2. Restgældsreguleringsfondens midler anbringes i børsnoterede obligationer, og afkastet heraf tilskrives fonden. Fondens midler anvendes til indfrielse af låntagernes restgæld på udlandslån på forfaldstidspunktet.

Stk. 3. Landbrugsministeren fastsætter nærmere regler om anvendelse og tilbagebetaling af midlerne i restgældsreguleringsfonden.

§ 4

I § 5 i lov nr. 247 af 6. juni 1985 om ændring af lov om indeksregulerede realkreditlån m.fl. (Finansieringsreform for landbruget) ændres »folketingsåret 1988-89« til: »folketingsåret 1989-90«.

§ 5

I § 4 i lov nr. 133 af 19. marts 1986 om ændring af lov om indeksregulerede realkreditlån m.fl. (Finansieringsreform for landbruget m.v.) ændres »folketingsåret 1988-89« til: »folketingsåret 1989-90«.

§ 5

I § 4 i lov nr. 133 af 19. marts 1986 om ændring af lov om indeksregulerede realkreditlån m.fl. (Finansieringsreform for landbruget m.v.) ændres »folketingsåret 1988-89« til: »folketingsåret 1989-90«.

§ 6

Loven træder i kraft dagen efter bekendtgørelsen i Lovtidende.

Oprindeligt fremsat forslag

§ 6

Loven træder i kraft dagen efter bekendtgørelsen i Lovtidende.

Ingen

Nr LSF 165

Forslag til Lov om ændring af lov om realkreditinstitutter, lov om indeksregulerede realkreditlån og lov om et finansieringsinstitut for landbrug m.v. (Refinansiering af realkreditlån m.v. i landbrugsejendomme)

Fremsat af boligministeren (Agnete Laustsen)

den 11. januar 1989

Vedtaget ved tredjebehandling den 9. maj 1989

Lov nr. 291 af 16/05/1989