1985 LSF 131 FORSLAG TIL LOV OM ÆNDRING AF LOV OM MIDLERTIDIG REGULERING AF BOLIGFORHOLDENE (SKÆRPEDE REGLER FOR TVANGSUDLEJNING AF TOMME BOLIGER)

§ 1

I lov om midlertidig regulering af boligforholdene, jfr.

lovbekendtgørelse nr. 376 af 11. juli 1984, som ændret ved lov nr.

618 af 19. december 1984, foretages følgende ændringer

1. I § 48, stk. 3, ændres »kan« til: »skal«.

2. § 48, stk. 4, affattes således

»Stk. 4. Kommunalbestyrelsen skal, såfremt ejeren ikke opfylder sin

pligt til udlejning efter stk. 3, ved fogden lade den boligsøgende

indsætte i boligen.«

3. I § 49, stk. 1, ændres »kan« til: »skal«.

§ 2

Loven træder i kraft dagen efter bekendtgørelsen i Lovtidende.

BEMÆRKNINGER TIL LOVFORSLAGET

Der er tale om en uændret genfremsættelse af et senest i

folketingsåret 1984-85 fremsat lovforslag, se Folketingstidende

1984-85, forhandlingerne sp. 1860 og 2991 samt tillæg A sp. 1357.

Det er nødvendigt, at boligreguleringslovens regler om

tvangsudlejning af tomme (ledige) lejligheder bliver skærpet,

således at kommunalbestyrelsen ikke kun har ret til (»kan«)

tvangsudleje tomme lejligheder og tvangsindsætte boligsøgende,

hvis den ledige lejlighed har stået tom i mere end 6 uger, men

derimod får en pligt til at sørge for dette.

De nuværende regler, hvorefter kommunalbestyrelsen kun har ret til,

men ikke pligt til at sørge for tvangsudlejning/tvangsindsættelse,

bliver langtfra i øjeblikket brugt i tilstrækkeligt omfang til at

sikre, at der ikke står massevis af lejligheder tomme, herunder

ulovligt tomme.

De nuværende regler, hvorefter kommunalbestyrelsen altså har ret, men

ikke pligt til at sørge for tvangsudlejningen, bliver ikke

udnyttet efter lovens intentioner og slet ikke på en måde, der

sikrer, at det store problem med de mange tomme lejligheder bliver

løst, heller ikke selv om boligministeren med et cirkulære i juli

1981 søgte at aktivisere kommunerne noget mere.

Derfor skal tvangsudlejningsbestemmelserne strammes op, således at

kommunalbestyrelserne lever op til intentionerne bag den

eksisterende lovgivning.

De foreslåede ændringer af boligreguleringslovens bestemmelser om

tvangsudlejning skal derfor give kommunen en pligt til at sørge

for tvangsudlejningen.

Med hensyn til omfanget af tomme lejligheder henvises til

bemærkningerne til det i 1981-82 (2. samling) fremsatte forslag

(se Folketingstidende 1981-82 (2. samling), tillæg A sp. 1493).

Undersøgelser viste dengang, at der på landsplan fandtes flere

tusinde tomme lejligheder.

Blandt de ulovligt tomme lejligheder udgør gruppen af udstykkede, men

usolgte ejerlejligheder, hvoraf der fortsat findes 50.000-60.000,

en stor andel.

Bemærkninger til de enkelte bestemmelser

Til § 1

Til nr. 1

Ændringen giver kommunalbestyrelsen pligt (»skal«) til at sørge for

at anvise en boligsøgende, til hvem ejeren straks er pligtig at

udleje boligen.

Til nr. 2

Ændringen giver kommunalbestyrelsen en pligt til at sørge for

tvangsindsættelse af den boligsøgende i den tomme bolig, hvis

ejeren ikke opfylder sin pligt til udlejning efter

boligreguleringslovens § 48, stk. 3.

Til nr. 3

Kommunalbestyrelsens ret til at gribe ind ændres til en pligt til at

gribe ind, når en bolig, selv om den er udlejet, står tom uden

gyldig grund.

Ingen

Nr LSF 131

Forslag til lov om ændring af lov om midlertidig regulering af boligforholdene (Skærpede regler for tvangsudlejning af tomme boliger)

Fremsat af Albrechtsen (VS) Anne Grete Holmsgård (VS) Lenger (VS) Elisabeth Bruun Olesen (VS) Tinning (VS)

den 22. januar 1986