Art. 23 : Wohnbauförderungsverordnung (WBFV)

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Art. 23

1 Wohnbauträgerschaften mit mehreren unterstützten Woh- Rechnungs-

nungen haben eine Rechnung nach kaufmännischen Grundsätzen führung

(Art. 957–964 OR³) zu führen. Der Erneuerungsfonds, das Abschrei-

bungskonto und ein allfälliger Heimfallfonds sind für jedes Subven-

tionsgeschäft gesondert auszuweisen.

2 In den Erneuerungsfonds sind jährlich zulasten der Erfolgsrech-

nung mindestens 1% des Gebäudeversicherungswertes einzulegen.

Die Fondsmittel sind so anzulegen, dass die Liquidität für Erneue-

rungen sichergestellt ist. Die Fondsmittel dürfen nur für umfassende

Erneuerungsarbeiten oder für Rückzahlungen von bestehenden Hypo-

theken verwendet werden. Ordentliche Reparatur- und Unterhalts-

kosten sind aus den Erträgen der laufenden Rechnung zu decken.

3 Spätestens ab dem elften Jahr nach Erstbezug der Wohnung müs-

sen jährlich mindestens 2% der gesamten Erstellungskosten als indi-

rekte Abschreibungen verbucht werden. Bei Erneuerungen müssen die

entsprechenden Abschreibungen unmittelbar nach Bezug der Wohnun-

gen vorgenommen werden. Bei im Baurecht erstellten Bauten gelten

die nach Massgabe des Baurechtsvertrags getätigten Einlagen in den

Heimfallfonds als Abschreibung.7

4 Die Jahresrechnung ist zusammen mit dem Bericht der Kontroll-

stelle der Gemeinde und der Vollzugsbehörde einzureichen.

1.1.24-123

841.1

Gründungs-

darlehen

Wohnbauförderungsverordnung (WBFV)