1985 BTL 102 BETÆNKNING OVER FORSLAG TIL LOV OM ÆNDRING AF LOV OM REALKREDITINSTITUTTER (BEGRÆNSNING I LÅNGIVNINGEN TIL VISSE EJENDOMME) NR L 102 1985-86, 1. SAMLING BLAD NR 301

Udvalget har behandlet lovforslaget i en række møder og har herunder

stillet spørgsmål til boligministeren, som denne har besvaret

skriftligt.

Udvalget har endvidere modtaget mundtlig og/ eller skriftlig

henvendelse fra

Håndværksrådet,

Komgas - Det fælleskommunale Naturgasselskab og

Realkreditrådet.

Der er af boligministeren stillet ændringsforslag, hvorom henvises

til de ledsagende bemærkninger.

Boligministeren har over for udvalget oplyst, at det påtænkte loft

for realkreditinstitutternes værdiansættelse alene vil blive

anvendt i forbindelse med udmåling af tillægslån og lån til om- og

tilbygning, men ikke til ejerskifte.

Herefter indstiller et flertal (det konservative folkepartis,

venstres, det radikale venstres, centrum-demokraternes og

kristeligt folkepartis medlemmer af udvalget) lovforslaget til

vedtagelse med de stillede ændringsforslag.

Et mindretal (socialdemokratiets og socialistisk folkepartis

medlemmer af udvalget) vil redegøre for sin stilling til de

stillede ændringsforslag ved 2. behandling, men indstiller i øvrigt

lovforslaget til forkastelse.

Mindretallet ønsker i øvrigt at bemærke følgende

Regeringens indgreb tager især sigte på en kraftig begrænsning af

byggeriet med større arbejdsløshed til følge, bl.a. ved at begrænse

låneadgangen i realkreditinstitutterne. Udvalgsarbejdet har vist,

hvor dårligt og uigennemtænkt lovforslaget er, hvad der

understreges af, at boligministeren har været nødsaget til at ændre

lovforslaget på centrale punkter.

Det er dokumenteret, at et ensidigt indgreb over for realkreditten, i

det omfang de nugældende regler vil blive berørt, vil medvirke til

en forskydning af låneoptagningen til alternativt lånemarked.

Banker, sparekasser, forsikringsselskaber, pensionskasser og ikke

mindst det grå og sorte lånemarked vil få en fordel af regeringens

indgreb.

Derfor er et ensidigt indgreb over for realkreditten virkningsløst

eller skadeligt.

Det er specielt de økonomisk dårligt stillede, som ofte er tvunget

til at søge lån på det grå eller sorte lånemarked, der må betale

prisen. Lovforslagets begrænsning for lån til om- og tilbygning kan

begrænse nyinvesteringer i energibesparende foranstaltninger,

alternativ energi og tilslutning til naturgas, hvad mindretallet

finder beklageligt.

ÆNDRINGSFORSLAG

Til § 1

Af boligministeren, tiltrådt af et flertal (KF, V, RV, CD og KrF)

1) Nr. 3 affattes således

»3. I § 10 indsættes efter stk. 7 som nyt stykke

»Stk. 8. Lån efter stk. 7 til de i stk. 2, 2. pkt., nævnte ejendomme,

hvor den offentlige ejendomsvurdering overstiger 500.000 kr., samt

de i stk. 6 nævnte ejendomme kan kun ydes, hvis låneprovenuet udgør

mindst 5 pct. af ejendommens værdi efter foranstaltningens

gennemførelse.«

Stk. 8-13 bliver herefter stk. 9-14.'

2) Nr. 8 affattes således

»8. § 13, stk. 1, nr. 8 og 9, affattes således

»8) 20 år for lån til ejerskifte, vedligeholdelse, opretning samt om-

og tilbygning af ejendomme til helårsbeboelse.

9) 15 år for lån til vedligeholdelse, opretning samt om- og

tilbygning af fritidshuse.«»

3) Nr. 9 affattes således

»9. Efter § 18 indsættes som ny paragraf

»§ 18 a. Boligministeren kan ved långivning til parcel- og rækkehuse,

ejerlejligheder til helårsbeboelse til brug for ejeren samt

fritidshuse fastsætte nærmere regler om obligationsudstedelsens

omfang og sammensætning i forbindelse med ydelse af tillægslån samt

lån til om- og tilbygning.«»

Til § 2

4) Stk. 3 udgår.

BEMÆRKNINGER

Til nr. 1

Den foreslåede ændring vil indebære en begrænsing af lovforslagets

virknnger for parcelhuse m.v. med en offentlig ejendomsvurdering på

mindre end 500.000 kr. Begrænsningen omfatter ikke fritidshuse.

Til nr. 2

Ændringsforslaget indebærer, at den gældende amortisationstid på 20

år for lån til ejerskifte og om- og tilbygning m.v. opretholdes.

Til nr. 3

Den ændrede affattelse indebærer en præcisering af omfanget af den

foreslåede bemyndigelse til boligministeren.

Til nr. 4

Den foreslåede ændring er en konsekvens af den under nr. 2 foreslåede

ændring.

Agnete Laustsen (KF) Birgit Fogh-Andersen (KF) Svend Åge Petersen

(KF) Merete Aarup (KF) Bente Nielsen (V) Fogh Rasmussen (V)

nfmd. Birgith Mogensen (CD) Arne Bjerregaard (KrF) Svend

Andersen (S) Bakholt (S) Baadsgaard (S) Knud Damgaard (S)

fmd. Torben Lund (S) Lissa Mathiasen (S) Agerschou (SF) Finn

O. Christensen (SF) Estrup (RV)

Partierne VS, FP og FD havde ikke medlemmer i udvalget.

Ingen

Nr BTL 102

Betænkning over Forslag til lov om ændring af lov om realkreditinstitutter (Begrænsning i långivningen til visse ejendomme)

Nr L 102 1985-86, 1. samling Blad nr 301

Afgivet af boligudvalget

Afgivet: 19851208