1986 LSF 240 FORSLAG TIL LOV OM ÆNDRING AF LOV OM LEJE OG OM ÆNDRING AF LOV OM MIDLERTIDIG REGULERING AF BOLIGFORHOLDENE (HENSÆTTELSESBELØB TIL VEDLIGEHOLDELSE M.V.)

§ 1

I lov om leje, jf. lovbekendtgørelse nr. 524 af 11. august 1986, som

ændret ved § 1 i lov nr. 797 af 3. december 1986, foretages

følgende ændringer

1. § 22, stk. 1, 3. pkt., affattes således

»Den årlige afsætning forøges med 1,50 kr. pr. m2 bruttoetageareal

hver 1. januar, første gang den 1. januar 1984.«

2. § 63 a, stk. 1, 1. pkt., affattes således

»I ejendomme taget i brug før 1970, som indeholder mere end to

beboelseslejligheder, og som ikke er omfattet af §§ 18, 18 a og 18

b i lov om midlertidig regulering af boligforholdene, skal

udlejeren for ejendommens beboelseslejligheder afsætte et årligt

beløb på 15 kr. pr. m2 bruttoetageareal til forbedring.«

3. § 63 a, stk. 1, 3. pkt., ophæves.

§ 1

I lov om leje, jf. lovbekendtgørelse nr. 524 af 11. august 1986, som

ændret ved § 1 i lov nr. 797 af 3. december 1986, foretages

følgende ændringer

1. § 22, STK. 1, 3. PKT., affattes således

»Den årlige afsætning forøges med 1,50 kr. pr. m2 bruttoetageareal

hver 1. januar, første gang den 1. januar 1984.«.

2. § 63 A, STK. 1, 1. PKT., affattes således

»I ejendomme taget i brug før 1970, som indeholder mere end to

beboelseslejligheder, og som ikke er omfattet af §§ 18, 18 a og 18

b i lov om midlertidig regulering af boligforholdene, skal

udlejeren for ejendommens beboelseslejligheder afsætte et årligt

beløb på 15 kr. pr. m2 bruttoetageareal til forbedring.«.

3. § 63 A, STK. 1, 3. PKT., ophæves. § 2

I lov om midlertidig regulering af boligforholdene, jf.

lovbekendtgørelse nr. 525 af 11. august 1986, som ændret ved § 2 i

lov nr. 797 af 3. december 1986, foretages følgende ændringer

1. § 18, STK. 1, 3. PKT., affattes således

»Den årlige afsætning efter 1. og 2. pkt. forøges med 1,50 kr. pr. m2

bruttoetageareal hver 1. januar, første gang den 1. januar 1984.«.

2. § 18 B, STK. 1, 1. PKT., affattes således

»I ejendomme taget i brug før 1970, hvor afsætning ikke sker efter §

18 a, og som har mere end to beboelseslejligheder, skal udlejeren

ud over de beløb, der er nævnt i § 18, afsætte et årligt beløb på

15 kr. pr. m2 bruttoetageareal.«.

3. § 18 B, STK. 1, 3. PKT., ophæves. § 3

Loven træder i kraft dagen efter bekendtgørelsen i Lovtidende.

BEMÆRKNINGER TIL LOVFORSLAGET 1. BAGGRUNDEN FOR LOVFORSLAGET

Bestemmelserne i lejelovens §§ 22 og 63 a om størrelsen af de beløb,

der skal afsættes til indvendig vedligeholdelse og forbedringer,

og i §§ 18 og 18 b i lov om midlertidig regulering af

boligforholdene om afsætning til udvendig vedligeholdelse gælder

kun indtil udgangen af 1987.

Nærværende lovforslag sikrer, at der også fra 1988 kan varsles for de

nævnte hensættelsesbeløb i overensstemmelse med gældende

varslingsregler.

2. ØKONOMISKE OG ADMINISTRATIVE KONSEKVENSER

Forslaget påregnes ikke at medføre statslige eller kommunale

merudgifter, idet der ved budgetteringen af udgifterne til

individuel boligstøtte er taget hensyn til afsætningsbeløbene.

BILAG I dette bilag er (markeret med --/ og /-- ) indsat gældende

formulering af de bestemmelser, der berøres af lovforslaget § 1

I lov om leje, jf. lovbekendtgørelse nr. 524 af 11. august 1986, som

ændret ved § 1 i lov nr. 797 af 3. december 1986, foretages

følgende ændringer

1. § 22, STK. 1, 3. PKT., affattes således

»Den årlige afsætning forøges med 1,50 kr. pr. m2 bruttoetageareal

hver 1. januar, første gang den 1. januar 1984.«.

--/

Bilag 2

Folketingets forhandlinger vedrørende lov om leje

FOLKETINGSÅRET 1978-79

Tillæg A, sp. 2401, tillæg B, sp. 1009, tillæg C, sp. 481.

Fremsættelse, sp. 5476, 1. behandling, sp. 6787, 2. behandling,

sp. 11237, 3. behandling, sp. 11587.

