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Art. 12 : Besondere Bauverordnung II (BBV II)

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Art. 12

1 Der gesetzliche Zugang von Einkaufszentren darf in Wohn- B. Erschlies-

zonen nur über Strassen führen, die mindestens als Sammelstrassen sung

ausgebaut sind; im Übrigen gilt § 237 PBG.

2 Grosszentren und Begegnungsstätten mit grossem Publikumsver-

kehr sind nur zulässig,

a. wenn sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind oder

b. wenn bei vorwiegender Erschliessung mit privaten Motorfahrzeu-

gen der Benützerverkehr direkt oder ohne für die Wohnnutzung

vorgesehene Zonen – mit Ausnahme der Zentrumszone – zu be-

rühren in Strassen für den grossen Durchgangsverkehr abgeleitet

wird; vorbehalten bleiben zonenbedingte Immissionsvorschriften.

I. Zugänglich-

keit

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (2)

BRGE.II.Nr.0014.201 · zh (Art. 12 Abs. 2 lit. a BBV II)
Zoning Permit Conditioned on Public Transport Upgrade, Parking Restrictions Unnecessary
This provision states that large centers and meeting places with high public traffic are only permissible if they are easily accessible by public transport. It is used to determine if the planned facility qualifies as a large center and what level of public transport accessibility is required.
BRGE.III.Nr.0134.20 · zh (§ 12 Abs. 2 lit. a BBV II)
Appeal Against Shopping Center Permit: Traffic and Parking Assessment Insufficient
Cited in conjunction with § 237 Abs. 1 PBG as the legal basis for the requirement of good public transport accessibility for large centers, which the court found insufficiently examined.