Loven stadfæstet 8. juni 1979 (Lovt. nr. 237).

FOLKETINGSÅRET 1981-82

(Folketingets forhandlinger, fortryk). Fremsættelse, sp. 63, 1.

behandling, sp. 710. Fremsættelse, sp. 372, 1. behandling, sp.

642, 2. behandling, sp. 5554, 3. behandling, sp. 5653.

Loven stadfæstet 28 april 1982 (Lovt. nr. 170).

-

Fremsættelse, sp. 8028, 1. behandling, sp. 8417, 2. behandling, sp.

8812, 3. behandling, sp. 9069.

Loven stadfæstet 9. juni 1982 (Lovt. nr. 296).

FOLKETINGSÅRET 1982-83

(Folketingets forhandlinger, fortryk). Fremsættelse, sp. 1570, 1.

behandling, sp. 1734, 2. behandling, sp. 3248, 3. behandling, sp.

3753.

Loven stadfæstet 22. december 1982 (Lovt. nr. 706).

FOLKETINGSÅRET 1983-84 (1. SAMLING)

Fremsættelse, sp. 74, 1. behandling, sp. 465, 2. behandling, sp.

2796, 3. behandling, sp. 3318.

Loven stadfsætet 21. december 1983 (Lovt. nr. 609).

FOLKETINGSÅRET 1983-84 (2. SAMLING)

Fremsættelse, sp. 933, 1. behandling, sp. 1524, 2. behandling, sp.

4321, 3. behandling, sp. 4824.

Loven stadfsætet 9. maj 1984 (Lovt. nr. 194).

FOLKETINGSÅRET 1984-85

Fremsættelse, sp. 374, 1. behandling, sp. 883, 2. behandling, sp.

3606, 3. behandling, sp. 3895.

Loven stadfæstet 19. december 1984 (Lovt. nr. 618).

FOLKETINGSÅRET 1985-86

Fremsættelse, sp. 6920, 1. behandling, sp. 7341, 2. behandling, sp.

11007, 3. behandling, sp. 12260.

Loven stadfæstet 4. juni 1986 (Lovt. nr. 300).

FOLKETINGSÅRET 1986-87

Fremsættelse, sp. 822, 1. behandling, sp. 1292, 2. behandling, sp.

3195, 3. behandling, sp. 3309.

Loven stadfæstet 3. december 1986 (Lovt. nr. 797).

Folketingsforhandlinger vedrørende lov om midlertidig regulering af

boligforholdene

FOLKETINGSÅRET 1978-79

Tillæg A, sp. 2567, tillæg C, sp. 515. Fremsættelse sp. 5476, 1.

behandling, sp. 6787, 2. behandling, sp. 11237, 3. behandling, sp.

11588.

Loven stadfæstet 8. juni 1979 (Lovt. nr. 238).

FOLKETINGSÅRET 1979-80

Fremsættelse, sp. 1305, 1. behandling, sp. 2308, 2. behandling, sp.

2361, 3. behandling, sp. 2820.

Loven stadfæstet 28. december 1979 (Lovt. nr. 526).

FOLKETINGSÅRET 1980-81

Fremsættelse, sp. 65, 1. behandling, sp. 398, 2. behandling, sp. 974,

3. behandling, sp. 1380.

Loven stadfæstet 5. november 1980 (Lovt. nr. 483).

FOLKETINGSÅRET 1981-82

Fremsættelse, sp. 8028, 1. behandling, sp. 8417, 2. behandling sp.

9070.

Loven stadfæstet 9. juni (Lovt. 297).

FOLKETINGSÅRET 1982-83

Fremsættelse, sp. 1570, 1. behandling, sp. 1734, 2. behandling, sp.

3248, 3. behandling sp. 3753.

Loven stadfæstet 22. december 1982 (Lovt. nr. 707).

FOLKETINGSÅRET 1983-84 (1. SAMLING)

Fremsættelse, sp. 74, 1. behandling, sp. 465, 2. behandling, sp.

2796, 3. behandling, sp. 3324.

Loven stadfæstet 21. december 1983 (Lovt. nr. 610).

FOLKETINGSÅRET 1983-84 (2. SAMLING)

Fremsættelse, sp. 933, 1. behandling, sp. 1524, 2. behandling, sp.

4322, 3. behandling, sp. 4824.

Loven stadfæstet 9. maj 1984 (Lovt. nr. 195).

FOLKETINGSÅRET 1984-85

Fremsættelse, sp. 374, 1. behandling, sp. 883, 2. behandling, sp.

3606, 3. behandling, sp. 3895.

Loven stadfæstet 19. december 1984 (Lovt. nr. 618).

FOLKETINGSÅRET 1985-86

Fremsættelse, sp. 6920, 1. behandling, sp. 7342, 2. behandling, sp.

11007, 3. behandling, sp. 11675.

Loven stadfæstet 4. juni 1986 (Lovt. nr. 301).

FOLKETINGSÅRET 1986-87

Fremsættelse, sp. 822, 1. behandling, sp. 1292, 2. behandling, sp.

3195, 3. behandling, sp. 3309.

Loven stadfæstet 3. december 1986 (Lovt. nr. 797).

§ 2

I lov om midlertidig regulering af boligforholdene, jf.

lovbekendtgørelse nr. 525 af 11. august 1986, som ændret ved § 2 i

lov nr. 797 af 3. december 1986, foretages følgende ændringer

1. § 18, stk. 1, 3. pkt., affattes således

»Den årlige afsætning efter 1. og 2. pkt. forøges med 1,50 kr. pr. m2

bruttoetageareal hver 1. januar, første gang den 1. januar 1984.«

2. § 18 b, stk. 1, 1. pkt., affattes således

»I ejendomme taget i brug før 1970, hvor afsætning ikke sker efter §

18 a, og som har mere end to beboelseslejligheder, skal udlejeren

ud over de beløb, der er nævnt i § 18, afsætte et årligt beløb på

15 kr. pr. m2 bruttoetageareal.«

3. § 18 b, stk. 1, 3. pkt., ophæves. § 3

Loven træder i kraft dagen efter bekendtgørelsen i Lovtidende.

Oprindeligt fremsat lovforslag

§ 2

I lov om midlertidig regulering af boligforholdene, jf.

lovbekendtgørelse nr. 525 af 11. august 1986, som ændret ved § 2 i

lov nr. 797 af 3. december 1986, foretages følgende ændringer

1. § 18, STK. 1, 3. PKT., affattes således

»Den årlige afsætning efter 1. og 2. pkt. forøges med 1,50 kr. pr. m2

bruttoetageareal hver 1. januar, første gang den 1. januar 1984.«.

--/

§ 18. Som et led i opfyldelsen af sin pligt til at vedligeholde ejendommen skal udlejeren afsætte 20,50 kr. pr. m2 bruttoetageareal årligt på en konto for udvendig vedligeholdelse af ejendommen. I ejendomme, der er taget i brug før 1964, skal udlejeren afsætte 27,50 kr. pr. m2 årligt på kontoen. Indtil 1988 forøges den årlige afsætning efter 1. og 2. pkt. med 1,50 kr. pr. m2 bruttoetageareal hver 1. januar, første gang den 1. januar 1984.

/--

2. § 18 B, STK. 1, 1. PKT., affattes således

»I ejendomme taget i brug før 1970, hvor afsætning ikke sker efter §

18 a, og som har mere end to beboelseslejligheder, skal udlejeren

ud over de beløb, der er nævnt i § 18, afsætte et årligt beløb på

15 kr. pr. m2 bruttoetageareal.«.

3. § 18 B, STK. 1, 3. PKT., ophæves.

--/

§ 18 b. I ejendomme, taget i brug før 1970, hvor afsætning ikke sker efter § 18 a, og som har mere end to beboelseslejligheder, skal udlejeren ud over de beløb, der er nævnt i § 18, fra 1. januar 1983, afsætte et årligt beløb, der i 1983 udgør 5 kr. pr. m2 bruttoetageareal. Beløbet indsættes på en konto for ejendommen i Grundejernes Investeringsfond, jf. kapitel III A. Beløbet udgør i 1987 15 kr. pr. m2 bruttoetageareal.

/--

§ 22. Udlejeren skal i hvert regnskabsår afsætte et beløb, der i 1983 udgør 12,50 kr. pr. m2 bruttoetageareal på en vedligeholdelseskonto for lejligheden. Beløbene afsættes med 1/12 månedsvis. Indtil 1988 forøges den årlige afsætning med 1,50 kr. pr. m2 bruttoetageareal hver 1. januar, første gang den 1. januar 1984.

/--

2. § 63 A, STK. 1, 1. PKT., affattes således

»I ejendomme taget i brug før 1970, som indeholder mere end to

beboelseslejligheder, og som ikke er omfattet af §§ 18, 18 a og 18

b i lov om midlertidig regulering af boligforholdene, skal

udlejeren for ejendommens beboelseslejligheder afsætte et årligt

beløb på 15 kr. pr. m2 bruttoetageareal til forbedring.«.

3. 63 A, STK. 1, 3. PKT., ophæves.

--/

§ 63 a. I ejendomme taget i brug før 1970, som indeholder mere end to beboelseslejligheder, og som ikke er omfattet af §§ 18, 18 a og 18 b i lov om midlertidig regulering af boligforholdene, skal udlejeren for ejendommens beboelseslejligheder fra 1. januar 1983 afsætte et årligt beløb, der i 1983 udgør 5 kr. pr. m2 bruttoetageareal, til forbedring. Beløbet indsættes på en konto for ejendommen i Grundejernes Investeringsfond. Beløbet udgør i 1987 15 kr. pr. m2 bruttoetageareal.

/--

Ingen

Nr LSF 240

Forslag til Lov om ændring af lov om leje og om ændring af lov om midlertidig regulering af boligforholdene (Hensættelsesbeløb til vedligeholdelse m.v.)

Fremsat af boligministeren (Thor Pedersen)

den 13. maj 1987